Diese historische Finca in Ronda kombiniert traditionellen andalusischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten auf einem 8.699 m² großen Grundstück. Die vollständig entwickelte Immobilie mit 424 m² Wohnfläche bietet 4 Schlafzimmer und 5 Bäder. Das 1992 fertiggestellte Anwesen verfügt über private Außenbereiche einschließlich eines Swimmingpools, eines Tennisplatzes und weitläufiger Gärten mit reifen Olivenbäumen. Die Lage in 742 Meter Höhe bietet angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in der Nähe der historischen Stadt Ronda in der Provinz Málaga. Trotz der ländlichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants in Gehweite verfügbar. Die Immobilie bietet die Privatsphäre des Landlebens bei gleichzeitiger Anbindung an städtische Infrastruktur. Mit 59 km Entfernung zum nächsten internationalen Flughafen ist die Lage gut erreichbar.
Das Anwesen eignet sich besonders für solche, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Naturverbundenheit legen. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für Familien oder als repräsentatives Zuhause. Die südliche Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung auf den Terrassen und im Gartenbereich. Die vorhandenen Außenanlagen unterstützen ein aktives, naturnahes Leben mit privaten Freizeitmöglichkeiten.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1992 fertiggestellte Baufertigstellung, die bereits seit drei Jahrzehnten bewohnt und gewartet wurde. Die etablierte Bausubstanz hat sich bewährt und zeigt eine gute Qualität der damaligen Verarbeitung. Die vorhandene Infrastruktur wie Bewässerungsanlagen und Außenanlagen sind voll funktionsfähig und etabliert. Keine zusätzlichen Bauarbeiten oder Fertigstellungsprozesse erforderlich.
Die Immobilie befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe, was für solche, die regelmäßige Besuche am Mittelmeer wünschen, eine Einschränkung darstellen kann. Die abgelegene Lage erfordert in der Regel ein Fahrzeug für weiterführende Besorgungen oder Besuche in entfernten Gegenden. Die historische Bausubstanz entspricht möglicherweise nicht den energetischen Standards moderner Neubauten. Die Höhe von 742 Metern kann im Winter zu kühleren Temperaturen führen als in Küstenregionen.
Ref: VL875860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Finca eignet sich besonders für solche, die einen dauerhaften Wohnsitz in Andalusien mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen. Paare oder Familien, die Wert auf Naturverbundenheit legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer historischen Stadt wie Ronda in der Nähe haben möchten, finden hier ideale Bedingungen. Auch als repräsentatives Zweitwohnsitz-Objekt für solche, die regelmäßige Aufenthalte in Spanien planen, eignet sich die Immobilie aufgrund ihrer Ausstattung und Lage. Für solche, die eine Alternative zu überlaufenden Küstenregionen suchen, bietet die Lage in der Nähe von Ronda eine attraktive Option mit authentischem andalusischem Lebensgefühl. Die vorhandene Infrastruktur wie Pool, Tennisplatz und Gärten ermöglicht ein aktives, abwechslungsreiches Leben ohne zusätzliche Mitgliedschaften in Clubs oder Gemeinschaftseinrichtungen. Die klimatischen Bedingungen mit angenehmen Temperaturen im Sommer und kühlen Wintern machen die Immobilie ganzjährig nutzbar.
Die Finca wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien und handwerklicher Sorgfalt erbaut, was sich in der gut erhaltenen Bausubstanz nach über 30 Jahren zeigt. Die verwendeten Marmorböden in den Hauptbereichen verleihen dem Anwesen eine repräsentative Ausstrahlung und sind gleichzeitig pflegeleicht und langlebig. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für gute Wärmedämmung und Schallisolierung, was in der exponierten Lage von Vorteil ist. Die Klimaanlagen in den Hauptbereichen ermöglichen eine angenehme Temperaturregulation während der heißen Sommermonate. Die vorhandenen Kamine in einigen Räumen bieten zusätzlich die Möglichkeit, in den kühleren Winterabenden für behagliche Wärme zu sorgen. Die Einbaukästen und Schränke sind funktional und bieten ausreichend Stauraum. Die Bäder, insbesondere die En-suite-Bäder, sind mit qualitativ hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Außenanlagen sind professionell gestaltet und die technische Infrastruktur wie Bewässerungsanlagen ist vollständig einsatzbereit.
Der Preis von 805.000 € für diese vollständig möblierte Finca mit 424 m² Wohnfläche auf 8.699 m² Grundstück liegt im Mittelpreissegment für vergleichbare Anwesen in der Region Ronda. Die Kosten pro Quadratmeter Wohnfläche betragen etwa 1.899 €, was unter den Preisen für ähnliche Objekte in den Küstenregionen der Costa del Sol liegt. Die vollständige Möblierung und die etablierten Außenanlagen einschließlich Pool und Tennisplatz sind im Preis enthalten und stellen keinen zusätzlichen Kostenfaktor dar. Finanzierungsmöglichkeiten für ausländische Käufer sind in der Region grundsätzlich verfügbar.
Das tägliche Leben auf dieser Finca ist von einer harmonischen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen geprägt. Die südorientierten Terrassen laden frühmorgens zum Frühstück bei Sonne ein, während die überdachten Bereiche an heißen Nachmittagen Schatten spenden. Die großen Gärten und der Privatpool bieten Rückzugsorte für Familienmitglieder unterschiedlichen Alters. Der Tennisplatz stellt eine sportliche Aktivität direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Nähe zu Ronda ermöglicht kurze Ausflüge in die Stadt für Einkäufe, kulturelle Veranstaltungen oder Restaurantbesuche. Die Gehweite zu Supermärkten und Apotheken macht das Alltagsleben praktisch. Die abgelegene Lage sorgt für ruhige Nächte und minimale störende Einflüsse von außen. In den Abendstunden kann man die Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen, die sich durch die Höhe von 742 Metern besonders eindrucksvoll zeigt.
Die Umgebung der Finca bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur. Ronda, eine der ältesten Städte Andalusiens, befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet mit seinen historischen Bauwerken, Restaurants und Geschäften ein vielfältiges Kultur- und Einkaufserlebnis. Die Gehweite zu täglichen Bedarfseinrichtungen wie Supermarkt (127 m) und Apotheke (91 m) macht das Alltagsleben praktisch und unkompliziert. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,0 km Entfernung sichergestellt. Das gut ausgebaute Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 6 Buslinien und 44 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug gute Mobilität. Die Bahnhöfe Ronda (0,3 km) und Arriate (5,3 km) bieten Anbindung an das regionale und nationale Bahnnetz. Die Nähe zu Sporteinrichtungen wie dem Complejo Deportivo El Fuerte (0,3 km) und den städtischen Schwimmbädern ergänzt das Angebot der privaten Sportmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Die Karte zeigt die Lage der Finca in der Nähe von Ronda in der Provinz Málaga. Das Grundstück befindet sich in südlicher Ausrichtung auf 742 Metern Höhe mit Blick auf die umliegende Landschaft. Die Karte veranschaulicht die Nähe zur historischen Stadt Ronda mit ihren berühmten Sehenswürdigkeiten wie der Puente Nuevo und der Altstadt. Die Darstellung der Infrastruktur zeigt die gute Anbindung an lokale Versorgungseinrichtungen sowie die Entfernungen zu wichtigen Verkehrswegen und touristischen Zielen der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga in Andalusien und ist eine der ältesten Städte der Region. Die Stadt liegt etwa 100 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 50 km von der Küste entfernt. Diese Lage zwischen der Küstenregion der Costa del Sol und dem Hinterland von Andalusien verleiht der Stadt eine strategisch interessante Position. Die nächsten größeren Städte sind Antequera (etwa 40 km nordöstlich) und Marbella (etwa 50 km südlich).
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacina sind etwa 33 km entfernt, was mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar ist. Diese Entfernung ermöglicht gelegentliche Strandbesuche ohne die Nachteile der direkten Küstenlage wie Sommertourismus und höhere Luftfeuchtigkeit. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 59 km, was mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichbar ist. Golfbegeisterte finden mehrere renommierte Golfplätze in der Umgebung, wobei der La Zagaleta Country Club etwa 26 km entfernt ist. Weitere Optionen wie der Marbella Club Golf Resort (29 km) und die German Golf Academy (28 km) sind ebenfalls in unter 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die medizinische Versorgung ist durch das Krankenhaus in 3,0 km Entfernung gut gewährleistet. Für alltägliches Einkaufen reicht die kurze Entfernung von 127 m zum nächsten Supermarkt aus.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 742 Metern Höhe verleiht der Region ein besonderes Mikroklima mit angenehmen Temperaturen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 15,8°C sorgt für milde Winter und nicht übermäßig heiße Sommer. Mit 3.775 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich, ohne die Hitze der küstennahen Gebiete. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen über 20°C, dauert etwa vier Monate, was gelegentliche Badetouren an die Küste ermöglicht. Die höhere Lage führt zu kühleren Nächten im Sommer und kann im Winter zu leichten Frostperioden führen, was für mediterrane Verhältnisse als besonders angenehm empfunden wird. Die Landschaft um Ronda ist geprägt von Hügeln und Tälern, was eine abwechslungsreiche Topografie bietet. Die umgebende Natur mit typisch andalusischer Vegetation wie Olivenbäumen, Zypressen und mediterranen Sträuchern schafft eine abwechslungsreiche und naturverbundene Umgebung für tägliche Spaziergänge.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca nicht direkt an der Küste liegt, ermöglichen die etwa 33 km entfernten Strände wie Playa del Saladillo und Playa del Sol Villacina gelegentliche Badeausflüge. Diese Strände bieten eine gute Alternative zu den überlaufenden Touristenstränden der Costa del Sol und sind in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, insbesondere dem exklusiven La Zagaleta Country Club (26 km), macht die Lage auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die Region um Ronda selbst bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mit 70 Sporteinrichtungen in der Umgebung sind vielfältige Aktivitäten möglich. Die öffentlichen Schwimmbäder wie die Piscina Municipal Cubierta (0,4 km) bieten Alternativen zum privaten Pool. Die vorhandenen Wander- und Radwege in der bergigen Landschaft laden zu ausgedehnten Touren ein. Der eigene Tennisplatz auf dem Grundstück ergänzt das sportliche Angebot ohne zusätzliche Mitgliedschaften in Vereinen.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda befindet sich im westlichen Teil der Provinz Málaga in Andalusien und ist eine der ältesten Städte der Region. Die Stadt liegt etwa 100 km nordwestlich der Provinzhauptstadt Málaga und etwa 50 km von der Küste entfernt. Diese Lage zwischen der Küstenregion der Costa del Sol und dem Hinterland von Andalusien verleiht der Stadt eine strategisch interessante Position. Die nächsten größeren Städte sind Antequera (etwa 40 km nordöstlich) und Marbella (etwa 50 km südlich).
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den Küstenprojekten der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) bietet die Finca in Ronda eine völlig andere Lebensqualität. Während die genannten Küstenprojekte oft Teil größerer urbanisierter Siedlungen sind und sich durch Nähe zu Strand und Unterhaltungsmöglichkeiten auszeichnen, bietet die Finca in Ronda Exklusivität und Privatsphäre. Die Preisdifferenz ist erheblich, doch spiegelt sich diese in der Größe des Grundstücks, der Ausstattung und der Art des Objekts wider. In der Küstenregion würde ein vergleichbar großes Grundstück mit ähnlicher Ausstattung ein Vielfaches des angefragten Preises kosten. Die Lebensqualität in Ronda ist von authentischer andalusischer Kultur geprägt, während die Küstenregionen internationaler und touristischer geprägt sind. Im Vergleich zu anderen Immobilien in Ronda selbst bietet die Finca eine seltene Kombination aus Größe, Ausstattung und Nähe zur Stadt. Die meisten vergleichbaren Objekte in der Region sind entweder kleiner, weniger gut ausgestattet oder befinden sich in abgelegenerer Lage ohne die praktische Anbindung an die Infrastruktur von Ronda. Die stabile Nachfrage nach Immobilien in Ronda, insbesondere nach solchen mit historischem Charme und Größe, macht die Finca zu einer soliden Investition in eine der attraktivsten Binnenregionen Andalusiens.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID