Situat în Cajiz, provincia Málaga, acest proiect rezidențial de case înșiruite oferă o oportunitate de locuire într-o zonă liniștită, cu specific rural, la o distanță rezonabilă de litoralul mediteranean. Cu o suprafață utilă de 83 m², proprietățile dispun de 2 dormitoare și 1 baie, fiind poziționate într-un cadru ce favorizează relaxarea și autenticitatea locală, la un preț de pornire de 139.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este localizat în Cajiz, o localitate din apropierea coastei, integrată într-un peisaj rural preponderent. Această poziționare generează un ritm de viață calm, specific zonelor mai retrase, dar menține accesul către facilitățile urbane și litoralul Málagăi.
Aceste locuințe sunt destinate achizitorilor ce caută un mediu de viață liniștit, departe de agitația urbană, dar conectat la facilitățile de bază. Potențialul pentru activități recreative în natură și proximitatea față de plajă satisfac dorința pentru un stil de viață echilibrat.
Locuințele din acest proiect sunt finalizate și pregătite pentru ocupare imediată. Stadiul de construcție „Gata” elimină incertitudinea legată de termenele de livrare și permite o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu oferă facilități extinse specifice rezidențelor de lux, cum ar fi piscine comune sau zone de spa. De asemenea, accesul rutier direct către proprietate poate necesita adaptare, iar utilizarea zilnică a unui automobil este necesară pentru deplasări.
Această locuință se adresează persoanelor care prioritizează liniștea și un stil de viață mai retras, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de facilitățile unei zone de coastă. Este potrivită pentru cei care caută o reședință principală, unde pot experimenta autenticitatea unei comunități locale mici, sau ca o a doua casă pentru vacanțe, departe de aglomerația turistică. De asemenea, poate fi considerată ca o investiție pentru închiriere pe termen scurt, datorită potențialului turistic al regiunii Costa del Sol, însă trebuie evaluată cererea specifică pentru acest tip de proprietate în Cajiz. Condiția „Gata” o face atractivă pentru cei care doresc să se mute rapid, fără a aștepta finalizarea construcției.
Locuințele prezintă finisaje menite să asigure un nivel de confort standard. Podelele sunt finisate cu parchet din lemn (Wood Flooring), adăugând o notă de căldură spațiilor interioare. Pentru climatizare, este disponibil sistemul de încălzire centrală (Central Heating). Ferestrele sunt dotate cu geam termopan (double-glazed windows), cu efect de oglindă și mecanism oscilobatant, contribuind la izolarea termică și fonică. Bucătăria este complet utilată (Fully Fitted). De asemenea, proprietățile dispun de un sistem de alarmă (Alarm System) pentru securitate sporită și sunt parțial mobilate (Part Furnished). Zona exterioară include facilități pentru grătar (Barbeque), integrată într-o terasă acoperită (patio-covered-terrace).
Prețurile pentru casele înșiruite din acest proiect încep de la 139.000 €. Această ofertă se referă la locuințe cu 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață construibilă de 83 m². Faptul că proprietățile sunt finalizate (Gata) înseamnă că nu există costuri suplimentare sau așteptări legate de construcție. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare și taxele asociate achiziției, cum ar fi ITP (Impozitul pe Transferul de Proprietate) sau VAT (TVA) plus timbrul, alături de costurile notariale și de înregistrare. Nu există informații disponibile despre disponibilitatea altor unități sau variații de prețuri bazate pe suprafață sau specificații suplimentare.
Cajiz se prezintă ca o localitate ce îmbină specificul rural cu proximitatea față de coastă. Viața aici se desfășoară într-un ritm mai lent, accentuat de prezența naturii și de o comunitate locală mică, cu 780 de locuitori. Zona oferă un contrast față de stațiunile de pe litoral, punând accent pe autenticitate și liniște. Cu toate acestea, accesul către facilități esențiale, precum supermarketuri și servicii medicale, se realizează în aproximativ 5 km, iar aeroportul Málaga este la 29 km, permițând conexiuni rapide către alte destinații. Amplasarea la 134 metri altitudine influențează climatul local, oferind, istoric, un număr generos de ore de soare pe an (3.894), specific regiunii Andaluzia, cu un sezon de înot de aproximativ 4 luni.
Cajiz, o localitate cu 780 de locuitori, oferă un cadru de viață liniștit, influențat de altitudinea sa de 134 metri deasupra nivelului mării. În raza de 2 km se găsește un singur cafenea, sugerând un ritm de viață predominant rezidențial și mai puțin comercial. Necesitatea unui automobil pentru deplasările zilnice este subliniată de distanța de 4.8 km până la cel mai apropiat supermarket și de 1.9 km până la o farmacie. Serviciile medicale de urgență sunt accesibile la 4.9 km. Deși transportul public dispune de 12 linii și 21 de opriri în zonă, acestea nu suplinest necesitatea unui vehicul personal pentru majoritatea navetelor, în special pentru accesarea plajelor sau a altor centre de interes.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului rezidențial în Cajiz, o localitate situată în apropierea coastei Málagăi. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea relației spațiale dintre proprietăți, punctele de interes din apropiere (plaje, servicii) și infrastructura regională, inclusiv aeroportul.
Cajiz este poziționat în interiorul regiunii Costa del Sol, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane turistice. Este situat la nord-est de Málaga, la aproximativ 29 km de aeroportul internațional. Proximitatea față de localități precum Torre del Mar (aprox. 15 km) și Vélez-Málaga (aprox. 10 km) oferă acces la servicii și facilități suplimentare, în timp ce centrele mai mari precum Málaga sau Marbella se află la distanțe mai mari, necesitând un timp de deplasare mai extins.
Proximitatea față de facilități este un aspect cheie al acestei locații. Plajele, precum Playa Valle de Niza și Playa de Benajarafe, se află la o distanță de aproximativ 4.8-5.1 km, accesibile cu ușurință cu mașina. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian, este situat la aproximativ 33 km pe calea aerului, distanță ce se traduce prin aproximativ 29 km pe șosea. Pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador se află la 28 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 30 km, iar Golf Benalmadena Pitch& Putt la 37 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 8.0 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la 134 de metri deasupra nivelului mării, Cajiz beneficiază de un climat specific zonei, cu o medie anuală de 17.8°C și 3.894 de ore de soare pe an, conform datelor istorice. Acești factori contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea înregistrează 32 de sărbători locale pe an, care pot influența activitățile cotidiene. Altitudinea moderată poate oferi o ușoară variație termică față de zona de coastă, cu seri potențial mai răcoroase în timpul verii, un aspect de luat în considerare pentru confortul rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la mai multe plaje. Playa Valle de Niza și Playa de Benajarafe, cu o distanță de aproximativ 5 km, sunt cele mai apropiate opțiuni pentru activități nautice și relaxare pe malul mării. Deși nu sunt menționate direct ca plaje „Blue Flag”, acestea reprezintă puncte de acces convenabile la Marea Mediterană. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 28 km. Facilitățile sportive specifice nu sunt detaliate, dar proximitatea față de coastă sugerează potențial pentru diverse activități de agrement legate de mare.
Sursă: OpenStreetMap
Cajiz este poziționat în interiorul regiunii Costa del Sol, la o distanță considerabilă de principalele centre urbane turistice. Este situat la nord-est de Málaga, la aproximativ 29 km de aeroportul internațional. Proximitatea față de localități precum Torre del Mar (aprox. 15 km) și Vélez-Málaga (aprox. 10 km) oferă acces la servicii și facilități suplimentare, în timp ce centrele mai mari precum Málaga sau Marbella se află la distanțe mai mari, necesitând un timp de deplasare mai extins.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL688433
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens, Aby Upper sau Alba Benalmadena din Estepona sau Benalmadena, unde prețurile de pornire depășesc 320.000 € - 418.800 € și chiar 598.000 €, proiectul din Cajiz se distinge prin accesibilitatea sa financiară. Aceste proiecte concurente, situate în zone mai dezvoltate turistic și cu facilități extinse (piscine, grădini comune, proximitate imediată față de plajă și terenuri de golf), oferă un alt tip de experiență rezidențială, orientată către un segment de piață cu un buget considerabil mai mare. Cajiz, prin contrast, se adresează unui public ce caută o locuință la un preț mai redus, într-o localitate mai puțin comercială, dar care oferă totuși acces la beneficiile regiunii Costa del Sol. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmadena beneficiază de infrastructură turistică robustă și prezența numeroaselor terenuri de golf, Cajiz se concentrează pe un stil de viață mai liniștit și autentic, cu costuri de achiziție semnificativ mai mici. Disponibilitatea de servicii imediate, cum ar fi supermarketuri sau centre medicale, poate fi mai limitată în Cajiz comparativ cu zonele urbane de pe coastă, necesitând o planificare mai atentă a deplasărilor zilnice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
