Acest proiect imobiliar tradițional, de tip Finca-Cortijo, este situat în Comares, provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 166 m² pe un teren de 2552 m², proprietatea oferă 6 dormitoare și 3 băi. Construită în 1970, această reședință se află într-un mediu rural, dar la o distanță accesibilă de facilitățile urbane, oferind un echilibru între liniște și comoditate. Proprietatea este gata de locuit, prezentând un potențial semnificativ pentru uz rezidențial sau ca investiție turistică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Comares, la 703 metri altitudine, proprietatea beneficiază de o poziționare în zona rurală a provinciei Málaga. Aceasta oferă acces la peisaje montane și o atmosferă liniștită, fiind totuși conectată la facilitățile locale, precum restaurante și farmacii, accesibile pe jos sau cu un scurt drum cu mașina.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută spațiu și versatilitate. Cu 6 dormitoare, oferă posibilități pentru familii mari, cazarea oaspeților sau transformarea în unități de închiriat. Spațiul exterior generos permite activități recreative și relaxare în aer liber, într-un cadru natural liniștit.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1970, oferind o structură robustă și caracteristici arhitecturale tradiționale. Deși nu este o construcție nouă, statusul de „Gata” indică faptul că este pregătită pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construcție sau livrare.
Proiectul nu dispune de facilități moderne precum lift, piscină comunitară sau grădini amenajate la scară largă, specifice noilor dezvoltări. De asemenea, accesul la anumite servicii, precum centre comerciale sau aeroporturi internaționale, necesită deplasare cu autovehiculul, pe distanțe care variază între 16 și 29 km.
Ref: VL851933
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui segment larg de cumpărători. Pentru familiile numeroase, cele 6 dormitoare oferă spațiu suficient. Investitorii pot valorifica potențialul turistic, proprietatea fiind deja operată ca închiriere turistică. Persoanele care caută o reședință principală într-un cadru natural, departe de agitația urbană, dar totuși aproape de servicii, vor aprecia liniștea și priveliștile. De asemenea, este potrivită pentru cei care doresc să locuiască în timp ce generează venituri din închirierea parțială a proprietății sau a apartamentului de oaspeți. Stilul tradițional andaluzian atrage pe cei ce apreciază autenticitatea și arhitectura locală.
Proprietatea, construită în 1970, păstrează elemente autentice ale arhitecturii andaluze. Deși nu sunt detaliate specificații de finisare de ultimă generație, se menționează prezența unor elemente tradiționale și o atmosferă primitoare. Facilitățile includ apă și electricitate din rețea. Prezența aerului condiționat sugerează un nivel de confort adaptat climatului local. Detaliile specifice despre materialele utilizate pentru pardoseli, pereți sau instalații nu sunt furnizate, dar caracterul general indică o stare de întreținere funcțională, probabil cu adaptări moderne pentru uz turistic.
Proprietatea este listată la un preț de pornire de 300.000 €. Această ofertă include 6 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață interioară de 166 m² și un teren extins de 2552 m². Fiind o construcție finalizată în 1970, prețul reflectă caracterul său tradițional și dimensiunile generoase. Nu există informații despre variații de preț în funcție de specificații sau etape de construcție, deoarece proprietatea este gata de ocupare. Disponibilitatea este curentă, fără a indica etape de livrare sau termene.
Comares, o localitate pitorească situată în zona rurală a Andaluziei, la 703 metri altitudine, oferă un ritm de viață distinct. Fiind una dintre cele 31 de sate din comarca Axarquía, Comares se caracterizează prin atmosfera sa liniștită și peisajele montane. Apropierea de facilități esențiale, precum o farmacie la 81 de metri și restaurante în raza de 2 km, permite un trai cotidian practic. Cu toate acestea, natura sa predominant rurală și altitudinea ridicată sugerează un mediu mai puțin dinamic comparativ cu centrele urbane de coastă. Infrastructura de transport public este prezentă prin 21 de opriri și 12 linii, dar un autoturism rămâne un mijloc de transport recomandat pentru explorarea regiunii și accesul la distanțe mai mari.
Viața în Comares, la 703 metri altitudine, este marcată de liniștea specifică zonelor rurale spaniole. Cu o populație de 1.354 locuitori (estimare 2025), comunitatea oferă un mediu social mai restrâns și autentic. Farmacia se află la doar 81 de metri, iar restaurantele și cafenele sunt accesibile pe jos sau la scurtă distanță. Proximitatea față de 1354 de locuitori contribuie la un sentiment de comunitate. Cu toate acestea, accesul la servicii mai complexe, precum spitale (9.6 km) sau centre comerciale, necesită deplasare. Activitățile recreative pot include explorarea priveliștilor panoramice, cu puncte de observație la 0.1 km distanță, și participarea la cele 34 de sărbători locale anuale, care reflectă tradițiile andaluze.
Localizarea în Comares, un sat tradițional andaluzian, oferă o perspectivă asupra vieții rurale din provincia Málaga. Satul este situat în zona montană Axarquía, la o altitudine considerabilă, oferind priveliști panoramice și un climat mai temperat. Poziția sa se traduce prin proximitatea față de natură și autenticitatea stilului de viață local, fiind totodată conectat la centre urbane majore precum Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Comares este poziționat strategic în regiunea Axarquía, la aproximativ 28 km de capitala provincială Málaga și 24 km de Vélez-Málaga. Această amplasare în interiorul uscatului, dar la o distanță rezonabilă de coastă, oferă acces atât la mediul rural, cât și la facilitățile urbane. Orașe mai mari precum Málaga (21 km, 579.076 locuitori) și Granada (68 km, 232.770 locuitori) sunt accesibile pentru explorare culturală și comercială. Poziționarea la 703 metri altitudine conferă un caracter distinct peisajului și climatului regiunii.
Accesibilitatea către facilități și puncte de interes este un aspect cheie. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 29 km pe calea aerului, permițând un acces relativ rapid. Plajele, precum Playa Los Rubios, Playa Victoria și Playa Los Claros, sunt la 15 km distanță, oferind opțiuni pentru activități de coastă. Pentru pasionații de golf, cluburile precum Club de Golf Málaga Parador sunt la 29 km. Serviciile esențiale, cum ar fi o farmacie, sunt situate la 81 de metri, iar restaurantele se găsesc în raza de 2 km. Infrastructura de transport public include 21 de opriri și 12 linii, dar un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesul la distanțe mai mari, de exemplu la stațiile de încărcare pentru vehicule electrice (16 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, situat la 703 metri deasupra nivelului mării, oferă un climat specific zonelor montane interioare ale Andaluziei. Temperaturile medii anuale variază între 15°C și 28°C, cu o medie anuală de 17.2°C, indicând veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea și poziționarea influențează precipitațiile și umiditatea, oferind un aer mai curat comparativ cu zonele de coastă. Priveliștile panoramice asupra peisajului rural și munții Montes de Málaga sunt o caracteristică dominantă a mediului natural.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Comares este situat în interior, plajele cele mai apropiate, precum Playa Los Rubios, Playa Victoria și Playa Los Claros, se află la aproximativ 15 km distanță, oferind acces facil la Marea Mediterană. Zona dispune de 3 facilități sportive, iar pentru pasionații de golf, Club de Golf Málaga Parador este la 29 km, Club de Golf de Guadalhorce la 30 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 32 km. Comares în sine oferă puncte de belvedere la 0.1 km distanță, invitând la explorarea peisajului montan și la activități în aer liber.
3 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Comares este poziționat strategic în regiunea Axarquía, la aproximativ 28 km de capitala provincială Málaga și 24 km de Vélez-Málaga. Această amplasare în interiorul uscatului, dar la o distanță rezonabilă de coastă, oferă acces atât la mediul rural, cât și la facilitățile urbane. Orașe mai mari precum Málaga (21 km, 579.076 locuitori) și Granada (68 km, 232.770 locuitori) sunt accesibile pentru explorare culturală și comercială. Poziționarea la 703 metri altitudine conferă un caracter distinct peisajului și climatului regiunii.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.6°C | 51 mm |
| Februarie | 15.1°C | 45 mm |
| Martie | 16.8°C | 63 mm |
| Aprilie | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | 22.0°C | mm |
| Noiembrie | 17.6°C | mm |
| Decembrie | 15.5°C | mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €), această proprietate din Comares se distinge prin natura sa de Finca-Cortijo tradițional și locația sa montană. În timp ce proiectele de pe coastă pun accent pe proximitatea față de mare și facilitățile moderne, această reședință oferă o experiență rurală autentică, cu spațiu generos și potențial turistic demonstrat. Prețul de 300.000 € pentru 6 dormitoare și un teren extins este competitiv pentru segmentul de proprietăți rurale cu caracteristică istorică. Lipsa facilităților noi, cum ar fi piscină sau grădini amenajate, este compensată de autenticitatea arhitecturală și amplasarea în peisajul natural al Axarquíei. Comparativ cu dezvoltările noi de pe coastă, care adesea oferă standarde de construcție moderne și eficiență energetică, această proprietate se adresează unui public ce caută un stil de viață diferit, axat pe tradiție și liniște, fiind totuși la o distanță rezonabilă de centrele urbane și de coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
