Tento byt se nachází v srdci Rondo, historického města v provincii Málaga. Nabízí prostorné bydlení s potenciálem pro úpravy dle vlastních představ. S ohledem na svou polohu v centru města a dostupnost služeb představuje zajímavou možnost pro ty, kteří hledají autentický životní styl v španělském vnitrozemí, přičemž pobřeží je snadno dostupné pro výlety.
V porovnání s projekty na pobřeží, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), nabízí tento byt v Rondě jiný životní styl. Zatímco pobřežní nemovitosti se soustředí na blízkost pláží a typický přímořský resortový život, tento byt v Rondo je zaměřen na autentický andaluský městský život v historickém prostředí. Jeho cena 190 000 € za nemovitost vyžadující rekonstrukci je nižší ve srovnání s novými projekty na pobřeží, jako je Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), ale je nutné započítat náklady na renovaci. Poloha ve vnitrozemí s nadmořskou výškou 742 m nabízí odlišné klima a klidnější atmosféru, což je klíčový rozdíl oproti přímořským lokalitám s vyššími teplotami a větší koncentrací turistického ruchu. Dostupnost k moři (33 km) je srovnatelná s některými vnitrozemskými projekty blíže k pobřeží, ale zde je kompenzována bohatým historickým a kulturním zázemím samotného města Ronda.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské zástavbě Rondo, s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Tato poloha zajišťuje denní komfort díky blízkosti obchodů, restaurací a dalších služeb, zatímco historické centrum města je snadno dostupné pěšky.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny nebo jednotlivce, kteří vyžadují více prostoru a možnost modernizace podle svých představ. Prostorné obytné a jídelní prostory nabízejí flexibilitu pro různé životní styly a potřebu individuálního přizpůsobení.
Jedná se o existující nemovitost, která byla dokončena v roce 1970. V současné době vyžaduje rekonstrukci. Projekt není novou výstavbou, ale nabízí příležitost k renovaci stávajícího objektu.
Tato nemovitost není novostavbou a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Nabízí pouze jednu koupelnu, což může být pro větší domácnost omezující. Vzhledem k poloze v centru města nemusí poskytovat klid a soukromí typické pro odlehlejší lokality.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s vlastním potenciálem v historickém španělském městě. Pokud si představujete renovaci bytu podle svých představ a nevadí vám investovat čas a prostředky do modernizace, může to být pro vás ta pravá volba. Je ideální pro ty, kteří preferují život v centru města s veškerou vybaveností na dosah a nevadí jim, že nejbližší pláže jsou vzdáleny desítky kilometrů. Ocení ji také ti, kteří hledají klidnější alternativu k rušnému pobřeží, ale přesto chtějí mít možnost snadno dojet k moři. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatek prostoru a blízkost škol a volnočasových aktivit.
Současný stav nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, což dává budoucímu majiteli plnou kontrolu nad výběrem materiálů a konečným designem. Původní stav z roku 1970 naznačuje možnost zachování některých architektonických prvků, které lze integrovat do moderního pojetí. Potenciál zahrnuje instalaci nových rozvodů elektřiny a vody, modernizaci koupelny a kuchyně, stejně jako výběr podlahových krytin a obložení stěn. Vzhledem k tomu, že se jedná o spodní patro, lze zvážit i úpravy pro lepší izolaci a efektivnější vytápění či chlazení. Finální úroveň kvality bude plně záviset na rozpočtu a vizích nového majitele.
Cena tohoto bytu začíná na 190 000 €. Jedná se o existující nemovitost s celkovou obytnou plochou 128 m², která vyžaduje rekonstrukci. Vzhledem k tomu, že jde o jedinou jednotku na prodej v tomto konkrétním objektu, není k dispozici více variant nebo velikostí bytů. Důraz je zde kladen na potenciál nemovitosti po rekonstrukci, což umožňuje kupujícímu ovlivnit konečnou podobu a hodnotu bytu. Možnosti úprav mohou ovlivnit konečnou cenu projektu.
Ronda, zasazená do malebné krajiny Andalusie, nabízí jedinečné spojení historie a městského života. Bydlení zde znamená každodenní kontakt s bohatou kulturou a přístup k široké škále místních služeb. Můžete si představit procházky po historickém centru s úchvatnými výhledy na kaňon El Tajo, návštěvy tradičních tapas barů nebo nakupování v lokálních obchůdcích. Město je obklopeno kopcovitou krajinou, která vybízí k výletům do přírody. Vzdálenost 33 km k pobřeží umožňuje snadné spojení s plážemi, ale zároveň si zde uchováte klidnější tempo života než na rušných přímořských letoviscích. Obyvatelé ocení dostupnost sportovních center a kulturních památek v bezprostřední blízkosti.
Život v Rondo znamená být součástí živého andaluského města s bohatou historií a silnou komunitou. Denní rytmus určuje blízkost obchodů, kde si můžete koupit čerstvé produkty, a nespočet restaurací a kaváren, které zvou k posezení. Městská infrastruktura je dobře rozvinutá, s 44 zastávkami veřejné dopravy a 6 linkami, které usnadňují pohyb po městě i okolí. Dostupnost 70 sportovních zařízení, včetně několika bazénů a sportovních center, podporuje aktivní životní styl. Blízkost dvou základních a jedné střední školy je výhodou pro rodiny s dětmi. Historické památky a vyhlídky v okolí navíc nabízejí kulturní a rekreační vyžití pro všechny věkové kategorie.
Tento byt se nachází v historickém centru města Ronda, v provincii Málaga. Zobrazená mapa ilustruje jeho umístění v rámci městské struktury s blízkostí klíčových bodů, jako jsou obchody, restaurace a dopravní uzly, a zároveň ukazuje jeho polohu v širším kontextu Andalusie.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda představuje strategickou polohu v provincii Málaga. Nachází se zhruba v polovině cesty mezi pobřežím a vnitrozemím Andalusie, což umožňuje snadný přístup k oběma typům prostředí. Je vzdálená asi 60 km od Málagy a 68 km od Gibraltaru, což ji činí relativně dobře propojenou s hlavními dopravními uzly. Poloha v nadmořské výšce 742 metrů nabízí odlišné klima a atmosféru ve srovnání s přímořskými městy, což může být atraktivní pro ty, kdo hledají klidnější a chladnější prostředí.
Ronda je dobře dostupná, ačkoli se nachází ve vnitrozemí. Nejbližší mezinárodní letiště v Málaze je vzdáleno přibližně 60 km vzdušnou čarou, což umožňuje relativně snadné cestování. Nejbližší vlakové nádraží je přímo v Rondě (0.3 km), což poskytuje spojení s dalšími městy. K moři, například na pláž Playa del Saladillo, je to vzdušnou čarou asi 33 km. Nejbližší supermarket je vzdálen jen 127 metrů a lékárna 91 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Nejbližší golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti kolem 26 km, což uspokojí milovníky tohoto sportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nachází v nadmořské výšce 742 metrů, což ovlivňuje její klima. Průměrná roční teplota je zde 15.8°C. Díky značnému počtu slunečních dnů (historicky 3 775 hodin slunečního svitu ročně) je zde příjemné klima po většinu roku. Plný koupací sezónu, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. Tato nadmořská výška také znamená, že léto bývá méně horké než na pobřeží a zimy mohou být chladnější, s možnými mrazy. Okolí Rondo je charakteristické kopcovitou krajinou, která nabízí možnosti pro turistiku a vychutnání si přírodních scenérií Andalusie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli se Ronda nachází ve vnitrozemí, pobřeží s jeho plážemi je dosažitelné pro jednodenní výlety. Nejbližší pláže, jako je Playa del Saladillo nebo Playa del Sol Villacana, jsou vzdáleny přibližně 33 km. V samotné Rondě a jejím okolí se nachází rozsáhlá nabídka sportovních zařízení (celkem 70), včetně několika bazénů, jako je Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) a Piscina Municipal Manolo López (1.2 km). Město je také obklopeno krajinou vhodnou pro pěší turistiku a cyklistiku. Golfisté mohou využít hřiště v okolí, přičemž nejbližší jsou vzdáleny zhruba 26 km.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda představuje strategickou polohu v provincii Málaga. Nachází se zhruba v polovině cesty mezi pobřežím a vnitrozemím Andalusie, což umožňuje snadný přístup k oběma typům prostředí. Je vzdálená asi 60 km od Málagy a 68 km od Gibraltaru, což ji činí relativně dobře propojenou s hlavními dopravními uzly. Poloha v nadmořské výšce 742 metrů nabízí odlišné klima a atmosféru ve srovnání s přímořskými městy, což může být atraktivní pro ty, kdo hledají klidnější a chladnější prostředí.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL959173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
