Acest apartament, situat în centrul orașului Ronda, Málaga, oferă o oportunitate de recondiționare într-o zonă urbană vibrantă. Cu o suprafață de 128 m², dispune de patru dormitoare și o baie, fiind gata pentru transformare. Clădirea, finalizată în 1970, se află într-o locație accesibilă, la scurtă distanță de diverse facilități, dar necesită lucrări de renovare extinse pentru a atinge standardele moderne de confort și estetică.
În comparație cu proiecte similare de pe coasta Costa del Sol, precum Aquamar din Torre del Mar (de la €269.950) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la €259.000), acest apartament din Ronda se distinge prin prețul de pornire mai accesibil de €190.000 și prin locația sa interioară. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de €205.000, este mai apropiat de coastă, dar probabil oferă facilități noi. Apartamentul din Ronda necesită o investiție semnificativă în renovare, spre deosebire de noile dezvoltări de pe litoral. În timp ce proiectele de pe coastă pun accent pe proximitatea față de plajă și facilități turistice de lux, acest apartament se adresează celor care caută o viață urbană tradițională, cu acces la servicii locale și un ritm mai lent, într-un cadru natural diferit, caracterizat de munți și un climat mai continental.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat central în Ronda, un oraș pitoresc din Andaluzia, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană. Amplasarea în mediul urban facilitează accesul la servicii locale, dar implică o distanță semnificativă față de plajele și aeroporturile cunoscute ale Costa del Sol.
Spațiul generos oferă potențial pentru o locuință familială sau pentru cei care necesită camere suplimentare. Cu toate acestea, starea de renovare necesară implică investiții semnificative de timp și resurse pentru a personaliza spațiul conform preferințelor moderne de locuit.
Proprietatea datează din 1970 și necesită o renovare completă. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de a revitaliza o locuință existentă. Stadiul de construcție este finalizat, iar orice modernizare va depinde de deciziile și bugetul noului proprietar.
Acest apartament nu dispune de facilități moderne preinstalate sau de finisaje noi, necesitând o investiție substanțială pentru renovare. De asemenea, distanța față de principalele centre turistice, plaje și aeroporturi (aproximativ 60 km de Malaga) limitează accesul rapid la infrastructura de coastă.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care vizează un proiect de renovare personalizat, dorind să creeze o locuință unică într-o zonă urbană cu caracter istoric. Este o opțiune pentru familiile care au nevoie de spațiu sau pentru investitorii care anticipează o creștere a valorii prin recondiționarea unei proprietăți într-o locație centrală. Persoanele care preferă viața urbană, cu acces la servicii la distanță de mers pe jos și apreciază un climat mai temperat, departe de agitația imediată a coastei, ar putea găsi această locație atrăgătoare. Cumpărătorii cu experiență în proiecte de renovare și cu buget suplimentar pentru modernizare vor putea valorifica cel mai bine potențialul acestei locuințe.
Apartamentul necesită o renovare completă, ceea ce implică faptul că finisajele actuale nu corespund standardelor moderne. Aspectele constructive originale, precum structura și dispunerea spațiului, pot fi păstrate, dar instalațiile electrice, sanitare și finisajele interioare (pardoseli, pereți, băi, bucătărie) vor trebui înlocuite integral. Potențialul de a integra materiale și tehnologii noi oferă posibilitatea de a crește eficiența energetică și confortul locativ, adaptând spațiul la nevoile și preferințele actuale, de la pardoseli personalizate la soluții de iluminat modern.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de 190.000 €. Având în vedere suprafața de 128 m² și cele 4 dormitoare, acesta se poziționează ca o opțiune potențial accesibilă pentru achiziționarea unei locuințe cu spațiu extins în centrul orașului Ronda. Totuși, prețul nu include costurile asociate cu renovarea necesară, care pot fi substanțiale și trebuie luate în considerare în bugetul total de achiziție.
Ronda este un oraș distinct, situat la altitudinea de 742 metri, cunoscut pentru peisajele sale spectaculoase și arhitectura istorică. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de un ritm mai calm, specific orașelor interioare, cu acces facil la magazine, restaurante și servicii medicale în imediata apropiere. Locuitorii beneficiază de o comunitate locală bine stabilită, cu 33.671 de rezidenți, și de o gamă largă de facilități sportive și culturale. Deși are 44 de stații de transport public, mobilitatea este optimizată cu un autoturism, oferind flexibilitate în explorarea regiunii mai largi. Aproximativ 3.775 de ore de soare anual contribuie la un climat plăcut, deși sezonul de înot este limitat la 4 luni.
Situat în inima orașului Ronda, apartamentul oferă o experiență de viață urbană autentică, cu acces la o gamă largă de facilități. La mai puțin de 2 km se găsesc 82 de restaurante, 35 de cafenele, 13 farmacii și 5 bănci, reflectând vitalitatea locală. Școlile primare și gimnaziale sunt, de asemenea, în proximitate. Deși există 6 linii de transport public și 44 de stații, posesia unui autoturism este recomandată pentru a explora eficient regiunea și a ajunge la distanțe mai mari, cum ar fi aeroportul de la Malaga (aproximativ 60 km). Comunitatea de 33.671 de locuitori contribuie la o atmosferă stabilă pe tot parcursul anului, diferită de sezonalitatea zonelor de coastă.
Harta ilustrează poziționarea urbană a apartamentului în centrul orașului Ronda. Se evidențiază proximitatea față de servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și accesul la transportul public. Distanța față de zonele de coastă și aeroporturi este de asemenea vizibilă, subliniind caracterul interior al locației.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este un municipiu important din provincia Málaga, situat la interior, la aproximativ 100 km de capitala provincială și la 60 km de coasta centrală a Costa del Sol. Poziționarea sa îi conferă un caracter distinct, separat de dinamica turistică a stațiunilor de coastă precum Marbella sau Estepona. Orașul servește ca un centru regional pentru comunitățile înconjurătoare și oferă o alternativă pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, dar cu acces la infrastructură urbană, fiind conectat la rețeaua feroviară și rutieră.
Apartamentul este amplasat central în Ronda, la 127 metri de cel mai apropiat supermarket și 91 metri de o farmacie, oferind acces imediat la nevoile zilnice. Spitalele sunt la 3 km distanță. Pentru recreere, centrele sportive se află la distanțe mici, cum ar fi Complejo deportivo El Fuerte (0.3 km). Plajele sunt la o distanță considerabilă, cea mai apropiată fiind Playa del Saladillo, la 33 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la aproximativ 60 km în linie dreaptă, iar aeroportul din Gibraltar la 68 km. Accesul la terenuri de golf implică distanțe de minim 26 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se bucură de o altitudine medie de 742 metri, oferind un climat continental mediteranean, cu veri calde și ierni răcoroase. Temperatura medie anuală este de 15.8°C. Numărul de ore de soare pe an este de 3.775, favorizând un stil de viață activ în aer liber pe parcursul majorității anului. Sezonul de înot este relativ scurt, durând aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Relieful din jur este predominant muntos, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea peisajelor naturale, dar implică și diferențe de nivel în cadrul orașului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația din Ronda, situată în interiorul uscatului, oferă acces limitat la plajele mediteraneene; cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, se află la 33 km distanță. Totuși, zona dispune de numeroase facilități recreative locale: 70 de facilități sportive, inclusiv piscine municipale acoperite (Piscina Municipal Cubierta, 0.4 km) și complexe sportive. Deși nu se află în apropierea terenurilor de golf de renume de pe coastă (cel mai apropiat la 26 km), oferta de activități sportive și culturale este diversificată, incluzând numeroase puncte de belvedere și obiective turistice precum Mirador de Aldehuela (0.7 km).
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este un municipiu important din provincia Málaga, situat la interior, la aproximativ 100 km de capitala provincială și la 60 km de coasta centrală a Costa del Sol. Poziționarea sa îi conferă un caracter distinct, separat de dinamica turistică a stațiunilor de coastă precum Marbella sau Estepona. Orașul servește ca un centru regional pentru comunitățile înconjurătoare și oferă o alternativă pentru cei care caută un stil de viață mai liniștit, dar cu acces la infrastructură urbană, fiind conectat la rețeaua feroviară și rutieră.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL959173
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
