Vila v Comaresu, na obrobju Málage, ponuja 575 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in štirimi kopalnicami. Nahaja se v višinskem naselju na 724 metrih nad morjem in zagotavlja razgled na gorovje Montes de Málaga. Nepremičnina je bila popolnoma obnovljena, pri čemer je ohranila tradicionalno andaluzijsko arhitekturo z dvoriščem in sodobnimi udobji. oddaljena je 15 km od sredozemskih plaž in 29 km od mednarodnega letališča v Málagi.
Vila v Comaresu se bistveno razlikuje od nepremičnin v obalnih mestih, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000). Te obalne nepremičnine so običajno cenejše, manjše in ponujajo drugačno življenjsko izkušnjo. Comares ponuja avtentično andaluzijsko doživetje v manjšem naselju, oddaljenem od obalne žvežine in prometa. Cenovno je vila v Comaresu premoznjska, vendar ponuja večjo zasebnost, poseben arhitekturni značaj in edinstveno lego v višinskem delu province. V primerjavi z obalnimi nepremičninami ima ta vila več zemljišča, lasten vodni vir in razgled na gore, namesto na morje. Primerna je za tiste, ki iščjo mir, tradicionalno atmosfero in avtentičnost, namesto živahnega obalnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Comares je eno od 31 vasi v regiji Axarquía, ki se nahaja v vznožju gora Montes de Málaga. Nahaja se 28 km od provincialnega glavnega mesta Málaga in 24 km od Vélez-Málage. Na 724 metrih nadmorske višine ponuja panoramski razgled na okoliško pokrajino. Naselje ima okoli 1.354 prebivalcev in urban okolici s potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Vila s 575 m² bivalne površine ponuja dovolj prostora za večje družine ali za gostovanje. Ima pet spalnic in štiri kopalnice, kar zagotavlja udobje za vsakdana. Privatno dvorišče služi kot središče doma, ki povezuje notranje in zunanje prostore, značilno za andaluzijski način življenja. Velika površina omogoča fleksibilno razporeditev prostorov po željah lastnika.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in nedavno popolnoma obnovljen. Strukturno je popolnoma funkcionalen, s posodobljenimi sistemi in obnovljenimi notranjimi prostori. Obnova je ohranila tradicionalne arhitekturne elemente, hkrati pa dodala sodobne dodatke, kot je klimatska naprava in dvojni steklo. Vila je pripravljena za takojšnje bivanje, brez potrebe po dodatnih delih ali investicijah.
Vila v Comaresu ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je oddaljena 15 km od najbližjih obalnih območij. Nahaja se v hribovitem območju, kar lahko predstavlja izziv za ljudi z mobilnostnimi težavami. Ker gre za samostojno vilo, ne zajema skupnih storitev, kot so bilejard ali fitnes, ki so na voljo v večjih stanovanjskih kompleksih. Garažni prostor ni pokrit.
Ta vila v Comaresu je primerna za tiste, ki iščjo avtentično andaluzijsko doživetje zunali obalnih turističnih središč. Primerna je za večje družine, ki potrebujejo prostor za bivanje in gostovanje. Zaradi oddaljenosti od plaž je primerna za tiste, ki raje uživajo v hribovitem okolju in miru. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo samozadostnost, saj ima vila lasten vodnjak in velike vodne rezervoarje. Za ljubitelje vrtnarjenja predstavlja priložnost za gojenje lastnega sadja in zelenjave. Ker je vila popolnoma opremljena in pripravljena za bivanje, je primerna za tiste, ki želijo nemudoma preseliti ali imeti drugi dom brez skrbi z opremo in namestitvijo. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo tradicijo in zgodovino, saj ohranja arhitekturne elemente, značilne za regijo.
Vila je bila predelana z veliko pozornostjo do detajlov in spoštovanjem do tradicionalnih andaluzijskih gradbenih tehnik. Notranjost kombinira avtentične elemente, kot so obokane prehode in lesene detajle, s sodobnimi rešitvami. Kopalnice so elegantno oblikovane s kakovostnimi materiali. V dnevni sobi je kamin, ki služi kot focal point in dodaja topel pridih v hladnejših mesecih. Vsi stropovi so zgrajeni z visokimi stropnimi površinami, kar prispeva k občutku prostornosti. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar izboljšuje energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Vrtni del ima avtomatsko namakalni sistem, ki olajša vzdrževanje zelenja. Bazenski del je zgrajen z materiali, odpornimi na vreme, in je pripravljen za namestitev ogrevalnega sistema, če bi želeli podaljšati plavalno sezono.
Cena te vile v Comaresu je €1.649.500, kar jo postavlja v višji cenovni razred za regijo. Za to ceno kupnik pridobi popolnoma opremljeno in opremljeno nepremičnino, pripravljeno za takojšnje bivanje brez dodatnih investicij. Cena odraža velikost (575 m²), število sob (5 spalnic, 4 kopalnice) ter posebne značilnosti, kot so zasebni vodnjak, sončna grelna voda in bazen. V primerjavi z objekti v obalnih mestih je ta vila dražja, vendar ponuja večjo zasebnost, avtentičnost in edinstveno lokacijo v višinskem andaluzijskem mestecu.
