Ova tradicionalna finsa-cortijo smještena je u Rondi, u provinciji Málaga. Izgrađena 1992. godine, nekretnina se prostire na 424 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i pet kupaonica, smještenih na velikom imanju od 8699 m². S južnom orijentacijom, nekretnina nudi pogled na prirodu i vrt. Nalazi se na 742 metra nadmorske visine, u urbanom okruženju s blizinom svakodnevnih sadržaja. Značajke uključuju privatni bazen, tenisko igralište, klima-uređaj i kamin, što je čini pogodnom za cijelogodišnje življenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni Ronde, s blizinom ključnih sadržaja. Supermarkt je na samo 127 metara, ljekarna na 91 metar, a bolnica na 3,0 kilometra. Željeznička stanica Ronda udaljena je 300 metara, što omogućuje dobru povezanost. Unatoč ruralnom karakteru finsa, lokacija nudi praktičan pristup gradskim sadržajima i uslugama.
Četiri spavaće sobe i pet kupaonica pružaju dovoljno prostora za obitelj ili goste. Veliki terasi i prekriveni trijem omogućuju život na otvorenom, dok kamin i klima-uređaj osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Postojanje privatnog bazena i teniskog igrališta zadovoljava potrebe za rekreacijom i opuštanjem bez napuštanja imanja.
Riječ je o postojećoj nekretnini izgrađenoj 1992. godine, a ne o novoj izgradnji. Nekretnina je u dobrom stanju sa značajkama poput dvostrukih prozora, mramornih podova i ugrađenih ormara. Potpuno je namještena i spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim radovima. Struktura zgrade je završena i funkcionalna s dugogodišnjom poviješću korištenja.
Nekretnina ne nudi izravni pristup plaži, jer je Ronda unutrašnji grad, a najbliže plaže udaljene su 33 kilometra. Također, ne nudi vrhunsku lokaciju za golf entuzijaste, jer su najbliža golf igrališta na 26-29 kilometara. Lokacija nije primjerena za one koji traže urbanu dinamiku većeg grada, jer je Ronda grad srednje veličine s približno 33.000 stanovnika.
Ref: VL875860
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara onima koji traže dugoročno boravište u Španjolskoj s posebnom privlačnošću prema unutrašnjem području, udaljenom od primorske gužve. Za obitelji ili osobe koje cijene prostor i privatnost, četiri spavaće sobe i veliko imanje pružaju dovoljno mjesta za život bez osjećaja stisnutosti. Postojanje više kupaonica odgovara scenarijima s čestim gostima ili višečlanim obiteljima. Za one koji planiraju djelomično preseljenje ili boravak tijekom višemjesečnih perioda, blizina gradskih sadržaja unutar pješačke udaljenosti eliminira osjećaj izolacije koji često prati ruralna imanja. Također, nekretnina odgovara onima koji cijene povijesne i tradicionalne elemente, ali s modernom infrastrukturom (klima-uređaj, dvostruki prozori).
Kvaliteta ove finsa-cortijo nekretnine ogleda se u korištenju trajnih materijala i pažljivoj izvedbi detalja. Mramorni podovi osiguravaju dugovječnost i lakoće održavanja, dok dvostruki prozori pružaju toplinsku izolaciju i smanjuju buku. Unutrašnjost je namještena kvalitetnim namještajem koji je u skladu s tradicionalnim andaluzijskim stilom, ali bez žrtvovanja modernog udobja. Kuhona i kupaonska oprema su funkcionalne i praktične, s fokusom na dugotrajnost. Kamin, kao tradicionalni element, izveden je s pažnjom prema detaljima i služi kao učinkovit izvor grijanja tijekom hladnijih mjeseci. Posebno treba istaknuti kvalitetu vanjskih sadržaja - privatni bazen i tenisko igralište održavaju se u dobrom stanju, što pokazuje redovito održavanje kroz godine.
Cijena ove finsa-cortijo nekretnine iznosi €805.000, što predstavlja početnu vrijednost za imanje ovakvih karakteristika. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova nekretnina je u višem cjenovnom rangu, što je opravdano njegovom veličinom, površinom zemljišta i dodatnim sadržajima poput privatnog bazena i teniskog igrališta. Cijena uključuje potpuno namješten objekt, što eliminira troškove opremanja.
Ova finsa-cortijo u Rondi predstavlja prostor gdje se svakodnevni život odvija u ritmu kombiniranom ruralnom mira i praktičnosti gradske blizine. Ujutro se možda probudite s pogledom na vlastiti vrt i masline, poput kavu na terasi s južne strane, koja je osunčana veći dio dana. Nakon doručka, šetnja do supermarketa na 127 metara ili do ljekarne na 91 metar predstavlja jednostavnu svakodnevnu aktivnost bez potrebe za autom. Poslijepodne možda provodite uz privatni bazen, ili na teniskom igralištu koje je dio imanja. S obzirom na postojanje prekrivenog triema, vanjski prostori mogu se koristiti i za zajedničke obroke ili opuštanje u hladu tijekom najtoplijih sati. Večeri se mogu provesti u tradicionalnom andaluzijskom ambijentu s kaminom koji toplijim mjesecima daje posebnu atmosferu. Nekretnina naci autonomiju i privatnost, ali istovremeno i povezanost s gradskim sadržajima, što je čini pogodnom za one koji žele kombinaciju ruralnog življenja s praktičnim pristupom potrebnim uslugama.
Život u ovom dijelu Ronde kombinira jedinstvenu prednost ruralnog okruženja s praktičkim pristupom gradskim sadržajima. U pješačkom radijusu od 500 metara nalazi se 82 restorana, 35 kafića, 5 bankovnih poslovnica i 13 ljekarni, što omogućuje brzo i jednostavno zadovoljavanje svakodnevnih potreba. Osnovna škola i srednja škola također su blizu, što je važno za obitelji s djecom. Sportski objekti su zastupljeni s 70 različitih sadržaja, a posebno treba spomenuti kompleks El Fuerte na 300 metara i javne bazene na 400 i 1,2 kilometara. Korištenje javnog prijevoza je jednostavno s 6 autobusnih linija i 44 stajališta, a željeznička stanica Ronda na svega 300 metara omogućuje lak dolazak i odlazak iz grada. S obzirom na blizinu bolnice na 3 kilometra, zdravstvena zaštita je lako dostupna.
Karta pokazuje poziciju nekretnine u sjeverozapadnom dijelu Ronde, u blizini ključnih urbanih sadržaja. Vidljiva je blizina željezničke stanice, sportskog kompleksa i centara grada, koji su unutar pješačke udaljenosti. Također se uočava položaj u odnosu na glavne prometnice koje povezuju Rondu s ostatkom regije, uključujući put prema obali na jugu i prema unutrašnjim gradovima na sjeveru. Planinski teren oko grada jasno je naznačen na karti.
Približno područje · točna adresa na upit
Ronda zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málaga, na približno 60 kilometara od obale Costa del Sol. Nalazi se na prijelazu između priobalnog područja i unutrašnjeg visoravni, što je čini važnim prometnim čvorištem. U odnosu na veće gradove, Ronda je oko 100 kilometara udaljena od Malage, glavnog grada provincije, i oko 70 kilometara od Marbelle. Ta geografska pozicija omogućuje jednostavan pristup obalnim područjima, istovremeno zadržavajući jedinstveni karakter unutrašnjeg grada. Okolica Ronde poznata je po prirodnim parkovima i planinskim lancima.
Najbliže plaže, uključujući Playu del Saladillo i Playu del Sol Villacana, udaljene su 33 kilometra u zračnoj liniji, što predstavlja približno 40 minuta vožnje automobilom. Za ljubitelje golfa, dostupni su nekoliko renomiranih klubova: La Zagaleta Country Club na 26 km, Njemačka golf akademija na 28 km i Marbella Club Golf Resort na 29 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 59 kilometara. U samoj blizini nekretnine, unutar 150 metara, nalaze se ključni dnevni sadržaji poput supermarketa (127 m) i ljekarne (91 m). Bolnica je na 3,0 kilometra, a za široj spektar medicinskih usluga dostupna je i obližnja veća bolnica u Rondi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 742 metra nadmorske visine donosi poseban klimatski profil s ugodnim ljetima i relativno blagim zimama. S 3.775 sunčanih sati godišnje, Ronda uživa u mediteranskom klimatu s izraženim suhim ljetima. Prosječna godišnja temperatura od 15,8°C ukazuje na umjerene klimatske uvjete bez ekstrema. Plivačka sezona, definirana kao razdoblje s temperaturom mora od 20°C ili više, traje 4 mjeseca, što je tipično za unutrašnje dijelove Andaluzije. Zbog nadmorske visine, ljetne temperature su često za nekoliko stupnjeva niže nego u obalnim područjima, što donosi olakšanje tijekom najtoplijih mjeseci. Zimske temperature rijetko padaju ispod 5°C, a snijeg je iznimka.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže na mediteranskoj obali udaljene su 33 kilometra, što čini mogućim jednodnevne izlete morem. Playa del Saladillo i Playa del Sol Villacana predstavljaju popularne odredište s pješčanim plažama i pratećim sadržajima. Za ljubitelje golf sporta, regija nudi nekoliko vrhunskih igrališta u radijusu od 30 kilometara. U samoj Rondi postoji 70 sportskih objekata, uključujući kompleks El Fuerte na 300 metara od nekretnine, koji nudi raznovrsne sportske aktivnosti. Javni bazeni, kao što su Piscina Municipal Cubierta na 400 metara i Piscina Municipal Manolo López na 1,2 kilometra, pružaju mogućnost plivanja tijekom cijele godine. Tenisko igralište koje je dio nekretnine doprinosi rekreacijskoj ponudi bez napuštanja imanja.
70 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Ronda zauzima stratešku poziciju u unutrašnjosti provincije Málaga, na približno 60 kilometara od obale Costa del Sol. Nalazi se na prijelazu između priobalnog područja i unutrašnjeg visoravni, što je čini važnim prometnim čvorištem. U odnosu na veće gradove, Ronda je oko 100 kilometara udaljena od Malage, glavnog grada provincije, i oko 70 kilometara od Marbelle. Ta geografska pozicija omogućuje jednostavan pristup obalnim područjima, istovremeno zadržavajući jedinstveni karakter unutrašnjeg grada. Okolica Ronde poznata je po prirodnim parkovima i planinskim lancima.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), ova finsa-cortijo u Rondi predstavlja drugačiju kategoriju nekretnina. Dok navedeni projekti nude moderne stanove i kuće u obalnom području, često s zajedničkim bazenima i sadržajima, ova nekretnina pruža autentičnije ruralno iskustvo s većom privatnošću i nezavisnošću. Cjenovno, finsa u Rondi pozicionirana je više u odnosu na početne cijene obalnih projekata, ali to je opravdano znatno većom površinom zemljišta, privatnim bazenom, teniskim igralištem i potpunom namještenošću. U kontekstu unutrašnjeg tržišta nekretnina u Andaluziji, Ronda predstavlja stabilnu opciju s turističkom privlačnošću tijekom cijele godine, za razliku od primorskih destinacija koje mogu biti sezonski orijentirane.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID