Villa Carlitos se nahaja v mirnem zaselku Los Ventorros de Comares v provinci Málaga. Ta nepremičnina je na voljo kot dvojna hiša (Semi-Detached House) z bivalno površino 221 m² in zemljiščem 247 m². Hiša ima šest spalnic in štiri kopalnice, kar ponuja veliko prostora. Oddaljenost od letališča je 29 km, nepremičnina pa je na prodaj za ceno od €324.500.
V primerjavi z Aroso v Mijasu (od €490.000) se Villa Carlitos ponuja nižjo začetno ceno (€324.500). Razlika v ceni je nadomestena z razdaljo do morja. Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) in Astra Homes (od €364.000) so dražje in bližje turističnim objektom. Villa Carlitos ponuja večjo površino (221 m²) glede na ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v zaledju Axarquíje na nadmorski višini okoli 724 metrov. Lega omogoča pogled na gore in podeželje. Čeprav je območje bolj mirno, so osnovne storitve dosegljive peš, kot so lekarna in supermarket, ki sta blizu hiše.
Z šestimi spalnicami in 221 m² bivalne površine hiša ustreza družinam, ki potrebujejo prostor. Več spalnic omogoča tudi uporabo kot pisarne ali sobe za goste. Hiša ima zasebni vrt in pokrito parkirišče. Tloris hiše je primeren za stalno bivanje.
Villa Carlitos je nepremičnina iz druge roke (Resale). Glede na podatkih je stanje objekta ocenjeno kot 'Dobro'. Ker ni novogradnja, nima gradbenega načrta ali datuma predaje, ampak je takoj dostopen za bivanje. Osrednja ogrevanje kaže, da so nameščene določene komfortne naprave.
Hiša se ne prodaja z opremo. Kuhinja je delno opremljena, kar pomeni, da jo je treba opremiti. Lokacija je približno 29 km od letališča in 15 km od najbližjih plaž, zato ni nepremičnja ob morju. Dostop do mestnih središč zahteva prevoz.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo bivalni prostor. Oddaljenost od morja (15 km) pomeni, da ni primerna za tiste, ki želijo vsakodnevno peš dostop do plaže. Je praktična za tiste z vozilom, ki želijo večjo hišo po nižji ceni kot na obali.
Nepremičnina vključuje osrednje ogrevanje. Ohranil je avtentične elemente, kot so tlakovani hodniki. Kuhinja je delno opremljena, kar kaže na potrebo po nadaljnji opremi. Hiša ni opremljena z oblaziljo.
Cena nepremičnine je €324.500. Cena odraža velikost (221 m²) in zunanji prostor (247 m²). V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot je Arosa v Mijasu (od €490.000) ali Waterfall Residences v Fuengiroli (€720.000), je cena nižja. Razlika je verjetno posledica notranje lege in stanja nepremičnine.
Vsakdanje življenje v Comaresu določa nadmorska višina. Podnebje je milo s povprečno letno temperaturo 17,8°C in veliko sončnega sijanja. Prebivalci imajo dostop do osnovnih dobrin na razdalji 27 metrov in lekarno na 81 metrov. Območje nudi pogled na okoliške gore in je mirnejše od obalnih con. Razdalja do letališča je 29 km.
Lokacija nudi pogled na gore in podeželje. V bližini so tri razgledne točke (Miradorji) na 0,1 km. Območje je urbano zbližnje storitve. Vradiju 2 km sta dve restavraciji in ena kavarna. Podnebje vključuje približno 3.894 sončnih ur na leto. Kopalne sezone traja okoli 4 mesece.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v Los Ventorros de Comares. Območje je gričevnatega reliefa. Razdalje do obale (15 km) in letališča (29 km) so zračne črte. Dostop je preko lokalne cestne mreže Montes de Málaga.
Comares je v skupnosti Andaluzija, v comarca Axarquía. Nahaja se približno 28 km od glavnega mesta province Málaga in 24 km od Vélez-Málaga. Lega je notranja v primerjavi s Costo del Sol. To postavlja nepremičnino v bolj tradicionalno špansko atmosfero kot v turistična središča na obali.
Hiša je 15 km od plaž Playa Victoria, Playa Los Rubios in Playa Los Claros (zračna razdalja). Letališče Málaga je na razdalji 29 km. Najbližja bolnišnica je 9,6 km stran. Golf igrišča so oddaljena približno 29 do 32 km. V bližini so 12 javnih prevozniških linij in 21 postajal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 125 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Comares leži na vznožju Montes de Málaga na nadmorski višini 703 do 724 metrov. Povprečna temperatura se giblje med 15 in 28°C. Območje ima veliko sončnih ur (3.894). Višina vpliva na temperaturo, ponuja hladno poletje. Povprečna letna temperatura je 17,8°C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže so v zračni razdalji 15 km. Nobena plaža z Modro zastavo ni neposredno omenjena ob hiši. Golf igrišča so oddaljena od 29 do 32 km. V bližini so 3 športne objekte. Pokrajina je gorska in ponuja možnosti za pohodništvo.
3 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Comares je v skupnosti Andaluzija, v comarca Axarquía. Nahaja se približno 28 km od glavnega mesta province Málaga in 24 km od Vélez-Málaga. Lega je notranja v primerjavi s Costo del Sol. To postavlja nepremičnino v bolj tradicionalno špansko atmosfero kot v turistična središča na obali.
Comares is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 28 kilometers from the provincial capital and 24 from Vélez-Málaga. It is located in the foothills of the Montes de Málaga 703 meters above sea level. Comares is one of the 31 villages that make up the comarca of Axarquía.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ref: VL675254
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, ki se specializira za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalnosti ter zagotavlja poštene, podatke vodene nasvete med celotnim postopkom nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
