Este townhouse en el complejo residencial Doña Julia, Casares, Málaga, ofrece 211 m² de espacio habitable práctico. La propiedad está situada en un área consolidada que combina la proximidad a atracciones costeras con servicios diarios. Con 2 dormitorios y 2 baños, esta propiedad se dirige a compradores que buscan una vivienda funcional y bien ubicada en la Costa del Sol. Su ubicación promete un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad a puntos de interés locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse se encuentra en Doña Julia, una zona residencial cercana a la costa de Casares. El entorno se caracteriza por una buena infraestructura, con supermercados y el hospital a corta distancia. La proximidad a playas como Playa de Casares y La Duquesa, así como a varios campos de golf como Finca Cortesín, subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran una vivienda bien equipada con jardín privado y una distribución flexible de las habitaciones. La zona de sótano acabada ofrece espacio útil adicional. Los dos dormitorios y dos baños en la planta superior están diseñados para la privacidad y el confort, mientras que la planta baja integra las áreas de estar, comedor y cocina.
El townhouse forma parte de un complejo residencial existente y se describe como 'Listo' (completamente construido y listo para ocupar). Esto significa que no hay tiempos de espera para la finalización y la propiedad puede ser ocupada o utilizada de inmediato. El estado se indica como 'Excelente', lo que sugiere un buen mantenimiento o una construcción reciente.
La propiedad no incluye cocina equipada y se vende sin amueblar, lo que brinda al comprador la libertad de personalizar la cocina y el mobiliario a su gusto. La descripción no menciona aire acondicionado o chimenea como características integradas estándar, aunque están listadas bajo 'Climatización' y 'Chimenea', lo que podría indicar instalaciones adicionales no estándar.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una base sólida para una vida en la Costa del Sol. Se adapta a personas que valoran una buena infraestructura, como la proximidad a supermercados (1,8 km) y centros de salud (4 km). Para los amantes del golf, la ubicación con tres campos de golf cercanos (hasta 3,3 km) es atractiva. Las familias podrían apreciar la disponibilidad de siete escuelas primarias y tres secundarias en los alrededores. Los viajeros habituales también se beneficiarán de la accesibilidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 73 km) y Gibraltar (aprox. 28 km).
El townhouse cuenta con 211 m² de superficie habitable y está equipado con suelos de mármol, lo que sugiere un acabado de alta calidad. Las ventanas ofrecen vistas al mar, a la montaña y vistas panorámicas, lo que contribuye a la calidad de vida. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Un jardín privado y un garaje privado aumentan el confort y la exclusividad. El estado 'Excelente' descrito sugiere que la propiedad está bien mantenida o ha sido renovada recientemente. La cocina no está equipada, lo que deja al comprador un margen para adaptaciones individuales.
El townhouse en Doña Julia descrito aquí se ofrece a un precio de 489.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado de townhouses en la región de Casares. La descripción 'Listo' y 'Excelente estado' sugiere que se trata de una compra inmediatamente disponible. Las comparaciones con proyectos similares como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €) en Estepona muestran un rango, mientras que Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precios más alto.
La vida en Doña Julia, Casares, combina las ventajas de una zona residencial tranquila con la proximidad a las atracciones costeras. La ubicación es ideal para aquellos que aprecian un estilo de vida relajado pero no quieren renunciar a las comodidades diarias y las oportunidades de ocio. La temperatura media anual de 18,5°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante gran parte del año. La proximidad a campos de golf y playas, así como la buena accesibilidad a los aeropuertos de Málaga y Gibraltar, hacen de esta zona un lugar atractivo para compradores internacionales, ya sea que busquen una residencia principal o secundaria.
El entorno de Doña Julia, Casares, ofrece un equilibrio entre vida cerca de la naturaleza y conexión urbana. La proximidad inmediata a campos de golf como el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) y a playas como Playa de Casares (2,0 km) permite diversas actividades de ocio. La distancia de 1,8 km a un supermercado y 2,0 km a una farmacia cubre las necesidades diarias. La conexión con ciudades más grandes como Marbella y Estepona, así como la proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 73 km), facilitan tanto las excursiones locales como los viajes internacionales.
El mapa muestra la ubicación de Doña Julia cerca de la costa, enclavada entre el mar y las estribaciones del interior. La proximidad a las playas, campos de golf y la principal conexión de transporte es visible en el mapa, lo que subraya el atractivo posicionamiento del proyecto para el ocio y la accesibilidad.
Doña Julia se encuentra en la Costa del Sol, al oeste de Málaga y cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades y la vida nocturna de ciudades como Marbella y Estepona, mientras que es más tranquila y potencialmente más asequible que las partes centrales de la costa. La proximidad a Gibraltar y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga la convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa para compradores internacionales.
El townhouse en Doña Julia es de fácil acceso. La playa de Playa de Casares está a solo 2,0 km, La Duquesa a 3,9 km. El aeropuerto de Málaga está a unos 73 km (aprox. 27 km en línea recta), Gibraltar a unos 28 km. Un supermercado se encuentra a 1,8 km, una farmacia a 2,0 km. Varios campos de golf están en las inmediaciones, incluido el Finca Cortesín Golf Club (1,2 km). La región cuenta con una red de 7 líneas de transporte público con 42 paradas, lo que ofrece cierta movilidad sin coche, aunque se recomienda un vehículo propio para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Doña Julia se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y 3.845 horas de sol. Esto permite una larga temporada al aire libre, con la temporada de baño que dura generalmente cinco meses (temperaturas del agua superiores a 20°C). La altitud de 35 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa (0,9%), ofrece un entorno costero agradable y de fácil acceso. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 27°C en verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Doña Julia ofrece acceso a varias playas. Playa de Casares está a 2,0 km, Playa de Manilva a 2,6 km y La Duquesa a 3,9 km. Estas playas son adecuadas para el descanso y los deportes acuáticos. La proximidad a campos de golf de renombre como Finca Cortesín (1,2 km) es un gran atractivo para los golfistas. Además, hay centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,4 km) y puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) para actividades marítimas.
Fuente: OpenStreetMap
Doña Julia se encuentra en la Costa del Sol, al oeste de Málaga y cerca de la frontera con la provincia de Cádiz. Esta ubicación ofrece acceso a las comodidades y la vida nocturna de ciudades como Marbella y Estepona, mientras que es más tranquila y potencialmente más asequible que las partes centrales de la costa. La proximidad a Gibraltar y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga la convierten en una ubicación estratégicamente ventajosa para compradores internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 98 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 89 mm |
| Abril | 16.0°C | 60 mm |
| Mayo | 17.9°C | 46 mm |
| Junio | 22.4°C | 13 mm |
| Julio | 26.5°C | 0 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 22 mm |
| Octubre | 19.2°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 124 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL811735
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
El proyecto en Doña Julia se posiciona como una opción atractiva en comparación con otras ofertas en la Costa del Sol. En comparación con Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Aby Upper (desde 320.000 €), este townhouse de 489.000 € con 211 m² de superficie habitable ofrece una mayor área y potencialmente un mayor equipamiento, mientras se sitúa en el segmento de precio medio. Alba Benalmadena (desde 699.000 €) representa un segmento de precios significativamente más alto, lo que hace que Doña Julia sea una opción relativamente accesible en una región codiciada. La ubicación cerca de Casares, con proximidad directa a campos de golf y playas, es comparable a otros desarrollos a lo largo de la costa, pero la combinación específica de tamaño, estado y precio la convierte en una elección distintiva. El hecho de que se trate de una propiedad existente, lista para ocupar y en excelente estado, la diferencia de los nuevos proyectos de construcción que aún deben construirse y a menudo implican tiempos de espera más largos.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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