Този просторен апартамент с площ от 196 m² се намира в сърцето на Ronda, исторически град в провинция Málaga. Първоначално съставен от два обединени жилищни имота, той предлага значително жизнено пространство, черта, която става все по-рядка. Разположен в добре поддържана сграда с асансьор и частни гаражи, този имот съчетава градско удобство с потенциал за персонализация. Сигурността на сградата, включително видеодомофонна система, допринася за спокойствието на жителите. С централното си местоположение тази резиденция предлага уникална възможност да се насладите на чара и удобствата на Ronda.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в центъра на Ronda, което поставя жителите на кратко пешеходно разстояние от множество удобства, включително магазини, ресторанти и обществен транспорт. Тази градска среда предлага незабавен достъп до градския живот, а високото разположение на Ronda осигурява специфична местна атмосфера далеч от крайбрежната суетня.
Този имот е подходящ за тези, които търсят значително жизнено пространство в утвърдена градска среда. Планировката му, с множество зони за посрещане на гости, три спални и три бани, може да отговори на нуждите на семейство или да осигури достатъчно място за домашен офис. Възможността за преразпределение или дори разделяне на пространството предлага значителна гъвкавост за разнообразни жизнени потребности.
Това е имот, готов за нанасяне, завършен през 1970 г. и впоследствие обновен. Въпреки че не е ново строителство, статусът му на готов за незабавно обитаване означава, че купувачите могат да се нанесат, без да чакат завършване на строителството. Самата сграда е добре поддържана, което гарантира конструктивната ѝ цялост и текущата поддръжка на общите части.
Като съществуващ имот, този апартамент не предлага възможностите за персонализация, типични за ново строителство. Годината на строителство от 1970 г. подсказва, че може да се наложи модернизация, за да отговаря на съвременни естетически или енергийни стандарти. Освен това, макар сградата да е централно разположена, директният достъп до плаж не е сред предимствата, най-близките плажове са на значително разстояние.
Ref: VL885248
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора или семейства, които дават приоритет на пространството и утвърдения градски начин на живот в културно богата среда. Той привлича тези, които оценяват удобството да имат всички удобства на пешеходно разстояние, като близкия супермаркет (127 m) и аптеката (91 m). Присъщата гъвкавост на апартамента, който лесно може да бъде разделен на два имота, го прави привлекателен за многопоколенни семейства, търсещи доход под наем, или инвеститори, целящи да максимизират потенциала на имота. Състоянието на имота, готов за нанасяне, означава, че е подходящ за купувачи, които искат да се преместят без дълго чакане на строителство, или които планират да правят ремонти в собствен ритъм.
Апартаментът, завършен през 1970 г., е описан като в добро състояние. Разполага с голяма дневна с трапезария, отделен хол и просторна самостоятелна кухня с перално помещение и килер. Трите спални са просторни и включват вградени гардероби. Има две пълни бани, всяка оборудвана с вана. Допълнително складово пространство има във входното антре. Макар имотът да е функционален, потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че довършителните работи може да отразяват епохата на първоначалното строителство и биха се възползвали от модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти. Наличието на климатик осигурява контрол над климата.
Този апартамент се предлага на фиксирана обявена цена от €496,000. Като утвърден имот, тази сума представлява текущата пазарна оценка. Цената отразява значителната жилищна площ от 196 m², централното местоположение в Ronda и потенциала за преразпределение. Възможността да закупите два допълнителни гаража в същата сграда за допълнителни €120,000 осигурява допълнителна стойност и удобство, позволявайки паркирането на няколко превозни средства или допълнително съхранение.
Ronda е град, известен с драматичния си каньон, историческия мост Puente Nuevo и дълбоко вкоренената андалуска култура. Животът тук означава приемане на градски начин на живот с всички удобства на прага ви. Градът предлага богата мозайка от ресторанти, кафенета и местни магазини, създавайки оживен ежедневен ритъм. За жителите това означава удобен достъп до ежедневните необходими неща и живописна атмосфера на общността. Близостта до спортни съоръжения, училища и културни забележителности, като гледни точки и исторически обекти, обогатява живота. Макар градската среда да осигурява удобство, надморската височина от 742 метра допринася за особен климат и усещане за потъване в андалуския пейзаж.
