פרויקט זה בקאחיז, מלאגה, מציע בית טורי בגודל 83 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקם באזור כפרי ושקט. עם מחיר התחלתי של 139,000 אירו, הנכס מוכן לאכלוס ומציג פוטנציאל למגורים קבועים, בית נופש או השקעה להשכרה. המיקום מדגיש שילוב של רוגע ושמירה על אותנטיות, תוך שהוא מציע גישה לתשתיות חיוניות במרחק נסיעה קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך נוף כפרי, כ-4.8 ק"מ מהים. הקרבה לחוף מוצעת באמצעות מספר חופים, ביניהם פלייה ואלה דה ניזה, המוערכים בכ-5 ק"מ. סביבה זו מתאימה למי שמחפש שקט וניתוק מהמולת העיר, אך עדיין שומר על גישה יחסית נוחה לשירותים עירוניים.
הבית מיועד לאלו המחפשים מגורים קבועים או בית נופש באווירה שקטה ואותנטית. עם 2 חדרי שינה וחללים פנימיים המשתרעים על פני שתי קומות, הוא מספק פונקציונליות לזוגות או משפחות קטנות. תכונות כמו חלונות כפולים ומרפסת תורמות לנוחות המגורים.
הנכס הינו בית קיים, מוכן לאכלוס. הוא אינו חלק מפרויקט בנייה חדש, ולכן אינו כפוף ללוחות זמנים של בנייה חדשה. מצבו הנוכחי מאפשר כניסה מיידית ללא צורך בהמתנה להשלמת עבודות בנייה או פיתוח.
הגישה לנכס עשויה שלא להיות קונבנציונלית, כפי שמצוין בתיאור. בנוסף, למרות שהנכס מוכן לאכלוס, ייתכן שיהיה צורך בהתאמות או שדרוגים בהתאם לדרישות האישיות של הרוכש. אין מידע זמין לגבי שירותים משותפים או מתקנים נוספים כגון בריכה.
נכס זה מתאים לאנשים או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור כפרי ושקט, המציע חיבור לטבע ולאורח חיים רגוע. מי שמחפש סביבה ללא לחץ, הרחק מהמולת הערים הגדולות, ימצא כאן בית שקט. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה, במיוחד בהתחשב במחיר הנגיש. עם זאת, חשוב לציין שנדרשת ניידות עצמאית (רכב) להתניידות יומיומית, שכן התחבורה הציבורית ומרכזים מסחריים אינם במרחק הליכה מיידי. האקלים הנוח, עם 3,894 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי שחייה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים ליהנות מהאוויר הפתוח וחום השמש לאורך רוב ימות השנה.
הבית מציע גימור פנים וחוץ במצב טוב, כפי שמעידה העובדה שהוא מוכן לאכלוס. מאפיינים טכניים כוללים חלונות מזוגגים כפולים עם מנגנון הטיה וסיבוב, המספקים בידוד תרמי ואקוסטי. הריצוף עשוי קרמיקה, חומר עמיד וקל לתחזוקה. המטבח מצויד במלואו. מערכת מיזוג מרכזית וחימום מבטיחים נוחות טמפרטורטורית לאורך כל השנה. בנוסף, קיימת מערכת אזעקה לביטחון נוסף. למרות שמצוין ריהוט חלקי, פרטים נוספים על חומרים ספציפיים, מותגים, או תכונות נוספות של הגימור (כגון סוג העץ, אם קיים, או איכות האבזור) אינם זמינים בתיאור הנוכחי.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 139,000 אירו, מה שמציב אותו כבחירה נגישה בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. נכסים במחיר זה נוטים למשוך קונים המחפשים בית ראשון, בית נופש או הזדמנות השקעה. כבית המוכן לאכלוס, הזמינות היא מיידית, ללא צורך בהמתנה להשלמת בנייה. חדרים: 2, חדרי רחצה: 1, שטח מגורים: 83 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מיקומו באזור כפרי, ואת העובדה שהוא בית טורי ולא וילה נפרדת. חשוב לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מסים (ITP או VAT+AND), והוצאות נוטריון ורישום.
קאחיז (Cajiz) היא קהילה קטנה הממוקמת במרחק קצר מהחוף של מזרח קוסטה דל סול. הנכס ממוקם באזור כפרי, המציע סביבה שקטה ורגועה, הרחק מהמגבלות של עיירות חוף גדולות יותר. גובהו של 134 מטר מעל פני הים מספק אוויר נקי ונופים פוטנציאליים של האזור הכפרי שמסביב. למרות שרדיוס של 2 ק"מ מציע רק בית קפה אחד, הקרבה למרכזים גדולים יותר מבטיחה גישה נוחה יותר לשירותים. אורח החיים כאן מתאפיין בשלווה, עם אוכלוסייה מונה 780 תושבים, המעיד על קהילה אינטימית. העובדה שיש 32 ימי חג מקומיים בשנה מרמזת על תרבות מקומית פעילה.
החיים בקאחיז מציעים חוויה כפרית ושלווה. עם אוכלוסייה של 780 תושבים, הקהילה קטנה ואינטימית. המרחק לחוף הוא כ-4.8 ק"מ, מה שמאפשר גישה נוחה לים, אך עדיין שומר על השקט של אזור פנימי יותר. המרחק לסופרמרקט ולבית חולים הוא כ-4.9 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה לשירותים חיוניים. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 12 קווי אוטובוס ו-21 תחנות, אך הניידות היומיומית תלויה במידה רבה ברכב פרטי, כפי שמצוין במרחק של 29 ק"מ משדה התעופה. בית הקפה היחיד ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על אופי הכפר, אך יש לקחת בחשבון את הצורך בנסיעה למרכזים עירוניים גדולים יותר עבור מגוון רחב יותר של שירותים.
מפה זו ממקמת את קאחיז, עיירה קטנה במחוז מלאגה, על מפת קוסטה דל סול. היא מציגה את הקרבה היחסית של העיירה לחוף הים התיכון, כמו גם את מיקומה בתוך האזור הכפרי של מזרח קוסטה דל סול, הרחק מהצפיפות של עיירות החוף המרכזיות.
קאחיז ממוקמת באזור מזרחי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומה מדרום-מזרח לעיר מלאגה, ומצפון-מערב לעיירות כמו טורקס וריונגרו. היא מציעה גישה יחסית קלה למרכזי תרבות ותיירות גדולים יותר כמו מלאגה (כ-29 ק"מ), אך שומרת על אופי כפרי ושקט. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מאפשרת נסיעה מהירה לעיירות החוף המזרחיות והמערביות, כמו גם לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור מאופיין בנוף מעט גבעי, המשלב קרבה לחוף הים עם נוף פנימי יותר.
הנכס ממוקם בקרבה יחסית למגוון שירותים. חופי הים, כמו פלייה ואלה דה ניזה ופלייה דה בנחרפה, נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-29 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט ובית חולים קרובים גם כן, במרחק של כ-4.9 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלאגה פארדור (28 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (30 ק"מ). תחנת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 8 ק"מ, ובית מרקחת קרוב יותר, במרחק 1.9 ק"מ. ישנם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס באזור, אך רכב פרטי מומלץ להתניידות נוחה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאחיז נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,894, גבוהה משמעותית מהממוצע האירופאי, ומספקת תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים שעולה על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך את החוף לאטרקטיבי לתקופה ממושכת. גובהו של 134 מטר מעל פני הים מציע אקלים מעט מתון יותר מאשר אזורי החוף הנמוכים יותר, ולעיתים אף נופים פנורמיים של האזור הכפרי והים. האזור מוקף בנוף טבעי, המאפשר פעילויות כמו טיולים רגליים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, כאשר חופים כמו פלייה ואלה דה ניזה ופלייה דה בנחרפה נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. חופים אלו, הנחשבים לרוב כחופים נקיים ומטופחים, מציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ופנאי. למרות שהמידע אינו מציין חופים בעלי דגל כחול באופן ספציפי, המרחק הקצר מאפשר גישה קלה. לאוהבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף באזור, כולל קלאב דה גולף מלאגה פארדור (28 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנס (30 ק"מ), המציעים אפשרויות משחק מגוונות. פעילויות ספורט אחרות עשויות להיות זמינות בערים הסמוכות, אך אינן מצוינות בפירוט עבור קאחיז עצמה.
מקור: OpenStreetMap
קאחיז ממוקמת באזור מזרחי של קוסטה דל סול, מחוז מלאגה, אנדלוסיה. מיקומה מדרום-מזרח לעיר מלאגה, ומצפון-מערב לעיירות כמו טורקס וריונגרו. היא מציעה גישה יחסית קלה למרכזי תרבות ותיירות גדולים יותר כמו מלאגה (כ-29 ק"מ), אך שומרת על אופי כפרי ושקט. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מאפשרת נסיעה מהירה לעיירות החוף המזרחיות והמערביות, כמו גם לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. האזור מאופיין בנוף מעט גבעי, המשלב קרבה לחוף הים עם נוף פנימי יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL688433
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens, Aby Upper, ו-Alba Benalmadena באסטפונה ובנלמדנה, שהם בעלי מחירים גבוהים משמעותית (החל מ-€320,000 עד €598,000), הנכס בקאחיז בולט כמציע אפשרות נדל"ן נגישה יותר באזור קוסטה דל סול. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה לרוב מציעים מתקנים מודרניים, שטחים גדולים יותר, או מיקומים קרוב יותר לאזורי פיתוח תיירותי, הנכס בקאחיז מתמקד באורח חיים כפרי ושקט. קאחיז מציעה אלטרנטיבה למי שמחפש פחות תיירותיות ויותר אותנטיות, תוך שמירה על קרבה יחסית לערים מרכזיות כמו מלאגה (29 ק"מ). המחיר הנמוך יותר משקף את סוג הנכס (בית טורי לעומת וילה או דירה בפרויקט גדול) ואת המיקום הפנימי יותר, הרחק מקווי החוף המפותחים ביותר. זהו נכס המתאים למי שמחפש ערך כספי, שקט, ומוכן להתפשר על קרבה מיידית למרכזי בידור ותשתיות חוף עמוסות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
