Bu geleneksel Finca-Cortijo tarzı mülk, Comares'in sakin kırsal bölgesinde yer alıyor. 1970 yılında inşa edilen altı yatak odalı, üç banyolu bu özellikli ev, 166 m² kullanım alanına ve 2552 m² araziye sahip. Mülk, konaklama birimi ve misafir dairesi ile işletme potansiyeli sunuyor. Andalus'nun otantik karakterini koruyan bu taşra evi, doğal malzemelerle inşa edilmiş ve günümüze kadar özgün özelliklerini korumuş durumda.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Comares kasabasının sakin kırsal bölgesinde, 724 metre rakımda konumlanıyor. Málaga eyaletine 28 kilometre ve Vélez-Málaga'ya 24 kilometre mesafede yer alıyor. Kuzeyde Montes de Málaga dağlarının eteklerinde bulunan bu konum, hem kırsal sakinliği hem de temel hizmetlere yakınlığı bir arada sunuyor.
Geniş aileler için altı yatak odası ve üç banyolu düzen, kalabalık ailelerin veya sürekli misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılıyor. Ayrı misafir dairesi, ek gelir potansiyeli sağlarken aynı zamanda büyük ailelerin veya uzak akrabaları konaklatma esnekliği sunuyor. Birden fazla teras alanı, açık hava yaşam tarzını destekliyor.
Bu mülk 1970 yılında tamamlanmış geleneksel bir yapı olarak kategorize ediliyor. Yapı, dönemin tipik Finca-Cortijo tarzını yansıtıyor ve son 50 yılda otantik karakterini korumayı başarmış. İnşaat tamamlandığı için herhangi bir yapım aşaması veya teslim tarihi endişesi bulunmuyor.
Bu mülk şehir merkezi konumunda değil, bu nedende yürüme mesafesinde kentsel olanaklar sınırlı. Yakın çevrede alışveriş merkezleri veya büyük mağazalar yok. Mülk belirli bir site veya topluluk içinde değil, bu nedende ortak alanlar veya ortak hizmetlerden faydalanılamıyor.
Ref: VL851933
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, geleneksel Andalus yaşam tarzını arayan büyük aileler için uygun olabilir. Ayrı misafir dairesi sayesinde, evde yaşayan yaşlı ebeveynler veya sık sık misafir ağırlayanlar için pratik bir çözüm sunuyor. Aynı zamanda, kırsal otel işletmeyi düşünen girişimciler için de potansiyel taşıyor. Şehir hayatından bunalan, doğa ile iç içe yaşamak isteyen kişiler veya emekliliğini sessiz bir çevrede geçirmek isteyenler için uygun bir seçenek olabilir. Mülkün işletme potansiyeli, ek gelir elde etmek isteyen ikinci ev sahiplerine de hitap ediyor.
Mülk, 1970'lerin Finca-Cortijo tarzını yansıtan geleneksel malzemelerle inşa edilmiş. Terrakota zeminler, ahşap kirişler ve taş duvarlar, o dönemin tipik inşaat tekniklerini gösteriyor. Fotoğraflarda görülen açık mutfak-living alanı, geniş ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuyor. Yatak odalarında flor desenli yatak örtüleri ve geleneksel tarzda dekorasyon, mülkün karakterini yansıtıyor. Dış teras alanları, ahşap raflar ve doğal bitkilerle donatılmış, bu da dış mekanda yaşam kalitesini artırıyor. Klima sistemleri mevcut olup, modern konfor ile geleneksel görünümü birleştiriyor.
Bu mülk 300.000 €'dan başlayan fiyatla sunuluyor. Altı yatak odası, üç banyo ve ayrı misafir dairesi ile bölgedeki benzer özellikli mülklere göre rekabetçi bir fiyat aralığında yer alıyor. Mülkün işletme potansiyeli ve geniş arazisi, fiyat-katma değeri açısından önemli avantajlar sunuyor. Bölgedeki benzer taşra evleri genellikle daha küçük arazilerle veya daha az oda sayısıyla satılıyor.
Bu Finca-Cortijo, kırsal yaşam tarzını sevenler veya doğadan ilham alanlar için uygun bir yaşam alanı sunuyor. Sabahları, dağ manzaralı teraslarda kahve keyfi yapmak için doğal bir ortam var. Gün içinde, şezlonglarda güneşlenmek veya serin gölgeliklerde kitap okumak mümkün. Ayrı misafir dairesi, ev sahiplerinin özel alanını korurken aynı zamanda ek gelir elde etme fırsatı tanıyor. Akşamları, açık havada yemek yiyip yerel yıldızları izlemek, bu mülkün sunduğu günlük ritmin bir parçası. Mülkün geniş arazisi, bahçe ile uğraşmayı sevenler veya kendi sebze ve meyvelerini yetiştirmek isteyenler için olanak tanıyor.
Comares, nüfusu yaklaşık 1.354 olan küçük bir kasaba olup, sakin bir yaşam ortamı sunuyor. Kasaba içinde bir ilkokul ve bir ortaokul bulunuyor, bu da aileler için bir avantaj. Yerel eczane sadece 81 metre mesafede, temel sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlıyor. Yakın çevrede iki restoran, bir eczane ve bir kafe bulunuyor. Daha kapsamlı alışveriş olanakları veya tıbbi hizmetler için Málaga'ya (21 km) seyahat etmek gerekiyor. Bölgede 12 farklı halk ulaşımı hattı ve 21 durak bulunuyor, ancak kırsal konum nedeniyle özel araç kullanımı pratik olarak öneriliyor.
Harita üzerinde Comares, Málaga'nın kuzey-doğusunda, dağlık bir bölgede konumlanıyor. Mülk, kasaba merkezine yakın bir noktada yer alıyor ve 724 metre rakımla çevresine göre yüksek bir konuma sahip. Üç önemli manzara noktası (Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda, Mirador del Turrión) mülke çok yakında bulunuyor. Málaga kentine doğru olan güney-batı yönü, denize ve şehir merkezine gidiş rotalarını gösteriyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Comares, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesindeki 31 köyden biridir. Bölge, Málaga kentine 21 km ve önemli turistik merkez olan Vélez-Málaga'ya 24 km mesafede yer alıyor. Bu konum, hem kırsal sakinliği hem de şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunuyor. Bölge, Montes de Málaga dağlarının eteklerinde yer alması nedeniyle doğal manzaralar açısından zengin bir konuma sahip. Marbella (68 km) ve Granada (68 km) gibi önemli turistik şehirlere de ulaşım mümkün olup, günlük geziler için uygun mesafelerde bulunuyor.
Mülkten en yakın plajlar (Playa Los Rubios, Playa Victoria, Playa Los Claros) hepsi 15 km mesafede bulunuyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 29 km'lik bir mesafede yer alıyor, bu da uluslararası bağlantılar için uygun erişim sağlıyor. Golfseverler için Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km) seçenekleri sunuyor. EV şarj istasyonu 16 km mesafede bulunuyor. En yakın süpermarket sadece 27 metre mesafede, günlük ihtiyaçlar için kolaylık sağlıyor. En yakın hastane ise 9.6 km'lik bir mesafede yer alıyor.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Comares, 724 metre rakımda yer alması nedeniyle yaz aylarında serinletici bir iklim sunuyor. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.2°C olarak kaydedilmiş, kış aylarında 15°C ve yaz aylarında 28°C arasında değişiyor. Yılda yaklaşık 4 ay su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu bir yüzme sezonu yaşanıyor. Dağlık konumu, özellikle yaz aylarında kıyı bölgelerine göre daha serin bir ortam sunuyor. Mülkün çeşitli yönlerdeki terasları, gün içinde farklı saatlerde güneşlenme imkanı tanıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plajlar yaklaşık 15 km mesafede yer alıyor ve araçla yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabiliyor. Bu plajlar günlük deniz keyfi için uygun mesafelerde bulunuyor. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası 29-32 km mesafede yer alıyor. Bölgede üç spor tesisi bulunuyor, bunlar genellikle futbol sahaları veya çok amaçlı spor alanları. Comares'te yılda 34 adet yerel festival ve etkinlik düzenleniyor, bu da kültürel aktiviteler açısından zengin bir ortam sunuyor. Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda ve Mirador del Turrión gibi manzara noktaları sadece 0.1 km mesafede, yürüyüş mesafesinde bulunuyor.
3 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Comares, Málaga eyaletinin Axarquía bölgesindeki 31 köyden biridir. Bölge, Málaga kentine 21 km ve önemli turistik merkez olan Vélez-Málaga'ya 24 km mesafede yer alıyor. Bu konum, hem kırsal sakinliği hem de şehir olanaklarına yakınlığı bir arada sunuyor. Bölge, Montes de Málaga dağlarının eteklerinde yer alması nedeniyle doğal manzaralar açısından zengin bir konuma sahip. Marbella (68 km) ve Granada (68 km) gibi önemli turistik şehirlere de ulaşım mümkün olup, günlük geziler için uygun mesafelerde bulunuyor.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Comares'teki bu Finca-Cortijo, bölgedeki diğer emlak projelerinden önemli ölçüde farklılıklar gösteriyor. Torre del Mar'deki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlar) daha modern ve plaja yakın konumda olmasına rağmen, arazi büyüklüğü ve geleneksel karakter açısından daha sınırlı olanaklar sunuyor. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlar) daha kompakt ve site içinde yaşam tarzı sunarken, Comares'teki mülk daha fazla bağımsızlık ve geniş arazi avantajı sağlıyor. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlar) ise daha turistik bir bölgede yer alıyor ve daha fazla modern konfor özellikleri sunarken, Comares'teki bu geleneksel mülk daha otantik bir Andalus deneyimi ve sakin bir yaşam ortamı vaat ediyor. Genel olarak, Comares'teki bu proje fiyat, arazi büyüklüğü ve geleneksel karakter açısından bölgedeki diğer seçeneklerden ayrışıyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID