Questo townhouse, situato nel pittoresco villaggio di Cajiz, provincia di Málaga, offre un'opportunità di residenza in un contesto rurale autentico, a breve distanza dalla costa. Con una superficie abitabile di 83 m², questa proprietà è pronta per essere abitata, combinando la tranquillità della campagna con la vicinanza alle comodità costiere. La sua posizione è particolarmente adatta a chi cerca uno stile di vita più rilassato, pur rimanendo connesso alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si inserisce in un contesto rurale tranquillo, lontano dal trambusto delle zone più turistiche della costa. La sua posizione a Cajiz, un villaggio che conserva un'atmosfera tradizionale, lo rende ideale per chi apprezza la serenità della vita di paese, pur trovandosi a una distanza ragionevole dalle spiagge e dalle principali infrastrutture della Costa del Sol.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza principale o una casa vacanza in un ambiente autentico e pacifico. La configurazione su due piani con spazi ben definiti, il terrazzo e le finiture curate rispondono alle esigenze di comfort quotidiano, offrendo un rifugio accogliente lontano dalla frenesia urbana.
Sebbene classificato come 'Gereed' (pronto per essere abitato), questo townhouse rappresenta un'opportunità per acquisire una proprietà in condizioni ottimali. La sua disponibilità immediata evita le attese tipiche dei nuovi sviluppi, consentendo ai potenziali acquirenti di trasferirsi rapidamente e iniziare a godere dello stile di vita locale.
La proprietà non offre una vista panoramica diretta sul mare o sulle montagne, né dispone di ampi spazi esterni privati come giardini estesi. L'accesso alla proprietà potrebbe richiedere l'uso di un veicolo privato per le commissioni quotidiane, data la natura più rurale della sua ubicazione. Non è un progetto di nuova costruzione.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una vita serena in un contesto tradizionale andaluso, lontano dal turismo di massa ma con la comodità di avere la costa a breve distanza. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza primaria tranquilla, per pensionati in cerca di un ritmo di vita più rilassato, o per investitori che puntano su proprietà con potenziale di rendimento da affitti brevi in aree meno battute ma apprezzate per la loro autenticità. L'assenza di un accesso convenzionale può essere vista come un pregio da chi cerca privacy e distacco, mentre la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare per chi valuta la mobilità. L'ambiente rurale con un caffè nelle vicinanze favorisce uno stile di vita semplice e connesso alla comunità locale.
Le finiture interne di questa casa su due livelli includono pavimenti in ceramica e parquet in alcune aree, che conferiscono un aspetto accogliente e funzionale. Le finestre con doppi vetri, effetto specchio e apertura a vasistas assicurano un buon isolamento termico e acustico, oltre a un certo grado di sicurezza. La proprietà dispone di un bagno completo e due servizi igienici aggiuntivi, una cucina completamente attrezzata e un ampio ripostiglio, ottimizzando lo spazio abitativo. La presenza di un sistema di allarme e la possibilità di riscaldamento centralizzato completano le dotazioni, suggerendo un buon livello di comfort e sicurezza. La terrazza offre uno spazio esterno aggiuntivo per il relax.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €139.000, posizionandolo come un'opzione accessibile nel mercato immobiliare della Costa del Sol. La proprietà è già costruita e pronta per essere abitata, il che implica nessun costo aggiuntivo di costruzione o attesa. La descrizione suggerisce che la proprietà è adatta a diversi scopi, tra cui residenza principale, casa vacanza o investimento per affitti brevi, indicando una potenziale flessibilità nell'uso e un'opportunità di mercato a questo livello di prezzo.
Cajiz è un piccolo comune che offre un'esperienza di vita autentica, lontana dalle aree più edificate della costa. La vita qui scorre a un ritmo più lento, incentrata sulle tradizioni locali e sulla tranquillità. La presenza di soli 780 abitanti suggerisce una comunità intima dove le relazioni sociali sono facilitate. La vicinanza a soli 1,9 km da una farmacia e a 4,8 km da un supermercato garantisce l'accesso ai servizi essenziali, mentre la presenza di 2 caffè nelle vicinanze offre punti di ritrovo sociale. Il paesaggio circostante, caratterizzato da un'altitudine di 134 metri sul livello del mare, suggerisce un clima temperato e una potenziale separazione dal caldo più intenso della costa nei mesi estivi. Le 32 festività locali all'anno indicano una ricca vita culturale e tradizionale.
Vivere a Cajiz significa immergersi in un ambiente rurale tipico della provincia di Málaga, dove la tranquillità regna sovrana. La vicinanza a servizi essenziali come una farmacia (1.9 km) e un supermercato (4.8 km) assicura una gestione quotidiana agevole. Sebbene il numero di caffè nelle immediate vicinanze sia limitato (uno entro 2 km), la presenza di un'ampia rete di trasporti pubblici con 21 fermate a disposizione suggerisce una potenziale connessione anche senza veicolo privato, sebbene la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani sia indicata. L'altitudine di 134 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima gradevole. Le circa 3.894 ore di sole annuali e un periodo di nuoto di 4 mesi confermano il clima favorevole della regione.
La mappa evidenzia la posizione di Cajiz all'interno della provincia di Málaga, nel sud della Spagna. Si nota la sua ubicazione nell'entroterra, non direttamente sulla costa, ma a una distanza gestibile dalle principali vie di comunicazione e dai centri abitati costieri, offrendo un equilibrio tra serenità rurale e accessibilità.
Cajiz si colloca nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 29 km dall'aeroporto internazionale di Málaga. Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio rurale, pur mantenendo un facile accesso alle principali città della costa come Málaga (distante circa 33 km via aerea) e alle località turistiche circostanti. La distanza dai centri urbani più grandi garantisce un ambiente più autentico e meno affollato, ideale per chi cerca un ritmo di vita più pacato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere servizi e infrastrutture maggiori in tempi ragionevoli.
La proprietà si trova a una distanza di circa 4.8 km dalla spiaggia più vicina (Playa Valle de Niza) e a 5.1 km da Playa de Benajarafe, rendendo l'accesso al mare relativamente rapido. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 29 km in linea d'aria, garantendo una buona connessione per i viaggi internazionali. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf più vicini come il Club de Golf Málaga Parador si trovano a 28 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8.0 km e di una farmacia a 1.9 km indica la disponibilità di servizi essenziali e infrastrutture moderne, sebbene sia fondamentale la disponibilità di un'auto per spostamenti efficienti in questa zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Cajiz beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da circa 3.894 ore di sole all'anno, tra le più alte d'Europa, che favoriscono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. La temperatura media annua si attesta sui 17.8°C. Il periodo di nuoto, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi, tipicamente durante i mesi estivi. L'altitudine di 134 metri sul livello del mare offre un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi più caldi. La zona circostante, prevalentemente rurale, invita all'esplorazione della natura e al godimento di paesaggi tipici dell'entroterra andaluso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza ai centri balneari della costa è un punto di forza di questa proprietà, con spiagge come Playa Valle de Niza e Playa de Benajarafe a circa 5 km di distanza. Queste aree offrono opportunità per attività acquatiche e relax in riva al mare. Per gli appassionati di golf, il campo Parador di Málaga si trova a 28 km, mentre altri percorsi sono raggiungibili entro 37 km. La presenza di una piscina esterna (come suggerito dalle immagini) e di aree terrazzate all'interno della proprietà stessa permette di godere del tempo libero anche in prossimità dell'abitazione.
Fonte: OpenStreetMap
Cajiz si colloca nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 29 km dall'aeroporto internazionale di Málaga. Questa posizione strategica permette di beneficiare della tranquillità di un villaggio rurale, pur mantenendo un facile accesso alle principali città della costa come Málaga (distante circa 33 km via aerea) e alle località turistiche circostanti. La distanza dai centri urbani più grandi garantisce un ambiente più autentico e meno affollato, ideale per chi cerca un ritmo di vita più pacato, senza rinunciare alla comodità di raggiungere servizi e infrastrutture maggiori in tempi ragionevoli.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL688433
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse a Cajiz con le proprietà in offerta a Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) e Benalmádena (Alba Benalmádena), emerge una netta differenza in termini di prezzo e tipologia di contesto. Le proprietà a Estepona e Benalmádena partono da €320.000 e raggiungono €598.000, offrendo spesso appartamenti o ville in complessi residenziali con maggiori servizi, vicinanza immediata alla costa e un target di mercato più orientato al lusso e alla vita da resort. Il townhouse di Cajiz, invece, si posiziona a un prezzo significativamente più basso (€139.000), rivolgendosi a un acquirente che privilegia l'autenticità rurale, la tranquillità e un costo della vita inferiore, pur mantenendo un accesso ragionevole alle comodità costiere. Mentre le altre località offrono un'esperienza più 'cosmopolita' e turistica, Cajiz propone uno stile di vita più tradizionale e integrato nella comunità locale, con una forte enfasi sulla pace e sulla natura circostante, caratteristiche che lo distinguono come un'alternativa per chi cerca una Spagna meno affollata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