Градската среда на Ronda гарантира, че ежедневието се улеснява от лесен достъп до широк спектър от услуги. С 82 ресторанта, 35 кафенета, 13 аптеки и 5 банки в радиус от 2 km, ежедневните задачи и социалните дейности са лесно достъпни. Наличието на 6 линии обществен транспорт с 44 спирки допълнително подобрява местната мобилност. Жителите могат да се наслаждават на близостта до различни спортни центрове, включително Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) и плувни басейни, подходящи за активния начин на живот. Надморската височина на града от 742 метра допринася за уникалния му климат и предлага различно жизнено преживяване в сравнение с крайбрежните райони.
Тази карта показва централното местоположение на апартамента в Ronda, подчертавайки близостта му до основни удобства и забележителности в града. Тя също така показва позицията на Ronda спрямо големите крайбрежни градове и летището в Málaga, осигурявайки географски преглед за потенциалните купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ronda е разположен във вътрешната част на провинция Málaga, което го прави портал към по-широкия регион Costa del Sol, като същевременно предлага различно историческо и културно преживяване. Намира се на около 36 km навътре от Marbella и на 66 km от провинциалната столица Málaga. Това вътрешно местоположение предлага различно темпо и атмосфера в сравнение с крайбрежните курорти, характеризиращо се с планинските си околности и богата история. Осигурява на жителите база за разглеждане както на оживената крайбрежна ивица, така и на по-традиционната андалуска провинция.
Местоположението на апартамента в Ronda предлага добра градска достъпност. Въпреки че колата е удобна за по-далечни дестинации, много от необходимите неща са на пешеходно разстояние или на кратко време за път с кола, включително супермаркет само на 127 метра и болница на 3,0 km. Налични са възможности за обществен транспорт с 6 линии и 44 спирки на местно ниво. За пътувания, летище Málaga-Costa del Sol (AGP) е на приблизително 59 km по права линия. Най-близката жп гара е тази в Ronda, разположена на 0,3 km от имота, с налични допълнителни връзки. Достъпът до крайбрежни удобства, като плажове, включва път с кола от поне 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположението на Ronda на надморска височина от 742 метра влияе на климата му. Средногодишната температура е 15,8°C, а плажният сезон обикновено продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Регионът се радва на обилно слънцегреене, допринасящо за средиземноморския климат. Макар да не е директно на брега, високото разположение на Ronda предлага чист въздух и уникална гледна точка към андалуския пейзаж. Околните райони предлагат възможности за опознаване на природата, макар непосредствената среда да е градска.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Ronda е вътрешен град, жителите имат достъп до развлекателни дейности в самия град. Налични са множество спортни съоръжения, включително Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) и няколко обществени плувни басейна. Градът също така се похвалва с многобройни гледни точки и исторически обекти за отдих. За достъп до плаж, най-близкото крайбрежие, с плажове като Playa del Saladillo, е на приблизително 33 km по права линия. Ентусиастите на голф могат да достигнат игрища като La Zagaleta Country Club на разстояние от 26 km.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 7.7°C | 58 mm |
| Февруари | 9.2°C | 48 mm |
| Март | 10.4°C | 124 mm |
| Април | 12.9°C | 55 mm |
| Май | 16.9°C | 40 mm |
| Юни | 21.6°C | 11 mm |
| Юли | 25.6°C | 2 mm |
| Август | 25.8°C | 4 mm |
| Септември | 21.1°C | 18 mm |
| Октомври | 17.3°C | 58 mm |
| Ноември | 11.5°C | 74 mm |
| Декември | 9.1°C | 68 mm |
В сравнение с крайбрежни комплекси като Aquamar в Torre del Mar, Lantana Residencial в Mijas или Etherna Homes 2 в Estepona, този апартамент в Ronda предлага коренно различно жизнено преживяване. Крайбрежните проекти обикновено се фокусират върху близостта до плажовете и модерните курортни удобства, с цени, често започващи от €200,000 до €260,000. За разлика от тях, този имот в Ronda акцентира върху историческата атмосфера и градското удобство, като се похвалва с много по-голяма жилищна площ за фиксираната си цена от €496,000. Докато крайбрежните райони предлагат незабавен достъп до морето, Ronda осигурява характерен културен фон и по-голяма надморска височина, влияещи на климата и средата. Обемът на транзакциите в Ronda (22 жилищни транзакции годишно) е значително по-нисък от този в по-големите крайбрежни общини, което подсказва различна пазарна динамика. Медианният доход в провинция Málaga е €16,450, което може да повлияе на местната покупателна способност и пазарните тенденции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV