Ez a tágas, 196 m² alapterületű lakás Ronda szívében található, Málaga tartomány történelmi városában. Eredetileg két egység egyesítésével jött létre, így jelentős lakóteret kínál, ami egyre ritkább jellemző. Egy jól karbantartott, lifttel és saját garázsokkal rendelkező épületben helyezkedik el, ez az ingatlan a városi kényelem és a személyre szabás lehetőségének kombinációját nyújtja. Az épület biztonsági berendezései, beleértve a videotelefonos beléptetőrendszert, tovább növelik a lakók nyugalmát. Központi elhelyezkedésének köszönhetően ez az otthon egyedülálló lehetőséget kínál Ronda varázsának és szolgáltatásainak megtapasztalására.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Ronda központjában található, így a lakók számos szolgáltatást, például üzleteket, éttermeket és tömegközlekedést, könnyen elérhetnek sétatávolságon belül. Ez a városi környezet azonnali hozzáférést biztosít a városi élethez, míg Ronda magasabban fekvő pozíciója különleges helyi hangulatot teremt, távol a közvetlen parti nyüzsgéstől.
Ez az ingatlan azoknak való, akik jelentős lakóteret keresnek egy kialakult városi környezetben. Elrendezése, több fogadóterével, három hálószobájával és három fürdőszobájával, alkalmas családi életre, vagy bőséges helyet biztosíthat otthoni irodának. A tér újratervezésének, sőt akár kettéosztásának lehetősége jelentős rugalmasságot kínál különböző életmódbeli igényekhez.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, amelyet 1970-ben fejeztek be, és később korszerűsítettek. Bár nem újépítésű ingatlan, azonnali beköltözésre kész állapota azt jelenti, hogy a vásárlók építés befejezésére való várakozás nélkül beköltözhetnek. Maga az épület jól karbantartott, ami biztosítja a szerkezeti épséget és a közös területek folyamatos gondozását.
Mint használt ingatlan, ez a lakás nem kínálja az újépítésű ingatlanokra jellemző testreszabási lehetőségeket. Az 1970-es években történt építés azt jelzi, hogy modernizálásra szorulhat a jelenlegi esztétikai vagy energiahatékonysági normák teljesítéséhez. Továbbá, bár az épület központi helyen van, közvetlen tengerparti kijárat nem tartozik hozzá; a legközelebbi strandok jelentős távolságra vannak.
Ref: VL885248
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak vagy családoknak megfelelő, akik elsőbbséget adnak a térnek és a kialakult városi életmódnak egy kulturálisan gazdag környezetben. Azoknak vonzó, akik értékelik a sétatávolságon belüli szolgáltatásokat, például a közeli szupermarketet (127 m) és gyógyszertárat (91 m). A lakás veleszületett sokoldalúsága, könnyen két egységre osztható, vonzóvá teszi többgenerációs családok, bérbeadási bevételt keresők vagy az ingatlanpotenciált maximalizálni kívánó befektetők számára. Az ingatlan kulcsrakész állapota azt jelenti, hogy alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik hosszú építési várakozás nélkül kívánnak beköltözni, vagy saját tempójukban terveznek felújítást végezni.
Az 1970-ben befejezett lakást jó állapotúként írják le. Nagy nappalival és étkezővel, külön ülőszobával és tágas önálló konyhával rendelkezik háztartási helyiséggel és kamrával. A három hálószoba tágas, beépített szekrényekkel. Két teljes fürdőszoba található benne, mindegyik káddal. További tárolóhely áll rendelkezésre az előszobában. Bár az ingatlan használható állapotban van, a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy a kivitelezés az eredeti építési korszakot tükrözheti, és hasznát venné a modernizálásnak a kortárs normákhoz való igazodáshoz. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) megléte klímavezérlést biztosít.
A lakást fix irányáron, 496 000 euróért kínálják. Mint használt ingatlan, ez az összeg a jelenlegi piaci értékelést tükrözi. Az ár a jelentős, 196 m²-es lakóteret, Ronda központi elhelyezkedését és az újratervezés lehetőségét tükrözi. Két további garázs megvásárlásának lehetősége ugyanabban az épületben további 120 000 euróért további értéket és kényelmet nyújt, lehetővé téve több jármű elhelyezését vagy további tárolást.
Ronda városát drámai szurdoka, a történelmi Puente Nuevo híd és mély gyökerű andalúz kultúrája jellemzi. Itt élni annyit jelent, mint magához ölelni a városi életmódot, minden szolgáltatással a küszöb előtt. A város gazdag választékot kínál éttermekből, kávézókból és helyi boltokból, élénk napi ritmust teremtve. A lakók számára ez kényelmes hozzáférést jelent a mindennapi szükségekhez és élénk közösségi hangulatot. A sportlétesítmények, iskolák és kulturális látnivalók, például kilátók és történelmi helyszínek, közelsége gazdagítja az élettapasztalatot. Míg a városi környezet kényelmet nyújt, a tengerszint felett 742 méteres magasság sajátos éghajlathoz és az andalúz tájba való beilleszkedés érzéséhez járul hozzá.
Ronda városi környezete biztosítja, hogy a mindennapi életet a szolgáltatások széles köréhez való könnyű hozzáférés segítse. 2 km-es sugaron belül 82 étterem, 35 kávézó, 13 gyógyszertár és 5 bank található, így a napi ügyintézés és társasági tevékenységek könnyen elérhetők. 6 tömegközlekedési vonal 44 megállóval való jelenléte tovább javítja a helyi mobilitást. A lakók különböző sportközpontok közelségét élvezhetik, beleértve a Complejo Deportivo El Fuerte nevű sportközpontot (0,3 km) és uszodákat, ami aktív életmódot támogat. A város tengerszint felett 742 méteres magassága hozzájárul egyedi éghajlatához és a partvidéki területekhez képest eltérő élettapasztalatot nyújt.
Ez a térkép a lakás rondai központi elhelyezkedését mutatja, kiemelve közelségét a lényeges szolgáltatásokhoz és a város látnivalóihoz. Emellett ábrázolja Ronda helyzetét a nagyobb parti városokhoz és a málagai repülőtérhez képest, földrajzi áttekintést nyújtva a potenciális vásárlóknak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ronda Málaga tartomány belterületén helyezkedik el, amely kapupozícióba helyezi a tágabb Costa del Sol régióba, miközben különleges történelmi és kulturális élményt nyújt. Kb. 36 km-re fekszik a tengerparttól Marbella irányában és 66 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez a belső elhelyezkedés más tempót és hangulatot kínál a tengerparti üdülőhelyekhez képest, hegyes környezetével és gazdag történelmével jellemezve. A lakók számára kiindulópontot nyújt mind a pezsgő tengerparti sáv, mind a hagyományosabb andalúz vidék felfedezéséhez.
A lakás rondai elhelyezkedése jó városi megközelíthetőséget kínál. Bár autóval kényelmes a távolabbi területek felfedezése, számos alapvető szükséglet sétatávolságra vagy rövid autós menetidőre van, beleértve a mindössze 127 méterre található szupermarketet és a 3,0 km-re lévő kórházat. Tömegközlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre 6 vonallal és 44 megállóval helyben. Utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 59 km-re található. A legközelebbi vasútállomás maga a rondai, az ingatlantól 0,3 km-re, további átszállási lehetőségekkel. A parti szolgáltatásokhoz, például strandokhoz való hozzáférés legalább 33 km-es autóutat jelent.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda tengerszint felett 742 méteres magasságban való elhelyezkedése befolyásolja éghajlatát. Az átlagos éves hőmérséklet 15,8°C, a strandszezon jellemzően körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A régió bőséges napsütésben részesül, ami hozzájárul a mediterrán éghajlathoz. Bár nem közvetlenül a parton, Ronda magasabb fekvése tiszta levegőt és egyedi perspektívát kínál az andalúz tájról. A környező területek lehetőséget nyújtanak a természet felfedezésére, bár a közvetlen környezet városias.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Ronda belterületen fekszik, a lakók a városon belül hozzáférnek szabadidős tevékenységekhez. Számos sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve a Complejo Deportivo El Fuerte nevű sportközpontot (0,3 km) és több nyilvános uszodát. A város számos kilátóval és történelmi helyszínnel is büszkélkedhet szabadidős célokra. Strandhozzáféréshez a legközelebbi partszakasz, olyan strandokkal, mint a Playa del Saladillo, légvonalban kb. 33 km-re van. A golfrajongók olyan pályákat érhetnek el, mint a La Zagaleta Country Club 26 km-es távolságon belül.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 7.7°C | 58 mm |
| Február | 9.2°C | 48 mm |
| Március | 10.4°C | 124 mm |
| Április | 12.9°C | 55 mm |
| Május | 16.9°C | 40 mm |
| Június | 21.6°C | 11 mm |
| Július | 25.6°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 4 mm |
| Szeptember | 21.1°C | 18 mm |
| Október | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
A parti fejlesztésekkel, például az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, összehasonlítva ez a rondai lakás határozottan eltérő élettapasztalatot kínál. A parti projektek jellemzően a strandok közelségére és modern üdülőhelyi jellegű szolgáltatásokra fókuszálnak, áraik gyakran 200 000–260 000 eurós sávban indulnak. Ezzel szemben ez a rondai ingatlan a történelmi hangulatot és a városi kényelmet hangsúlyozza, jóval nagyobb lakóterülettel fix 496 000 eurós áron. Míg a partvidéki területek azonnali tengeri hozzáférést kínálnak, Ronda sajátos kulturális hátteret és magasabb fekvést nyújt, ami befolyásolja az éghajlatot és a környezetet. A tranzakciós volumen Rondában (évi 22 lakástranzakció) jelentősen alacsonyabb, mint a nagyobb parti településeken, ami eltérő piaci dinamikát sugall. A medián jövedelem Málaga tartományban 16 450 euró, ami befolyásolhatja a helyi vásárlóerőt és a piaci trendeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV