Denna finca-cortijo i Ronda, Málaga, erbjuder en traditionell andalusisk fastighet med generösa ytor på 424 m² och en stor tomt på 8 699 m². Belägen 742 meter över havet nära den historiska staden Ronda, kombinerar egendomen landlivets lugn med närhet till stadens bekvämligheter. Fastigheten byggdes 1992 och presenterar sig i gott skick med sydlig orientering som maximerar solljuset under de många soltimmar som regionen erbjuder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen inom en stadsnära landsbygdszon i Ronda kommun, med gångavstånd till basförnödenheter som apotek och livsmedelsbutiker. Läget erbjuder tillgång till både natur och stadsservice på kort avstånd. Den geografiska positionen på 742 meters höjd ger ett svalare klimat än kustnära områden, vilket påverkar livskvaliteten positivt under varmare månader.
Denna finca-cortijo möter behoven hos den som söker ett permanent boende eller fritidshus med kombinationen av privatliv och social tillgänglighet. De fyra sovrummen och fem badrummen gör lämpligt för familjer eller för den som önskar gästrum. Den stora tomten erbjuder utrymme för trädgårdsskötsel, utomhusaktiviteter och privat avkoppling utan att vara isolerad från samhällets funktioner.
Byggnaden uppfördes 1992 och är klassificerad som färdigställd. Detta innebär att fastigheten inte genomgår några nuvarande byggarbetsmoment. Som en äldre fastighet har den etablerad karaktär och traditionella byggmetoder som typiska för regionens cortijos. Byggnadens ålder kräver eventuell framtida underhållsplanering men representerar en etablerad kvalitet.
Fastigheten är inte nybyggd utan uppfördes 1992, vilket innebär att den saknar moderna byggnormers energieffektivitet. Med tanke på inlandsläget krävs transportmedel för att nå kusten och internationella flygplatser regelbundet. Den stora tomten på nästan 9 000 m² innebär ett underhållsansvar för trädgård och mark som inte alla önskar eller har möjlighet att hantera.
Ref: VL875860
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar den som söker ett permanent boende i Andalusien med kombinationen av naturnära liv och tillgång till stadsbekvämligheter. Den lämpar sig för familjer som behöver utrymme och önskar närhet till skolor och samhällsservice, eller för par/ensamstående som uppskattar landsbygdens lugn men inte vill vara isolerade. Även för den som söker ett kvalitativt fritidshus med möjlighet att vistas året runt, tack vare det något svalare klimatet på grund av höjden. Investeraren som söker en etablerad fastighet i ett område med relativt få fastighetstransaktioner (endast 22 registrerade) och med potential för värdestegring genom förbättringar kan också finna detta intressant.
Fastigheten är byggd med traditionella andalusiska byggnadsmetoder och material som är typiska för regionens fincas och cortijos. Golven är i marmor, vilket ger en klassisk och hållbar yta som är vanlig i spanska fastigheter av denna karaktär. Väggarna i badrummen är klassiskt kaklade med regional influens. Köket och förvaringsytor har inbyggda garderober som erbjuder praktiska lösningar. Fönstren är av dubbelglas, vilket bidrar till isolering mot både ljud och temperatur. Den täckta terrassen och det privat utrymmet för utomhusaktiviteter visar på genomtänkt planering för medelhavsklimatet. Fastighetens ålder innebär att vissa tekniska installationer kan behöva uppdatering för att möta moderna standarder, vilket bör beaktas i ett eventuellt köp.
Priset för denna finca-cortijo är satt från 805 000 euro, vilket placerar den i det övre segmentspannet för området jämfört med referensprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro). Prissättningen reflekterar fastighetens storlek, läge och de utrymmen som inkluderas såsom den stora tomten, privat pool, tennisplan och fem badrum. Som ett komplett möblerat boende representerar priset en totalinvestering utan behov av ytterligare inredningsinvesteringar.
Dagligen livet på denna finca-cortijo balanserar mellan privat landsbygdsliv och tillgång till stadens bekvämligheter. Morgonen kan börja med solens strålar över de egna olivträden, följt av en promenad till Rondas historiska centrum där dagliga ärenden kan utföras. Den privata tennisbanan erbjuder möjlighet till fysisk aktivitet på egen tomt, medan den stora trädgården ger yta för avkoppling och utomhusmatlagning vid grillen. Eftermiddagarna kan tillbringas vid den privata poolen medan kvällarna erbjuder svalare temperaturer vid eldstaden inomhus. Underhållet av den stora tomten kräver regelbunden tid och engagemang, vilket formar en aktiv livsstil nära naturen.
Att leva på denna fastighet innebär att ha basnära service inom gångavstånd, apoteket ligger bara 91 meter bort och närmaste livsmedelsbutik på 127 meter. Stadskärnan i Ronda med sina restauranger, banker och kulturutbud nås på kort bilresa eller promenad. Sjukhuset är 3 km bort, vilket ger trygghet vid behov av vård. Det lokala transportsystemet med sex busslinjer och 44 hållplatser erbjuder alternativ till bilen för vissa ärenden. För internationella resor är Málaga flygplats nåbar på cirka en timmes bilfärd (59 km), medan Gibraltar flygplats ligger något längre bort (68 km). Detta läge skapar en balans mellan landsbygdens lugn och stadens praktiska funktioner.
Kartbilden visar fastighetens strategiska läge i förhållande till Rondas historiska stadskärna och omgivande landskap. Placeringen ger tydligt visuell bekräftelse på den nära balansen mellan stadsliv och naturnära boende, där fastigheten fungerar som en länk mellan dessa två världar.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fastigheten är positionerad i Rondas kommun, vilket är en historiskt betydelsefull stad i Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder en unik kombination av inlandsliv med relativt nära tillgång till både kusten och större städer. Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder denna fastighet ett annat klimat och livsstil tack vare den höga belägenheten på 742 meter över havet. Ronda fungerar som ett nav för inlandet i västra Málaga-provinsen, med bra kommunikationer till både kuststäderna som Marbella och inlandskommuner. Placeringen ger därmed tillgång till två olika livsmiljöer, den dynamiska kustlivsstilen och det mer traditionsrika inlandslivet, beroende på preferenser och tillgänglig tid.
Strandnära rekreation kräver en längre resa då närmaste badplatserna ligger 33 km bort, däribland Playa del Saladillo och Playa del Sol Villacina. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom 26-29 km avstånd, såsom La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort. Närhet till stadens bekvämligheter är därmed betydligt bättre än till kustlivets attraktioner. Apoteket ligger 91 meter från fastigheten, livsmedelsaffären 127 meter bort, och sjukhuset nås inom 3 km. Laddning av elfordon är möjligt på 22 km avstånd, vilket kan kräva planering för elfordonsägare. Regionens flygplatser Málaga och Gibraltar nås på ungefär en timmes bilresa, vilket underlättar internationella resor och transporter.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet på 742 meters höjd skapar ett miltare medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 15,8°C, vilket är svalare än kustnära områden. Ronda registrerar cirka 3 775 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus trots den höga belägenheten. Simsäsongen i närliggande kustområden varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C. Höjden påverkar också temperaturen på sommaren, då det tenderar att vara behagligare jämfört med låglänta och kustnära områden. Detta klimat är fördelaktigt för dem som söker ett svalare alternativ till den intensiva sommarmvärmen vid kusten, samtidigt som man har tillgång till solklimatet större delen av året. Landskapet kring Ronda karakteriseras av berg, dalar och olivlundar, vilket skapar en typisk andalusisk inlandsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastigheten erbjuder privat rekreation genom den egna poolen och tennisbanan, vilket ger möjligheter till både träning och avkoppling på den egna tomten. För strandaktiviteter krävs dock en längre resa då närmaste badplatserna ligger 33 km bort. Golfentusiaster har tillgång till flera kvalitetsbanor inom 26-29 km, vilket gör det möjligt att utöva sporten regelbundet utan alltför långa resor. Ronda som stad erbjuder 70 olika sportfaciliteter inom kommunen, vilket ger alternativ för olika aktiviteter. Den lokala idrottsanläggningen El Fuerte ligger endast 300 meter från fastigheten, och det finns flera simhallar och idrottsplatser i närområdet. Denna kombination av privata och offentliga sport- och rekreationsmöjligheter skapar ett variationsrikt aktivitetsutbud för boende på fastigheten.
70 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Fastigheten är positionerad i Rondas kommun, vilket är en historiskt betydelsefull stad i Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder en unik kombination av inlandsliv med relativt nära tillgång till både kusten och större städer. Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder denna fastighet ett annat klimat och livsstil tack vare den höga belägenheten på 742 meter över havet. Ronda fungerar som ett nav för inlandet i västra Málaga-provinsen, med bra kommunikationer till både kuststäderna som Marbella och inlandskommuner. Placeringen ger därmed tillgång till två olika livsmiljöer, den dynamiska kustlivsstilen och det mer traditionsrika inlandslivet, beroende på preferenser och tillgänglig tid.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Jämfört med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro), representerar denna finca-cortijo en helt annan prisklass och livsstil. De kustnära projekten är ofta nyare byggda, har gemensamma faciliteter och ligger närmare strand och hav. Denna fastighet erbjuder däremot ett mer traditionellt andalusiskt boende med privatliv, eget land och en etablerad karaktär som inte finns i nybyggnadsprojekten. Prisskillnaden är betydande, denna fastighet kostar nästan tre gånger mer än de jämförbara kustnära projekten, men man får samtidigt en särpräglad kombination av stadstillgänglighet och privat landsbygdsliv som sällan finns i nyare utvecklingar. Fastigheten är också relativt särpräglad på marknaden med endast 22 fastighetstransaktioner i Ronda, vilket gör den till ett sällsynt alternativ för den som söker detta specifika boende i inlandet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID