Dette rækkehus i boligkomplekset Doña Julia, Casares, Málaga, tilbyder 211 m² praktisk boligareal. Ejendommen ligger i et etableret område, der kombinerer nærhed til kystattraktioner med daglige bekvemmeligheder. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser henvender denne ejendom sig til købere, der søger en funktionel og velplaceret bolig på Costa del Sol. Dens beliggenhed lover en balance mellem ro og tilgængelighed til lokale hotspots.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Doña Julia, et boligområde nær Casares' kyst. Omgivelserne er kendetegnet ved god infrastruktur med supermarkeder og hospital inden for rækkevidde. Nærheden til strande som Playa de Casares og La Duquesa, samt flere golfbaner som Finca Cortesín, understreger beliggenhedens tiltrækningskraft for fritidsaktiviteter.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter en veludstyret bolig med privat have og en fleksibel ruminddeling. Det færdiggjorte kælderrum tilbyder yderligere anvendelig plads. De to soveværelser og to badeværelser på øverste etage er designet til privatliv og komfort, mens stueetagen integrerer stue-, spise- og køkkenområderne.
Rækkehuset er en del af et eksisterende boligkompleks og beskrives som 'Færdigt' (fuldt opført og klar til indflytning). Dette betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse, og ejendommen kan tages i brug øjeblikkeligt. Tilstanden er angivet som 'Fremragende', hvilket tyder på god vedligeholdelse eller nyere konstruktion.
Ejendommen inkluderer ikke et udstyret køkken og sælges umøbleret, hvilket giver køberen frihed til at tilpasse køkken og møbler efter egen smag. Beskrivelsen nævner ingen aircondition eller pejs som standardintegrerede funktioner, selvom de er anført under 'Klimakontrol' og 'Pejs', hvilket kan indikere yderligere ikke-standardiserede installationer.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en solid base for et liv på Costa del Sol. Den passer til personer, der værdsætter god infrastruktur, såsom nærheden til supermarkeder (1,8 km) og sundhedscentre (4 km). For golfentusiaster er beliggenheden med tre nærliggende golfbaner (op til 3,3 km) attraktiv. Familier kan sætte pris på tilgængeligheden af syv folkeskoler og tre gymnasier i nærheden. Pendlere, der rejser regelmæssigt, vil også drage fordel af tilgængeligheden til Málaga Lufthavn (ca. 73 km) og Gibraltar (ca. 28 km).
Rækkehuset har 211 m² boligareal og er udstyret med marmorgulve, hvilket tyder på en finish af høj kvalitet. Vinduerne tilbyder udsigt over havet, bjergene og panoramudsigt, hvilket bidrager til livskvaliteten. Indbyggede skabe i soveværelserne giver ekstra opbevaringsplads. En privat have og en privat garage øger komforten og eksklusiviteten. Den beskrevne 'Fremragende stand' antyder, at ejendommen er velholdt eller for nylig renoveret. Køkkenet er ikke udstyret, hvilket giver køberen rum til individuelle tilpasninger.
Rækkehuset i Doña Julia, der beskrives her, tilbydes til en pris af €489.000. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for rækkehuse i Casares-regionen. Beskrivelsen 'Færdigt' og 'Fremragende stand' antyder, at dette er et umiddelbart tilgængeligt køb. Sammenligninger med lignende projekter som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000) i Estepona viser et prisspænd, mens Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et markant højere prissegment.
Livet i Doña Julia, Casares, kombinerer fordelene ved et roligt boligområde med nærheden til kystattraktioner. Beliggenheden er ideel for dem, der sætter pris på en afslappet livsstil, men alligevel ikke ønsker at give afkald på daglige bekvemmeligheder og fritidsmuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året begunstiger udendørsaktiviteter en stor del af året. Nærheden til golfbaner og strande, samt god tilgængelighed til lufthavnene i Málaga og Gibraltar, gør dette område attraktivt for internationale købere, uanset om de søger fast bolig eller feriebolig.
Livet i Doña Julia, Casares, kombinerer fordelene ved et roligt boligområde med nærheden til kystattraktioner. Den umiddelbare nærhed til golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) og strande som Playa de Casares (2,0 km) muliggør forskellige fritidsaktiviteter. Afstanden på 1,8 km til et supermarked og 2,0 km til et apotek dækker de daglige behov. Forbindelsen til de større byer Marbella og Estepona, samt nærheden til Málaga Lufthavn (ca. 73 km), letter både lokale udflugter og internationale rejser.
Kortet viser Doña Julias beliggenhed nær kysten, indlejret mellem havet og baglandets udløbere. Nærheden til strande, golfbaner og den primære transportforbindelse er tydelig på kortet og understreger projektets attraktive placering for fritid og tilgængelighed.
Doña Julia ligger på Costa del Sol, vest for Málaga og tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver adgang til faciliteter og natteliv i byer som Marbella og Estepona, samtidig med at det er roligere og potentielt billigere end de centrale dele af kysten. Nærheden til Gibraltar og god forbindelse til Málaga Lufthavn gør det til en strategisk fordelagtig beliggenhed for internationale købere.
Rækkehuset i Doña Julia er let tilgængeligt. Stranden Playa de Casares ligger kun 2,0 km væk, La Duquesa 3,9 km. Málaga Lufthavn ligger ca. 73 km væk (ca. 27 km i luftlinje), Gibraltar ca. 28 km. Et supermarked ligger 1,8 km væk, et apotek 2,0 km. Flere golfbaner ligger i umiddelbar nærhed, herunder Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). Regionen har et netværk af 7 offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder, hvilket giver en vis mobilitet selv uden bil, selvom en egen bil anbefales til at udforske omgivelserne.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Doña Julia nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer. Dette muliggør en lang udendørssæson, hvor badesæsonen typisk varer fem måneder (vandt 20°C). Højden på 35 meter over havets overflade, med en svag hældning mod stranden (0,9%), giver et behageligt og let tilgængeligt kystmiljø. Gennemsnitstemperaturerne varierer mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Doña Julias kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de Casares ligger 2,0 km væk, Playa de Manilva 2,6 km og La Duquesa 3,9 km. Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. Nærheden til anerkendte golfbaner som Finca Cortesín (1,2 km) er en stor attraktion for golfspillere. Derudover er der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) og lystbådehavne som Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) til maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger på Costa del Sol, vest for Málaga og tæt på grænsen til provinsen Cádiz. Denne placering giver adgang til faciliteter og natteliv i byer som Marbella og Estepona, samtidig med at det er roligere og potentielt billigere end de centrale dele af kysten. Nærheden til Gibraltar og god forbindelse til Málaga Lufthavn gør det til en strategisk fordelagtig beliggenhed for internationale købere.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL811735
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projektet i Doña Julia positionerer sig som en attraktiv mulighed sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol. Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000), tilbyder dette rækkehus til €489.000 og 211 m² boligareal et større areal og potentielt højere udstyrsniveau, samtidig med at det placerer sig i mellemprismæssigt segment. Alba Benalmadena (fra €699.000) repræsenterer et markant højere prissegment, hvilket gør Doña Julia til en relativt tilgængelig mulighed i en eftertragtet region. Beliggenheden nær Casares, med umiddelbar nærhed til golfbaner og strande, er sammenlignelig med andre udviklinger langs kysten, men den specifikke kombination af størrelse, stand og pris gør det til et markant valg. At det er en eksisterende, indflytningsklar ejendom i fremragende stand, adskiller den fra nybygsprojekter, der endnu skal opføres og ofte indebærer længere ventetider.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
