立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、海岸から約4.8kmの距離に位置し、ビーチへのアクセスが可能です。カディスの静かな田園地帯にあり、周囲にはカフェが点在しています。標高134mに位置し、地域特有の景観を提供します。
2つのベッドルームと1つのバスルームを持つこのタウンハウスは、少人数の家族、カップル、または単身者にとって実用的な空間を提供します。完成済みであるため、購入後すぐに生活を開始できます。静かで伝統的な近隣環境を重視する居住者に適しています。
この物件は完成済みであり、すぐに居住可能です。新築プロジェクトではありませんが、良好な状態にあり、購入後すぐに生活を始めることができます。大規模な開発計画の一部ではなく、既存のコミュニティに組み込まれています。
この物件は、公共交通機関への直接的なアクセスや、周辺地域への徒歩での移動が限定的であるという側面があります。また、近隣の施設は限られており、日常生活においては車が必須となる可能性が高いです。都市部のような多様な商業施設やエンターテイメントへの近接性は期待できません。
このタウンハウスは、静かで趣のある環境での生活を求める個人または小規模な家族に適しています。都市の喧騒から離れ、よりリラックスしたペースを重視するライフスタイルを望む人々にとって、この物件は理想的な選択肢となり得ます。また、本格的なスペインの田舎暮らしを体験したい、あるいは年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい人々にも適しています。価格帯と完成済みの状態は、初めての住宅購入者、セカンドハウスを探している人、またはバケーションレンタルとしての投資を検討している人々にとっても魅力的な要素です。ただし、移動には車が必須であること、そして近隣の施設が限定的であることを理解しておく必要があります。この物件は、利便性よりも、静寂、伝統、そして手頃な価格を優先する居住者にとって、適切な選択となるでしょう。
このタウンハウスは、すぐに居住できる良好な状態で提供されています。内部には、セラミックタイルの床、完全に装備されたバスルーム、および二重ガラスの窓（ミラー効果とチルト＆ターン機能付き）が備わっています。一部家具付きで提供される可能性があり、セントラルヒーティングやアラームシステムなどの設備も含まれています。テラスは、屋外でのリラクゼーションスペースを提供します。キッチンの設備は充実しており、バーベキュー設備も利用可能です。これらの特徴は、日常生活の快適性と機能性を高めることを目的としています。ただし、物件の建築時期や過去のリフォーム履歴に関する詳細情報は、詳細な評価のために必要となります。全体として、この物件は、手頃な価格帯で、実用的で快適な居住空間を提供することを目指しています。
このタウンハウスは€139,000から購入可能で、2つのベッドルームと1つのバスルームを備えています。83平方メートルの居住スペースは、手頃な価格帯で提供されています。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住できます。この価格設定は、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、比較的手頃なエントリーポイントを提供する可能性があります。ただし、価格は物件の状態、付加価値（例：家具）、および最終的な交渉によって変動する可能性があります。購入には、税金（ITPまたはVAT+AND）、公証人および登記費用が別途必要となります。詳細な価格情報や利用可能な物件については、直接お問い合わせください。
カディスに位置するこのタウンハウスは、スペインの伝統的な村の静けさを体験したい人々にとって、魅力的な場所となり得ます。周囲の環境は田園的で、日々の生活は比較的穏やかなリズムで進むでしょう。近隣にはカフェが1軒ありますが、主要な買い物やサービスは車で約5kmの距離にある場所を利用することになります。標高134mという立地は、周囲の景観に影響を与え、晴れた日には良好な眺望を提供する可能性があります。年間3,894時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の海水浴シーズンは、屋外での活動やリラクゼーションの機会を提供します。しかし、公共交通機関の利用や徒歩での移動は限られるため、移動の自由度を確保するためには自家用車の所有が現実的な選択肢となります。この場所は、都市の利便性よりも、静かで本物の生活体験を優先する人々にとって適しています。
カディス周辺の生活は、その田園的な立地と、コスタ・デル・ソルの他の地域とは異なる、より静かで伝統的な雰囲気によって特徴づけられます。近隣にはカフェが1軒ありますが、スーパーマーケットや病院などの主要な施設へは車で約5kmの距離です。これにより、日常生活の利便性は、都市部と比較して制限される可能性がありますが、その反面、より落ち着いた環境を提供します。標高134mという立地は、地域特有の景観と、やや涼しい微気候をもたらす可能性があります。年間3,894時間という豊富な日照時間は、日中の活動に恵みをもたらしますが、4ヶ月にわたる限定的な海水浴シーズンは、夏の暑さ対策の重要性を示唆しています。車は、この地域での移動に不可欠であり、日常生活のあらゆる側面でその必要性が感じられるでしょう。公共交通機関の選択肢はありますが、その利便性は限定的であると考えられます。
この地図は、カディスの位置を示しており、コスタ・デル・ソルの東部に位置する、内陸部の静かな地域にあることを示しています。近隣のビーチや主要なインフラへの距離を視覚的に把握できます。
カディスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの東部に位置しています。この地域は、内陸部の丘陵地帯と海岸線の中間にあり、伝統的なアンダルシアの田舎の風景と、地中海への近接性を兼ね備えています。マラガ市へは約33km（直線距離）、車で約29kmの距離にあり、都市のサービスや交通ハブへのアクセスが可能です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで、地元の生活様式に近い体験を提供します。近隣の町や村へのアクセスも可能で、地域の多様な文化や景観を探索するための拠点となり得ます。
この物件からマラガ空港（AGP）までは約33km（直線距離）、車で約29kmです。主要なビーチであるプラヤ・バジェ・デ・ニザやプラヤ・デ・ベナハラフェまでは約5kmです。スーパーマーケットや病院も約4.9kmの範囲内にあり、日常生活の必需品へのアクセスは車があれば比較的容易です。アポテークは1.9kmと近距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドールまで約28km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで約30kmと、複数のゴルフコースが利用可能です。電気自動車の充電ステーションも約8.0kmの距離にあります。これらの距離は、日常生活の利便性とレクリエーションの選択肢の両方において、車の必要性を示唆しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カディスは、年間平均気温17.8℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,894時間と非常に豊富で、これは屋外での活動や、自然光を活かした生活にとって有利な条件です。海水浴シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期があります。標高134mという立地は、海岸沿いの地域と比較して、わずかに涼しい気温や、異なる微気候をもたらす可能性があります。この地域は、アンダルシア地方の典型的な地中海性気候の影響を受けており、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で比較的湿潤です。年間を通じて、比較的穏やかな気候の中で、多様な自然環境を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・バジェ・デ・ニザとプラヤ・デ・ベナハラフェで、いずれも約5kmの距離にあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに適しています。コスタ・デル・ソル地域には、他にも多くのブルーフラッグ認証を受けたビーチがありますが、それらへのアクセスは車が必要となります。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダドール（28km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（30km）などのゴルフコースが比較的近距離にあります。これらの施設は、ゴルフ愛好家にとって、定期的なプレイの機会を提供します。地域には、ウォーキングやサイクリングなどのアクティビティに適した自然環境も存在しますが、具体的な施設については、さらなる調査が必要です。
出典: OpenStreetMap
カディスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの東部に位置しています。この地域は、内陸部の丘陵地帯と海岸線の中間にあり、伝統的なアンダルシアの田舎の風景と、地中海への近接性を兼ね備えています。マラガ市へは約33km（直線距離）、車で約29kmの距離にあり、都市のサービスや交通ハブへのアクセスが可能です。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地とは異なり、より静かで、地元の生活様式に近い体験を提供します。近隣の町や村へのアクセスも可能で、地域の多様な文化や景観を探索するための拠点となり得ます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL688433
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、カディスに位置するこのタウンハウスは、価格帯において際立った特徴を持っています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」は€418,800から、「Aby Upper」は€320,000から、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」は€598,000からと、それぞれ大幅に高い価格設定となっています。これらのプロジェクトは、一般的に新しい開発であり、より広範なアメニティや、海岸線に近い立地を提供している傾向があります。カディスの物件は、より手頃な価格で、静かで伝統的な、田園的な環境を求める層にアピールします。この地域は、コスタ・デル・ソルの中でも、より本物のスペインの田舎の雰囲気を残しており、大規模な観光開発から距離を置きたい居住者にとっては魅力的な選択肢となります。しかし、この静けさと手頃な価格は、公共交通機関の利便性や、近隣の施設へのアクセスの点でトレードオフが存在することを意味します。この物件は、典型的なリゾート開発とは異なり、よりローカルで落ち着いた生活を求める購入者層をターゲットとしています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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