Ten obiekt z 1940 roku znajduje się w miejscowości Colmenar w prowincji Málaga. Jest to miejski dom o powierzchni 457 m², który wymaga całkowitego remontu. Nieruchomość położona jest na wysokości około 856 m n.p.m. i oferuje historyczną architekturę, w tym oryginalne kafelki i kamienne ściany. Budynek posiada wewnętrzny dziedziniec. Część parteru w przeszłości pełniła funkcję sklepu. Projekt wymaga prac renowacyjnych, ale daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w centrum Colmenar, gdzie usługi są w zasięgu spaceru. Apteka jest oddalona o 129 m, a supermarket o 266 m. Lokalizacja jest górzysta, około 20-30 minut jazdy samochodem od miasta Málaga i wybrzeża.
Ta nieruchomość nadaje się dla rodzin szukających dużej przestrzeni życiowej lub dla hobbystów chcących zrealizować projekt renowacji. Poza pięcioma sypialniami i dwiema łazienkami, dom ma potencjał na apartament dla gości lub lokal użytkowy.
Nie jest to nowa inwestycja, lecz budynek z 1940 roku wymagający remontu kapitalnego. Budynek wymaga szeroko zakrojonych prac konserwatorskich, aby nadawał się do nowoczesnego użytku.
Dom nie jest gotowy do zamieszkania i wymaga całkowitego renowacji. Nie wspominano o miejscu parkingowym. Obiekt znajduje się w górach, a plaża nie jest w zasięgu spaceru. Systemy klimatyzacji nie są nowoczesne.
Ten projekt nadaje się dla osoby szukającej praktycznego życia w tradycyjnej społeczności wiejskiej i gotowej zainwestować w remont. Jest to doskonały wybór dla tych, którzy cenią przestrzeń i historię bardziej niż gotowe rozwiązania. Dom nadaje się dla rodziny, która chce więcej przestrzeni wewnętrznej niż oferują typowe nieruchomości nadmorskie. Nadaje się również dla osoby szukającej miejsca do pracy zdalnej w spokojnym otoczeniu.
Budynek jest w stanie surowym i wymaga remontu kapitalnego. Oryginalne materiały, takie jak powierzchnie kafelkowe i kamienne ściany, są na miejscu, ale wymagają odnowienia. Stan techniczny budynku, w tym instalacje elektryczne i hydrauliczne, jest prawdopodobnie przestarzały. Rekonstrukcja pozwala na montaż nowoczesnych izolacji i instalacji.
Cena wywoławcza obiektu wynosi 440 000 €. Ponieważ jest to nieruchomość wymagająca renowacji, należy uwzględnić osobny budżet na przeprojektowanie i prace remontowe. Cena odzwierciedla wielkość nieruchomości (457 m²) i lokalizację w centrum wioski.
Colmenar to tradycyjna biała wieś górska w regionie Axarquía, w głębi lądu. Życie tutaj jest spokojniejsze niż w kurortach nadmorskich. Lokalne udogodnienia, takie jak restauracje i sklepy spożywcze, są blisko, co ułatwia codzienne życie bez samochodu. Historyczny nastrój i wąskie ulice tworzą unikalną atmosferę. Wysokość nad poziomem morza (856 m) przynosi chłodniejsze noce latem, ale zimy mogą być chłodniejsze niż na wybrzeżu. Otoczenie cechuje się tradycyjną architekturą andaluzyjską. W pobliżu znajdują się szlaki turystyczne i górskie widoki.
W Colmenar mieszka około 3000 osób. Najbliższy szpital znajduje się około 17 km dalej. Codzienne zakupy są łatwe, ponieważ apteka i sklep spożywczy są blisko. Dla rodzin z dziećmi szkoły znajdują się w pobliżu.
Ta mapa pokazuje lokalizację obiektu w centrum wioski Colmenar. Przedstawiamy najbliższe udogodnienia oraz połączenia z miastem Málaga i lotniskiem.
Colmenar znajduje się w regionie górskim Montes de Málaga, na północny wschód od miasta Málaga. Jest częścią regionu Axarquía. Lokalizacja jest w osłoniętej, malowniczej dolinie.
Lotnisko w Maladze znajduje się około 29 km stąd (w linii prostej), więc połączenia są rozsądne. Na plażę (Playa de Pedregalejo) jest około 20 km. Zalecamy poruszanie się samochodem, ale do usług podstawowych można dojść pieszo.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Colmenar położony jest na dużej wysokości (856 m), co oznacza chłodniejsze noce latem. Obszar ma dużo godzin słonecznych (rocznie około 3891), ale klimat jest bardziej typowy dla wnętrza kraju. Sezon kąpielowy jest krótszy niż na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się w okolicach Malagi, około 20 km dalej. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, znajdują się około 28 km dalej. W Colmenar można uprawiać turystykę pieszą w górach.
8 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Colmenar znajduje się w regionie górskim Montes de Málaga, na północny wschód od miasta Málaga. Jest częścią regionu Axarquía. Lokalizacja jest w osłoniętej, malowniczej dolinie.
Colmenar may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 7.7°C | 75 mm |
| Luty | 8.1°C | 78 mm |
| Marzec | 10.7°C | 80 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 62 mm |
| Maj | 15.3°C | 53 mm |
| Czerwiec | 20.1°C | 18 mm |
| Lipiec | 24.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.5°C | 19 mm |
| Październik | 15.9°C | 58 mm |
| Listopad | 11.3°C | 95 mm |
| Grudzień | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL058655
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z kurortami nadmorskimi takimi jak Mijas czy Fuengirola, ten projekt oferuje więcej metrów kwadratowych w danym budżecie, ale wymaga więcej pracy. W kurortach, takich jak Astra Homes, ceny są na podobnym poziomie, ale powierzchnia mieszkalna jest mniejsza. Ta nieruchomość nadaje się dla kupującego, który nie szuka gotowego apartamentu wakacyjnego.
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
