Ez a bájos sorház Casares-ban, Málaga-ban található, az exkluzív Doña Julia lakóparkban. Az ingatlan a kényelmet, a tágasságot és a kiváló elhelyezkedést ötvözi, így ideális választás azok számára, akik nyugalmat, magas életminőséget és festői természeti környezetet keresnek. A 211 m²-es ház jól átgondolt belső kialakítással rendelkezik, amely alkalmas egy család igényeire.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakópark a tengerpart közelében helyezkedik el, a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők. Könnyű hozzáférést biztosít más tengerparti városokhoz és strandokhoz, így kiváló bázist kínál a tengerparti életmódhoz.
A napos spanyol tengerparton kényelmes otthonra vágyó vásárlók számára ez az ingatlan bőséges belső és külső életteret kínál. Ideális azok számára, akik értékelik a magánéletet, a létesítmények közelségét, valamint a golf és strandolás lehetőségeit.
Ez a sorház beköltözhető állapotban van. A meglévő lakópark részeként azonnali beköltözést tesz lehetővé, anélkül, hogy meg kellene várni egy új ház építési ciklusát, így gyorsan elkezdheti az andalúz életet.
Ez az ingatlan nem kereskedelmi használatra szolgál, és elsősorban lakhatásra és rekreációra összpontosít. Tervezése és funkcionalitása a magánlakások igényeire összpontosít, üzleti vagy specifikus kereskedelmi tevékenységekhez szükséges létesítmények nélkül.
Ez a sorház sokféle életstílushoz illeszkedik. Ha Ön golfrajongó, számos híres golfpálya közelében található, ami megkönnyíti a játékot. Ha szereti a strandokat, néhány népszerű strand csak egy rövid autóútra található. Jó választás azoknak a nyugdíjasoknak is, akik élvezni szeretnék a mediterrán klímát és a nyugodt életmódot, vagy azoknak a családoknak, akik második otthont keresnek. Mivel beköltözhető, azok számára is alkalmas, akik a lehető leghamarabb szeretnének új otthonukba költözni.
A sorház kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, légkondicionáló rendszerrel és kandallóval felszerelt az egész éves kényelem érdekében. A szobák padlója márvány, ami eleganciát kölcsönöz. A beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak. A konyha nincs felszerelve, így a vásárló saját ízlése szerint alakíthatja. A fürdőszobákban ablakok találhatók a jobb szellőzés és természetes fény érdekében. Az általános állapot kiválónak minősül, ami jó karbantartásra utal.
Ez a sorház 489 000 €-tól kezdődik. A 211 m²-es ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Mivel beköltözhető, azonnal elérhető. Az ár tükrözi a kiváló elhelyezkedést, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelséget, valamint a kialakult lakópark jellemzőit. Különböző tájolású vagy kisebb eltérésekkel rendelkező opciók is elérhetők lehetnek, de a kezdőár változatlan marad.
A Doña Julia lakópark egy csendes környéken található, de kényelmes közlekedési kapcsolatokkal és alapvető szolgáltatásokhoz való hozzáféréssel. Közel van a golfpályákhoz és tengerre néző kilátással rendelkezik, tökéletesen ötvözve a sportos környezetet a Földközi-tengeri tájjal. A terület gyönyörű természeti környezetéről és viszonylag nyugodt légköréről ismert, ugyanakkor közel van a tengerparthoz és népszerű turisztikai célpontokhoz. Az élet tempója itt nyugodt, alkalmas azok számára, akik pihenésre és napfényre vágynak. Málaga tartomány részeként a régió gazdag kulturális és szabadidős tevékenységeket kínál.
A projekt Doña Julia-ban található, egy lakóparkban a strand és a golfpályák közelében. 2 km-es körzetben éttermek, gyógyszertár, bank és kávézók találhatók, amelyek kielégítik az alapvető életviteli igényeket. Az oktatási források bőségesek, 7 általános és 3 középiskolával. Az egészségügyi ellátást egy egészségügyi központ biztosítja. A strand kb. 2 km-re, a malagai repülőtér pedig kb. 27 km-re található, ami könnyű megközelítést biztosít. A régió éves átlaghőmérsnélete 18,5 °C, és az évi 3 845 óra napsütés kellemes klímát teremt.
A térkép a Doña Julia lakópark elhelyezkedését mutatja, kiemelve a tengerparthoz, golfpályákhoz és fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Világosan feltünteti a strandokhoz, üzletekhez, iskolákhoz és repülőterekhez való távolságokat, segítve a terület megközelíthetőségének és életmódjának megértését.
Doña Julia Andalúziában, Spanyolország déli részén található, a Costa del Sol részét képezve. Málaga tartományban, Casares közelében fekszik. A régió festői tengerpartjáról, golfpályáiról és mediterrán klímájáról ismert. Jó egyensúlyt kínál a strandok, a golf és a hegyek között, változatos kikapcsolódási lehetőségeket biztosítva a lakosoknak. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést tesz lehetővé a szomszédos városokba, mint Estepona és Marbella, miközben viszonylag nyugodt marad.
Az ingatlan kb. 2,0 km-re található a Playa de Casares strandtól és 3,9 km-re a La Duquesa strandtól. A legközelebbi golfpálya, a Finca Cortesín Golf Club, mindössze 1,2 km-re van. A szupermarket 1,8 km-re, a gyógyszertár 2,0 km-re, a kórház pedig 4,0 km-re található. A Málaga repülőtér (AGP) kb. 73 km-re (légvonalban) található, de a közvetlen távolság csak 27 km, ami nagyon kényelmes. A Gibraltári repülőtér (GIB) is kb. 28 km-re van. Bár az autó kényelmes, a területen 42 tömegközlekedési megálló is található, amelyet 7 buszjárat szolgál ki, kielégítve bizonyos mobilitási igényeket.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,5 °C, enyhe telekkel és forró nyarakkal. Évente körülbelül 3 845 óra napsütés van, bőséges napfényt biztosítva. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20 °C-ot. A terület 35 méterrel a tengerszint felett, a part közelében helyezkedik el, ami hozzájárul a mérsékelt klímához. A strand felé lejtő mindössze 0,9%, ami alkalmassá teszi sétára és pihenésre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A területen számos gyönyörű strand található, köztük a Playa de Casares (2,0 km) és a Playa de Manilva (2,6 km). A La Duquesa Marina (3,6 km) számos vízi sportolási és étkezési lehetőséget kínál. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a népszerű pályákat, mint például a Finca Cortesín Golf Club (1,2 km), a Golf Academy Albayt Resort (2,6 km) és az Estepona Golf (3,3 km). Ezenkívül sportközpontok és rekreációs létesítmények is találhatók a közelben.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia Andalúziában, Spanyolország déli részén található, a Costa del Sol részét képezve. Málaga tartományban, Casares közelében fekszik. A régió festői tengerpartjáról, golfpályáiról és mediterrán klímájáról ismert. Jó egyensúlyt kínál a strandok, a golf és a hegyek között, változatos kikapcsolódási lehetőségeket biztosítva a lakosoknak. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést tesz lehetővé a szomszédos városokba, mint Estepona és Marbella, miközben viszonylag nyugodt marad.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL811735
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) áraival összehasonlítva, a Doña Julia (489 000 €) ára közepesnek mondható, de 211 m² lakóterületet kínál, ami lényegesen több, mint sok hasonló árú lakás vagy kisebb ház. Az Alba Benalmadena (699 000 €-tól) magasabb árral rendelkezik, és általában nagyobb vagy luxusabb ingatlanokat képvisel. A Doña Julia előnyei közé tartozik a kialakult lakópark, a golfpályákhoz és strandokhoz való közelség. Míg az Acqua Gardens és az Aby Upper is Estepona közelében található, és strandokat és létesítményeket kínál, addig a Doña Julia, egyedi elhelyezkedésével Casares régiójában, vonzó lehet különböző preferenciákkal rendelkező vásárlók számára. Az ingatlanpiac ezen a területen az elmúlt években stabil maradt, különösen a golfpályákhoz és a tengerparthoz kapcsolódó területeken, és ez a projekt is illeszkedik ezekhez a tendenciákhoz.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
