Apartament w Rondzie, prowincja Málaga, oferuje przestronne wnętrze o powierzchni 128 m² z 4 sypialniami i 1 łazienką. Położony w centrum miasta, wymaga gruntownego remontu, co stwarza potencjał do stworzenia spersonalizowanego domu. Budynek, ukończony w 1970 roku, zapewnia spokojne sąsiedztwo z tylko jednym sąsiadem na piętrze, co przekłada się na cichą atmosferę.
Porównując tę ofertę z projektami na wybrzeżu, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), apartament w Ronda wyróżnia się niższą ceną wywoławczą, ale wymaga znaczących nakładów na remont. Lokalizacja w głębi lądu, w historycznym centrum miasta, kontrastuje z nadmorskim charakterem projektów na wybrzeżu, które często oferują nowoczesne udogodnienia i bezpośredni dostęp do plaż. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €) to przykład nowszego budownictwa, zazwyczaj z wyższym standardem wykończenia i ceną, typowy dla segmentu luksusowego na Costa del Sol. Oferta w Ronda jest skierowana do innej grupy docelowej, osób ceniących autentyczność, spokój górskiego miasta i możliwości aranżacyjne, a niekoniecznie bliskość morza i typowe nadmorskie kurorty. Cena 190 000 € za 128 m² jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę potencjał po remoncie, ale wymaga uwzględnienia dodatkowych kosztów modernizacji, które mogą zbliżyć całkowitą inwestycję do cen nieruchomości na wybrzeżu, oferując jednak inny styl życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w centrum Ronda, miasta na wzgórzu w prowincji Málaga, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień na wyciągnięcie ręki. Otoczenie miejskie oznacza bliskość sklepów, restauracji i usług, podczas gdy odległość od wybrzeża jest znacząca, co podkreśla charakter lądowy lokalizacji.
Nieruchomość ta jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernego lokum z potencjałem adaptacji. Cztery sypialnie i duża przestrzeń dzienna zaspokoją potrzeby rodzin lub osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń. Konieczność remontu jest kluczowa dla kupujących preferujących własną aranżację.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co klasyfikuje go jako nieruchomość z drugiej ręki. Obecnie nie ma aktywnych prac budowlanych ani planów deweloperskich związanych z projektem. Status 'gotowy' oznacza, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania lub remontu bez oczekiwania na zakończenie budowy.
Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, co wiąże się z dodatkowymi kosztami i czasem. Jedna łazienka może być niewystarczająca dla większych rodzin. Lokalizacja w centrum miasta, choć dogodna pod względem udogodnień, może wiązać się z miejskim zgiełkiem i ograniczoną prywatnością zewnętrzną w porównaniu do nieruchomości na obrzeżach.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób, które widzą potencjał w modernizacji i chcą stworzyć dom według własnych wytycznych. Kupujący, którzy szukają obszernego mieszkania w centralnej lokalizacji z dostępem do wszystkich miejskich udogodnień, znajdą tu interesującą propozycję. Jest to również opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością podniesienia jej wartości poprzez remont i rearanżację, np. z myślą o wynajmie turystycznym lub długoterminowym. Osoby ceniące życie miejskie, bliskość lokalnych wydarzeń i łatwy dostęp do usług, a jednocześnie dysponujące budżetem na prace wykończeniowe, mogą uznać tę ofertę za odpowiednią. Ponadto, dla rodzin potrzebujących dodatkowych sypialni lub osób pracujących zdalnie szukających przestrzeni biurowej, cztery pokoje oferują elastyczność.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowego remontu, co oznacza, że oryginalne materiały wykończeniowe i instalacje są prawdopodobnie z lat 70. XX wieku. Po remoncie jakość wykończenia będzie zależeć od wyboru właściciela. Należy przewidzieć wymianę podłóg, ścian, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Potencjalnie można zastosować nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe, izolacja termiczna i akustyczna, nowe okna i drzwi. W kuchni i łazience konieczne będzie zainstalowanie nowej armatury i sprzętu. Dostępność tarasu i wewnętrznego dziedzińca daje możliwość ich odrestaurowania i uatrakcyjnienia, np. poprzez zastosowanie naturalnych materiałów.
Cena wywoławcza wynosi 190 000 euro za apartament o powierzchni 128 m² z czterema sypialniami i jedną łazienką. Jest to oferta zakupu istniejącej nieruchomości gotowej do objęcia, wymagającej jednak remontu. W prowincji Málaga odnotowano 22 transakcje na rynku nieruchomości w tej lokalizacji, co może świadczyć o pewnej aktywności rynkowej. Wartość tej nieruchomości jest ściśle powiązana z jej stanem technicznym i potencjalnym kosztem modernizacji. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach lub wariantach cenowych sugeruje, że jest to pojedyncza oferta.
Ronda to miasto o bogatej historii, położone na wzgórzach prowincji Málaga, charakteryzujące się spektakularnymi widokami i skalistym krajobrazem. Apartament znajduje się w jego sercu, co oznacza codzienne życie w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bliskość sklepów, apteki (91 m) i licznych restauracji (82 w promieniu 2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Obecność 82 restauracji i 35 kawiarni w promieniu 2 km sugeruje dynamiczne życie towarzyskie i gastronomiczne. Jednocześnie, wysokość 742 m n.p.m. i historyczne dane o nasłonecznieniu (3775 godzin rocznie) wskazują na potencjalnie bardziej umiarkowany klimat niż na wybrzeżu. Lokalizacja w centrum miasta, z ograniczoną liczbą sąsiadów na piętrze, może zapewniać poczucie spokoju mimo miejskiego charakteru.
Życie w Rondzie, na wysokości 742 m n.p.m., oferuje specyficzny mikroklimat, często z chłodniejszymi nocami niż na wybrzeżu, nawet latem. Urbanistyczne położenie apartamentu w centrum miasta oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy (supermarket 127 m, apteka 91 m), załatwiane są pieszo. W promieniu 2 km znajduje się 82 restauracje i 35 kawiarni, co sprzyja aktywnemu życiu towarzyskiemu. Dostęp do 70 obiektów sportowych i centrum sportowego El Fuerte (0.3 km) zaspokoi potrzeby miłośników aktywności fizycznej. Bliskość 6 linii transportu publicznego i 44 przystanków ułatwia poruszanie się po mieście i okolicach bez konieczności posiadania samochodu, choć dla dalszych podróży może być on przydatny.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w historycznym centrum miasta Ronda, w prowincji Málaga. Mapa pokazuje otoczenie z gęstą zabudową miejską, bliskość ulic, punktów usługowych oraz widok na charakterystyczne dla regionu ukształtowanie terenu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ronda stanowi historyczne i kulturowe centrum w głębi lądu prowincji Málaga, oddalone od dynamicznych ośrodków wybrzeża Costa del Sol. Położenie to oferuje spokojniejsze życie w porównaniu do nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Odległość do Malagi (ok. 100 km) i Marbelli (ok. 50 km) sprawia, że Ronda jest bardziej odizolowana, co może być zaletą dla osób szukających autentyczności i spokoju. Jednocześnie bliskość tych miast umożliwia łatwy dostęp do ich bogatszej oferty turystycznej i infrastrukturalnej.
Lokalizacja w centrum Ronda zapewnia doskonałą dostępność do lokalnych udogodnień. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 127 m, a apteka zaledwie 91 m. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta gastronomiczna (82 restauracje, 35 kawiarni) oraz podstawowe usługi jak banki (5) i gabinety dentystyczne (2). Najbliższy szpital oddalony jest o 3 km. Dojazd do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zajmuje około 59 km w linii prostej, co przekłada się na podróż samochodem. Najbliższa stacja kolejowa Ronda znajduje się w odległości 0.3 km. Odległość do plaż takich jak Playa del Saladillo wynosi około 33 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda znajduje się na wysokości 742 metrów nad poziomem morza, co wpływa na klimat. Średnia roczna temperatura wynosi 15.8°C, a liczba słonecznych godzin w roku to historycznie 3,775, co jest porównywalne z wybrzeżem, jednak odczuwalna temperatura może być niższa, zwłaszcza poza sezonem letnim. Okres z temperaturą wody powyżej 20°C trwa około 4 miesięcy, co sugeruje, że główne aktywności wodne skupiają się w miesiącach letnich. Wysokość nad poziomem morza może oznaczać większe amplitudy temperatur między dniem a nocą oraz niższe wilgotności powietrza w porównaniu do terenów przybrzeżnych. Otoczenie Ronda charakteryzuje się krajobrazem górskim i wąwozami, co wpływa na lokalne warunki pogodowe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo, oddalone są o około 33 km, co czyni je dostępnymi samochodem na jednodniowe wycieczki, ale nie są to plaże w bezpośrednim sąsiedztwie. W Rondzie i okolicach znajduje się jednak wiele innych form rekreacji. W promieniu 2 km od apartamentu zlokalizowano 82 restauracje, 35 kawiarni, 5 banków oraz 2 gabinety dentystyczne. Miasto oferuje również bogatą ofertę sportową, z 70 obiektami sportowymi w okolicy, w tym centrum sportowe El Fuerte (0.3 km) oraz kilka odkrytych i krytych basenów. W odległości 26-29 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak La Zagaleta Country Club.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Ronda stanowi historyczne i kulturowe centrum w głębi lądu prowincji Málaga, oddalone od dynamicznych ośrodków wybrzeża Costa del Sol. Położenie to oferuje spokojniejsze życie w porównaniu do nadmorskich miejscowości, zachowując jednocześnie dostęp do miejskich udogodnień. Odległość do Malagi (ok. 100 km) i Marbelli (ok. 50 km) sprawia, że Ronda jest bardziej odizolowana, co może być zaletą dla osób szukających autentyczności i spokoju. Jednocześnie bliskość tych miast umożliwia łatwy dostęp do ich bogatszej oferty turystycznej i infrastrukturalnej.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL959173
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
