Ovaj prostrani stan površine 196 m² nalazi se u srcu Ronde, povijesnog grada u pokrajini Málaga. Izvorno je nastao spajanjem dvije jedinice te nudi znatan životni prostor, što je sve rjeđa značajka. Smješten u dobro održavanoj zgradi s dizalom i privatnim garažama, ova nekretnina kombinira urbanu praktičnost i mogućnost prilagodbe. Sigurnosne značajke zgrade, uključujući videoportafon, dodatno pridonose miru stanara. Zahvaljujući središnjem položaju, ovaj dom nudi jedinstvenu priliku za doživljaj šarma i pogodnosti Ronde.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je središnje smješten u Rondi, pa su brojne pogodnosti, uključujući trgovine, restorane i javni prijevoz, na pješačkoj udaljenosti. Ovo gradsko okruženje nudi izravan pristup gradskom životu, dok Rondu njezin uzvišeni položaj obdaruje posebnim lokalnim ozračjem, daleko od obalne vreve.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže prostran životni prostor u etabliranom gradskom okruženju. Njezin raspored, s više prostorija za boravak, triju spavaćih soba i triju kupaonica, može zadovoljiti potrebe obiteljskog života ili pružiti dovoljno prostora za ured kod kuće. Mogućnost preuređenja pa čak i podjele prostora nudi veliku fleksibilnost za različite životne potrebe.
Ovo je useljiva nekretnina, dovršena 1970. i naknadno obnovljena. Iako nije novogradnja, njezin status useljive nekretnine znači da se kupci mogu useliti bez čekanja na završetak gradnje. Sama zgrada dobro je održavana, što jamči čvrstoću konstrukcije i stalno održavanje zajedničkih prostora.
Kao postojeća nekretnina, ovaj stan ne nudi mogućnosti prilagodbe koje su tipične za novogradnje. Godina izgradnje iz 1970-ih sugerira da bi mogla biti potrebna modernizacija kako bi udovoljila današnjim estetskim ili energetskim standardima. Nadalje, iako je zgrada središnje smještena, izravan pristup plaži nije među značajkama; najbliže plaže su na znatnoj udaljenosti.
Ref: VL885248
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima kojima su prioritet prostor i etablirani urbani način života u kulturno bogatom okruženju. Privlači one koji cijene pogodnost imanja sadržaja na pješačkoj udaljenosti, poput obližnjeg supermarketa (127 m) i ljekarne (91 m). Sama svestranost stana, koji se lako može podijeliti u dvije jedinice, čini ga atraktivnim za višegeneracijske obitelji, one koji traže priliku za prihod od najma ili ulagače koji žele maksimalno iskoristiti potencijal nekretnine. S obzirom na to da je nekretnina useljiva, prikladna je za kupce koji se žele preseliti bez dugog čekanja na gradnju ili koji planiraju renovirati u vlastitom tempu.
Stan, dovršen 1970., opisan je kao u dobrom stanju. Ima veliki dnevni boravak s blagavaonom, posebnu dnevnu sobu i prostranu neovisnu kuhinju s praonicom rublja i ostavom. Tri spavaće sobe su velikih dimenzija i uključuju ugrađene ormare. Postoje dvije pune kupaonice, svaka opremljena kadom. Dodatni prostor za odlaganje dostupan je u predvorju. Iako je nekretnina funkcionalna, potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da završna obrada može odražavati izvorno razdoblje gradnje te bi mogla imati koristi od modernizacije u skladu sa suvremenim standardima. Ugrađeni klima-uređaj (grijanje i hlađenje) osigurava regulaciju klime.
Stan se nudi po fiksnoj traženoj cijeni od 496.000 €. Kao etablirana nekretnina, ova cijena predstavlja trenutnu tržišnu procjenu. Cijena odražava znatnu stambenu površinu od 196 m², središnju lokaciju u Rondi i potencijal preuređenja. Mogućnost kupnje dvije dodatne garaže u istoj zgradi za dodatnih 120.000 € pruža dodatnu vrijednost i pogodnost, omogućujući smještaj više vozila ili dodatni prostor za odlaganje.
Ronda je grad poznat po svojem dramatičnom kanjonu, povijesnom mostu Puente Nuevo i duboko ukorijenjenoj andaluzijskoj kulturi. Život ovdje znači prihvaćanje urbanog načina života sa svim pogodnostima pred vratima. Grad nudi bogatstvo restorana, kafića i lokalnih trgovina, stvarajući živahan dnevni ritam. Stanarima to znači zgodan pristup svakodnevnim potrepštinama i živahnu zajednicu. Blizina sportskih objekata, škola i kulturnih znamenitosti, poput vidikovaca i povijesnih lokaliteta, obogaćuje životno iskustvo. Iako gradsko okruženje pruža pogodnost, nadmorska visina od 742 metra doprinosi posebnoj klimi i osjećaju pripadanja andaluzijskom krajoliku.
