Questa finca-cortijo situata a Ronda, Málaga, offre una proprietà tradizionale andalusa di 424 m² con 4 camere da letto e 5 bagni su un terreno di 8699 m². Completata nel 1992, la proprietà si trova a 742 metri sul livello del mare in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La residenza principale si sviluppa su due livelli con ampi spazi abitativi e aree esterne ben curate che includono una piscina privata, un campo da tennis e giardini maturi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nell'area urbana di Ronda, a soli 127 metri dal supermercato più vicino e a 91 metri dalla farmacia. A 3 km si trova l'ospedale più vicino. La stazione ferroviaria di Ronda è a 300 metri di distanza, mentre l'aeroporto di Malaga si trova a 59 km. La posizione combina l'accessibilità ai servizi urbani con la privacy di una proprietà rurale.
Questa proprietà soddisfa le esigenze di coloro che cercano ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli con 4 camere da letto e 5 bagni, adatto per famiglie numerose o per accogliere ospiti. La presenza di un campo da tennis privato, piscina e aree esterne ben attrezzate risponde al desiderio di intrattenimento e attività ricreative all'aperto.
Costruita nel 1992, questa finca-cortijo rappresenta un esempio di architettura tradizionale andalusa con materiali di qualità che hanno mantenuto il loro valore nel tempo. La proprietà è stata completata e non sono in corso lavori di nuova costruzione, offrendo immediata disponibilità. Le caratteristiche strutturali sono ben consolidate, come dimostrano gli infissi in doppio vetro.
Questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, essendo situata nell'entroterra a circa 33 km dalle coste più vicine. Non è presente un sistema di ricarica per veicoli elettrici nella proprietà, con la stazione più vicina a 22 km di distanza. La posizione a 742 metri sul livello del mare comporta temperature medie più basse rispetto alle zone costiere durante i mesi invernali.
Ref: VL875860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta particolarmente bene a famiglie numerose che cercano ampi spazi abitativi senza rinunciare ai servizi urbani. La combinazione di 4 camere da letto e 5 bagni la rende adatto per nuclei familiari con figli o per coloro che frequentemente ospitano parenti e amici. La vicinanza a scuole primarie e secondarie a Ronda rappresenta una soluzione ottimale per chi desidera crescere figli in un contesto mediterraneo. Anche per professionisti che lavorano da remoto, questa finca offre spazi versatili che possono essere adattati come uffici domestici. Per acquirenti internazionali che cercano una residenza secondaria, questa proprietà offre l'autenticità dell'architettura andalusa tradizionale unita a comfort moderni.
La qualità di finitura di questa finca-cortijo si manifesta attraverso l'attenta selezione di materiali tradizionali abbinati a elementi moderni per garantire comfort e funzionalità. I pavimenti in marmo presenti in diverse aree della casa non solo conferiscono un aspetto elegante, ma offrono anche eccellenti proprietà termiche che contribuiscono a mantenere temperature interne stabili durante tutto l'anno. Gli infissi a doppio vetro rappresentano una caratteristica di pregio che migliora l'isolamento termico e acustico della proprietà, riducendo la dispersione di calore durante i mesi invernali. La cucina e i bagni sono stati finiti con materiali durevoli selezionati per resistere all'uso frequente, mentre le finiture esterne come la piscina e il campo da tennis sono stati realizzati con materiali specifici per resistere alle condizioni climatiche della regione.
Questa finca-cortijo a Ronda è disponibile a un prezzo di partenza di €805.000, riflettendo la sua posizione privilegiata, le dimensioni generose della proprietà e le caratteristiche di pregio. Il costo per metro quadrato calcolato sulla superficie abitabile di 424 m² si posiziona nella fascia media-alta del mercato locale, giustificato dalla presenza di un ampio terreno di 8699 m² che include un campo da tennis privato, piscina e giardini maturi. La proprietà viene venduta completamente arredata, un fattore che riduce gli investimenti aggiuntivi necessari.
La vita quotidiana in questa finca-cortijo combina il comfort urbano con la tranquillità della campagna andalusa. Le mattine iniziano con la luce del sole che illumina i terrazzi orientati a sud, perfetti per una colazione all'aperto con vista sui giardini maturi e le montagne circostanti. La vicinanza al centro di Ronda permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali senza l'obbligo di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. Durante la giornata, gli ampi spazi interni offrono aree distinte per diverse attività, mentre il pomeriggio può essere dedicato allo sport nel campo da tennis privato o al relax in piscina. Le serate si protraggono sui terrazzi coperti, dove un barbecue permette di cenare all'aperto quasi tutto l'anno, godendo delle temperature medie di 15,8°C.
La vita quotidiana intorno a questa finca-cortijo beneficia di una posizione strategica che bilancia accesso ai servizi e tranquillità. Il centro storico di Ronda, con i suoi monumenti, negozi e ristoranti, è facilmente raggiungibile a piedi o con brevi spostamenti in veicolo. Con 82 ristoranti e 35 caffè entro un raggio di 2 km, gli abitanti hanno un'ampia scelta per l'intrattenimento e la socializzazione senza necessitare di spostamenti lunghi. Per quanto riguarda le necessità sanitarie, la struttura ospedaliera più vicina si trova a soli 3 km, mentre 13 farmacie nell'area circostante garantiscono facile accesso ai farmaci di prima necessità. La mobilità è facilitata dalla presenza della stazione ferroviaria di Ronda a soli 300 metri, con collegamenti regolari verso altre destinazioni andaluse.
La mappa mostra la posizione privilegiata di questa finca-cortijo nell'area urbana di Ronda, evidenziando la vicinanza al centro storico e ai principali servizi. Si nota la presenza della stazione ferroviaria a soli 300 metri e la distanza di circa 3 km dall'ospedale. La mappa illustra anche la posizione strategica rispetto alle strade principali che collegano Ronda con la Costa del Sol a circa 60 km a sud.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa finca-cortijo occupa una posizione strategica nella regione di Ronda, situata a circa 60 km a nord-ovest di Marbella e a circa 100 km a nord-est di Gibilterra. La sua posizione nell'entroterra andaluso offre un contrasto significativo rispetto alle località costiere più affollate, mantenendo comunque un buon collegamento con i principali centri urbani della Costa del Sol. Ronda funge da importante snodo tra la provincia di Málaga e le regioni interne dell'Andalusia, offrendo un punto di accesso ideale per esplorare sia le montagne della Serranía de Ronda sia le zone costiere in circa un'ora di auto.
Questa finca-cortijo gode di un'eccellente accessibilità a diverse tipologie di servizi e attrazioni. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, si trovano a circa 33 km di distanza, rendendole raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto per chi desidera occasionali giornate marittime durante i mesi estivi. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol, principale porta d'accesso per i voli internazionali, dista 59 km, rappresentando circa un'ora di viaggio. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni prestigiose: il La Zagaleta Country Club a 26 km, la German Golf Academy a 28 km e il Marbella Club Golf Resort a 29 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà gode di un clima mediterraneo continentale caratterizzato da circa 3775 ore di sole all'anno, superiori alla media spagnola, che garantiscono un'eccellente esposizione luminosa durante gran parte dell'anno. Situata a 742 metri sul livello del mare, Ronda beneficia di temperature più moderate rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi, con una temperatura media annua di 15,8°C che crea un ambiente particolarmente piacevole durante la primavera e l'autunno. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si estende per circa 4 mesi, generalmente da giugno a settembre. L'altitudine contribuisce a notti più fresche anche durante l'estate, migliorando la qualità del riposo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene questa finca-cortijo si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono comodamente raggiungibili per gite giornaliere. A circa 33 km di distanza si trovano Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina, spiagge ben attrezzate che offrono sabbia finissima e acque cristalline. Queste aree balneari sono particolarmente apprezzate durante i 4 mesi di stagione balneabile, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Per gli amanti del golf, la zona circostante offre alcune delle migliori strutture della Spagna meridionale. Il La Zagaleta Country Club, a soli 26 km, è considerato uno dei campi più esclusivi d'Europa, mentre il Marbella Club Golf Resort a 29 km offre un'esperienza golfistica di alto livello.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa finca-cortijo occupa una posizione strategica nella regione di Ronda, situata a circa 60 km a nord-ovest di Marbella e a circa 100 km a nord-est di Gibilterra. La sua posizione nell'entroterra andaluso offre un contrasto significativo rispetto alle località costiere più affollate, mantenendo comunque un buon collegamento con i principali centri urbani della Costa del Sol. Ronda funge da importante snodo tra la provincia di Málaga e le regioni interne dell'Andalusia, offrendo un punto di accesso ideale per esplorare sia le montagne della Serranía de Ronda sia le zone costiere in circa un'ora di auto.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Confrontando questa finca-cortijo a Ronda con altre opzioni di immobili nella regione, emergono differenze significative sia in termini di prezzo che di caratteristiche. Prendendo come riferimento progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), si nota immediatamente come questa proprietà a Ronda si posizioni in una fascia di prezzo superiore (€805.000), giustificata tuttavia dalle sue dimensioni sostanzialmente maggiori e dalle caratteristiche uniche. Mentre le proprietà sulle aree costiere offrono tipicamente dimensioni più contenute e maggiore vicinanza alle spiagge, questa finca-cortijo compensa con uno spazio esterno straordinario (8699 m²) che include un campo da tennis privato, una piscina e giardini maturi - elementi rarissimi nelle proprietà costiere a prezzi simili. Inoltre, la posizione a Ronda offre un'esperienza autenticamente andalusa lontana dall'intenso turismo estivo che caratterizza zone come Marbella o Estepona.
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