Šis nekilnojamas turtas yra tradicinė Finca-Cortijo, esanti Rondoje, Malagoje, Ispanijoje. Su 4 miegamaisiais, 5 vonios kambariais, 424 m² gyvenamojo ploto ir 8699 m² sklypo, šis dvaras siūlo didelę erdvę. Pastatytas 1992 metais, tai baigtas objektas su privačiu baseinu, teniso aikštynu ir suaugusiais sodais. Nekilnojamasis turtas yra 742 m aukštyje virš jūros lygio, suteikiantis vaizdus į kaimo vietovę, išlaikant artumą miesto patogumams. Su pietų orientacija ir tradicine Andalūzijos architektūra, tai yra būdingas vidinės Ispanijos nekilnojamojo turto pasirinkimas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamas turtas yra įsikūręs Malagos provincijoje, Rondos savivaldybėje. Jis yra miesto aplinkoje su patogumais, pasiekiamais pėsčiomis, įskaitant prekybos centrus ir vaistines, atitinkamai 127 m ir 91 m atstumu. Nors tai yra kaimo vietovė, finca išlaiko gerą susisiekimą su istoriniu Rondos miesto centru, kuriame siūlomi įvairūs paslaugos ir kultūriniai lankytini objektai.
Ši finca atitinka tokius poreikius kaip erdvė ir privatumas su keturiais miegamaisiais ir penkiais vonios kambariais išsidėsčiusiais per 424 m². Nekilnojamas turtas apima tiek vidaus, tiek lauko gyvenimą su dengtais terasomis, privačiu baseinu ir teniso aikštynu dideliame sklype. Jis tinkamas šeimoms ar tiems, kurie nori didelės rezidencijos tradiciniame Ispanijos stiliuje su moderniais patogumais, įskaitant oro kondicionierius ir šildymą.
Šis nekilnojamas turtas nėra naujas, o buvo pastatytas 1992 metais, todėl jis yra jau egzistuojanti rezidencija. Tradicinė finca buvo išlaikyta geroje būklėje per metus. Jo tvirta konstrukcija, marmuro grindys ir dvigūs stiklangiai rodo kokybiškus statybos metodus, būdingus Ispanijos kaimo dvarams iš to laikotarpio. Nekilnojamas turtas atspinti brandžią plėtrą su suformuotu kraštovaizdžiu, o ne naujai suplanuotą projektą.
Šis nekilnojamas turtas nėra įsikūręs pajūrio regione, todėl tiesioginės prieigos prie paplūdimio nėra. Artimiausi paplūdimiai yra apie 33 km atstumu. Kadangi tai atskiras kaimo dvaras, jis nesiūlo bendruomeninių patogumų ar bendrų teritorijų, paprastai randamų gyvenamuosiuose kompleksuose. Nekilnojamojo turto vidinė padėtis reiškia, kad jis nesuteikia jūros vaizdų, o tradicinė architektūra gali patikti tiems, kurie ieško itin modernių dizaino elementų.
Ref: VL875860
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši finca tinka pirkėjams, kurie ieško nuolatinės rezidencijos ramiame kaimo rajone su pakankamai vietos šeimai ar svečių priėmimui. Artumas prie Rondos patogumų ją tinkama tiems, kurie nenori priklausyti nuo automobilio kasdienėms prekybai, bet kartu nori mėgautis kaimo privatumu. Tradicinės architektūros ir modernių patogumų, tokių kaip oro kondicionieriai, kombinacija patiks tiek gyventojams, kurie vertina autentišką Ispanijos gyvenimo būdą, tiek tiems, kurie laukia komforto. Didelis sodas ir lauko patogumai ją patrauklią tiems, kurie mėgsta aktyvų lauko gyvenimą ir vertina sodininkiją. Profesionalams, galintiems dirbti iš namų, rami aplinka ir prieinama erdvė sukuria idealias sąlygas. Taip pat ji tinkama kaip poilsio namai pirkėjams, kurie nori praleisti daugiau laiko Ispanijoje ir reikia daugiau vietos nei standartiniam butui. Visiškas įrengimas, įskaitant įrangą, taip pat ją patogia antrajai būstinei.
Ši finca rodo kokybišką apdailą su savo marmuro grindimis, kurios ne tik ilgaamžės, bet turi ir atvėsinimo efektą karštomis vasaros mėnesiais - praktinę savybę Ispanijos klimate. Dvigubi stiklangiai prisideda prie energinio efektyvumo ir garso izoliacijos, kas prisideda prie komforto visais metų laikais. Židinys, tradicinis Ispanijos fincuose, yra ne tik dekoratyvus elementas, bet ir funkcinis šaltų vakarų kalnuose aplink Rondą metu, kai naktimis temperatūros nukrenta. Įmontuoti spintos suteikia pakankamai laikymo vietos, praktinį detalį, prisidedantį prie organizuotos gyvenamosios erdvės. Už namo, apleisti sodai ir laistymo sistema rodo apgalvotą planavimą, atsižvelgiantį į vietinį klimatą. Privatus baseinas ir teniso aikštynas yra priežiūros reikalaujantys patogumai, rodantys investiciją į ilgalaikę lauko gyvenimo galimybę. BBQ įranga ir dengtos terasos yra suprojektuotos maksimaliam lauko gyvenimo naudojimui, kas yra būdinga viduržemio jūros gyvenimo būdui. Tradicinių elementų su moderniais patogumais kombinacija suteikia šiai fincai subalansuotą charakterį.
Ši finca kainuoja nuo €805,000, kas atitinka apytikriai €1,899 už kvadratinį metrą gyvenamojo ploto. Kaina atspindi ne tik didelį namo (424 m²), bet ir sklypo (8.699 m²) dydį, taip pat prabangių patogumų, tokių kaip baseinas ir teniso aikštynas, buvimą. Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259.000), šis objektas yra aiškai aukščiau kategorizuotas, kas pateisinama unikalia erdvės, patogumų ir padėties prie istorinės Rondos kombinacija.
Kasdieninis gyvenimas šioje fincoje sukasi apie privatumą ir erdvę, apsuptą Andalūzijos kaimo vietovės. Ryto saulė šildo pietų terasas, kur gyventojai gali pusryčiauti žiūrėdami į alyvmedžius ir sodus. Prieinamumas prie patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, pėsčiomis, leidžia atlikti kasdienes reikalus nepriklausant nuo transporto. Priešais namą laukia teniso aikštynas aktyviems momentams, o privatus baseinas suteikia vėsinimo karštomis vasaromis. Vidinės patalpos su marmuro grindimis ir oro kondicionieriais suteikia komfortą karščiausiomis valandomis, o židinys sukuria atmosferą šaltesniais mėnesiais. Rondos miesto patogumai yra už keleto minučių kelio, todėl gyventojai gali mėgautis ramiu kaimo gyvenimu neiš vis pasitraukę iš bendruomenės. Restoranai ir kavinės artimuose rajonuose siūlo socialines galimybes, o sporto įrenginiai aplinkui siūlo laisvalaikio galimybes už savo teritorijos ribų. Privatus erdvės ir miesto renginių artumo kombinacija sukuria subalansuotą gyvenimo ritmą.
Kasdieninis gyvenimas šioje fincoje jungia kaimo ramybę ir miesto patogumus pasiekiamame atstume. Su prekybos centru vos 127 m ir vaistine 91 m atstumu, būtinos prekės gali būti įsigytos pėsčiomis. Ronda, su 33,671 gyventojų, siūlo miesto patogumus, išlaikydamas savo istorinį žavesį. Artimiausias ligoninė yra 3,0 km atstumu, kas padaro medicinos paslaugas prieinamas. Vaikams yra švietimo galimybių su pradinių mokyklų ir vidurinių mokyklų aplink. 82 restoranai, 35 kavinės ir 13 vaistinių 2 km spinduliu rodo gerai išvystytą patogumų lygį. Viešasis transportas yra prieinamas su 6 viešojo transporto maršrutais ir 44 stotelėmis aplinkui, nors automobilis vis dar praktiškesnis tolesnėms kelionėms. Rondos geležinkelio stotis yra 0,3 km atstumu, kas leidžia susisiekti su didesniais miestais. Artumas prie sporto įrenginių, įskaitant Complejo deportivo El Fuerte 0,3 km atstumu, siūlo laisvalaikio galimybes už savo teritorijos ribų. Kaimo gyvenamosios aplinkos su miesto patogumais kombinacija sukuria subalansuotą gyvenimo klimatą.
Žemėlapis rodo strateginę fincos padėtį santykyje su Rondos miesto teritorija. Sklypas yra miesto pakraštyje, kas siūlo idealią pusiausvyrą tarp kaimo privatumo ir prieigos prie miesto patogumų. Pietinė orientacija ir 742 metrų aukštis virš jūros lygio aiškiai matomas topografiniame žemėlapyje, taip pat santykinis artumas prie istorinių lankytinų vietų, tokių kaip Mirador de Aldehuela ir Puente Nuevo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ronda užima unikalią padėtį Malagos provincijoje kaip istorinis miestas 742 metrų aukštyje Andalūzijos kalnuose. Įsikūręs apytikriai 113 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto, Ronda funkcionuoja kaip svarbus kultūrinis ir turistinis centras Costa del Sol vidinėse žemėse. Miestas yra gerai sujungtas su kitais vidiniais savivaldybėmis, tokiais kaip Arriate ir Benaoján-Montejaque, per kelių ir geležinkelio jungtis. Priešingai nei pajūrio savivaldybės, kurios daugiausia turistinės ir orientuotos į paplūdžio turizmą, Ronda turi autentiškesnį Ispanijos charakterį su turtinga istorija, siekiančia romėnų laikus. Ši padėtis ją patrauklia tiems, kurie nori pabėgti nuo pajūrio triukšmo, neprarasdami patogumų ir kultūrinio turtingumo.
Ši finca siūlo unikalią padėtį su kaimo privatumu ir vis tiek geras susisiekimą su patogumais. Paplūdžių mėgėjams artimiausi paplūdimiai yra apytikriai 33 km atstumu, įskaitant Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacina. Tai reiškia, kad diena paplūdimyje įmanoma negyvenant tiesiai prie jūros. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 59 km atstumu, kas padaro tarptautinius ryšius prieinamus apytikriai 45-60 minučių važiavimo. Golf entuziastai gali rinktis iš įvairių gerbiamų golfo aikštynų apylinkėse, su La Zagaleta Country Club 26 km, Driving Range/Vokietijos golfo akademija 28 km ir Marbella Club Golf Resortas 29 km atstumu. Kasdieniniams patogumams prekybos centras tik 127 m atstumu pasiekiamas pėsčiomis, o EV įkrovimo stotelė 22 km atstumu aptarnauja elektromobilių vairuotojus. Šių atstumų kombinacija sukuria gyvenamąją aplinką, kuri yra tiek izoliuota, tiek gerai prijungta, priklausomai nuo gyventojų specifinių poreikių.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
742 metrų aukštyje virš jūros lygio ši finca siūlo umetesnį klimatą nei Andalūzijos pajūrio regionai. Su vidutine metinė temperatūra 15,8°C ir apytikriai 3.775 saulės valandų per metus, yra subalansuotas klimatas su keturiais aiškiais sezonais. Aukštis sukuria vėsesnes temperatūras vasaros mėnesiais, kas yra pranašumas karštuose Andalūzijos vasarose. Plaukimo sezonas trunka apytikriai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Pietinė namo orientacija maksimaliai padidina saulės poveikį, kas prisideda prie natūraliai šiltų vidaus patalpų žiemą ir malonių terasų pavasarį ir rudenį. Vidinė padėtis reiškia mažiau jūros pasatų įtakos, bet daugiau apsaugos nuo pajūrio drėgmės. 34 vietinių švenčių per metus atspindi turtingą regiono kultūrines tradicijas. Klimatas siūlo idealias sąlygas sodams ir lauko gyvenimui, kuris yra toks svarbus viduržemio jūros gyvenimo būdui, su saulėtomis dienomis, leidžiančiomis laisvalaikio veiklas ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors ši finca yra įsikūrusi kaimo vietovėje, regionas siūlo įvairių laisvalaikio galimybių ne toliu atstumu. Artimiausi paplūdimiai yra apytikriai 33 kilometrų atstumu ir siūlo galimybes dienos kelionėms į pakrantę. Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacina yra prieinamiausi paplūdimiai gyventojams, norintiems mėgautis Viduržemio jūra. Golf entuziastams, Rondos ir link pakrantės regionas yra tikras rojus su įvairiais gerbiamais golfo aikštynais. La Zagaleta Country Club, viena iš išskirtiniausių golfo klubų Europoje, yra 26 kilometrų atstumu. Kitos galimybės yra Driving Range/Vokietijos golfo akademija 28 km ir Marbella Club Golf Resortas 29 km atstumu. Regionas taip pat siūlo 70 sporto įrenginių artimoje aplinkoje, įskaitant Complejo deportivo El Fuerte tik 0,3 km atstumu nuo fincos. Nuosavų sporto patogumų, tokių kaip teniso aikštynas sklype, buvimas siūlo kasdienes laisvalaikio galimybes nepriklausant nuo išorinių patogumų.
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda užima unikalią padėtį Malagos provincijoje kaip istorinis miestas 742 metrų aukštyje Andalūzijos kalnuose. Įsikūręs apytikriai 113 km nuo provincijos sostinės Malagos miesto, Ronda funkcionuoja kaip svarbus kultūrinis ir turistinis centras Costa del Sol vidinėse žemėse. Miestas yra gerai sujungtas su kitais vidiniais savivaldybėmis, tokiais kaip Arriate ir Benaoján-Montejaque, per kelių ir geležinkelio jungtis. Priešingai nei pajūrio savivaldybės, kurios daugiausia turistinės ir orientuotos į paplūdžio turizmą, Ronda turi autentiškesnį Ispanijos charakterį su turtinga istorija, siekiančia romėnų laikus. Ši padėtis ją patrauklia tiems, kurie nori pabėgti nuo pajūrio triukšmo, neprarasdami patogumų ir kultūrinio turtingumo.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Palyginus su pajūrio projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo €269.950), Lantana Residencial Mijas (nuo €205.000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259.000), ši finca Rondoje siūlo visiškai kitokį gyvenimo patirtį. Kol pajūrio projektai daugiausiai siūlo butus ir namus gyvenamuosiuose kompleksuose su bendrais patogumais ir tiesiogia prieiga prie paplūdimio, ši finca atspindi autentišką Ispanijos kaimo gyvenimo patirtį su maksimaliu privatumu ir erdve. €805,000 kaina atspindi šius skirtumus - čia mokama ne už vietą prie jūros, o už didelį dvarą su išplėstais privačiais patogumais. Priešingai nei pajūryje, kur turizmas yra aukštas, Ronda siūlo autentiškesnį Ispanijos gyvenimo būdą su mažiau tarptautinio triukšmo. Svarbus skirtumas yra klimatas. Nors pajūrio regionai vasaros mėnesiais gali būti labai karšti, Rondos aukštis (742 m) siūlo vėsesnes vasaras ir aiškius rudens ir žiemos sezonus. Pirkėjams, susidomusiems golfu, yra tikrai galimybių, bet jos reikalauja 26-29 km kelionės atstumo, o ne tiesioginės prieigos, kaip daugelyje pajūrio rezidencijų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID