Dette projekt i Ronda, Málaga, tilbyder en lejlighed med 4 soveværelser og 1 badeværelse, der kræver renovering. Med et boligareal på 128 m² og en oprindelig pris på €190.000, præsenterer ejendommen en mulighed for personlig tilpasning i en by med rig historie og kulturel betydning. Beliggende i det indre af provinsen Málaga, tilbyder Ronda en unik kombination af bjergrige landskaber og bymæssige bekvemmeligheder, hvilket adskiller den fra kystnære destinationer.
Sammenlignet med kystnære projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne lejlighed i Ronda en markant lavere startpris, hvilket afspejler dens indre beliggenhed og behov for renovering. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer typisk nyere byggerier på kysten med moderne faciliteter, hvilket er en kontrast til Rondas ældre ejendomsmarked. Mens kystprojekter ofte fokuserer på nærhed til strande og en mere international atmosfære, appellerer Ronda til dem, der søger en mere autentisk spansk oplevelse i et historisk og kulturelt rigt miljø. Prisen pr. kvadratmeter i Ronda (€1.484) er væsentligt lavere end de typiske priser på Costa del Sol, især for nyere ejendomme. Dette gør projektet til en investeringsmulighed for købere, der er villige til at foretage renoveringer og værdsætter en livsstil i et roligere, mere traditionelt spansk bymiljø. Tilgængeligheden af faciliteter som supermarkeder og restauranter er sammenlignelig med mange kystbyer, men adgangen til strande og lufthavne er mindre direkte.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Rondas bymidte, hvilket sikrer direkte adgang til lokale faciliteter og infrastruktur. Den indre beliggenhed, 742 meter over havets overflade, bidrager til et anderledes klima og en unik atmosfære sammenlignet med kystområderne. Området er kendetegnet ved en urban karakter med restauranter, butikker og kulturelle seværdigheder inden for kort afstand.
Med fire soveværelser og et samlet boligareal på 128 m² er denne lejlighed velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads til hobbyer, hjemmekontor eller gæster. Ejendommens behov for renovering giver potentiale til at skabe et personligt hjem, der matcher specifikke boligønsker og behov, fra indretning til materialevalg.
Denne ejendom er en færdigopført lejlighed, hvor byggeprocessen blev afsluttet omkring 1970. Da der er tale om en ældre bygning, er der potentiale for modernisering og renovering for at opdatere faciliteter og æstetik til nutidige standarder. Projektet repræsenterer et etableret boligbyggeri snarere end et nyt udviklingsprojekt.
Ejendommen kræver en omfattende renovering, hvilket indebærer betydelige tidsmæssige og finansielle ressourcer for at opnå et moderne beboelsesniveau. Med kun ét badeværelse kan dette udgøre en begrænsning for større husholdninger eller ved hyppige gæster. Derudover er der ingen angivelse af specifikke fællesfaciliteter som pool eller have, hvilket er typisk for lejligheder i ældre bymidter.
Dette boligprojekt henvender sig til en specifik købergruppe. Det er et attraktivt valg for investorer eller familier, der søger et projekt med potentiale for værdiforøgelse gennem renovering, og som ikke har noget imod at foretage en større ombygning. Beliggenheden i Ronda, en by rig på historie og kultur, appellerer til dem, der foretrækker en autentisk spansk livsstil frem for den typiske strandferie. Købere, der værdsætter et bymiljø med alle faciliteter inden for gåafstand, såsom restauranter, apoteker og kulturelle seværdigheder, vil finde sig godt tilpas her. Desuden kan ejendommen være interessant for personer, der ønsker en primær bolig eller et langvarigt opholdssted i et område med et mildere klima end nordligere regioner, og som nyder roen og skønheden i det andalusiske indland. Personer, der er interesserede i at integrere sig i lokalsamfundet og opleve lokale traditioner, vil også finde sig godt til rette her, især med de mange lokale helligdage.
Ejendommen er opført omkring 1970 og fremstår med den tids relevante byggekvalitet og finish. Da ejendommen er specificeret som værende i behov af renovering, afspejler de nuværende overflader, installationer og materialer sandsynligvis den oprindelige standard. Potentialet for opgradering er dog betydeligt. Moderne renovering kan omfatte installation af nyere isoleringsmaterialer for forbedret energieffektivitet, opdatering af VVS- og el-installationer for øget sikkerhed og funktionalitet, samt valg af nye gulve, vægbeklædninger og badeværelsesinventar. Køkkenet kan fuldt ud moderniseres med nyt design og integrerede apparater. Valget af materialer i en renovering vil afhænge af ejerens budget og æstetiske præferencer, men mulighederne spænder fra klassiske, holdbare materialer til mere moderne og minimalistiske løsninger. Den eksisterende struktur giver en solid base for at implementere højere standarder for komfort og æstetik.
Denne lejlighed i Ronda udbydes til en startpris på €190.000. Med et boligareal på 128 m² og 4 soveværelser, giver dette en pris pr. kvadratmeter på cirka €1.484. Ejendommen er klar til overtagelse, men kræver en betydelig renovering. Denne prispositionering placerer den som en potentielt attraktiv mulighed for købere, der er villige til at investere i opdatering af boligen for at opnå personlig tilpasning og potentielt øge ejendommens værdi. Da der er tale om en enkeltstående ejendom i denne specifikke konfiguration, er der begrænset mulighed for at vælge mellem forskellige enheder, men den eksisterende pris reflekterer ejendommens nuværende stand og potentiale.
