Šis tradicinis Finca-Cortijo tipo nekilnojamasis turtas yra Comares, Malagos provincijoje, siūlantis 6 miegamuosius ir 3 vonios kambarius. Pastatas užima 166 m² ploto, o bendras sklypo plotas siekia 2552 m². Tai yra baigtas statyti objektas, kurio statybos metai yra apie 1970 m. Šis turtas yra ramioje kaimo vietovėje, tačiau netoli Comares miestelio, siūlydamas derinio tarp ramybės ir patogumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Comares, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Jis įsikūręs kalnuotoje vietovėje, 703 metrus virš jūros lygio, su vaizdais į apylinkes. Aplinkinė vietovė yra kaimiška, bet miestelio Comares centras ir jo paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, siūlant unikalų gyvenimo būdą tarp gamtos ir vietinio kaimo kultūros.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų su galimybe gyventi ar dirbti iš namų. 6 miegamieji ir atskiras svečių apartamentas suteikia lankstumo šeimoms, svečiams priimti ar nuomoti. Didelis sklypas leidžia mėgautis laisvalaikiu lauke, sodininkyste ar kitomis lauko veiklomis, atitinkant norinčius ramesnio gyvenimo būdo ar papildomų pajamų šaltinio.
Šis nekilnojamasis turtas yra jau pastatytas, jo statybos metai siekia apie 1970 m. Tai reiškia, kad jis yra visiškai parengtas gyventi ar nuomoti, nereikalaujantis laukimo laikotarpio, būdingo naujiems statybos projektams. Visi statybos darbai yra baigti, leidžiant naujiems savininkams iš karto pradėti naudotis objektu.
Šis projektas siūlo tradicinį Finca-Cortijo stiliaus būstą su jau baigta statyba. Jis nėra naujas statybos projektas, todėl gali neturėti naujausių energijos efektyvumo standartų ar moderniausių statybinių technologijų, būdingų naujesniems pastatams. Jis yra kaimiškoje vietovėje, todėl kai kurios pažangiosios paslaugos (pvz., EV įkrovimo stotelės) gali būti didesniu atstumu.
Ref: VL851933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis Finca-Cortijo nekilnojamasis turtas Comares yra tinkamas įvairiems pirkėjams. Jis idealiai tinka didelėms šeimoms ar tiems, kurie vertina erdvę ir privatumą. Jei ieškote alternatyvos tradiciniam miestų gyvenimui, mėgstate gamtą ir norite gyventi ramioje aplinkoje, bet ne per toli nuo civilizacijos, ši vieta gali būti Jums. Turtas taip pat puikiai tinka investuotojams, norintiems įsigyti nekilnojamąjį turtą su potencialu nuomai, ypač turint omenyje atskirą svečių apartamentą. Pirkėjams, ieškantiems unikalios patirties, norintiems patirti tikrą Andalūzijos kaimo gyvenimą, bet išlaikant lengvą priėjimą prie oro uosto (29 km) ir didesnių miestų, tokių kaip Malaga (21 km), ši vieta yra patraukli. Tai taip pat gali būti puikus pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti rezidenciją, kurioje galėtų įsikurti vieni, o likusią dalį nuomoti, taip generuojant pajamas.
Šis Finca-Cortijo tipo nekilnojamasis turtas pasižymi tradicine Andalūzijos architektūra ir apdaila, atspindinčia statybos metus apie 1970 m. Nors detali informacija apie konkrečias medžiagas ir technologijas nėra pateikiama, būdingi bruožai, tokie kaip terakotos grindys (matoma nuotraukose), gali būti dalis autentiško interjero. Pastatas yra prijungtas prie pagrindinių komunalinių paslaugų, elektros ir vandens, o klimato kontrolė užtikrinama oro kondicionieriais. Pastato būklė yra baigta, kas reiškia, kad jis yra paruoštas gyventi. Apdailos kokybė turėtų būti vertinama atsižvelgiant į jo amžių ir tradicinį stilių; gali būti, kad kai kurios patalpos ar sistemos reikalauja modernizavimo, atsižvelgiant į šiuolaikinius standartus. Kai kurios nuotraukos rodo natūralias medžiagas ir paprastą, bet jaukią apdailą, pavyzdžiui, medinius baldus ir tradicinius tekstilės elementus.
Šis Finca-Cortijo tipo nekilnojamasis turtas Comares, Malagos provincijoje, yra siūlomas už pradinę €300.000 kainą. Turto kaina atspindi 6 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 166 m² gyvenamąjį plotą ant 2552 m² sklypo. Tai yra baigtas statyti objektas, siūlantis galimybę nedelsiant įsikurti ar pradėti nuomos veiklą. Objektų pasiūla Comares regione gali būti ribota, ypač tokių erdvių ir su svečių apartamentu. Kaina yra orientacinė ir atspindi tradicinį Andalūzijos kaimo nekilnojamojo turto vertę, derinant didelį sklypo plotą ir gyvenamąjį plotą su miestelio paslaugų prieinamumu.
Comares, tai miestelis Malagos provincijoje, siūlantis unikalų Andalūzijos kaimo patyrimą. Gyvenimas čia yra ramus, daugiausia orientuotas į gamtą ir vietinę kultūrą. Miestelis įsikūręs 703 metrus virš jūros lygio, siūlydamas įspūdingus vaizdus. Nepaisant kaimiško charakterio, pagrindinės paslaugos, tokios kaip vaistinė, restoranai ir kavinės, yra pasiekiamos pėsčiomis ar trumpo atstumo kelionės automobiliu. Didelė dalis gyventojų, vietiniai, todėl atmosfera yra autentiška. Tai vieta, kur kasdienybė yra susijusi su gamtos ritmu, saulės ciklų stebėjimu ir ramiu laisvalaikiu gamtoje. Miestelyje yra 21 viešojo transporto sustojimas, tačiau automobilis gali būti patogesnis būdas pasiekti tolimesnes vietas.
Gyvenimas Comares siūlo ramų kaimo ritmą, tačiau su patogiu priėjimu prie reikiamų paslaugų. Pagrindinės Comares miestelio lankytinos vietos, tokios kaip vaistinė ir restoranai, yra pasiekiamos vos per kelias minutes pėsčiomis ar trumpą kelionę automobiliu (pvz., vaistinė yra 81 m, restoranai 2 km spinduliu). Viešojo transporto sistema mieste yra išvystyta, su 21 viešojo transporto stotele, tačiau automobilis yra rekomenduojamas norint pilnai išnaudoti regiono privalumus ir patogiai pasiekti tolimesnes vietas, tokias kaip Malagos oro uostas (29 km). Švietimo įstaigos, įskaitant 1 pagrindinę ir 1 vidurinę mokyklas, taip pat yra prieinamos vietinėje bendruomenėje. Medicininė priežiūra taip pat yra pasiekiama, su ligonine 9.6 km atstumu. Nepaisant žemės ūkio ir kaimo aplinkos, Comares išlaiko gyvybingą bendruomenę, su 1,354 gyventojais (2025 m. prognozė) ir aktyviu kultūriniu gyvenimu, kurį atspindi 34 vietinės šventės per metus.
Comares, Malagos provincijoje, yra vaizdingas miestelis, įsikūręs kalvotoje vietovėje, ne toli nuo Viduržemio jūros pakrantės. Jo geografinė padėtis suteikia puikius kraštovaizdžius ir galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo būdu, išlaikant priėjimą prie regiono pagrindinių miestų ir paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Comares yra įsikūręs Malagos provincijos rytinėje dalyje, Axarquía regione. Jis yra maždaug 28 km nuo provincijos sostinės Malagos ir 24 km nuo pakrantės miesto Vélez-Málaga. Šis atstumas reiškia, kad Comares gyventojai gali mėgautis ramia kaimo aplinka, bet tuo pačiu greitai pasiekti didesnius miestus su jų teikiamomis paslaugomis ir pramogomis. Lyginant su pakrantės kurortais, tokiais kaip Torremolinos ar Fuengirola, Comares siūlo kitokią patirtį, kalnuotą kraštovaizdį, tradicinį kaimo gyvenimo būdą ir didesnį privatumą. Tačiau, didesni miestai kaip Malaga, turintis tarptautinį oro uostą ir platų paslaugų spektrą, yra lengvai pasiekiami. Kiti regiono didesni miestai, tokie kaip Marbella (68 km) ir Granada (68 km), taip pat yra pasiekiami, nors ir reikalauja ilgesnės kelionės.
