Tento priestranný byt sa nachádza v centre mesta Ronda, v provincii Málaga. S obytnou plochou 128 m², štyrmi spálňami a jednou kúpeľňou ponúka rozsiahly priestor na prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. Ide o príležitosť na renováciu nehnuteľnosti s potenciálom pre vytvorenie moderného bývania v mestskej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento byt v Rende ponúka výrazne nižšiu vstupnú cenu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sa zameriavajú na moderný život pri mori s kompletnou občianskou vybavenosťou a často s výhľadom na more, tento byt v Rende predstavuje príležitosť v historickom meste s iným charakterom. Jeho hlavnou výhodou je potenciál po renovácii a poloha vo vnútrozemí s vlastným jedinečným šarmom a klímou. Pobrežné nehnuteľnosti sú zvyčajne bližšie k letiskám a plážam, ale často s vyššou cenou za meter štvorcový. Tento byt je vhodnejší pre kupujúcich, ktorí hľadajú autentičnejší zážitok z andalúzskeho života, sú ochotní cestovať na pláž a chcú si priestor kompletne prispôsobiť podľa svojich predstáv.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v srdci mesta Ronda, čo znamená bezprostrednú blízkosť k mestským službám a dopravným uzlom. Napriek mestskej polohe ponúka relatívny pokoj vďaka umiestneniu v rámci obytnej zóny, kde je iba jeden sused nad bytom.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich priestranné bývanie s možnosťou vlastnej úpravy. Štyri spálne poskytujú flexibilitu pre rodiny, domácu kanceláriu alebo hosťovské izby. Potreba renovácie umožňuje plnú personalizáciu interiéru podľa moderných štandardov a osobných preferencií.
Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 1970, čo ju radí medzi staršiu výstavbu. Momentálne sa nachádza vo fáze dokončenia, bez aktívnych stavebných prác. Renovácia bude zodpovednosťou nového majiteľa.
Projekt neposkytuje moderné vybavenie ako bazén, výťah či garážové státie priamo v cene. Orientácia bytu a jeho poloha v staršej budove v centre mesta nemusia spĺňať požiadavky na energetickú účinnosť alebo moderné dizajnové prvky bez dodatočnej investície.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v centre mesta s možnosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Jeho poloha v meste Ronda je ideálna pre tých, ktorí preferujú život v blízkosti občianskej vybavenosti, kultúrnych pamiatok a s dobrou dostupnosťou verejnej dopravy. Kupujúci, ktorí sú ochotní investovať do rekonštrukcie, nájdu v tomto byte veľký potenciál. Je to tiež zaujímavá možnosť pre tých, ktorí hľadajú alternatívu k tradičným turistickým destináciám na pobreží a uprednostňujú pokojnejšie mestské prostredie s historickým charakterom. Vzhľadom na to, že budova bola postavená v roku 1970 a nehnuteľnosť vyžaduje renováciu, je tento byt vhodný pre tých, ktorí hľadajú projekt s pridanou hodnotou a sú pripravení na stavebné práce.
Nehnuteľnosť vyžaduje kompletnú renováciu, čo znamená, že súčasná kvalita a úroveň dokončovacích prác sú na úrovni z doby výstavby okolo roku 1970. Detaily ako podlahy, steny, elektroinštalácia, vodoinštalácia a vnútorné dvere budú pravdepodobne potrebovať výmenu. Použité materiály v pôvodnom stave sú zvyčajne štandardné pre dané obdobie. Budúci majiteľ bude mať možnosť zvoliť si vlastné materiály a dokončovacie práce podľa svojich predstáv a rozpočtu, od podláh cez obklady až po kuchynskú linku a sanitu. Toto umožňuje vytvoriť moderný interiér s vysokým štandardom, ak sa použijú kvalitné materiály a dôjde k dôkladnej rekonštrukcii.
Predávaný byt s rozlohou 128 m² je ponúkaný za cenu od 190 000 EUR. Vzhľadom na počet spální (4) a kúpeľní (1) a potrebu celkovej renovácie, cena odráža potenciál nehnuteľnosti po rekonštrukcii. Momentálne nie sú k dispozícii informácie o iných dostupných jednotkách alebo variáciách v cene, predpokladá sa predaj ako samostatná nehnuteľnosť. Trh s nehnuteľnosťami v meste Ronda zaznamenal 22 realitných transakcií, čo naznačuje určitú aktivitu, hoci údaje o cenovom vývoji nie sú špecifikované.