Življenje v Comaresu poteka v bistvu drugače kot ob obali. Zjutraj se lahko začne z zajtrkom na enem od devetih teras, ki ponujajo razgled na okoliške hribe in vas. tradicionalno dvorišče služi kot naravno razširitev dnevne sobe, idealno za dopoldanske sence in pavzo. Po poledanju se lahko koristi do zasebnega bazena ali preučuje vrtove z 65 sadnimi drevesi. Ker je vila v urbanem okolju, so trgovina in lekarna na dosegu roke, kar omogoča enostavno vsakodnevno opravljanje. Zvečer je možno uživati v knjižnici ali ob kaminu v drugi dnevni sobi, zlasti v hladnejših mesecih, ko temperature ponoči padejo. Zaradi nadmorske višine so poletja prijetnejša kot ob obali.
Comares, z 1.354 prebivalci, ponuja življenje v manjši skupnosti, hkrati pa je dovolj blizu večjih mest. Do Málage, provincialnega središča, je 21 km, do Vélez-Málage 24 km. V naselju je osnovna šola in srednja šola, kar omogoča bivanje družin z otroki. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico na razdalji 9,6 km. Za dnevne potrebe je trgovina na oddaljenosti samo 27 metrov od vile, lekarna pa 81 metrov. V naselju so trije športni objekti in 21 postajališč javnega prevoza, ki povezuje Comares z okolico. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike.
Karta prikazuje lokacijo vile v Comaresu, naselju v višinskem delu province Málaga. Nahaja se na 724 metrih nadmorske višine, z razgledom na okoliške hribe Montes de Málaga. Označene so ključne točke, kot so razgledišča, lokalne trgovine in šole, kot tudi razdalje do bližnjih večjih mest in obalnih območij. Lega na zemljevidu prikazuje, kako se Comares uvršča med obalna turistična središča in notranjost province.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Comares se nahaja v comarci Axarquía, eni od regij province Málaga. Pozicioniran je med večjimi mesti: Málaga (21 km zahodno), Vélez-Málaga (24 km južno) in Colmenar (približno 20 km severozahodno). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do provincialnega središča in obalnih območij, hkrati pa ohranja značaj tradicionalnega andaluzijskega naselja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torre del Mar ali Vélez-Málaga, Comares ponuja bolj avtentično doživetje, manj turizma in višjo stopnjo zasebnosti. Oddaljenost od obale in višinska lega prispevata k blažjemu podnebju poleti in izrazitejšim sezonam skozi leto.
Najbližje plaže, vključno z Playa Los Rubios, Playa Victoria in Playa Los Claros, so oddaljene 15 km od vile. Klubske igralnice, kot so Club de Golf Málaga Parador (29 km), Club de Golf de Guadalhorce (30 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (32 km), so dostopne z avtomobilom v manj kot pol ure. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km, kar pomeni približno 30-35 minut vožnje. Do centra Málage je 21 km, do Marbelle 68 km in do Granade 68 km. Polnilna postaja za električna vozila je na razdalji 16 km od vile. Zaradi lokacije v višinskem naselju je priporočljiva lastna vozila za enostaven dostop do vseh teh mestnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares je na 724 metrih nad morjem, kar prispeva k blažjemu podnebju kot ob obali. Povprečna letna temperatura je 17,2°C, poletne temperature pa se gibljejo med 15-28°C. Zaradi višine so poletna vročina manj izrazita kot ob obali, zime pa lahko prinašajo hladnejše dni, zlasti zjutraj in zvečer. Območje ima okoli 34 sončnih dni na leto, s podnebjem, ki je primerno za sredozemsko rastlinstvo. Sezona kopanja v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode doseže 20°C ali več. Višinska lega zagotavlja odlične razglede na okoliško pokrajino, zlasti z naseljenih razglednih točk, kot so Mirador Puerta del Agua, Mirador de la Rueda in Mirador del Turrión, vse na oddaljenosti 0,1 km od vile.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Comares ni obalno naselje, so plaže dostopne na 15 km oddaljenosti. Najbližje plaže so Playa Los Rubios, Playa Victoria in Playa Los Claros, ki so del obalnega območja vzhodno od Málage. Za ljubitelje golfa so v razdalji 29-32 km trije igralniški klubi: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. V bližini vile so trije športni objekti, ki nudijo različne rekreacijske možnosti. Zasebni bazen na posestvu omogoča kopanje in sprostitev brez odhoda od doma, zlasti v poletnih mesecih. Vilo obdaja vrt z 65 sadnimi drevesi 12 različnih sort, kar ponuja možnosti za vrtnarjenje in uživanje v svežem sadju.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares se nahaja v comarci Axarquía, eni od regij province Málaga. Pozicioniran je med večjimi mesti: Málaga (21 km zahodno), Vélez-Málaga (24 km južno) in Colmenar (približno 20 km severozahodno). Ta lokacija omogoča enostaven dostop do provincialnega središča in obalnih območij, hkrati pa ohranja značaj tradicionalnega andaluzijskega naselja. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Torre del Mar ali Vélez-Málaga, Comares ponuja bolj avtentično doživetje, manj turizma in višjo stopnjo zasebnosti. Oddaljenost od obale in višinska lega prispevata k blažjemu podnebju poleti in izrazitejšim sezonam skozi leto.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL774664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID