Cette propriété est située dans le complexe résidentiel de Doña Julia, à Casares, Málaga. Il s'agit d'une maison de ville (townhouse) d'une surface habitable de 211 m² répartie sur trois niveaux. Le projet est achevé et disponible immédiatement. L'emplacement est caractérisé par sa proximité avec le terrain de golf et son orientation sud.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans la urbanización Doña Julia, dans la province de Málaga. L'altitude topographique est d'environ 35 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement est classé comme zone urbanisée. Le terrain présente une pente douce de 0,9 % vers la mer, ce qui est considéré comme pratiquement plat.
La maison offre deux chambres et deux salles de bain sur une surface de 211 m². Elle dispose d'un sous-sol, utilisable comme espace de rangement ou atelier. Les équipements incluent des sols en marbre, une cheminée et une pré-installation pour la climatisation. Il y a un jardin privé et une terrasse.
L'état de la construction est indiqué comme "Excellent" et achevé. Ce n'est pas un projet en cours de construction, mais une propriété existante disponible immédiatement. Les finitions telles que les sols et la sanitaires sont déjà en place. La cuisine n'est pas équipée, laissant la liberté à l'acheteur pour les aménagements.
Le bien n'est pas meublé. La cuisine n'est pas installée. Une piscine privée n'est pas mentionnée sur la parcelle. La distance à la plage la plus proche est d'environ 4 km à vol d'oiseau, ce qui est trop loin pour marcher. Une voiture est recommandée pour la mobilité.
Ref: VL653587
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une solution logement dans un complexe déjà établi. La répartition sur trois niveaux, y compris le sous-sol, offre de la place pour accueillir des invités ou aménager un bureau. La proximité de terrains de golf comme Finca Cortesín (1,2 km à vol d'oiseau) est pertinente pour les amateurs de golf. Comme la région offre à la fois la mer, la ville et le golf, la propriété peut servir de résidence principale ou secondaire. L'orientation sud garantit une luminosité agréable.
L'intérieur dispose de sols en marbre, caractéristique typique des biens de la région. Les murs sont peints en blanc. Des placards intégrés sont présents. La climatisation est pré-installée, ce qui facilite une mise en service ultérieure. Une cheminée offre la possibilité d'un chauffage d'appoint. L'état général est décrit comme "excellent". Le bâtiment dispose d'un garage.
Le prix de départ pour cette propriété est de 422 000 €. Il s'agit du prix global pour la maison de ville de 211 m². Des biens comparables dans la région, comme Acqua Gardens à Estepona, se situent dans une fourchette de prix similaire. Selon l'état et l'équipement spécifique, la valeur marchande peut varier. Il s'agit ici d'une vente libre.
Doña Julia est un complexe résidentiel fermé composé principalement de maisons mitoyennes. La situation sur la Costa del Sol occidentale offre une connexion entre l'arrière-pays paysager et la côte. Grâce à l'orientation sud, les espaces de vie bénéficient d'un éclairage naturel. La proximité de terrains de golf caractérise l'environnement. L'infrastructure est orientée vers les transports privés. Le climat est méditerranéen avec des températures moyennes entre 12 °C et 27 °C. La région est connue pour son fort ensoleillement.
La ville la plus proche est Casares. L'infrastructure comprend des supermarchés à environ 1,8 km et des pharmacies à 2,0 km. Un hôpital se trouve à 4,0 km. L'approvisionnement pour les besoins quotidiens est assuré. Pour les loisirs, des terrains de golf sont à proximité immédiate. Le port le plus proche (Puerto Deportivo de la Duquesa) est à 3,6 km. Il existe sept lignes de transport public dans les environs.
La carte montre la position de Doña Julia par rapport au littoral et aux terrains de golf adjacents. Les plages les plus proches (Casares, Manilva) sont au sud-ouest. L'axe routier principal N-340 passe à proximité directe. L'aéroport de Malaga se trouve au nord-est.
Le projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Cette région est connue pour ses terrains de golf et sa route côtière. Les villes d'Estepona et Sotogrande sont accessibles en peu de temps. L'emplacement à Doña Julia offre une position un peu plus calme juste au bord de la route côtière N-340.
L'accès se fait principalement par la route. L'aéroport le plus proche est Málaga-Costa del Sol (AGP) à environ 73 km à vol d'oiseau, ce qui représente environ une heure de route. Gibraltar (GIB) est à environ 28 km. Les plages comme Playa de Casares (2,0 km) et Playa de Manilva (2,6 km) sont rapidement accessibles en voiture. Les terrains de golf comme Finca Cortesín (1,2 km) et Estepona Golf (3,3 km) sont dans le voisinage direct.
| Distance plage | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région se distingue par un climat doux. Les heures d'ensoleillement historiques sont de 3 845 par an. La température moyenne annuelle est de 18,5 °C. La saison de baignade dure environ cinq mois (température de l'eau ≥ 20 °C). La position à 35 m au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur la mer et les montagnes. La végétation est typiquement méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Il y a plusieurs sections de plage dans les environs. Playa de Casares est à 2,0 km, Playa de Manilva à 2,6 km et La Duquesa à 3,9 km. Toutes sont accessibles en voiture. Pour les golfeurs, les parcours de Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) et Estepona Golf (3,3 km) sont disponibles. Il y a aussi des centres sportifs comme Complejo Deportivo Las Viñas à 2,4 km.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Marbella et la frontière de Gibraltar. Cette région est connue pour ses terrains de golf et sa route côtière. Les villes d'Estepona et Sotogrande sont accessibles en peu de temps. L'emplacement à Doña Julia offre une position un peu plus calme juste au bord de la route côtière N-340.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 98 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| Avril | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juin | 22.4°C | 13 mm |
| Juillet | 26.5°C | 0 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octobre | 19.2°C | 78 mm |
| Novembre | 15.1°C | 124 mm |
| Décembre | 12.3°C | 106 mm |
Plat
Comparé au projet Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), cet objet à Doña Julia offre une structure de prix similaire mais avec plus de surface habitable et un sous-sol, contrairement aux appartements. Tandis que des projets comme Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont plus compacts et plus proches de la ville, Doña Julia offre un cadre résidentiel plus calme et varié. Par rapport à Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €), le prix d'entrée dans cette région à l'ouest d'Estepona est souvent plus modéré. L'emplacement offre un accès plus direct aux terrains de golf que les projets en centre-ville.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
