Dieses Stadthaus in Cajiz, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 83 m² mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Es befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, unweit der Küste. Mit einem Preis ab 139.000 € ist es eine Option für Käufer, die Wert auf Authentizität und Gelassenheit legen. Das Projekt ist fertiggestellt und sofort bezugsfertig, was es zu einer attraktiven Wahl für eine schnelle Ansiedlung macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus liegt in Cajiz, einer Gemeinde, die sich durch ihre ländliche Ruhe auszeichnet. Die Nähe zur Küste ist gegeben, doch die unmittelbare Umgebung ist von Feldern und geringer Bebauung geprägt. Für tägliche Erledigungen und soziale Kontakte ist eine gewisse Mobilität erforderlich, da lokale Annehmlichkeiten begrenzt sind.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine authentische und friedliche Lebensweise suchen, abseits des Trubels touristischer Zentren. Die Aufteilung über zwei Etagen und die vorhandene Terrasse bieten Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Es ist eine solide Wahl für Eigennutzer oder als Feriendomizil.
Das Haus ist fertiggestellt und kann sofort bezogen werden. Es wurde mit Blick auf Funktionalität und Wohlbefinden konzipiert. Die Bauweise berücksichtigt die lokalen Gegebenheiten, und die Einrichtung ist auf einen sofortigen Einzug ausgelegt. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine sofort verfügbare Wohneinheit.
Dieses Stadthaus bietet keine direkte Nähe zu großen Supermärkten oder zahlreichen Restaurants innerhalb weniger Gehminuten. Ein Fahrzeug ist für die meisten Besorgungen und die Nutzung weiter entfernter Freizeiteinrichtungen notwendig. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden, jedoch ist die Frequenz und Reichweite für eine vollständige Unabhängigkeit nicht ausreichend.
Dieses Stadthaus eignet sich für Personen oder Paare, die eine ruhige und authentische Lebensweise in ländlicher Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren schätzen. Es ist eine passende Wahl für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen, ohne lange auf die Fertigstellung warten zu müssen. Die Lage macht es attraktiv für Käufer, die einen Rückzugsort vom hektischen Alltag wünschen, aber nicht auf die Annehmlichkeiten der Costa del Sol verzichten möchten. Zudem kann es als Zweitwohnsitz oder als Ferienvermietungsobjekt dienen, sofern die Vermietungsvorschriften der Gemeinde dies zulassen.
Das Stadthaus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine funktionale Ausstattung aus. Es verfügt über zentrale Heizung zur Klimatisierung und Holzböden in den Wohnbereichen, die für eine warme Atmosphäre sorgen. Die Küche ist komplett ausgestattet, und es gibt Annehmlichkeiten wie eine Alarmanlage und die Möglichkeit zum Grillen. Fenster mit Doppelverglasung und Kipp-Dreh-Mechanismus sowie ein Spiegeleffekt erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten, was den Einzug erleichtert. Die Beschaffenheit der Oberflächen und Materialien ist auf Langlebigkeit und Praktikabilität ausgelegt, ohne übermäßigen Luxusanspruch.
Das Stadthaus wird zu einem Einstiegspreis von 139.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im erschwinglichen Segment für die Region. Die Wohnfläche von 83 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Da das Haus bezugsfertig ist, fallen keine Wartezeiten auf die Fertigstellung an. Es ist somit eine sofort verfügbare Option für potenzielle Käufer, die zügig eine Immobilie erwerben möchten. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, eine genaue Anzahl der verfügbaren Einheiten wird separat kommuniziert.
Cajiz präsentiert sich als eine ruhige Ortschaft, die sich ideal für jene eignet, die dem städtischen Lärm entfliehen möchten. Mit 780 Einwohnern bietet die Gemeinde eine intime Atmosphäre. Das Leben hier ist durch Gelassenheit und eine engere Gemeinschaft geprägt. Ein Café in der Nähe sorgt für grundlegende soziale Kontakte. Die Landeshöhe von 134 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Distanz zum direkten Küstenleben und ermöglicht einen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Projekt ist fertiggestellt, was bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden und die Nachbarschaft bereits etabliert ist.
Das Leben in Cajiz ist von einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre geprägt. Die Gemeinde ist klein und überschaubar, was eine engere Nachbarschaft fördert. Die vorhandenen 1,9 km bis zur nächsten Apotheke und 4,8 km bis zum nächsten Supermarkt deuten auf eine gewisse Notwendigkeit hin, für tägliche Besorgungen ein Fahrzeug zu nutzen. Ein Café in der Nähe bietet eine Anlaufstelle für lokale Begegnungen. Die Höhe von 134 Metern über dem Meeresspiegel kann ein moderierendes Mikroklima bewirken, das von der direkten Küstenhitze abweicht. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das Gemeinschaftsgefühl stärkt.
Die Lage von Cajiz, Málaga, im östlichen Hinterland der Costa del Sol, ist gekennzeichnet durch eine ländliche Umgebung, die Ruhe und Authentizität bietet. Die Nähe zur Küste ermöglicht den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten, während die erhöhte Positionierung einen guten Überblick über die Landschaft gewährt.
Cajiz liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste. Es ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen bekannt ist. Die Positionierung ist charakteristisch für diese Zone, wo ländlicher Charme auf die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Málaga und Nerja trifft. Die Entfernung zur Küste und gleichzeitig die Einbettung in eine hügelige Landschaft prägen die Identität dieses Standortes.
Die Anbindung an das Infrastrukturnetz ist gegeben, erfordert jedoch eine gute Planung. Der nächste Strand, Playa Valle de Niza, ist etwa 4,8 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 29 km Luftlinie entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Für den Einkauf des täglichen Bedarfs ist die Entfernung zum Supermarkt von 4,8 km zu bewältigen. Golfenthusiasten finden in etwa 28 km Entfernung den Club de Golf Málaga Parador. Eine EV-Ladestation befindet sich in 8 km Entfernung, was für Elektrofahrzeugbesitzer relevant ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Cajiz profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C. Mit historisch 3.894 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmvergnügen erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage in 134 Metern Höhe kann zu einer etwas geringeren Luftfeuchtigkeit und moderateren Temperaturen im Vergleich zur direkten Küste beitragen. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Cajiz aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Valle de Niza nur knapp 5 km entfernt. Diese Strände sind typisch für die Costa del Sol und bieten Raum für Erholung und Wassersport. Für Golfer sind zwei bedeutende Plätze in Reichweite: Der Club de Golf Málaga Parador (28 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 km). Weiter entfernte Optionen wie der Golf Benalmadena Pitch& Putt (37 km) erweitern das Angebot. Die Infrastruktur für Sport und Freizeit ist somit gut ausgebaut, auch wenn einige Entfernungen zu berücksichtigen sind.
Quelle: OpenStreetMap
Cajiz liegt im östlichen Teil der Provinz Málaga, im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste. Es ist Teil der Axarquía-Region, die für ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft mit Olivenhainen und Weinbergen bekannt ist. Die Positionierung ist charakteristisch für diese Zone, wo ländlicher Charme auf die Nähe zu größeren städtischen Zentren wie Málaga und Nerja trifft. Die Entfernung zur Küste und gleichzeitig die Einbettung in eine hügelige Landschaft prägen die Identität dieses Standortes.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL688433
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Projekten wie Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) und Alba Benalmadena (€598.000) in den Küstenstädten Estepona und Benalmadena, positioniert sich dieses Stadthaus in Cajiz durch seinen deutlich niedrigeren Einstiegspreis ab 139.000 € als eine budgetfreundlichere Option. Während die genannten Vergleichsobjekte oft in größeren, touristisch stärker frequentierten Gebieten oder in fortgeschrittenen Entwicklungsphasen liegen und höhere Preise aufweisen, bietet dieses Objekt in Cajiz eine Gelegenheit für Käufer, die eine ruhigere, ländlichere Umgebung bevorzugen. Die Entfernungen zu Stränden und Golfplätzen sind bei diesem Objekt zwar gegeben, jedoch nicht so unmittelbar wie in den Küstenorten selbst. Die Infrastruktur und die Dichte an Dienstleistungen sind in Cajiz geringer als in den größeren Küstenstädten, was sich im Preis widerspiegelt. Dieses Objekt richtet sich somit an eine spezifische Käuferschicht, die Wert auf Gelassenheit und ein authentisches Ambiente legt, statt auf die volle Bandbreite an direkten Annehmlichkeiten, die in teureren Küstenlagen üblich sind.
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