Ова вила, смештена у Ел Борхеу, Малага, нуди приватност и пространост на великој парцели од 30.096 м². Са 4 спаваће собе и 3 купатила, и укупном стамбеном површином од 234 м², објекат је позициониран као недавно завршена или темељно реновирана самостојећа вила. Налази се у руралном окружењу, али са свакодневним погодностима у близини, пружајући комбинацију мира и доступности. Ова локација у региону Аксаркија позната је по свом природном окружењу и традиционалном шпанском начину живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у општини Ел Борхе, делу комарке Аксаркија, источно од града Малаге. Ова позиција омогућава приступ локалним погодностима села Ел Борхе, као што су супермаркет и апотека на 1,6 км. Објекат је смештен у унутрашњости, нудећи поглед на околни пејзаж и планине, што доприноси осећају приватности и спокоја.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространост, приватност и блискост са природом. Са великом парцелом, обезбеђује довољно простора за активности на отвореном и потенцијал за узгој. Функционално, вила може задовољити потребе породица или појединаца који цене миран живот у руралном окружењу, са могућношћу смештаја гостију у одвојеном делу.
Иако је класификована као „Нова изградња“, ова вила се представља као недавно завршена или опсежно реновирана самостојећа кућа. Објекат је спреман за непосредно усељење. Постоји потенцијал за адаптацију мање куће у засебан апартман за госте, што додаје флексибилност у коришћењу простора. Пројекат интегрише рустикални шарм са функционалним побољшањима.
Објекат није смештен у урбаном или туристички прометном подручју. Не нуди директан приступ плажи нити пешачку удаљеност до широке лепезе градских садржаја. За већину путовања и приступ већим градовима и услугама, аутомобил је неопходан. Могућности јавног превоза су ограничене за шире путовање изван локалног села.
Ref: VL232394
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже приватност, пространост и миран живот у руралном окружењу Андалузије. Одговара онима који цене велике отворене просторе, са могућношћу узгоја маслина, манга или винове лозе. Такође је атрактивна за оне који желе да комбинују становање са потенцијалом за рурални туризам, захваљујући постојећој лиценци за изнајмљивање. Купци који желе да побегну од градске вреве, али и да задрже релативну близину обале и већих градова, могу пронаћи овде одговарајући дом. Погодан је и за оне који траже место за одмор са довољно простора за госте.
Ова самостојећа вила је доступна по почетној цени од 375.000 €. Цена се односи на објекат са 4 спаваће собе, 3 купатила, стамбеном површином од 234 м² и изузетно великом парцелом од 30.096 м². Вредност некретнине је значајно одређена величином и приватним карактером земљишта. Специфични детаљи унутрашње опремљености или додатне адаптације, попут претварања мале куће у гостујући апартман, могу утицати на укупну инвестицију. Тренутне информације указују на доступност објекта за куповину.
Живот у овој вили у Ел Борхеу карактерише рурални ритам и приватност. Са парцелом од преко три хектара, која укључује маслињаке, мангове и винову лозу, становници могу да уживају у пољопривредним активностима или једноставно у пространом природном окружењу. Приватни базен са простором за сунчање и роштиљем омогућавају опуштање и забаву на отвореном. Унутрашњост куће укључује пространу кухињу са трпезаријом, дневни боравак са камином и зимску башту, што доприноси удобности током целе године. Постоји могућност претварања мале куће у засебан апартман за госте. Лиценца за рурално изнајмљивање указује на потенцијал за генерисање прихода, што може утицати на дневни ритам коришћења објекта, било као стални дом или као инвестиција.
Живот у Ел Борхеу одвија се споријим темпом, карактеристичним за традиционална андалузијска села. Село нуди основне дневне погодности, укључујући апотеку, банке и кафиће у радијусу од 2 км, као и основне и средње школе. За веће куповине, здравствене установе (болница на 10 км) и широк спектар услуга, становници се ослањају на оближње градове као што су Велез-Малага или Малага. Иако постоји јавни превоз са 12 линија и 21 станицом, аутомобил је високо препоручљив за оптималну мобилност и истраживање региона, због руралног окружења и велике парцеле објекта.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Ел Борхеу, наглашавајући њену локацију у унутрашњости, али у релативној близини обале и града Малаге. Овај регион, познат по својим белим селима (pueblos blancos), нуди аутентично искуство Андалузије. Карта помаже у визуелизацији удаљености до кључних тачака као што су плаже, аеродром и већи градови, пружајући контекст за рурално окружење.
Ел Борхе је смештен у источном делу провинције Малага, у комарки Аксаркија. Његова позиција у унутрашњости, на око 20 км од Малаге и 11 км од обале, нуди алтернативу у поређењу са ужурбаним обалним градовима. За разлику од туристички оријентисаних локација, Ел Борхе пружа аутентичнији увид у рурални живот Андалузије, са фокусом на мир, природу и локалне традиције. Велез-Малага, као регионални центар, пружа шире услуге и инфраструктуру.
Вила у Ел Борхеу нуди релативну близину кључним тачкама. Најближе плаже, попут Плаја де Бенахарафе, налазе се на око 11 км ваздушном линијом. Град Малага је удаљен око 20 км, а међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) око 28 км. За љубитеље голфа, терени попут Клуба де Голф Малага Парадор су на око 27 км. Дневне погодности као што су супермаркет и апотека налазе се на 1,6 км. Ове удаљености захтевају коришћење аутомобила ради практичности и ефикасности.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ел Борхе се налази на надморској висини од 102 метра, у региону Аксаркија, познатом по својој микроклими. Подручје ужива у просечно 3.894 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Ово омогућава дугу топлу сезону, погодну за коришћење приватног базена. Погледи на околни рурални пејзаж и планине доприносе осећају повезаности са природом. Клима је блага, са просечним температурама између 15-28°C, што подржава живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је вила смештена у унутрашњости, најближе плаже попут Плаја де Бенахарафе удаљене су око 11 км, пружајући могућност за излете на море. За љубитеље голфа, неколико терена, укључујући Клуб де Голф Малага Парадор, налази се на око 27-30 км. Међутим, примарне рекреативне могућности објекта су у оквиру саме некретнине, са приватним базеном и пространом парцелом која нуди могућности за шетњу, баштованство или једноставно опуштање у природи. Околина је погодна и за планинарење и бициклизам.
Izvor: OpenStreetMap
Ел Борхе је смештен у источном делу провинције Малага, у комарки Аксаркија. Његова позиција у унутрашњости, на око 20 км од Малаге и 11 км од обале, нуди алтернативу у поређењу са ужурбаним обалним градовима. За разлику од туристички оријентисаних локација, Ел Борхе пружа аутентичнији увид у рурални живот Андалузије, са фокусом на мир, природу и локалне традиције. Велез-Малага, као регионални центар, пружа шире услуге и инфраструктуру.
El Borge is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of Axarquía. The municipality is situated approximately 24 kilometers from Vélez-Málaga, 28 from the provincial capital of Málaga and 567 km from Madrid. It has a population of approximately 1,000 residents. The natives are called Borgeños.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
Позиција виле у Ел Борхеу нуди изразито другачији животни стил у поређењу са обалним пројектима попут Acqua Gardens или Aby Upper у Естепони, или Alba Benalmadena у Беналмадени. Док обални пројекти на западној Коста дел Сол често наглашавају близину плажа, урбане садржаје и модерне стамбене комплексе, ова вила у Ел Борхеу фокус ставља на рурални мир, пространост и приватност. За цену од 375.000 €, у Ел Борхеу се добија велика самостојећа вила на огромној парцели, док би на обали за сличан или већи износ обично били доступни апартмани. Регион Аксаркија, где се Ел Борхе налази, познат је по својим белим селима, пољопривреди и аутентичном андалузијском амбијенту, за разлику од више интернационализованих и туристички развијених подручја попут Естепоне или Беналмадене. Овде се живот одвија споријим темпом, са већим нагласком на природу, локалне традиције и могућности за пољопривредне активности, што је привлачно за оне који траже бег од градске вреве и блискост са земљом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID