Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στο Colmenar της Μάλαγας. Προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία να απολαύσετε την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχετε εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η βίλα, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο, προσφέροντας άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα. Η τιμή εκκίνησης είναι €399.000, καθιστώντας την μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ένα αγροτικό καταφύγιο στην Costa del Sol.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, τα οποία βρίσκονται σε παραθαλάσσιες περιοχές και προσφέρουν σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση στην παραλία, η βίλα στο Colmenar προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία. Η τιμή εκκίνησης των €399.000 είναι συγκρίσιμη με το Acqua Gardens (€418.800) και υψηλότερη από το Aby Upper (€320.000), αλλά η φύση του ακινήτου είναι διαφορετική: μονοκατοικία σε μεγάλο οικόπεδο στην ύπαιθρο, έναντι πιθανώς πιο πυκνοκατοικημένων συγκροτημάτων διαμερισμάτων ή ημιανεξάρτητων κατοικιών στην Εστεπόνα. Το Alba Benalmadena (€699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανόν σε πιο εμπορική περιοχή. Η βίλα στο Colmenar εστιάζει στην ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την αγροτική ζωή, στοιχεία που συχνά βρίσκονται σε χαμηλότερες τιμές σε σχέση με τα ακίνητα πρώτης γραμμής στην παραλία. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 20 χλμ) και την πόλη (Málaga 29 χλμ) είναι ένας σημαντικός παράγοντας που επηρεάζει την τιμολόγηση και τον τύπο της αγοράς-στόχου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην ύπαιθρο, λίγα χιλιόμετρα έξω από το Colmenar. Αυτή η θέση προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, ενώ οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και φαρμακεία, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η θέση της επιτρέπει την απόλαυση της φυσικής ομορφιάς της Ανδαλουσίας, με πανοραμική θέα στα γύρω τοπία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήσυχο τρόπο ζωής, με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση και την επαφή με τη φύση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, εξωτερικής κουζίνας και μεγάλου οικοπέδου καλύπτει ανάγκες για χαλάρωση, ψυχαγωγία και δυνατότητα καλλιέργειας. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές.
Το ακίνητο περιγράφεται ως υφιστάμενη κατασκευή σε καλή κατάσταση, με πρόσφατες αναβαθμίσεις όπως μια νέα σκεπαστή βεράντα και εξωτερική κουζίνα. Δεν πρόκειται για νέο οικιστικό έργο, αλλά για μια ανακαινισμένη ή καλά συντηρημένη μονοκατοικία, έτοιμη προς χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την άμεση γειτνίαση με την παραλία ή την έντονη νυχτερινή ζωή της παράκτιας ζώνης. Επιπλέον, ενώ η πρόσβαση σε ανέσεις είναι εφικτή, η καθημερινή μετακίνηση πιθανόν να απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για μεγαλύτερες αποστάσεις. Η ενεργειακή απόδοση, με ετικέτα D, υποδηλώνει πιθανότητες για περαιτέρω βελτιώσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη ζωή στην ύπαιθρο, απολαμβάνοντας την ησυχία και τη φύση, αλλά θέλουν να παραμένουν σε λογική απόσταση από αστικά κέντρα και ανέσεις. Είναι ιδανικό για οικογένειες, καθώς υπάρχει διαθέσιμο σχολικό λεωφορείο που εξυπηρετεί την περιοχή και σχολεία στο κοντινό Colmenar. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον εξωτερικό χώρο, με δυνατότητα για κηπουρική, χρήση πισίνας και φιλοξενία φίλων στην εξωτερική κουζίνα. Για όσους επιθυμούν ένα δεύτερο σπίτι στην Ισπανία ή μια μόνιμη κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση σε αεροδρόμιο (29 χλμ), αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπημένη λύση.
Η βίλα διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν μια ζεστή, ανδαλουσιανή αισθητική, όπως δάπεδα από τερακότα και κομψά τόξα. Η διαρρύθμιση είναι ανοιχτή, συνδέοντας τους εσωτερικούς χώρους άμεσα με την εξωτερική βεράντα και την πισίνα, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας. Ο έλεγχος κλιματισμού παρέχεται μέσω ενσωματωμένου συστήματος ζεστού/κρύου αέρα, ενώ για τις ψυχρότερες βραδιές υπάρχει ξυλόσομπα. Η κουζίνα είναι ενιαία με το σαλόνι, με πάγκο πρωινού. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής φαίνονται να είναι ανθεκτικά, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση. Η ενεργειακή ετικέτα D και το CO2 label C υποδεικνύουν ότι υπάρχει περιθώριο για βελτιώσεις στην ενεργειακή απόδοση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη βίλα είναι €399.000. Η τιμολόγηση είναι σταθερή, χωρίς να αναφέρεται διαθεσιμότητα διαφορετικών τύπων ή διατάξεων εντός του ίδιου έργου. Λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος του οικοπέδου (5.436 τ.μ.) και τα 140 τ.μ. κατοικίας, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή. Η περιοχή Axarquía, στην οποία ανήκει το Colmenar, προσφέρει γενικά καλή σχέση ποιότητας-τιμής, ειδικά για ακίνητα που βρίσκονται λίγο πιο μακριά από την ακτογραμμή, εστιάζοντας περισσότερο στον αγροτικό και φυσικό χαρακτήρα.
Το Colmenar, σε υψόμετρο 674 μέτρων, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ζωή μακριά από την πολυκοσμία. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 15.7°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.837 ετησίως). Η γύρω περιοχή, η Axarquía, είναι γνωστή για την ομορφιά της και την ηρεμία της, προσφέροντας ένα αυθεντικό αγροτικό τοπίο. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από τοπικά καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες, πολλά από τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η παρουσία 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων ενισχύει τη συνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολία στις μετακινήσεις. Η βίλα, με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, βρίσκεται σε ένα μεγάλο οικόπεδο 5436 τ.μ., προσφέροντας ιδιωτικότητα και χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως κηπουρική ή απλώς χαλάρωση στην ιδιωτική πισίνα.
Η ζωή στο Colmenar και τη γύρω περιοχή της Axarquía περιστρέφεται γύρω από την ηρεμία και την επαφή με τη φύση. Η απόσταση 29 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας σημαίνει ότι οι διεθνείς συνδέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ η απόσταση 17 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή δείχνει μια βασική υποδομή, αν και η ευελιξία που προσφέρει ένα αυτοκίνητο είναι σημαντική για την πλήρη εξερεύνηση της περιοχής. Το Colmenar προσφέρει βασικές ανέσεις όπως φαρμακείο (129 μ.) και καταστήματα, ενώ μεγαλύτερες αγορές είναι διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση. Το υψόμετρο των 674 μέτρων προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η θέση της βίλας στο Colmenar, Μάλαγα, την τοποθετεί στην καρδιά της Ανδαλουσίας, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία ζωής στην ύπαιθρο. Ο χάρτης αναδεικνύει την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, ενώ παράλληλα τονίζει την ηρεμία της αγροτικής περιοχής.
Το Colmenar βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía, μια περιοχή γνωστή για τους παραδοσιακούς λευκούς οικισμούς της και την αγροτική της ομορφιά. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικές πόλεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 29 χλμ, ενώ παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Vélez-Málaga είναι προσβάσιμες σε περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση 29 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), γεγονός που την καθιστά σχετικά προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de Pedregalejo, απέχουν περίπου 20 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 28-33 χλμ, όπως το Club de Golf de Guadalhorce. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 266 μέτρων, ενώ ένα φαρμακείο απέχει μόλις 129 μέτρα, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 17 χλμ μακριά. Η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμη σε απόσταση 8.3 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 123 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Colmenar βρίσκεται σε υψόμετρο 674 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό μικροκλίμα σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη, με μέση θερμοκρασία 15.7°C και εύρος από 8-24°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.837 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Ο επίσημος "κολυμβητικός μήνας" διαρκεί 4 μήνες, όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η βορειοανατολική (NE) κατεύθυνση της βίλας εξασφαλίζει πρωινό ήλιο, ενώ η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσική ομορφιά και πανοραμική θέα, ιδανική για πεζοπορία και επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η βίλα βρίσκεται στην ενδοχώρα, η πρόσβαση σε παραλίες είναι εφικτή. Παραλίες όπως η Playa de Pedregalejo και η Playa de las Acacias απέχουν περίπου 20 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 8 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν 3 γήπεδα σε ακτίνα 33 χλμ. Η Axarquía, γενικότερα, προσφέρει δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως πεζοπορία στα κοντινά βουνά, όπως το La Maroma, το οποίο φαίνεται από τη βίλα.
8 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Colmenar βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, στην περιοχή Axarquía, μια περιοχή γνωστή για τους παραδοσιακούς λευκούς οικισμούς της και την αγροτική της ομορφιά. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της εγγύτητας σε σημαντικές πόλεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 29 χλμ, ενώ παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Vélez-Málaga είναι προσβάσιμες σε περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία της υπαίθρου, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές προσφορές των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.
Colmenar may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 7.7°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 8.1°C | 78 mm |
| Μάρτιος | 10.7°C | 80 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 62 mm |
| Μάιος | 15.3°C | 53 mm |
| Ιούνιος | 20.1°C | 18 mm |
| Ιούλιος | 24.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.5°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 15.9°C | 58 mm |
| Νοέμβριος | 11.3°C | 95 mm |
| Δεκέμβριος | 8.3°C | 76 mm |
Ref: VL931840
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
