Denne rummelige lejlighed på 196 m² ligger i hjertet af Ronda, en historisk by i provinsen Málaga. Oprindeligt to sammenlagte enheder tilbyder den betydelig boligareal, en egenskab der bliver stadig sjældnere. Beliggende i en velholdt bygning med elevator og private garager tilbyder denne bolig en blanding af bymæssig bekvemmelighed og potentiale for tilpasning. Bygningens sikkerhedsfunktioner, herunder videodørtelefon, bidrager til beboernes tryghed. Med sin centrale beliggenhed tilbyder denne bolig en enestående mulighed for at opleve Rondas charme og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Ronda og placerer beboerne inden for kort gåafstand af adskillige faciliteter, herunder butikker, restauranter og offentlig transport. Dette bymiljø giver øjeblikkelig adgang til bylivet, mens Rondas høje beliggenhed skaber et særpræget lokalt miljø væk fra den umiddelbare kysttravlhed.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger betydeligt boligareal i et etableret bymiljø. Dens planløsning med flere opholdsområder, tre soveværelser og tre badeværelser kan rumme familieliv eller give rigelig plads til et hjemmekontor. Muligheden for at omkonfigurere eller endda opdele rummene giver stor fleksibilitet til forskellige livsstilsbehov.
Dette er en indflytningsklar bolig, færdiggjort i 1970 og efterfølgende moderniseret. Selvom det ikke er et nybyggeri, betyder status som indflytningsklar, at købere kan flytte ind uden at vente på byggeriets færdiggørelse. Selve bygningen er velholdt, hvilket sikrer den strukturelle integritet og løbende vedligeholdelse af de fælles områder.
Som en brugt bolig tilbyder denne lejlighed ikke de tilpasningsmuligheder, der typisk findes i nybyggerier. Byggeåret fra 1970'erne indikerer, at den kan kræve modernisering for at opfylde nuværende æstetiske eller energieffektivitetsstandarder. Desuden er der, selvom bygningen ligger centralt, ikke direkte adgang til stranden; de nærmeste strande ligger betydeligt længere væk.
Ref: VL885248
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der prioriterer plads og etableret byliv i et kulturelt rigt miljø. Den appellerer til dem, der sætter pris på bekvemmeligheden ved at have faciliteter inden for gåafstand, såsom det nærliggende supermarked (127 m) og apotek (91 m). Lejlighedens iboende alsidighed, da den nemt kan opdeles i to enheder, gør den attraktiv for flergenerationsfamilier, dem der søger muligheder for lejeindkomst eller investorer, der ønsker at maksimere boligens potentiale. Boligens stand, idet den er indflytningsklar, betyder, at den egner sig til købere, der ønsker at flytte ind uden lang ventetid på byggeri, eller som planlægger at foretage renoveringer i deres eget tempo.
Lejligheden, færdiggjort i 1970, beskrives som værende i god stand. Den har et stort stue- og spisested, et separat opholdsrum og et rummeligt selvstændigt køkken med bryggers og spiskammer. De tre soveværelser er rummelige og har indbyggede garderober. Der er to komplette badeværelser, begge udstyret med badekar. Yderligere opbevaring findes i entréen. Selvom boligen er funktionel, bør potentielle købere overveje, at boligens stand kan afspejle den oprindelige byggeperiode og kunne have gavn af modernisering for at leve op til nutidige standarder. Tilstedeværelsen af aircondition giver klimastyring.
Denne lejlighed tilbydes til en fast udbudspris på €496.000. Som en etableret bolig repræsenterer dette beløb den aktuelle markedspris. Prisen afspejler det betydelige boligareal på 196 m², den centrale beliggenhed i Ronda og potentialet for omkonfiguration. Muligheden for at købe to ekstra garager i samme bygning for yderligere €120.000 giver ekstra værdi og bekvemmelighed og muliggør placering af flere køretøjer eller ekstra opbevaring.
Ronda er en by præget af sin dramatiske kløft, den historiske Puente Nuevo-bro og dybt forankret andalusisk kultur. At bo her betyder at omfavne et byliv med alle faciliteter lige ved døren. Byen byder på et rigt udvalg af restauranter, caféer og lokale butikker, der skaber en livlig daglig rytme. For beboerne betyder det bekvem adgang til dagligdags fornødenheder og en levende fællesskabsatmosfære. Nærheden til sportsfaciliteter, skoler og kulturelle seværdigheder som udsigtspunkter og historiske steder beriger leveoplevelsen. Selvom bymiljøet giver bekvemmelighed, bidrager højden på 742 meter over havet til et særpræget klima og en følelse af at ligge indlejret i det andalusiske landskab.
Rondas bymiljø sikrer, at dagligdagen lettes af nem adgang til en lang række faciliteter. Med 82 restauranter, 35 caféer, 13 apoteker og 5 banker inden for en radius på 2 km er daglige ærinder og sociale aktiviteter let tilgængelige. Tilstedeværelsen af 6 offentlige transportlinjer med 44 stop forbedrer yderligere den lokale mobilitet. Beboerne kan nyde nærheden til forskellige sportscentre, herunder Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) og svømmebassiner, der imødekommer aktive livsstile. Byens højde på 742 meter bidrager til dens unikke klima og tilbyder en særpræget leveoplevelse sammenlignet med kystområder.
Dette kort viser lejlighedens centrale beliggenhed i Ronda og fremhæver dens nærhed til væsentlige faciliteter og seværdigheder i byen. Det viser også Rondas position i forhold til større kystbyer og Málaga-lufthavnen og giver et geografisk overblik for potentielle købere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda ligger inde i landet i provinsen Málaga, hvilket placerer den som en port til den bredere Costa del Sol-region og samtidig tilbyder en særpræget historisk og kulturel oplevelse. Den ligger cirka 36 km inde i landet fra Marbella og 66 km fra provinsens hovedstad, Málaga. Denne beliggenhed i indlandet byder på et andet tempo og en anden stemning end kystbyerne, præget af sine bjergrige omgivelser og rige historie. Den giver beboerne en base til at udforske både den livlige kyststrimmel og det mere traditionelle andalusiske bagland.
Lejlighedens beliggenhed i Ronda byder på god bymæssig tilgængelighed. Selvom en bil er praktisk til udforskning af omgivelserne, ligger mange fornødenheder inden for gåafstand eller kort køreafstand, herunder et supermarked blot 127 meter væk og et hospital 3,0 km væk. Offentlige transportmuligheder findes med 6 linjer og 44 stop lokalt. Til rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) cirka 59 km væk i luftlinje. Den nærmeste togstation er Rondas egen, beliggende 0,3 km fra boligen, med yderligere forbindelser tilgængelige. Adgang til kystfaciliteter som strande indebærer en køretur på mindst 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Rondas beliggenhed i en højde af 742 meter over havet påvirker dens klima. Den gennemsnitlige årstemperatur er 15,8°C, med en badetid, der typisk varer omkring 4 måneder, hvor vandtemperaturerne når 20°C eller derover. Regionen oplever rigeligt solskin, hvilket bidrager til middelhavsklimaet. Selvom Ronda ikke ligger direkte ved kysten, tilbyder byens høje beliggenhed klar luft og et unikt perspektiv på det andalusiske landskab. Omkringliggende områder giver muligheder for naturoplevelser, selvom det umiddelbare miljø er bymæssigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Ronda ligger inde i landet, har beboerne adgang til fritidsaktiviteter i selve byen. Talrige sportsfaciliteter er tilgængelige, herunder Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) og flere offentlige svømmebassiner. Byen kan også prale af talrige udsigtspunkter og historiske steder til fritid. For adgang til stranden ligger den nærmeste kystlinje med strande som Playa del Saladillo cirka 33 km væk i luftlinje. Golfentusiaster kan nå baner som La Zagaleta Country Club inden for en afstand på 26 km.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 58 mm |
| Februar | 9.2°C | 48 mm |
| Marts | 10.4°C | 124 mm |
| April | 12.9°C | 55 mm |
| Maj | 16.9°C | 40 mm |
| Juni | 21.6°C | 11 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 25.8°C | 4 mm |
| September | 21.1°C | 18 mm |
| Oktober | 17.3°C | 58 mm |
| November | 11.5°C | 74 mm |
| December | 9.1°C | 68 mm |
Sammenlignet med kystudviklinger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas eller Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder denne lejlighed i Ronda en markant anderledes leveoplevelse. Kystprojekterne fokuserer typisk på nærhed til strande og moderne feriefaciliteter med priser, der ofte starter i €200.000'erne til €260.000'erne. I modsætning hertil fremhæver denne bolig i Ronda historisk atmosfære og bymæssig bekvemmelighed og kan prale af et meget større boligareal for sin faste pris på €496.000. Mens kystområder byder på øjeblikkelig adgang til havet, giver Ronda en særpræget kulturel kulisse og en højere beliggenhed, der påvirker klimaet og miljøet. Transaktionsvolumenet i Ronda (22 boligtransaktioner om året) er betydeligt lavere end i større kystkommuner, hvilket antyder en anden markedsdynamik. Medianindkomsten i provinsen Málaga er €16.450, hvilket kan påvirke den lokale købekraft og markedsudviklingen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV