يقع هذا المنزل الصفّي الجاهز للسكن في قرية كاييز الهادئة بمقاطعة مالاغا، ويقدم فرصة سكنية فريدة. يجمع المشروع بين هدوء الحياة الريفية والقرب من المرافق الساحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة أصيل في كوستا ديل سول. على الرغم من أن الوصول إليه قد لا يكون تقليديًا، إلا أن العقار يتميز بواجهة مُعتنى بها جيدًا وداخلية لا تشوبها شائبة، موزعة على طابقين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في محيط ريفي هادئ، على بعد مسافة قصيرة نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع توازنًا بين العزلة الريفية والوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية، مما يجعله مناسبًا لمن يقدرون الهدوء دون الابتعاد كليًا عن حيوية المنطقة الساحلية.
يستهدف هذا المنزل الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مكان إقامة هادئ وأصيل. بفضل تجهيزاته الكاملة ووجود شرفة، يلبي احتياجات من يبحثون عن الراحة والاستعداد للانتقال الفوري، مع توفير مساحة خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل الصفّي وهو جاهز للانتقال إليه. لا يتضمن المشروع مرحلة بناء جديدة، ولكنه يمثل عقارًا قائمًا تم تجديده أو الحفاظ عليه بحالة ممتازة، مما يوفر للمشترين فرصة فورية للإقامة.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى المرافق الحضرية الكبرى أو وسائل النقل العام الفوري على عتبة الباب، حيث تتطلب التنقلات اليومية استخدام سيارة. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية واسعة من كل غرفة، مع التركيز على الطابع الريفي التقليدي.
يناسب هذا المنزل الصفّي الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الحياة الهادئة والمجتمعات الأصيلة، ويفضلون الابتعاد عن المناطق السياحية المزدحمة مع الحفاظ على قرب نسبي من الساحل. إنه خيار جيد لمن يتطلعون إلى الانتقال بشكل دائم إلى إسبانيا بحثًا عن نمط حياة مريح، أو كمنزل ثانٍ للاستمتاع بالعطلات الهادئة. كما أنه يمثل استثمارًا محتملاً لأولئك الذين يرغبون في تأجير العقار، نظرًا لحالته الجاهزة للسكن وموقعه في منطقة جذابة للسياح الباحثين عن الأصالة. الأشخاص الذين لديهم القدرة على التنقل بسيارة سيجدون هذا الموقع عمليًا، حيث يتيح لهم الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمحلات التجارية والمطار.
يتميز هذا المنزل الصفّي بجودة بناء جيدة وحالة ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل. تشمل التشطيبات أرضيات سيراميكية في مناطق المعيشة الرئيسية، بينما توفر الغرف الأخرى أرضيات خشبية. تم تجهيز الحمام بالكامل، وهناك مرحاضان إضافيان، مما يوفر الراحة. تم تركيب نوافذ مزدوجة بزجاج عاكس وآلية قلابة لضمان العزل الحراري والصوتي. تشتمل الميزات الإضافية على نظام تدفئة مركزية، وتحكم مناخي، ونظام إنذار للأمان، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة للاستمتاع بالهواء الطلق. تم تضمين بعض الأثاث، مما يسهل عملية الانتقال الفوري.
يُعرض هذا المنزل الصفّي بسعر يبدأ من 139,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في سوق كوستا ديل سول. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 83 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد، وهو متاح وجاهز للسكن الفوري. يعكس السعر الظروف الحالية للسوق والخصائص المحددة للعقار، بما في ذلك موقعه الهادئ في كاييز. لا توجد معلومات عن توفر وحدات أخرى أو نطاقات سعرية مختلفة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عقارًا فرديًا متاحًا.
تُعد كاييز، وهي قرية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 780 نسمة، مكانًا مثاليًا لمن يبحثون عن وتيرة حياة أبطأ بعيدًا عن صخب المدن الساحلية. يتيح الارتفاع الذي يبلغ 134 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا ومشمسًا، مع ما يقرب من 3,894 ساعة شمس سنويًا. يتركز النشاط المحلي حول المقاهي القليلة المتاحة في حدود 2 كيلومتر، مما يعزز الشعور بالمجتمع الهادئ. في حين أن المرافق قد تكون محدودة محليًا، فإن هذا الموقع الريفي يوفر ملاذًا هادئًا، وهو مناسب لمن يفضلون العيش في بيئة طبيعية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم القريبة في غضون دقائق بالسيارة.
تقع كاييز في منطقة طبيعية خلابة، وهي قرية ساحرة توفر نمط حياة هادئًا. على الرغم من قلة المرافق المحلية المباشرة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم (مقهى واحد فقط)، فإن القرب من المدن الساحلية مثل مالاغا يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمناطق الترفيهية. يبلغ ارتفاع القرية 134 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً وجوًا منعشًا. يتطلب التنقل في المنطقة بشكل عام استخدام سيارة، نظرًا لبعد المرافق الرئيسية نسبيًا، ولكن هذا يساهم في الحفاظ على هدوء القرية. يبلغ عدد سكان كاييز 780 نسمة، مما يشير إلى مجتمع صغير وحميمي.
يقع هذا المنزل الصفّي في قرية كاييز، وهي منطقة تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة. يوضح الموقع الجغرافي قربها من الساحل ومدينة مالاغا، مع إبراز بعدها عن المراكز الحضرية الكبرى، مما يوفر لمحة عن نمط الحياة الهادئ الذي تقدمه.
يقع مشروع كاييز في منطقة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز بموقعه الهادئ نسبيًا مقارنة بالمراكز الحضرية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو بينالمادينا. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الساحلية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدن مثل مالاغا (29 كم) والمناطق المحيطة بها.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الساحل، حيث تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا فالي دي نيزا على بعد حوالي 4.8 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 29 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات في حدود 1.9 كم إلى 4.8 كم، بينما يبعد المستشفى حوالي 4.9 كم. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل كلوب دي غولف مالاغا بارادور على بعد 28 كم. يتوفر شاحن للمركبات الكهربائية على بعد 8 كم، مما يدعم التنقل المستدام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مميز، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. تشهد كاييز ما يقدر بنحو 3,894 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 134 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا ويقلل من الرطوبة المفرطة المرتبطة غالبًا بالمناطق الساحلية المنخفضة. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية تجمع بين تلال الأندلس والهواء البحري القريب.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ كوستا ديل سول، مثل بلايا فالي دي نيزا وبلايا دي بنخارافي، والتي تقع ضمن دائرة نصف قطرها 5.1 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وممارسة الأنشطة المائية. لعشاق الغولف، تتوفر ملاعب شهيرة على بعد حوالي 28-37 كم، مما يوفر خيارات متنوعة. كما أن قرب المنتزهات الطبيعية والمناطق الجبلية القريبة يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع كاييز في منطقة مالاغا، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يتميز بموقعه الهادئ نسبيًا مقارنة بالمراكز الحضرية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا أو بينالمادينا. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الساحلية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مدن مثل مالاغا (29 كم) والمناطق المحيطة بها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL688433
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيپونا، أو Alba Benalmadena (ابتداءً من 598,000 يورو) في بينالمادينا، يبرز هذا المنزل الصفّي في كاييز بسعره الأولي البالغ 139,000 يورو كخيار ميسور التكلفة للغاية. تقع المشاريع الأخرى في مناطق ساحلية أكثر تطوراً وحيوية، وغالباً ما تقدم مرافق مجتمعية أكثر شمولاً أو قرباً مباشراً من الشواطئ والمراكز الترفيهية. بينما تركز تلك المشاريع على نمط الحياة الساحلي الفاخر والحديث، فإن هذا العقار في كاييز يركز على الأصالة والهدوء والعيش الريفي، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى هذه المناطق الأكثر نشاطًا. هذا يجعل العقار في كاييز مناسبًا بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن قيمة استثنائية، أو نمط حياة أقل صخباً، أو كاستثمار أولي في سوق العقارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