Gradsko okruženje Ronde olakšava svakodnevni život lakim pristupom širokom rasponu usluga. Sa 82 restorana, 35 kafića, 13 ljekarni i 5 banaka u radijusu od 2 km, svakodnevne obveze i društvene aktivnosti lako su dostupne. Prisutnost 6 linija javnog prijevoza s 44 stajališta dodatno poboljšava lokalnu pokretljivost. Stanari mogu uživati u blizini raznih sportskih centara, uključujući Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) i bazene, što odgovara aktivnom načinu života. Nadmorska visina grada od 742 metra doprinosi njegovoj jedinstvenoj klimi i nudi drugačije životno iskustvo u usporedbi s obalnim područjima.
Ova karta prikazuje središnju lokaciju stana u Rondi, ističući njegovu blizinu osnovnim sadržajima i zanimljivostima u gradu. Također pokazuje položaj Ronde u odnosu na veće obalne gradove i zračnu luku Málaga, pružajući zemljopisni pregled za potencijalne kupce.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda se nalazi u unutrašnjosti pokrajine Málaga, pozicionirajući se kao ulaz u šire područje Costa del Sol uz istovremenu ponudu posebnog povijesnog i kulturnog iskustva. Leži otprilike 36 km u unutrašnjosti od Marbelle i 66 km od pokrajinskog glavnog grada Malage. Ova lokacija u unutrašnjosti nudi drugačiji ritam i atmosferu u usporedbi s obalnim odmaralištima, obilježenu planinskim okruženjem i bogatom poviješću. Stanarima pruža bazu za istraživanje i živahnog obalnog pojasa i tradicionalnijeg andaluzijskog zaleđa.
Lokacija stana u Rondi nudi dobru gradsku dostupnost. Iako je automobil zgodan za istraživanje daljih područja, mnoge su osnovne potrepštine na pješačkoj udaljenosti ili kratkoj vožnji, uključujući supermarket samo 127 metara dalje i bolnicu na 3,0 km. Javni prijevoz dostupan je s 6 linija i 44 stajališta lokalno. Za putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je otprilike 59 km zračnom linijom. Najbliža željeznička postaja je ona u Rondi, smještena 0,3 km od nekretnine, s dodatnim vezama dostupnim. Pristup obalnim sadržajima, poput plaža, uključuje vožnju od najmanje 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija Ronde na nadmorskoj visini od 742 metra utječe na njezinu klimu. Prosječna godišnja temperatura je 15,8°C, a sezona kupanja obično traje oko 4 mjeseca kada temperatura vode dosegne 20°C ili više. Regija ima obilje sunčanih dana, što pridonosi mediteranskoj klimi. Iako nije izravno na obali, uzvišeni položaj Ronde nudi čist zrak i jedinstven pogled na andaluzijski krajolik. Okolna područja pružaju prilike za istraživanje prirode, iako je neposredno okruženje gradsko.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako je Ronda u unutrašnjosti, stanari imaju pristup rekreativnim aktivnostima u samom gradu. Dostupni su brojni sportski objekti, uključujući Complejo deportivo El Fuerte (0,3 km) i nekoliko javnih bazena. Grad se također može pohvaliti brojnim vidikovcima i povijesnim lokalitetima za slobodno vrijeme. Za pristup plaži, najbliža obala s plažama poput Playa del Saladillo udaljena je otprilike 33 km zračnom linijom. Ljubitelji golfa mogu doseći igrališta poput La Zagaleta Country Cluba na udaljenosti od 26 km.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 7.7°C | 58 mm |
| Veljača | 9.2°C | 48 mm |
| Ožujak | 10.4°C | 124 mm |
| Travanj | 12.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 16.9°C | 40 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 11 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 2 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 4 mm |
| Rujan | 21.1°C | 18 mm |
| Listopad | 17.3°C | 58 mm |
| Studeni | 11.5°C | 74 mm |
| Prosinac | 9.1°C | 68 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, ovaj stan u Rondi nudi sasvim drugačije životno iskustvo. Obalni se projekti obično fokusiraju na blizinu plaža i moderne sadržaje u stilu odmarališta, s cijenama koje često počinju od 200.000 do 260.000 eura. Nasuprot tome, ova nekretnina u Rondi naglašava povijesni ugođaj i urbanu pogodnost, ima znatno veću stambenu površinu po fiksnoj cijeni od 496.000 €. Dok obalna područja nude izravan pristup moru, Ronda pruža posebnu kulturnu pozadinu i veću nadmorsku visinu, što utječe na klimu i okoliš. Obujam transakcija u Rondi (22 stambene transakcije godišnje) znatno je niži nego u većim obalnim općinama, što sugerira drugačiju tržišnu dinamiku. Medijan dohotka u pokrajini Málaga iznosi 16.450 €, što može utjecati na lokalnu kupovnu moć i tržišne trendove.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
FI
ZH
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
LV