Tradicinė Finca-Cortijo tipo nuosavybė, esanti Komareso miestelyje, Malagoje. Siūlo 6 miegamuosius, 3 vonios kambarius ir 166 m² gyvenamosios erdvės 2552 m² sklype. Pastatyta 1970 metais, ši autentiška andalūziečių sodyba pasižymi panoraminiais vaizdais į apylinkes. Būdamas 724 metrų aukštyje virš jūros lygio, turtas suteikia tradicinį ispanišką gyvenimo patirtį, išlaikant prieigą prie pagrindinių patogumų. Turtas apima atskirą svečių apartamentą su savo vonios kambariu ir privačia terasa, suteikiančią lankstumą šiai kaimo vietovei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nuosavybė įsikūrusi Komareso kaime, Malagos kalnų papėdėje, 724 metrų aukštyje virš jūros lygio. Ši padėtis suteikia išplėstinius kaimo vaizdus, išlaikant prieigą prie vietinių patogumų. Vieta suteikia balansą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie pagrindinių paslaugų, o parduotuvės ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis.
Ši nuosavybė tenkina didelių šeimų poreikius savo 6 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, todėl tinka didelėms šeimoms ar tiems, kuriems reikalingi svečių apgyvendinimo sprendimai. Atskiras svečių apartamentas suteikia nepriklausomybę svečiams ar galimybę gauti papildomų pajamų iš nuomos. Daugybė terasų ir lauko erdviů atitinka pageidavimą gyventi atvirose erdvėse, būdingą viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Nuosavybė pastatyta 1970 metais, atspindint tradicinę, o ne naują architektūrą. Pastatas išlaikė dešimtmečių patikrinimą, išlaikydamas struktūrinį vientisumą ir andalūziečių charakterį. Nuosavybė yra pasirengusi nedelsiant apgyvendinti be statybų delsimų ar baigimo neaiškumų, leidžiant sklandžiai pereiti prie nuosavybės teisės.
Nuosavybė neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nes ji įsikūrusi žemyne, kalnuotoje vietovėje, apytiksliai 15 km nuo artimiausių paplūdimių. Ji nepasižymi moderniais architektūriniais dizaino elementais, o pateikia tradicinę andalūziečių konstrukciją. Nuosavybė neįeina baseino ar prabangių kurorto patogumų, būdingų naujiems projektams. Nėra bendruomeninių patogumų ar paslaugų, įtrauktų į šią nepriklausomą kaimo nuosavybę.
Ref: VL851933
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nuosavybė tinka kelioms atpažįstamoms situacijoms. Ji talpina didelės šeimos, reikalaujančios daugybės miegamųjų ir lankstaus svečių apgyvendinimo išplėtimo platesnei šeimai. Atskiras svečių apartamentas suteikia galimybę gauti pajamų iš nuomos, todėl tinka tiems, kurie ieško investicinių galimybių kartu su asmeniniu naudojimu. Vieta autentiškame ispaniškame kaime traukia tuos, kurie nori įsigyti tradicinės andalūziečių kultūros, o ne turistinių projektų. Nuosavybės patvirtinta būklė ir iš karto pasiekiamumas ją tinka pirkėjams, kurie ieško paprasto pirkimo proceso be statybų delsimų. Aukšta padėtis su kaimo vaizdais atitinka tiems, kurie pirmiausia vertina natūralius peizažus ir ramybę, o ne paplūdimio artumą. Daugybė terasų ir lauko erdvių atitinka tuos, kurie vertina gyvenimą atvirose erdvėse ir sodininkystę. Galiausiai, vieta per pasiekiamus kaimo patogumus, išlaikant kaimo ramybę, tinka tiems, kurie ieško balanso tarp patogumų ir ramio gyvenimo.
Nuosavybė pasižymi tradicinėmis andalūziečių konstrukcijos elementais, būdingais XX a. pabaigai. Molio grindys, matomos gyvenamosiose erdvėse, teikia patvarias ir vėsias paviršius, tinkamus viduržemio jūros klimatui. Originalūs architektūriniai detalės išlaikyti, išsaugojant autentišką Cortijo charakterį, įtraukiant funkcinus atnaujinimus, tokius kaip oro kondicionierius klimato valdymui. Dengtos terasos išplečia gyvenamąją erdvę lauke, sukurta iš medžiagų, atsparių kalnų oro sąlygoms. Nuosavybė buvo prižiūrėta išlaikant struktūrinį vientisumą, pritaikant šiuolaikinio gyvenimo reikalavimams. Atskyrimas tarp pagrindinio namo ir svečių apartamento rodo protingą erdvinį planavimą, leidžiantį tiek bendrą šeimos erdvę, tiek privačias zonas. Lauko erdvės turi praktinių lentynų ir natūralių elementų, kurie derinasi su aplinkiniu kraštovaizdžiu, kuriant funkcinas erdves lauko gyvenimui, gerbiant nuosavybės kaimo aplinką.
Nuosavybė kainuoja 300 000 eurų, atspindint visą šio 166 m² kaimo namo su 2552 m² žemės kainą. Ši kaina atspindi nuosavybės dydį, patvirtintą būklę ir atskiro svečių apartamento vertę. Kainodara šią nuosavybę priskiria prie prieinamų tradicinių ispaniškų kaimo namų su dideliu žemės plotu. Kaina neįeina papildomų išlaidų, tokių kaip mokesčiai, teisinės paslaugos ar galimų remonto išlaidų, kuriuos pirkėjai turėtų numatyti. Palyginus su panašiais objektais Aksarkijos regione, tai konkurencinga pasiūlyma už tradicinę nuosavybę, pasirengusią gyventi su daugybe miegamųjų ir lauko erdvių.
Gyvenimas šioje Finca-Cortijo Komarese siūlo kasdieninį ritmą, susijusį su tradiciniu ispanišku kaimo gyvenimu. Rytojai prasideda vaizdais į kaimo vietovę iš nuosavybės daugybės terasų, kur gyventojai gali pusryčiauti, planuodami savo dieną. Mažas kaimo dydis sukuria artimos bendruomenės atmosferą, kur kasdieninės pareigos reiškiasi žygiuojant į vietines parduotuves ir sveikinant kaimynus. Aukšta padėtis reiškia malonią temperatūrą net vasaros mėnesiais, su natūraliais vėjais, teikiančiais komfortą. Po Pietus galima praleisti sodu rūpinantis, ilsintis paunksmėtose lauko erdvėse arba tyrinėjant daugybę stebėjimo aikštelių, pasiekiamų pėsčiomis. Nuosavybės išdėstymas palaiko tiek šeimos gyvenimą, tiek svetingumą, su svečių apartamentais, teikiančiais lankstumą svečiams. Vakarai atneša stulbinančius saulėlydžius virš kalnų, lydimus kaimo ramybės, toliau nuo pajūrio miniausių. 34 vietinės šventės per metus teikia kultūrinį įsisavimą ir bendruomenės dalyvavimą per visus metus.
Nuosavybė yra 21 km atstumu nuo Malagos, didelio miesto su apytiksliai 579 076 gyventojų, teikiančio prieigą prie išplėstinių prekybos, sveikatos priežiūros ir kultūrinių patogumų. Provinčijos sostinė teikia tarptautines paslaugas, įskaitant ligonines, universitetus ir transporto mazgus. Pačiame Komarese gyventojai turi iš karto prieigą prie pagrindinių patogumų su restoranais, vaistinėmis ir kavinėmis mažame kaime. Nuosavybė naudojasi savo aukšta padėtimi Malagos kalnuose, teikdama panoraminius vaizdus, išlaikant prieigą prie didesnių miestų centrų. Aplinkiniame regione yra Aksarkijos komarka, žinoma dėl savo tradicinių baltų kaimų ir kaimo pobūdžio. 12 viešojo transporto maršrutų su 21 stotelėmis teikia ryšį su aplinkinėmis vietomis, nors asmeninis transportas išlieka praktiškiausias būdas tyrinėti regioną už kaimo ribų. Artumas ir Vélez-Malaga (24 km) siūlo papildomas paslaugas, išlaikant kaimo gyvenimo ramybę.
Nuosavybė įsikūrusi aukštame Komareso kaime, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Žemėlapis rodo jos strateginę padėtį Malagos kalnų papėdėje, 724 metrų aukštyje virš jūros lygio, teikiančią panoraminius vaizdus į apylinkes. Vieta ją patalpina į Aksarkijos komarką, apytiksliai 28 km nuo Malagos miesto ir 24 km nuo Vélez-Malaga. Ši aukšta žemyninė padėtis teikia kontrastą pakrantės plėtrai, išlaikant prieigą prie pagrindinių paslaugų ir patogumų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Komaresas yra strategiškai padėtas Aksarkijos komarkoje, apytiksliai 28 km atstumu nuo Malagos miesto ir 24 km nuo Vélez-Malaga. Ši vieta ją patalpina į žemyninę kalnuotą sritį provincijoje, teikdama kontrastą pakrantės plėtrai, išlaikant protingą prieigą prie miestų centrų. Kaip vienas iš 31 kaimo, sudarančio Aksarkijos regioną, Komaresas atspindi tradicinį baltų kaimų žemyninės Andalūzijos charakterį. Nuosavybės vieta teikia balansą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie didelių miestų centrų, tokių kaip Malaga (21 km) su jų išsamios paslaugomis ir tarptautiniais ryšiais. Padėtis 724 metrų aukštyje ją patalpina tarp aukštesnių gyvenviečių regione, prisidedančios prie jos išskirtinio klimato ir panoraminių vaizdų. Ši žemyninė vieta teikia autentišką ispaniško kaimo patirtį, išlaikant protingą atstumą tiek nuo pakrantės pramogų, tiek nuo didelių miestų patogumų.
Artimiausi paplūdimiai, įskaitant Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros, yra apytiksliai 15 km atstumu, teikdami prieigą prie Viduržemio jūros vandenų per 20 minučių važiavimo. Malaga-Kosta del Sol oro uostas (AGP) yra apytiksliai 29 km atstumu nuo nuosavybės, palengvinant tarptautinius keliones ir ryšius. Golfų entuziastai ras keletą aikštynų per 30-32 km, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Pagrindinės paslaugos yra patogiai arti, su parduotuve tik 27 metrų atstumu ir vaistine 81 metrų atstumu nuo nuosavybės. Artimiausia ligoninė yra 9,6 km atstumu, teikiant prieinamą sveikatos priežiūros paslaugų. Tiems, kurie turi elektrinius automobilius, EV įkrovimo stotelė yra pasiekiama 16 km atstumu. Aukšta kalnų padėtis reikalauja apgalvoti kelionės laiką į šias pakrantės patogumus, paprastai 30-45 minučių automobiliu, priklausomai nuo kelių sąlygų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nuosavybė naudojasi savo aukšta padėtimi 724 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymint vidutinėmis temperatūromis per visus metus. Vidutinė metinė temperatūra 17,2°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas, su vasaros temperatūromis paprastai svyruojančiomis tarp 15-28°C. Šis aukštis teikia natūralį atvėsimą, palyginti su žemesnėmis pakrantėmis vietomis per karštus vasaros mėnesius. Plaukimo sezonas trunka apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Kalnų padėtis įtina orų pobūdį, su kartais stipresniais vėjais ir ryškesniais sezono pokyčiais, palyginti su pakrantėmis. Aplinkanti Malagos kalnų gamta siūlo įvairią augaliją ir gyvūniją, su nuosavybės terasomis, teikiančiomis stebėjimo punktus stebėti kintančiam kraštovaizdžiui per visus metus. Aukšta padėtis paprastai sukuria švaresnį orą, palyginti su miestų pakrantėmis, o natūralus reljefas sukuria įvairius mikroklimatus artimoje aplinkoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati nuosavybė yra žemyne, keli paplūdimiai yra pasiekiami per 15 km atstumą, įskaitant Playa Los Rubios, Playa Victoria ir Playa Los Claros. Šie paplūdimiai teikia galimybes plaukti, maudytis saulėje ir vandens sportuoti per šiltesnius mėnesius. Golfų entuziastams regionas siūlo keletą aikštynų per 30-32 km, įskaitant Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, teikdami įvairių golfo patirčių viduržemio jūros klimate. Artimoje Komareso apylinkėje yra gamtos poilsio galimybių, su trimis stebėjimo aikštelėmis 0,1 km atstumu nuo nuosavybės: Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda ir Mirador del Turrión. Šios stebėjimo aikštelės teikia panoraminius kraštovaizdžius žygiams, fotografavimui ir gamtos apžiūrai. Savivaldybė teikia 3 sporto patogumus gyventojams, prisidedančius prie poilsio galimybių pačiame kaime. Regiono kalnų reljefas taip pat palengvina žygius ir gamtos tyrinėjimus, su daugybe takų, pasiekiamų iš kaimo.
3 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Komaresas yra strategiškai padėtas Aksarkijos komarkoje, apytiksliai 28 km atstumu nuo Malagos miesto ir 24 km nuo Vélez-Malaga. Ši vieta ją patalpina į žemyninę kalnuotą sritį provincijoje, teikdama kontrastą pakrantės plėtrai, išlaikant protingą prieigą prie miestų centrų. Kaip vienas iš 31 kaimo, sudarančio Aksarkijos regioną, Komaresas atspindi tradicinį baltų kaimų žemyninės Andalūzijos charakterį. Nuosavybės vieta teikia balansą tarp kaimo ramybės ir prieigos prie didelių miestų centrų, tokių kaip Malaga (21 km) su jų išsamios paslaugomis ir tarptautiniais ryšiais. Padėtis 724 metrų aukštyje ją patalpina tarp aukštesnių gyvenviečių regione, prisidedančios prie jos išskirtinio klimato ir panoraminių vaizdų. Ši žemyninė vieta teikia autentišką ispaniško kaimo patirtį, išlaikant protingą atstumą tiek nuo pakrantės pramogų, tiek nuo didelių miestų patogumų.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.6°C | 51 mm |
| Vasaris | 15.1°C | 45 mm |
| Kovas | 16.8°C | 63 mm |
| Balandis | 18.6°C | 40 mm |
| Gegužė | 21.4°C | 20 mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | 26.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | 22.0°C | mm |
| Lapkritis | 17.6°C | mm |
| Gruodis | 15.5°C | mm |
Palyginus su kitais objektais regione, ši Komareso sodyba siūlo unikų derinį tarp tradicinio kaimo gyvenimo ir prieinamumo. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000), ši nuosavybė yra panašios kainos, tačiau siūlo žymiai didesnį žemės plotą (2552 m²) ir autentiškesnę kaimo patirtį. Nors pakrantės projektai teikia tiesioginę prieigą prie paplūdimių, Komareso aukšta padėtis teikia vėsesnį klimatą vasarą ir ryškesnius metų laikų pokyčius, kurių neranda pakrantės vietovėse. Skirtingai nuo naujųjų kompleksų, ši sodyba turi įtemptą charakterį ir istoriją, atspindintą jos architektūroje. Komarese, kaip viename iš Aksarkijos baltų kaimų, gyventojai patiria autentiškesnę ispanišką kultūrą, palyginti su tarptautiniais pakrantės kurortais. Nors reikia važiuoti 15 km iki paplūdimių, šis kompensuojamas mažesne gyvenimo kaina, didesne ramybe ir artimesniu ryšiu su tradicine andalūziečių gyvenimo būdu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID