Ова традиционална финка, смештена у живописном месту Комарес у провинцији Малага, нуди јединствену комбинацију рустикалног шарма и практичности. Са 6 спаваћих соба и 3 купатила, овај дом од 166 м² се налази на пространом имању од 2552 м², пружајући обиље простора и приватности. Изграђена 1970. године, ова некретнина је у потпуности завршена и спремна за усељење, нудећи стабилност и проверен квалитет градње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у руралном окружењу, али истовремено близу градских садржаја. Локација у Комаресу, на 703 метра надморске висине, пружа специфичан поглед на околину и посебну климу, док је истовремено добро повезана са већим градовима и аеродромом.
Са шест спаваћих соба и три купатила, ова финка задовољава потребе већих породица или оних који желе додатни простор за госте или хобије. Постојање одвојеног апартмана за госте додатно повећава флексибилност, омогућавајући различите сценарије живота и изнајмљивања.
Ова некретнина је завршена 1970. године, што значи да није реч о новоградњи. Иако је изграђена пре више деценија, она нуди стабилност и класичну градњу. Даљих радова на изградњи или проширењу тренутно нема, а фокус је на постојећем стању и потенцијалу за адаптацију.
Пројекат не нуди модерне објекте нових изградњи попут високе енергетске ефикасности или најновијих технологија. Такође, иако је близу Комареса, удаљеност од 29 км од аеродрома и 15 км од плаже може бити релевантан фактор за неке купце који траже директну близину обали или аеродрому.
Ref: VL851933
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова финка је прикладна за појединце или породице које траже мирнији начин живота, далеко од гужве приморја, али и даље са лаким приступом градским садржајима. Особе које желе да наставе или започну туристички смештајни бизнис могле би бити заинтересоване, због већ постојећег апартмана за госте и карактеристичног амбијента. Такође, они који цене традиционалну архитектуру и аутентични амбијент Андалузије, са погледом на природу и планине, наћи ће ову некретнину привлачном. Купци који желе пространу некретнину за одмор или стални боравак, са довољно простора за породицу и пријатеље, такође ће препознати вредност ове понуде.
Ова традиционална финка задржава свој аутентични андалузијски шарм, што имплицира употребу материјала и дизајна који су били уобичајени у време изградње 1970. године. Очекује се да ће унутрашњост имати елементе попут теракота подова, дрвених греда и масивних зидова, који доприносе рустичном изгледу. Иако су детаљи о конкретним материјалима ограничени, постојећи опис спомиње „пуно карактера и оригиналних елемената“, што сугерише да је очуван аутентични дух куће. Потребно је имати у виду да је, с обзиром на годину изградње, могућа потреба за модернизацијом одређених аспеката како би се ускладили са савременим стандардима удобности и енергетске ефикасности.
Тренутна цена од 300.000 € за ову финку од 166 м² са 6 спаваћих соба и парцелом од 2552 м² позиционира је као приступачну опцију у поређењу са ценама некретнина ближим приморју. Постојећи апартман за госте додатно повећава вредност, нудећи потенцијал за додатни приход од изнајмљивања. С обзиром на величину парцеле и број соба, цена по квадратном метру је конкурентна, посебно за купце који траже пространији дом или имовину са могућношћу изнајмљивања.
Комарес, смештен високо изнад обале, нуди живописну слику традиционалног андалузијског села. Живот овде протиче мирнијим темпом, са фокусом на локалну заједницу и уживање у природи. Село има основне садржаје попут ресторана и апотека на пешачкој удаљености, што омогућава лак свакодневни живот. Истовремено, близина већих градова попут Малаге пружа приступ ширем спектру услуга и културних дешавања. Висина од 724 метра надморске висине обезбеђује свежији ваздух и специфичне погледе, што доприноси осећају мира и изолације, иако сте и даље добро повезани са остатком региона.
Живот у Комаресу нуди специфично искуство. Као општина са око 1.354 становника, нуди осећај заједнице и мир. За свакодневне потребе, попут куповине намирница, постоје локалне опције, а апотека је удаљена само 81 метар, што је изузетно практично. Ресторани и кафићи су такође у близини (у радијусу од 2 км). Образовне установе, укључујући основне и средње школе, покривају потребе породица. За веће набавке или додатне услуге, већи градови попут Малаге су на око 21 км удаљености. Гледано из угла доступности, аутомобил је препоручљив за истраживање околине, али основни садржаји су на дохват руке.
Ова карта приказује локацију Комареса, малог, али стратешки смештеног места у брдима северно од Малаге. Истиче се његова близина већим градовима и обали, као и његова позиција унутар провинције Малага, део аутономне заједнице Андалузије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Комарес се налази у унутрашњости провинције Малага, око 28 км од главног града провинције. Ова локација га смешта у регију Axarquía, познату по својим живописним селима и руралном шарму. У поређењу са већим градовима, Малага је на 21 км, Марбеља на 68 км, а Гранада на 68 км. То значи да иако живите у мирнијем, брдском окружењу, велики урбани центри и културне понуде су на разумној удаљености за једнодневне излете или приступ специфичним услугама.
Ова финка је добро позиционирана у односу на кључне тачке. Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 29 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. Најближе плаже, као што су Плаја Лос Рубиош, Плаја Викторија и Плаја Лос Кaрос, удаљене су око 15 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 30 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Најближе болнице су на око 9.6 км, а апотека је на само 81 метар, што указује на добру доступност здравствених услуга и основних потрепштина.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Комарес се налази на надморској висини од 724 метра, што обезбеђује блаже температуре у поређењу са приморјем. Просечна годишња температура је око 17.2°C, са сезонским варијацијама које се крећу од 15°C до 28°C. Ово поднебље омогућава дужи период пријатног боравка напољу. Околина је позната по својим погледима, а многе видиковце (Mirador) су на само неколико метара удаљености. Због надморске висине, подручје је мање подложно екстремним летњим врућинама, што доприноси удобности. Пливање у мору је могуће током приближно 4 месеца, када температура воде достигне 20°C или више, што је стандардно за ову климу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сама локација није на обали, плаже су релативно доступне. Најближе плаже, попут Плаја Лос Рубиош, удаљене су око 15 км, што је разумна удаљеност за једнодневни излет. За љубитеље голфа, неколико престижних терена се налази у радијусу од 30 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador. Постоје и спортски садржаји у близини, што пружа могућности за рекреацију. Сам Комарес нуди културно-туристичке атракције попут видиковаца, који омогућавају уживање у панорамским погледима на регион.
3 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Комарес се налази у унутрашњости провинције Малага, око 28 км од главног града провинције. Ова локација га смешта у регију Axarquía, познату по својим живописним селима и руралном шарму. У поређењу са већим градовима, Малага је на 21 км, Марбеља на 68 км, а Гранада на 68 км. То значи да иако живите у мирнијем, брдском окружењу, велики урбани центри и културне понуде су на разумној удаљености за једнодневне излете или приступ специфичним услугама.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 14.6°C | 51 mm |
| Фебруар | 15.1°C | 45 mm |
| Март | 16.8°C | 63 mm |
| Април | 18.6°C | 40 mm |
| Мај | 21.4°C | 20 mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | 26.8°C | 0 mm |
| Август | 27.6°C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | 22.0°C | mm |
| Новембар | 17.6°C | mm |
| Децембар | 15.5°C | mm |
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), ова финка у Комаресу има вишу цену, али нуди знатно више простора како унутар стамбене јединице (166 м² наспрам често мањих станова у комплексима), тако и на самој парцели (2552 м²). Док су наведени примери често новије градње са модерним садржајима у оквиру стамбених комплекса, ова финка представља посебну категорију, традиционални дом са значајним земљиштем и већим бројем спаваћих соба, што је реткост у новим градњама. Локација у Комаресу, у унутрашњости, нуди другачији начин живота у односу на урбанију средину Торре дел Мар или Мијас, иако је удаљеност до обале упоредива. Купци који траже пространост, приватност и рустични амбијент, са могућношћу адаптације по свом укусу, могу ову финку сматрати вреднијом инвестицијом у односу на стандардне станове у новим комплексима, упркос вишој почетној цени.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