At bo i Ronda betyder at være en del af en by, der balancerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder. Den centrale placering af denne lejlighed sikrer, at dagligdagen er ubesværet. Supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand (127 m og 91 m), hvilket forenkler indkøb og hurtig adgang til fornødenheder. Børnefamilier har adgang til både grundskoler og gymnasier inden for en overskuelig radius. Det urbane miljø understøttes af et omfattende netværk af 44 offentlige transportstoppesteder og 6 dedikerede OV-linjer, hvilket gør det muligt at bevæge sig rundt i byen uden bil, selvom en bil kan være praktisk for udflugter i regionen. Byen byder desuden på et rigt socialt og kulturelt liv med over 80 restauranter og 35 caféer inden for 2 km, samt et væld af sportsfaciliteter, herunder flere svømmehaller og et sportscenter (Complejo deportivo El Fuerte) blot 300 meter væk. Den betydelige højde (742 m) bidrager til et unikt mikroklima og en atmosfære, der adskiller sig fra kysten.
Dette kort viser Rondas placering i provinsen Málaga, Andalusien. Den indre beliggenhed, langt fra Middelhavskysten, fremhæves, ligesom dens position i forhold til større byer og transportknudepunkter som Málaga Lufthavn. Kortet illustrerer også nærheden til naturlandskaber og den generelle topografi i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ronda er strategisk placeret i det nordvestlige hjørne af provinsen Málaga, hvilket giver en unik positionering i forhold til både kysten og andre indlandsbyer. Afstanden til Málaga by er cirka 100 km, mens den nærmeste større kystby er Marbella, ca. 60 km væk. Denne placering gør Ronda til et naturligt udgangspunkt for at udforske det indre Andalusien, herunder naturparker og historiske landsbyer. Samtidig er adgangen til Costa del Sol's faciliteter som lufthavne og strande mulig, dog med en rejsetid på omkring en time eller mere. Ronda fungerer således som en bro mellem den livlige kyst og den mere traditionelle og bjergrige indlandskultur.
Beliggenheden i Ronda, 59 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), kræver typisk en times kørsel. Selvom der er tre togstationer i nærheden, herunder Ronda station kun 300 meter væk, er offentlig transport primært begrænset til lokale ruter. Afstande til kysten og strandene som Playa del Saladillo er betydelige, omkring 33 km, hvilket gør daglige strandture mindre praktiske. For golfentusiaster ligger flere golfbaner inden for en rækkevidde af 26-29 km, hvilket kræver transport. Byen selv er dog veludstyret med faciliteter som supermarkeder (127 m), apoteker (91 m) og et hospital (3.0 km), hvilket sikrer, at de mest essentielle behov er opfyldt lokalt. Den nærmeste EV-ladestation er dog hele 22 km væk, hvilket indikerer en mindre udviklet infrastruktur for elbiler i umiddelbar nærhed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda ligger 742 meter over havets overflade, hvilket giver et kontinentalt middelhavsklima med markant mildere somre og køligere vintre end ved kysten. Gennemsnitstemperaturen ligger på 15.8°C, med et historisk gennemsnit på 3.775 solskinstimer årligt, hvilket indikerer mange solrige dage året rundt. Svømmeaktiviteter i udendørs bassiner er primært mulige i cirka 4 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Områdets højde og beliggenhed i det andalusiske indland præger landskabet med bjerge og dale, hvilket tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser. Klimatisk er det en region med distinkte årstider, hvor somrene kan være varme, men nætterne typisk køligere end ved kysten, og vintrene kan opleve frost.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Ronda ikke er en kystby, tilbyder den adgang til et bredt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er et rigt udbud af sportsfaciliteter, med 70 registrerede steder, herunder flere svømmehaller som Piscina Municipal Cubierta (0.4 km) og Piscina Municipal Manolo López (1.2 km), samt et sportscenter tæt på (Complejo deportivo El Fuerte, 0.3 km). For dem, der søger strandaktiviteter, ligger de nærmeste strande ved Middelhavskysten, såsom Playa del Saladillo, cirka 33 km væk. Dette gør strandbesøg til en dedikeret udflugt snarere end en dagligdags aktivitet. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder La Zagaleta Country Club inden for 26 km. Byens historiske omgivelser og naturskønne udsigtspunkter som Mirador de Aldehuela (0.7 km) og Vista del puente nuevo (0.7 km) bidrager ligeledes til områdets rekreative potentiale.
70 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Ronda er strategisk placeret i det nordvestlige hjørne af provinsen Málaga, hvilket giver en unik positionering i forhold til både kysten og andre indlandsbyer. Afstanden til Málaga by er cirka 100 km, mens den nærmeste større kystby er Marbella, ca. 60 km væk. Denne placering gør Ronda til et naturligt udgangspunkt for at udforske det indre Andalusien, herunder naturparker og historiske landsbyer. Samtidig er adgangen til Costa del Sol's faciliteter som lufthavne og strande mulig, dog med en rejsetid på omkring en time eller mere. Ronda fungerer således som en bro mellem den livlige kyst og den mere traditionelle og bjergrige indlandskultur.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL959173
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
