Dit townhouse in de residentiële wijk Doña Julia, Casares, biedt een combinatie van moderne woonruimte en een gunstige ligging nabij de kustlijn van de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 211 m² en 2 slaapkamers, is dit pand instapklaar. De locatie profileert zich met nabijheid tot golfbanen en stranden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Doña Julia, een woonomgeving die bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en golfresorts. De residentiële opzet garandeert een zekere mate van rust, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand bereikbaar zijn. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van de kustregio.
Dit object is geschikt voor kopers die zoeken naar een afgewerkte woning met voldoende ruimte voor dagelijkse bezigheden. De indeling met een kelderverdieping, leefruimte op de begane grond en slaapkamers op de bovenverdieping, voorziet in functionele woonbehoeften. De privé tuin en de beschikbare voorzieningen ondersteunen een comfortabele levensstijl.
De woning is reeds gebouwd en instapklaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn voor oplevering. De constructie is voltooid en het pand bevindt zich in uitstekende staat. Dit maakt directe bewoning of verhuur mogelijk zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden.
Dit pand is niet geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een volledig nieuw te bouwen woning of die specifieke aanpassingen aan de bouwstructuur wensen. De keuken is momenteel niet uitgerust, wat betekent dat deze naar eigen smaak ingevuld moet worden. Er is geen sprake van een gemeenschappelijk zwembad.
Dit townhouse is met name geschikt voor golfers en liefhebbers van de kust die een comfortabele en ruime woning zoeken nabij diverse voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Mensen die waarde hechten aan een rustige woonwijk, maar toch binnen enkele kilometers toegang willen hebben tot stranden zoals Playa de Manilva (2.6 km) en recreatiegebieden zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 km), zullen de locatie waarderen. De nabijheid van een ziekenhuis (4.0 km) en apotheek (2.0 km) biedt extra zekerheid. De woning is eveneens een optie voor hen die op zoek zijn naar een instapklare woning, aangezien deze reeds gebouwd is en in uitstekende staat verkeert. Het ontbreken van een ingerichte keuken biedt de mogelijkheid tot personalisatie.
Het townhouse kenmerkt zich door een afwerking van hoge kwaliteit, met marmeren vloeren als prominent kenmerk in de leefruimtes. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor extra sfeer en warmte. Ramen en deuren zijn ontworpen om natuurlijk lichtinval te maximaliseren, wat resulteert in lichte en ruime vertrekken. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers draagt bij aan een georganiseerde opslag. De privé tuin biedt een buitenruimte die afgezonderd is van de openbare weg, wat de privacy ten goede komt. De kelderverdieping biedt flexibiliteit voor diverse toepassingen, zoals extra opslag of een hobbyruimte. De woning wordt zonder meubilair geleverd, wat kopers de vrijheid geeft om de inrichting naar eigen smaak te bepalen.
Dit townhouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers heeft een startprijs van €489.000. Het pand is met 211 m² woonoppervlak ruim van opzet. De vraagprijs positioneert dit object in het middensegment van de beschikbare woningen in de regio, gezien de prijsrange van vergelijkbare projecten die varieert van €320.000 tot €699.000. Er zijn 344 vastgoedtransacties geregistreerd in de omgeving, wat duidt op een actieve markt. De staat van het object, 'Excellent', en de afwerking met marmeren vloeren, dragen bij aan de waardering.
Doña Julia, gelegen in Casares nabij de kust, biedt een residentiële woonomgeving die zich kenmerkt door een mix van rust en nabijheid tot recreatieve faciliteiten. De locatie ligt op een hoogte van 35 meter boven zeeniveau, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat en uitzicht. De omliggende wijk bestaat voornamelijk uit vrijstaande woningen en is opgedeeld in beveiligde gemeenschappen. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de bredere regio suggereert een omgeving die ook voor gezinnen geschikt kan zijn, hoewel dit project zelf geen specifieke gezinsvoorzieningen biedt. De gemiddelde temperatuur schommelt tussen 12°C en 27°C, met 3.845 zonuren per jaar, wat duidt op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. De nabijheid van golfbanen en stranden, zoals Playa de Casares (2.0 km) en La Duquesa (3.9 km), trekt specifiek golfers en strandliefhebbers aan.
De directe omgeving van Doña Julia in Casares combineert de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van kustattracties. Met een supermarkt op 1.8 km en een apotheek op 2.0 km, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk verkrijgbaar. De woning ligt op een geringe afstand van diverse stranden, waaronder Playa de Casares op 2.0 km hemelsbreed. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 3.3 km, zoals Estepona Golf. De aanwezigheid van 42 OV-haltes en 7 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereert een basale bereikbaarheid zonder auto, alhoewel een auto het gemak vergroot voor het verkennen van de bredere regio en de afstanden tot grotere steden. Het ziekenhuis op 4.0 km afstand voorziet in medische zorg.
Dit townhouse ligt in de wijk Doña Julia, Casares, een gebied dat zich kenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en diverse golfbanen. De exacte locatie wordt hier op de kaart weergegeven, met de omliggende stranden, jachthavens en golfresorts die de recreatieve mogelijkheden van de regio benadrukken.
Dit townhouse bevindt zich in Doña Julia, Casares, een locatie aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. De regio Málaga biedt een gevarieerd landschap van stranden, bergen en steden. Het project is strategisch gelegen nabij de grens met de provincie Cádiz, wat toegang biedt tot een breder gebied. Estepona ligt op circa 7.4 km hemelsbreed, een middelgrote stad met een jachthaven en voorzieningen. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is op circa 73 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar Airport dichterbij is met circa 28 km hemelsbreed.
Het townhouse is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Casares bevinden zich op 2.0 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 73 km hemelsbreed ligt; Gibraltar is met circa 28 km hemelsbreed dichterbij. De nabijheid van 7 OV-lijnen en 42 OV-haltes ondersteunt openbaar vervoergebruik, alhoewel een auto wordt aanbevolen voor optimaal gebruik van de regio. Dichtstbijzijnde golfbaan is Finca Cortesín Golf Club op 1.2 km. De bereikbaarheid per auto naar Estepona is goed, met een afstand van circa 7.4 km hemelsbreed tot de haven daar. De lagere hellingsgraad (0.9%) richting het strand maakt de toegang relatief vlak.
| Afstand strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Doña Julia, Casares, profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 18.5°C jaartemperatuur. Met 3.845 zonuren per jaar is er ruim voldoende zonlicht voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De woning ligt op 35 meter boven zeeniveau, op een nagenoeg vlak terrein met een helling van 0.9% richting het strand. Dit zorgt voor een comfortabele ligging zonder extreme hoogteverschillen. De omgeving wordt gekenmerkt door uitzicht op zowel de zee als de bergen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden en recreatieve faciliteiten is een belangrijk kenmerk van deze locatie. Playa de Casares ligt op 2.0 km hemelsbreed, Playa de Manilva op 2.6 km, en La Duquesa op 3.9 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er meerdere opties: Finca Cortesín Golf Club (1.2 km), Golf Academy Albayt Resort (2.6 km) en Estepona Golf (3.3 km). De maritieme infrastructuur is ook goed vertegenwoordigd met Puerto Deportivo de la Duquesa op 3.6 km. Sportcentrum Complejo Deportivo Las Viñas ligt op 2.4 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse bevindt zich in Doña Julia, Casares, een locatie aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. De regio Málaga biedt een gevarieerd landschap van stranden, bergen en steden. Het project is strategisch gelegen nabij de grens met de provincie Cádiz, wat toegang biedt tot een breder gebied. Estepona ligt op circa 7.4 km hemelsbreed, een middelgrote stad met een jachthaven en voorzieningen. De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is op circa 73 km hemelsbreed, terwijl Gibraltar Airport dichterbij is met circa 28 km hemelsbreed.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maart | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL811735
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse in Doña Julia is geprijsd vanaf €489.000, wat het in het hogere segment plaatst van de vergelijkbare projecten in de directe omgeving. Acqua Gardens in Estepona, bijvoorbeeld, biedt appartementen vanaf €418.800, terwijl Aby Upper eveneens in Estepona appartementen aanbiedt vanaf een lagere €320.000. Alba Benalmadena, gelegen in een andere kustplaats, heeft een aanzienlijk hogere vanafprijs van €699.000. De genoemde 'vastgoedtransacties' (344) in de omgeving duiden op een actieve markt, maar de specifieke prijsstelling van dit townhouse, in combinatie met de status 'Excellent' en afwerking met marmer, suggereert een focus op kwaliteit en locatie. De nabijheid tot golfbanen zoals Finca Cortesín (1.2 km) en de stranden (2.0 km) zijn onderscheidende factoren die de prijs kunnen rechtvaardigen ten opzichte van projecten die mogelijk verder van deze faciliteiten liggen. De regio Costa del Sol kenmerkt zich door een breed aanbod, maar dit type townhouse, instapklaar en met privé tuin, richt zich op een specifiek segment van de markt dat bereid is meer te betalen voor deze kenmerken en de bijbehorende levensstijl.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
