Dieses Projekt bietet eine Wohnmöglichkeit in Ronda, einer historisch bedeutsamen Stadt in der Provinz Málaga. Die angebotene Wohnung befindet sich im Stadtzentrum und ist Teil eines Gebäudes, dessen Bau um 1970 abgeschlossen wurde. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, während die Umgebung von der kulturellen Bedeutung und landschaftlichen Schönheit Andalusiens geprägt ist. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten urbanen Umgebung mit Potenzial für individuelle Gestaltung suchen.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die sich oft durch moderne Neubauten und direkte Strandnähe auszeichnen, positioniert sich dieses Objekt in Ronda anders. Ronda liegt im Landesinneren und bietet eine historische Stadtkulisse statt direkter Meerlage. Der angegebene Preis von €190.000 für eine 128 m² große Wohnung, die renovierungsbedürftig ist, liegt im unteren bis mittleren Segment im Vergleich zu den genannten Küstenprojekten, die meist neuwertige oder Neubauwohnungen anbieten. Während Küstenprojekte von der Nähe zum Mittelmeer, internationalen Flughäfen und etablierten touristischen Infrastrukturen profitieren, punktet Ronda mit kulturellem Erbe, landschaftlicher Schönheit und einem authentischeren andalusischen Stadtleben. Käufer, die ein Stadthaus in einer historischen Umgebung suchen und bereit sind zu renovieren, finden hier eine Alternative zu den typischen Strandimmobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Herzen von Ronda, einer Stadt, die für ihre dramatische Tallage und historische Architektur bekannt ist. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen, was eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs gewährleistet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre urbane Dichte aus, die jedoch durch die Nähe zu natürlichen Aussichtspunkten und landschaftlichen Besonderheiten aufgelockert wird.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Wohnung in einem urbanen Zentrum suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen, um den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Home-Office-Nutzung oder die Einrichtung von Gästezimmern. Die separate Küche und der Wohnbereich mit Esszimmer ermöglichen eine individuelle Anpassung der Raumaufteilung und des Designs, um den persönlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1970 fertiggestellt. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die nicht Teil einer Neuentwicklung ist. Der Zustand der Wohnung erfordert Renovierungsarbeiten, was Käufern die Möglichkeit gibt, die Innenräume nach modernen Standards und persönlichen Vorlieben neu zu gestalten. Es sind keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen für dieses spezifische Objekt verfügbar.
Die Wohnung wird ohne eine umfassende Modernisierung verkauft und erfordert erhebliche Renovierungsarbeiten, um den aktuellen Wohnstandards zu entsprechen. Die Ausstattung und die Raumaufteilung stammen aus der Bauzeit (ca. 1970) und entsprechen möglicherweise nicht den heutigen Präferenzen für offene Wohnkonzepte oder moderne Badezimmerausstattung. Die Lage im Stadtzentrum kann mit städtischen Geräuschen verbunden sein, und Parkmöglichkeiten sind möglicherweise nicht direkt am Objekt vorhanden.
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine grundlegende Sanierung als Chance zur individuellen Gestaltung sehen und ein Stadthaus in einer historisch reichen Umgebung bevorzugen. Es ist geeignet für Familien, die Platz benötigen, oder für Investoren, die das Potenzial einer Immobilie in einer attraktiven andalusischen Stadt erkennen. Personen, die Wert auf eine zentrale Lage mit guter Anbindung an lokale Infrastruktur legen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in die Renovierung zu investieren, finden hier eine passende Gelegenheit. Wer eine ruhige, ländliche Umgebung sucht, wird sich hier möglicherweise weniger wohlfühlen, da die Immobilie im urbanen Zentrum liegt, auch wenn sie Teil eines ruhigeren Gebäudes ist.
Die Wohnung wurde ursprünglich um 1970 erbaut und befindet sich derzeit in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung erfordert. Dies bedeutet, dass die vorhandene Ausstattung und die Oberflächen nicht dem aktuellen Standard entsprechen dürften. Käufer haben die Möglichkeit, alle Elemente, von Bodenbelägen und Wandverkleidungen bis hin zu Sanitär- und Kücheninstallationen, nach eigenen Wünschen und mit modernen Materialien zu erneuern. Die Bausubstanz des Gebäudes bildet die Basis, auf der eine individuelle und qualitativ hochwertige Neugestaltung des Innenraums realisiert werden kann. Die Qualität der zukünftigen Ausführung hängt somit vollständig von den Entscheidungen und Investitionen des neuen Eigentümers ab.
Die angebotene Vierzimmerwohnung in Ronda ist ab einem Preis von €190.000 verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage im Stadtzentrum und die Wohnfläche von 128 m² wider. Angesichts des Zustands der Immobilie, der Renovierungsbedarf impliziert, bietet dieser Preispotenzial für Wertsteigerung nach erfolgter Modernisierung. Da es sich um eine einzelne Wohneinheit handelt, ist die Verfügbarkeit auf dieses eine Objekt beschränkt. Variationen im Preis sind bei solchen Angeboten üblich, abhängig von den spezifischen Merkmalen und dem Verhandlungsspielraum.
Die Lage im Stadtzentrum von Ronda bedeutet, dass das tägliche Leben von der Nähe zu zahlreichen Dienstleistungen geprägt ist. Geschäfte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert. Die Stadt selbst bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und spektakulären Naturkulissen, wie die Puente Nuevo und die tiefen Schluchten. Die Bewohner können sich auf ein lebendiges Umfeld freuen, das sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt als auch die malerische Umgebung Andalusiens bietet. Ronda ist bekannt für seine kulturelle Bedeutung und seine landschaftliche Schönheit, was zu einem besonderen Lebensrhythmus beiträgt.
Das Leben in Ronda wird durch die zentrale Lage der Wohnung maßgeblich bestimmt. Die meisten täglichen Besorgungen wie Einkäufe, ein Besuch in der Apotheke oder Bank sind bequem zu Fuß erledigt. Mit 82 Restaurants, 35 Cafés und zahlreichen weiteren Dienstleistungen in der Umgebung ist für eine abwechslungsreiche Nahversorgung gesorgt. Die Stadt bietet zudem eine Reihe von Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportzentren und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 44 Haltestellen und 6 Linien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und in die nähere Umgebung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein milderes Klima im Sommer.
Diese Karte zeigt die Lage von Ronda im Herzen Andalusiens. Sie veranschaulicht die Positionierung der Stadt im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, aber gut angebunden an wichtige Verkehrswege. Die Karte hebt auch die Nähe zu natürlichen Landschaften und die Verteilung der städtischen Infrastruktur hervor, die für das tägliche Leben der Bewohner von Bedeutung ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 100 km landeinwärts von der Küstenlinie der Costa del Sol. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum und bekannt für ihre spektakuläre Lage über einer tiefen Schlucht. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Málaga oder Marbella bietet Ronda eine andere Lebensqualität, die stärker von Geschichte, Kultur und einer alpineren Landschaft geprägt ist. Die Entfernung zu den größeren Küstenmetropolen ermöglicht den Zugang zu deren Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität des andalusischen Binnenlandes genießt.
Die Wohnung in Ronda ist zentral gelegen, was eine gute Erreichbarkeit von lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (127 m) und Apotheken (91 m) gewährleistet. Das Stadtzentrum bietet eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés. Für weiter entfernte Ziele ist die Anbindung gut, obwohl ein Auto empfohlen wird. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 33 km entfernt, und die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind jeweils rund 60-70 km Luftlinie entfernt. Golfer finden in etwa 26 km Entfernung erste Golfplätze. Die nächstgelegenen Bahnhöfe sind Ronda (0.3 km) und Arriate (5.3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.775 Sonnenstunden pro Jahr, was auf viele sonnige Tage schließen lässt. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C ist auf etwa vier Monate begrenzt, was typisch für das Binnenland Andalusiens ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 15,8°C. Die Lage im Landesinneren, fernab der direkten Küste, bedeutet, dass die Sommerhitze weniger extrem sein kann als an der Küste, während die Winter kühler sind. Die hügelige und bergige Umgebung von Ronda bietet landschaftliche Reize.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Ronda im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte mit ihren Stränden erreichbar, wenn auch mit einer Fahrzeit von rund 33 km. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind somit ein Ziel für Tagesausflüge. Für sportlich Aktive bietet die unmittelbare Umgebung von Ronda zahlreiche Möglichkeiten. Mehrere Sportzentren und Schwimmbäder sind in unmittelbarer Nähe (z.B. Complejo deportivo El Fuerte, 0.3 km). Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, wobei die ersten Golfanlagen etwa 26 km entfernt liegen. Insgesamt stehen den Bewohnern über 70 Sportanlagen zur Verfügung.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga, etwa 100 km landeinwärts von der Küstenlinie der Costa del Sol. Die Stadt ist ein wichtiges regionales Zentrum und bekannt für ihre spektakuläre Lage über einer tiefen Schlucht. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Málaga oder Marbella bietet Ronda eine andere Lebensqualität, die stärker von Geschichte, Kultur und einer alpineren Landschaft geprägt ist. Die Entfernung zu den größeren Küstenmetropolen ermöglicht den Zugang zu deren Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten, während man gleichzeitig die Ruhe und Authentizität des andalusischen Binnenlandes genießt.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL959173
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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