Šis nekilnojamasis turtas Comares yra strategiškai patogioje vietoje. Malagos Costa del Sol oro uostas yra pasiekiamas per maždaug 29 km, o tai yra patogus atstumas tolimesnėms kelionėms. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra maždaug 15 km atstumu, siūlydami poilsį prie jūros. Regionas taip pat yra patrauklus golfo mėgėjams, su keliais golfo klubais, esančiais apie 29-32 km atstumu, įskaitant Club de Golf Málaga Parador. Prekybos centrai ir pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos Comares miestelyje, o didesni miestai, tokie kaip Malaga, yra už 21 km. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra pasiekiamos 16 km atstumu, o vaistinė, vos 81 m. Tai užtikrina gerą ryšį su pagrindinėmis infrastruktūromis ir paslaugomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Comares yra įsikūręs 703 metrus virš jūros lygio, kalnuotoje Montes de Málaga vietovėje, siūlydamas išskirtinį klimatą ir gamtovaizdį. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.2°C, o šilčiausiomis dienomis temperatūra gali svyruoti tarp 15-28°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudynių sezonas jūroje trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia 20°C ar daugiau. Ši aukštesnė vietovė suteikia vėsesnius vasaros vakarus, palyginti su pakrantės zonomis, ir galimybę mėgautis kvapą gniaužiančiais vaizdais į apylinkes ir Viduržemio jūrą. Kraštovaizdis yra tipinis Viduržemio jūros regionui, su kalvotais reljefais ir Viduržemio jūros augmenija. Aukštis virš jūros lygio (724m) taip pat prisideda prie unikalios klimato patirties, siūlydamas gaivesnį orą ir galbūt skirtingą augaliją nei žemesnėse vietose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Comares yra kalnuotas miestelis, jis siūlo gerą priėjimą prie pakrantės poilsio ir kitų laisvalaikio veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra pasiekiami maždaug per 15 km, suteikdami galimybę mėgautis saulėtu oru ir jūra. Regionas yra žinomas dėl savo golfo galimybių; Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km) yra lengvai pasiekiami automobiliu. Be to, Comares ir jo apylinkės siūlo 3 sporto objektus ir daugybę gamtos takų, tinkamų žygiams pėsčiomis ir dviračiais. Miestelyje taip pat yra kelios lankytinos vietos, kaip antai vaizdingos apžvalgos aikštelės (viewpoints), pavyzdžiui, Mirador Puerta del Agua (0.1 km), kur galima grožėtis apylinkių panorama.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Comares yra įsikūręs Malagos provincijos rytinėje dalyje, Axarquía regione. Jis yra maždaug 28 km nuo provincijos sostinės Malagos ir 24 km nuo pakrantės miesto Vélez-Málaga. Šis atstumas reiškia, kad Comares gyventojai gali mėgautis ramia kaimo aplinka, bet tuo pačiu greitai pasiekti didesnius miestus su jų teikiamomis paslaugomis ir pramogomis. Lyginant su pakrantės kurortais, tokiais kaip Torremolinos ar Fuengirola, Comares siūlo kitokią patirtį, kalnuotą kraštovaizdį, tradicinį kaimo gyvenimo būdą ir didesnį privatumą. Tačiau, didesni miestai kaip Malaga, turintis tarptautinį oro uostą ir platų paslaugų spektrą, yra lengvai pasiekiami. Kiti regiono didesni miestai, tokie kaip Marbella (68 km) ir Granada (68 km), taip pat yra pasiekiami, nors ir reikalauja ilgesnės kelionės.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Comares, kaip tradicinis kaimo nekilnojamasis turtas, skiriasi nuo pakrantėje esančių modernių apartamentų, tokių kaip Aquamar (Torre del Mar, nuo €269.950), kurios siūlo tiesioginį priėjimą prie jūros ir šiuolaikinius patogumus, bet mažesnius sklypus ir mažiau privatumo. Lantana Residencial (Mijas, nuo €205.000) ir Etherna Homes 2 (Estepona, nuo €259.000) yra nauji projektai, orientuoti į apartamentų ir vilų pardavimą su bendruomene, bet irgi be didelių privačių sklypų. Šis Comares Finca-Cortijo siūlo autentišką Andalūzijos gyvenimo patirtį, didelį sklypą ir tradicinę architektūrą, kas yra retesnis pasiūlymas lyginant su dažnai sutinkamais pakrantės objektais. Jo kaina €300.000 už 6 miegamuosius ir didelį sklypą yra patraukli tiems, kurie ieško erdvės ir kaimo ramybės, o ne miesto centro ar tiesioginio priėjimo prie jūros. Comares yra dalis Axarquía regiono, žinomo dėl savo kalnuotų kraštovaizdžių ir tradicinių baltųjų kaimelių, siūlančių kitokį gyvenimo būdą nei kosmopolitiškesnės Costa del Sol pakrantės vietovės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
