Tämä vuonna 1940 rakennettu kiinteistö sijaitsee Colmenarin kylässä Málagan maakunnassa. Kyseessä on 457 neliömetrin suuruinen kaupunkitalo, joka vaatii täydellistä perusparannusta. Kohde sijaitsee noin 856 metrin korkeudessa merenpinnasta, ja se tarjoaa historiallista arkkitehtuuria, kuten alkuperäisiä laattoja ja kiviseiniä. Kiinteistö on jaettu useisiin kerroksiin ja sisältää sisäpihan. Aikaisemmin osa alakerrasta on toiminut paikallisena liikkeenä. Tämä projekti vaatii remontointia, mutta tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä tilat omiin tarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Colmenarin keskustassa, jossa palvelut ovat kävelymatkan päässä. Apteekki on 129 metrin ja supermarket 266 metrin päässä. Sijainti on vuoristossa, n. 20-30 minuutin ajomatkan päässä Málagan kaupungista ja rannikosta.
Tämä kiinteistö soveltuu perheille, jotka etsivät suurta asuintilaa, tai harrastajille, jotka haluavat toteuttaa remontointiprojektin. Viiden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen lisäksi talossa on potentiaalia vierasasunnoksi tai liikesijaksi.
Kyseessä ei ole uudisrakennus, vaan vuonna 1940 rakennettu kohde, joka on luokiteltu remontin tarpeessa olevaksi. Rakennus vaatii kattavia kunnostustöitä nykyaikaiseen käyttöön soveltamiseksi.
Talo ei ole valmis asumiseen vaatii täydellistä remonttia. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu. Kohde sijaitsee vuoristossa eikä rannan läheisyys ole kävelymatkan päässä. Ilmastointijärjestelmät eivät ole moderneja.
Tämä projekti sopii henkilölle, joka etsii käytännöllistä elämää perinteisessä kyläyhteisössä ja on valmis panostamaan remontointiin. Se on loistava valinta niille, jotka arvostavat tilaa ja historiaa valmiiden ratkaisujen sijaan. Talo sopii perheelle, joka haluaa enemmän sisätilaa kuin mitä rannikkokohteet yleensä tarjoavat. Se sopii myös henkilölle, joka etsii työpistettä etätyöhön rauhallisessa ympäristössä.
Rakennus on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii peruskorjausta. Alkuperäiset materiaalit, kuten laattapinnat ja kiviseinät, ovat paikoillaan mutta vaativat kunnostusta. Talon tekninen kunto, mukaan lukien sähköt ja putkityöt, on todennäköisesti vanhentunut. Uudelleenrakennus mahdollistaa nykyaikaisten eristeiden ja asennusten asentamisen.
Kohteen aloittava hinta on 440 000 €. Koska kyseessä on remontin vaativa kohde, kartoitukseen ja saneerauskustannuksiin on varattava erillinen budjetti. Hinta heijastaa kiinteistön kokoa (457 m²) ja sijaintia kylän keskustassa.
Colmenar on perinteinen valkoinen vuoristokylä Axarquían alueella, sisämaassa. Arki täällä on rauhallisempaa kuin rannikkokohteissa. Paikalliset palvelut, kuten ravintolat ja päivittäistavarakaupat, ovat lähistöllä, mikä helpottaa jokapäiväistä elämää ilman autoa. Historiallinen ilmapiiri ja kapeat kadut luovat oman tunnelmansa. Korkeus merenpinnasta (856 m) tuo viileämpiä ilöja kesäisin, mutta talvisin voi olla viileämpää kuin rannikolla. Ulkoilmassa näkyy perinteinen andalusialainen arkkitehtuuri. Lähistöllä on luontopolkuja ja vuoristomaisemia.
Colmenarissa on noin 3000 asukasta. Lähin sairaala sijaitsee noin 17 km:n päässä. Jokapäiväiset asiointimahdollisuudet ovat hyvät, sillä apteekki ja ruokakauppa ovat lähellä. Lapsiperheille on koulut lähistöllä.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin Colmenarin kylän keskustassa. Havainnollistamme lähimmät palvelut ja yhteydet Málagan kaupunkiin sekä lentokentälle.
Colmenar sijaitsee Montes de Málagan vuoristoalueella, koilliseen Málagan kaupungista. Se on osa Axarquían aluetta. Sijainti on suojaisassa, maisemallisessa laaksossa.
Málagan lentokenttä on noin 29 km:n (linnuntietä) päässä, joten kulkuyhteydet ovat kohtuulliset. Rannalle (Playa de Pedregalejo) on matkaa noin 20 km. Omalla autolla liikkuminen on suositeltavaa alueen tutkimiseen, mutta peruspalveluihin pääsee kävellen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar sijaitsee korkeassa maastossa (856 m), mikä tarkoittaa viileämpiä öitä kesällä. Alueella on paljon aurinkotunteja (vuosittain n. 3891), mutta sijainnin vuoksi ilmasto on tyypillisempää sisämaalle. Uintikausi on lyhyempi kuin rannikolla.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät uimarannat sijaitsevat Málagan alueella, noin 20 km:n päässä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce, ovat noin 28 km:n päässä. Colmenarissa on mahdollisuus harrastaa vuoristossa kävelyä.
8 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Colmenar sijaitsee Montes de Málagan vuoristoalueella, koilliseen Málagan kaupungista. Se on osa Axarquían aluetta. Sijainti on suojaisassa, maisemallisessa laaksossa.
Colmenar may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 7.7°C | 75 mm |
| Helmikuu | 8.1°C | 78 mm |
| Maaliskuu | 10.7°C | 80 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 62 mm |
| Toukokuu | 15.3°C | 53 mm |
| Kesäkuu | 20.1°C | 18 mm |
| Heinäkuu | 24.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.5°C | 19 mm |
| Lokakuu | 15.9°C | 58 mm |
| Marraskuu | 11.3°C | 95 mm |
| Joulukuu | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL058655
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertailussa rannikkokohteisiin kuten Mijas tai Fuengirola, tämä projekti tarjoaa enemmän neliömetriä budjetilla, mutta vaatii enemmän työtä. Rantakohteissa kuten Astra Homs hinnat ovat samalla tasolla, mutta asukoonpinta on pienempi. Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka ei etsi valmista lomakesäasuntoa.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällistä tietoa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella. Hän antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
