Представяме ви градска къща, разположена в Cajiz, провинция Малага, в близост до крайбрежието на Коста дел Сол. Имотът предлага спокойна атмосфера, съчетана с автентичност, в район, който е далеч от градската суета. Проектът е завършен и готов за нанасяне, което го прави привлекателен вариант за тези, които търсят незабавно настаняване или инвестиционна възможност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в селски район, в непосредствена близост до бреговата линия на Коста дел Сол. Близостта до плажове като Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe осигурява достъп до крайбрежни удобства, докато разположението предлага усещане за уединение и спокойствие, далеч от оживените туристически центрове.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи тишина, автентичност и спокойствие. Разпределението на два етажа, с ярък интериор, оборудвана баня и тераса, отговаря на нуждите на хора, които ценят традиционния начин на живот. Наличието на складово помещение и двойни стъклопакети повишават функционалността.
Строителството на имота е завършено и е готов за незабавно нанасяне. Въпреки че е описан като 'готов за нанасяне', не се предоставя информация относно скорошни ремонти или модернизации. Фокусът е върху наличността на имота на пазара, което е ключов фактор за купувачи, които предпочитат да избегнат фазата на строителство.
Проектът не разполага с общи части или удобства като басейн или градина. Достъпът до имота е описан като 'не най-конвенционален', което предполага потенциални предизвикателства при придвижване. Липсва информация за енергийна ефективност или специфични характеристики на строителството извън основните.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят спокойно жилище в автентична, по-малка общност, далеч от масовия туризъм, но все пак с относително лесен достъп до крайбрежието. Идеален е за хора, които ценят селския начин на живот и не се нуждаят от множество удобства в непосредствена близост, като същевременно имат на разположение личен автомобил за достигане до по-отдалечени услуги като супермаркети или болници. Наличието на тераса и възможността за използване на външна кухня (както се вижда от изображенията) предполагат ползване на открито през топлите месеци. Имотът може да служи като основно жилище за двойки или малки семейства, като втори дом за почивка или като инвестиция за ваканционни наеми, особено предвид близостта до популярни крайбрежни райони.
Имотът разполага с няколко характеристики, които допринасят за комфорта и функционалността. Двойните стъклопакети с огледален ефект и механизъм за накланяне и завъртане подобряват топло- и звукоизолацията. Централното отопление осигурява комфорт през по-хладните месеци, а дървеният под в някои зони добавя естетическа стойност. Кухнята е напълно оборудвана, което улеснява незабавното използване. Наличието на алармена система повишава сигурността. Въпреки че е посочено, че имотът е в 'перфектно състояние', липсва детайлна информация относно конкретните материали, използвани за подови настилки, стени или санитарни уреди, освен керамичните подове и напълно оборудваната баня. Барбекюто на терасата предоставя възможност за външно готвене и социални събирания.
Градската къща в Cajiz е представена на цена от €139,000, което я позиционира като достъпен вариант в сравнение с други проекти в региона. Имотът се предлага с 2 спални и 1 баня, покривайки основните нужди за настаняване. Животната площ от 83 m² е разпределена на два етажа. Липсата на информация за допълнителни такси, освен данъци (ITP или ДДС+AND) и нотариални/регистрационни разходи, означава, че купувачите трябва да направят допълнително проучване за всички свързани разходи. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен.
Cajiz предлага специфичен начин на живот, характерен за по-малките андалуски селища, разположени в близост до крайбрежието. Селската среда, с население от около 780 жители, предполага по-спокойно ежедневие, където местните кафенета са централни точки за социализация. Височината от 134 метра над морското равнище осигурява гледки към околния пейзаж. Въпреки че има 21 спирки на обществен транспорт и 12 линии, наличието на само едно кафене в радиус от 2 км подчертава необходимостта от личен автомобил за по-широк достъп до услуги и дейности. Годишният брой слънчеви часове (3,894) и 4-месечният сезонен период за плуване (с температура на водата над 20°C) предполагат предимно слънчев климат, благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Животът в Cajiz е белязан от близостта до природата и относителното спокойствие, което предлага селската среда, съчетано с достъп до крайбрежни удобства. Въпреки че населението е малко (780 жители) и основните услуги като супермаркети и болници са на около 5 км, това е компенсирано от близостта до по-големи населени места и летище Малага (29 км). Общественият транспорт е наличен, но с оглед на разстоянията до основни услуги, личният автомобил е необходим за ежедневни нужди. Близостта до кафенета в рамките на 2 км осигурява възможности за социализация в местната общност. Височината от 134 метра над морското равнище предполага умерени температури и потенциално по-чист въздух в сравнение с крайбрежието.
Картата показва местоположението на Cajiz в провинция Малага, на известно разстояние от бреговата линия на Коста дел Сол. Тази позиция подчертава селския характер на района, като същевременно демонстрира близостта до основни пътища и летище Малага, което улеснява достъпа до региона и международни дестинации.
Cajiz е разположен в вътрешността на Коста дел Сол, на известно разстояние от най-оживените крайбрежни курорти. Намира се на около 33 км (въздушно разстояние) от Малага, което осигурява достъп до градски удобства, култура и транспортни връзки. Близостта до по-малки крайбрежни градове като Rincon de la Victoria (на около 10 км) предлага допълнителни опции за пазаруване и хранене. Позиционирането му в по-спокойна, селска среда го отличава от по-развитите и туристически ориентирани райони като Марбея или Естепона, като същевременно запазва достъп до основните атракции на Коста дел Сол.
Достъпът до основни удобства е относително лесен с автомобил. Най-близките плажове, като Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe, са на около 5 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на 29 км, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият супермаркет и болница са на около 4.9 км, а най-близката аптека е само на 1.9 км. За любителите на голфа, голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 28 км. Наличието на EV зарядна станция на 8 км е допълнително предимство за собствениците на електрически автомобили. Въпреки че има 21 спирки на обществен транспорт, тяхната ефективност за достигане до основни нужди е ограничена от разстоянието до тези услуги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Cajiz се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 17.8°C. Историческите данни показват значителен брой слънчеви часове годишно - 3,894, което подкрепя дълъг период от слънчево време. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Височината на селището (134 м над морското равнище) може да осигури по-умерени температури през летните месеци в сравнение с директно крайбрежните зони, като същевременно предлага гледки към околния пейзаж. Хълмистият терен около Cajiz допринася за живописната природа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до Cajiz се намират няколко плажа, като Playa Valle de Niza и Playa de Benajarafe, разположени на около 5 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и рекреация на крайбрежието. За любителите на голфа, регионът предлага избор от голф игрища, включително Club de Golf Málaga Parador (28 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (30 км). Въпреки че проектът няма собствени спортни съоръжения, околността предлага разнообразие от възможности за активен отдих, като се вземат предвид както крайбрежните, така и голф дейностите. Липсата на информация за конкретни паркове или природни резервати в непосредствена близост предполага, че фокусът на рекреацията е насочен към морето и голф игрищата.
Източник: OpenStreetMap
Cajiz е разположен в вътрешността на Коста дел Сол, на известно разстояние от най-оживените крайбрежни курорти. Намира се на около 33 км (въздушно разстояние) от Малага, което осигурява достъп до градски удобства, култура и транспортни връзки. Близостта до по-малки крайбрежни градове като Rincon de la Victoria (на около 10 км) предлага допълнителни опции за пазаруване и хранене. Позиционирането му в по-спокойна, селска среда го отличава от по-развитите и туристически ориентирани райони като Марбея или Естепона, като същевременно запазва достъп до основните атракции на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL688433
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (€418,800) и Aby Upper (€320,000) в Естепона, както и Alba Benalmadena (€598,000) в Беналмадена, градската къща в Cajiz се отличава със значително по-ниска входна цена от €139,000. Тези сравнителни проекти обикновено предлагат по-модерни удобства, като често включват общи басейни, градини и по-високо ниво на завършеност, което се отразява в цената. Докато проектите в Естепона и Беналмадена са разположени в по-туристически и добре развити зони с директен достъп до плажове и голф игрища, Cajiz предлага по-спокойна и селска атмосфера. Това позициониране може да бъде привлекателно за купувачи, които търсят автентичност и по-ниски разходи за живот, но изискват по-голяма мобилност (личен автомобил) за достъп до основни услуги и развлечения. Липсата на общи части и по-малкото модерни удобства в Cajiz обясняват по-достъпната цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