Ronda, nachádzajúca sa vo vnútrozemí provincie Málaga, predstavuje historické mesto s jedinečnou polohou na vrchole kaňonu El Tajo. Život v tomto meste je charakterizovaný pokojnejším tempom v porovnaní s pobrežnými oblasťami, avšak s plnou dostupnosťou mestských služieb. Obyvatelia majú na dosah obchody, reštaurácie, lekárne a kultúrne pamiatky. Priemerný príjem v provincii Málaga naznačuje, že mesto môže byť cenovo dostupnejšie pre miestnych obyvateľov, zatiaľ čo pre medzinárodných kupujúcich predstavuje alternatívu k rušnejším pobrežným destináciám. Nadmorská výška 742 metrov znamená miernejšie letné teploty a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežím, čo ovplyvňuje celoročný komfort bývania.
Život v centre mesta Ronda znamená mať všetko na dosah. V pešej vzdialenosti sú supermarkety (127 m), lekárne (91 m), obchody, reštaurácie a kaviarne. Mestské športové centrá ako Complejo deportivo El Fuerte sú vzdialené len 300 metrov. Vzdelávacie inštitúcie, vrátane základných a stredných škôl, sú tiež v blízkosti. Mesto má 44 zastávok verejnej dopravy a 6 liniek, čo uľahčuje pohyb po meste a okolí bez potreby vlastného automobilu, hoci auto môže byť pre niektoré výlety pohodlné. Vzdialenosť 3 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu je prijateľná pre mestské prostredie.
Tento byt sa nachádza v centre historického mesta Ronda, v provincii Málaga. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, pričom hlavné pamiatky a rekreačné zariadenia sú ľahko dostupné.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Ronda je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, čo ju odlišuje od typických pobrežných miest Costa del Sol. Je vzdialená približne 100 km od Malagy a 150 km od Marbelly, čo poskytuje pokojnejšie prostredie s vlastným historickým a kultúrnym dedičstvom. Mesto slúži ako brána do vidieckej Andalúzie a zároveň je dobre dostupné z pobrežia.
Byt sa nachádza 59 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo predstavuje približne hodinovú jazdu autom. Letisko Gibraltar je vzdialené približne 68 km. Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené 33 km, čo vyžaduje cestu autom. Pre golfových nadšencov sú golfové kluby ako La Zagaleta Country Club vzdialené 26 km. V centre mesta Ronda sú všetky potrebné denné služby ako supermarket a lekáreň na pešej vzdialenosti. Najbližšie vlakové spojenie je zo stanice Ronda (0.3 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda sa nachádza v nadmorskej výške 742 metrov, čo ovplyvňuje jej klímu. Priemerná ročná teplota je 15.8 °C a počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,775 hodín ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Vďaka svojej výške a vnútrozemskej polohe má Ronda miernejšie letá a chladnejšie zimy v porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa del Sol. Okolitá krajina ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírodných krás Andalúzie, vrátane kaňonu El Tajo priamo v meste.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, ako Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 33 km od RONDY, čo znamená, že prístup k moru vyžaduje automobil. V okolí RONDY sa nachádza 70 rôznych športových zariadení, vrátane mestských plaveckých bazénov (Piscina Municipal Cubierta, Piscina Municipal Manolo López) a športového centra El Fuerte, ktoré sú dostupné v pešej vzdialenosti. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré golfové ihriská v okruhu 26-29 km, ako napríklad La Zagaleta Country Club.
70 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je strategicky umiestnená vo vnútrozemí provincie Málaga, čo ju odlišuje od typických pobrežných miest Costa del Sol. Je vzdialená približne 100 km od Malagy a 150 km od Marbelly, čo poskytuje pokojnejšie prostredie s vlastným historickým a kultúrnym dedičstvom. Mesto slúži ako brána do vidieckej Andalúzie a zároveň je dobre dostupné z pobrežia.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL959173
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
