Tradicionalna kmetija v Comaresu, v provinci Málaga, ponuja edinstveno priložnost za bivanje ali naložbo. S skupno 6 spalnicami in 3 kopalnicami ter ločenim apartmajem za goste, ta nepremičnina združuje rustikalni šarm z moderno funkcionalnostjo. Nahaja se v mirnem podeželskem okolju, a hkrati ponuja dostop do lokalnih dobrin in je dobro povezana z regionalnimi središči, kar zagotavlja uravnoteženo življenjsko izkušnjo med mirnostjo in priročnostjo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v Comaresu, ki je znan po svoji nadmorski višini in slikovitih razgledih. Kljub podeželskemu okolju, ki zagotavlja mir in zasebnost, so osnovne storitve, kot so lekarne in restavracije, lahko dostopne, kar omogoča udobno vsakdanje življenje brez popolne izolacije.
Ta posest je primerna za tiste, ki iščejo prostorno družinsko hišo, možnost za turistični najem ali kombinacijo obojega. Prisotnost ločenega apartmaja za goste nudi dodatno prilagodljivost za nastanitev družine ali prijateljev, medtem ko glavna hiša ostaja zasebna.
Gradnja te nepremičnine je bila zaključena leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo, a že dokončano strukturo. Čeprav ni novogradnja, ohranja značilne elemente tradicionalne andaluzijske arhitekture, ki so bili verjetno obnovljeni ali vzdrževani skozi čas, kar zagotavlja takojšnjo vseljivost.
Projekt ne ponuja najnovejših sodobnih objektov, kot so bazen ali sodobni skupni prostori, ki so običajni pri novogradnjah. Lokacija v Comaresu, ki je visoko v gorah, pomeni, da ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali mestnega vrveža, kar je lahko omejitev za nekatere kupce.
Ref: VL851933
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo mir in zasebnost podeželskega življenja, vendar želijo ostati relativno blizu mestnih centrov in obale. Idealen je za velike družine ali tiste, ki želijo ustvariti prihodek s turističnim najemom, saj ločen apartma nudi dodatne možnosti. Kupci, ki iščejo nepremičnino z značajem in zgodovino, ki je bila zgrajena v času, ko so se poudarjali tradicionalni gradbeni slogi, bodo prav tako našli to posest privlačno. Tudi tisti, ki se želijo umakniti od mestnega vrveža in uživati v naravnih lepotah ter razgledih, ki jih ponuja Comares, bodo tukaj našli svoj mir.
Ta tradicionalna kmetija (Cortijo) verjetno ohranja elemente prvotne gradnje, kot so kamniti zidovi, leseni tramovi in terakota tla, kar prispeva k njenemu rustikalnemu čaru. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, je gradnja iz leta 1970 običajno sinonim za robustno, zanesljivo strukturo. Sodobni dodatki, kot je klimatska naprava, zagotavljajo udobje. Kuhinja in kopalnice so verjetno bile deležne vsaj delne prenove, da bi ustrezale sodobnim standardom, vendar se pričakuje, da bo celoten videz ohranil tradicionalno estetiko, kar pomeni, da nekateri elementi morda niso najnovejše generacije, vendar prispevajo k celotnemu vzdušju.
Ta finca s 6 spalnicami in 3 kopalnicami je na voljo po ceni od 300.000 €. Glede na območje in velikost nepremičnine (166 m² bivalne površine in 2552 m² zemljišča) se zdi cena konkurenčna, še posebej ob upoštevanju vključenega apartmaja za goste. Nepremičnina je že dokončana, kar pomeni, da je takoj na voljo za nakup. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih variacijah, zato je 300.000 € izhodiščna cena za celoten kompleks.
Comares, s svojo nadmorsko višino 703 metrov, ponuja mirno življenjsko okolje, ki se razlikuje od obalnih območij. S 1.354 prebivalci (po projekcijah za 2025) je Comares majhna skupnost, kjer je življenjski ritem bolj umirjen. Dnevno življenje se verjetno vrti okoli uživanja v naravi, lokalnih običajih in miru, ki ga ponuja podeželje. Kljub temu obstaja dostop do osnovnih storitev v bližini. Dejstvo, da je na voljo 12 linij javnega prevoza z 21 postajališči, nakazuje določeno povezanost, čeprav lastništvo avtomobila ostaja praktična prednost za raziskovanje širše regije.
Comares se nahaja v gorovju Montes de Málaga, na nadmorski višini 703 metrov. To pomeni, da boste živeli v območju z drugačnim podnebjem in zračnim obtokom kot ob obali, verjetno z manj vlage in bolj svežim zrakom. Kraj je opisan kot mestna okolica z osnovnimi storinami na dosegu hoje, kar nakazuje na prijetno lokalno skupnost. Srednješolske in osnovnošolske ustanove v bližini kažejo na primernost za družine. Lokacija je odmaknjena od velikih mestnih središč, vendar je z avtomobilom dosegljiva, kar omogoča ravnotežje med podeželskim mirom in dostopom do urbanih storitev.
Ta nepremičnina se nahaja v gorovju Montes de Málaga, nadmorska višina 703m, kar zagotavlja mir in razglede. Medtem ko jeComares sam majhna skupnost, je lega relativno blizu večjih mest, kot je Málaga, in ponuja dostop do obale ter golf igrišč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Comares je majhno mestece v provinci Málaga, ki spada v comarco Axarquía. Nahaja se približno 28 km od provincialne prestolnice Málaga in 24 km od Vélez-Málaga. Ta položaj ga postavlja v notranjost regije, stran od najbolj turističnih obalnih območij, a dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do večjih mest. Málaga, kot provincialno središče, ponuja širok nabor storitev in kulturnih dejavnosti. Granada je prav tako v dosegljivi razdalji za enodnevni izlet, kar omogoča raziskovanje Andaluzije.
Nepremičnina je od letališča Málaga oddaljena približno 29 km zračne razdalje, kar je razmeroma dobra dostopnost za mednarodne potnike. Plaže, kot so Playa Los Rubios, Playa Victoria in Playa Los Claros, so oddaljene približno 15 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Središča kot sta Riogordo in Comares sta v 20 minutah vožnje, medtem ko je Venta Ortega oddaljena le 4 km. Najbližja lekarna je oddaljena 81 metrov, kar zagotavlja takojšnjo dostopnost osnovnih potrebščin. Supermarket in bolnišnica sta v bližini, kar dodatno poudarja priročnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares se nahaja v gorovju Montes de Málaga, na nadmorski višini 724 metrov, kar vpliva na podnebje. Povprečna letna temperatura je 17,2 °C, s povprečnimi temperaturami med 15-28 °C, kar kaže na mile zime in zmerno topla poletja. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina in lega v gorah ponujata sveži zrak in verjetno čudovite razglede na okoliško pokrajino. Območje je obdano z naravo, kar omogoča priložnosti za pohodništvo in uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže, Playa Los Rubios, Playa Victoria in Playa Los Claros, so oddaljene približno 15 km, kar je z avtomobilom dosegljiva razdalja. Čeprav niso v neposredni bližini, omogočajo dostop do obale za sončenje in vodne športe. V bližini je tudi več igrišč za golf, vključno s Club de Golf Málaga Parador (29 km) in Club de Golf de Guadalhorce (30 km). Območje ponuja tudi športne objekte, ki lahko vključujejo lokalne klube ali rekreacijske centre. Tri razgledne točke v Comaresu (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) ponujajo možnosti za uživanje v naravnih lepotah in pokrajini.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares je majhno mestece v provinci Málaga, ki spada v comarco Axarquía. Nahaja se približno 28 km od provincialne prestolnice Málaga in 24 km od Vélez-Málaga. Ta položaj ga postavlja v notranjost regije, stran od najbolj turističnih obalnih območij, a dovolj blizu, da omogoča enostaven dostop do večjih mest. Málaga, kot provincialno središče, ponuja širok nabor storitev in kulturnih dejavnosti. Granada je prav tako v dosegljivi razdalji za enodnevni izlet, kar omogoča raziskovanje Andaluzije.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta finca v Comaresu ponuja bistveno drugačno izkušnjo. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno sodobnejši in bližje obali ali bolj razvitim mestnim središčem, ta nepremičnina izstopa po svoji lokaciji v gorah, tradicionalnemu značaju in prostranem zemljišču. Cena 300.000 € je sicer nekoliko višja od nekaterih omenjenih, vendar je treba upoštevati, da gre za Cortijo z veliko zasebnega prostora in dodatnim apartmajem za goste. Če primerjamo z obalnimi projekti, se ta Finca umešča v segment mirnejših, ruralnih nepremičnin, ki so namenjene tistim, ki iščejo umik od vrveža in pristnejše andaluzijsko doživetje. V primerjavi z mesti kot je Málaga (oddaljenost 21 km), ki ponuja živahno mestno okolje, Comares nudi občutek izolacije in povezanosti z naravo, kar je lahko ključni dejavnik pri odločitvi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
