Situată în regiunea interioară a Andaluziei, această proprietate finca-cortijo în Ronda oferă o combinație între tradiția spaniolă și spațiu generos. Cu o suprafață de 424 m² de locuință și un teren de 8699 m², proprietatea oferă patru dormitoare și cinci băi. Construită în 1992, această reședință prezintă caracteristici tradiționale ale zonei, inclusiv terase acoperite, pardoseli din marmură și facilități de agrement precum o piscină privată și un teren de tenis. Poziționată la 742 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat temperat și vedere la peisajul rural al regiunii montane Ronda.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a municipiului Ronda, la o altitudine de 742 de metri deasupra nivelului mării. Se află la doar 0,3 km de stația de tren din Ronda și la o distanță de 59 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol. Amplasamentul combină accesibilitatea la serviciile urbane cu caracterul rural al zonei, oferind atât proximitatea la facilitățile municipiului, cât și intimitatea specifică unei proprietăți rurale.
Cu patru dormitoare și cinci băi, această proprietate răspunde necesităților de locuit pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți. Suprafața generoasă a terenului de 8699 m² permite diverse activități în aer liber și amenajarea unor spații de relaxare. Facilitățile existente, inclusiv piscina privată și terenul de tenis, răspund nevoilor de recreere și petrecere a timpului liber într-un mediu privat și securizat.
Proprietatea a fost finalizată în anul 1992 și se află în stare bună de conservare. Ca proprietate existentă și finalizată, nu există faze de construcție sau termene de finalizare. Imobilul prezintă caracteristici tradiționale ale zonei, cu materiale de construcție durabile precum pardoseli din marmură și pereți solizi care asigură o bună izolație termică. Starea de conservare actuală permite locuirea imediată fără necesitatea unor lucrări majore de renovare.
Ca proprietate rurală, finca-cortijo nu oferă facilități urbane tipice precum servicii de concierge, securitate permanentă sau spații comune administrate. Datorită amplasamentului său, accesul la unele servicii specializate poate necesita deplasare către centrul orașului Ronda sau către localitățile învecinate. Proprietatea nu dispune de facilități de accesibilitate pentru persoanele cu mobilitate redusă și prezența treptelor și a diferențelor de nivel în cadrul proprietății poate reprezenta o limitare pentru unii utilizatori.
Ref: VL875860
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii care caută spațiu generos și intimitate, fără a renunța la accesul la servicii urbane. Este o opțiune adecvată pentru cei care doresc să se stabilească permanent în regiunea Andaluziei, valorificând clima temperat și peisajul montan. De asemenea, proprietatea este potrivită pentru persoanele care caută o a doua reședință în Spania, unde să petreacă perioade lungi de vacanță sau să se retragă. Investitorii interesați de proprietăți cu caracter tradițional în zone cu potențial turistic pot găsi în această finca o oportunitate, având în vedere popularitatea persistentă a Rondei ca destinație culturală și turistică. Proprietatea se adresează și celor care apreciază activitățile în aer liber și doresc să aibă propriul teren pentru grădinărit, relaxare și sport, fără constrângerile unui mediu urban dens.
Calitatea finisajelor acestei proprietăți reflectă construcția tradițională andaluză, cu atenție la detalii și materiale durabile. Pardoseala din marmură, prezentă în mai multe încăperi, oferă un aspect elegant și facilitează menținerea temperaturii confortabile în interior pe parcursul anului. Pereții sunt construiți cu materiale tradiționale locale, asigurând o bună izolare termică și fonică. Proprietatea dispune de tâmplărie cu geam dublu, care contribuie la eficiența energetică și la reducerea zgomotului exterior. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului, în timp ce șemineul oferă o sursă suplimentară de încălzire și un punct focal estetic în sezonul rece. Băile sunt finisate cu materiale de calitate, fiecare dormitor având propriul spațiu de depozitare cu dulapuri încorporate. Facilitățile exterioare, inclusiv piscina și terenul de tenis, sunt construite pentru a rezista în timp și a necesita întreținere minimă, reflectând o investiție pe termen lung în calitatea proprietății.
Prețul de pornire pentru această proprietate finca-cortijo în Ronda este de 805.000 €. Această valoare reflectă atât dimensiunea generoasă a imobilului (424 m² de spațiu locuibil), cât și suprafața impresionantă a terenului (8699 m²), împreună cu facilitățile existente precum piscina privată și terenul de tenis. Prețul este competitiv pentru piața locală de proprietăți rurale din Ronda, în special luând în considerare numărul de dormitoare (4) și băi (5), care o fac adecvată atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ca a doua reședință. Proprietatea este disponibilă imediat, fiind deja finalizată și mobilată complet.
Viața zilnică în această finca-cortijo este definită de ritmul liniștit al mediului rural combinat cu accesul la facilitățile urbane. Dimineața, soarele răsare peste terenul generos, oferind condiții ideale pentru micul dejun pe terasa acoperită. Pe parcursul zilei, proprietarii se pot bucura de intimitatea proprietății, fie înotând în piscina privată, fie practicând tenis pe terenul propriu. Proximitatea la centrul orașului Ronda, la doar câteva minute de mers cu mașina, permite accesul facil la magazine, restaurante și servicii. După-amiaza, terasele spațioase oferind locuri perfecte pentru relaxare, în timp ce seara poate fi petrecută admirând apusul de soare deasupra peisajului montan. Această proprietate oferă un echilibru între viața rurală autentică și confortul modern, permițând locuitorilor să se bucure atât de natură, cât și de facilitățile urbane apropiate.
Locuința este situată în Ronda, un municipiu cu 33.671 de locuitori, oferind un echilibru între caracterul rural și accesul la servicii urbane. În raza de 2 km, proprietarii au acces la 82 de restaurante, 13 farmacii, 5 bănci și 35 de cafenele, indicând o viață urbană activă în apropiere. Pentru nevoi medicale, spitalul se află la doar 3 km de proprietate, oferind asistență medicală rapidă în caz de urgență. Infrastructura educațională este bine reprezentată, cu o școală primară și una secundară în apropiere, făcând zona potrivită pentru familii cu copii. Pentru agrement, complexul sportiv El Fuerte este la 0,3 km, iar cele două piscine municipale oferă opțiuni suplimentare de recreere. Rețeaua de transport public include 6 linii și 44 de stații, asigurând mobilitatea în zonă chiar și pentru cei fără mijloace de transport propriu. Proximitatea la stația de tren (0,3 km) facilitează călătoriile către alte orașe din regiune, inclusiv Malaga, situată la aproximativ o oră de mers cu trenul.
Harta ilustrează poziția strategică a proprietății în cadrul municipiului Ronda, la o altitudine de 742 metri. Se observă proximitatea față de centrul orașului și principalele puncte de interes, inclusiv stația de tren și complexele sportive. Harta indică și relația cu zonele înconjurătoare, inclusiv direcția către coastă și principalele orașe din regiune, oferind o imagine clară a localizării geografice și a accesibilității proprietății în contextul regional mai larg.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este poziționată în partea de vest a provinciei Málaga, în inima regiunii montane Andaluzia. La o distanță de aproximativ 60 km de costa mediteraneană și 113 km de capitala provincială Málaga, orașul reprezintă o poartă către regiunile interioare ale Andaluziei. În comparație cu orașele de coastă precum Marbella (58 km) sau Estepona (78 km), Ronda oferă un climat mai temperat și un ritm de viață mai relaxat. Proximitatea la alte sate montane precum Arriate (5,3 km) și Benaojan-Montejaque (8,4 km) creează o rețea de localități cu caracter similar, formând un subregiune cu identitate culturală și geografică proprie. Această poziție centrală în zona montană face din Ronda un punct de reper important atât pentru rezidenți, cât și pentru turiștii care explorează Andaluzia interioară.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacana, se află la o distanță de 33 km în linie dreaptă, oferind posibilitatea unor excursii de o zi către coasta mediteraneană. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 59 km, oferind conexiuni aeriene naționale și internaționale. Pentru iubitorii de golf, mai multe opțiuni de calitate sunt disponibile: La Zagaleta Country Club (26 km), German Golf Academy (28 km) și Marbella Club Golf Resort (29 km). Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 127 m, în timp ce farmacia este la 91 m, asigurând acces facil la bunuri de primă necesitate. Pentru deținătorii de vehicule electrice, stația de încărcare cea mai apropiată este la 22 km, o distanță rezonabilă pentru planificarea încărcării. Orașul istoric Ronda, cu celebrele sale atracții turistice, este la o distanță scurtă de condus, oferind acces la servicii, cultură și divertisment.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 742 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat montan temperat, cu veri blânde și ierni răcoroase. Regiunea înregistrează aproximativ 3.775 de ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe parcursul majorității anului. Temperatura medie anuală este de 15,8°C, cu variații sezoniere moderate. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, coincizând în principal cu lunile de vară. Altitudinea ridicată a Rondei contribuie la umiditatea relativ scăzută și la absența disconfortului termic specific zonelor de coastă în timpul verii. Aceste caracteristici climatice fac ca proprietatea să fie potrivită pentru cei care apreciază cele patru anotimpuri distincte și doresc să evite căldura extremă a coastelor mediteranene în timpul verii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este situată într-o zonă montană interioară, plajele mediteranene sunt accesibile pentru excursii de o zi, cele mai apropiate fiind la 33 km. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă opțiuni de elită, inclusiv renumitul La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort, ambele situate la aproximativ 26-29 km de proprietate. În Ronda, există 70 de facilități sportive, inclusiv complexul sportiv El Fuerte, situat la doar 0,3 km, care oferă diverse opțiuni pentru activități fizice. Piscinile municipale, atât cea acoperită (0,4 km), cât și cea în aer liber (1,2 km), oferă alternative de recreere acvatică pe tot parcursul anului. Proprietatea în sine dispune de facilități de agrement private, inclusiv o piscină și un teren de tenis, permițând proprietarilor să practice activități sportive fără a părăsi domeniul propriu. De asemenea, punctele panoramice precum Mirador de Aldehuela și Vista del puente nuevo, situate la 0,7 km, oferă oportunități de plimbare și contemplare a peisajelor montane spectaculoase.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este poziționată în partea de vest a provinciei Málaga, în inima regiunii montane Andaluzia. La o distanță de aproximativ 60 km de costa mediteraneană și 113 km de capitala provincială Málaga, orașul reprezintă o poartă către regiunile interioare ale Andaluziei. În comparație cu orașele de coastă precum Marbella (58 km) sau Estepona (78 km), Ronda oferă un climat mai temperat și un ritm de viață mai relaxat. Proximitatea la alte sate montane precum Arriate (5,3 km) și Benaojan-Montejaque (8,4 km) creează o rețea de localități cu caracter similar, formând un subregiune cu identitate culturală și geografică proprie. Această poziție centrală în zona montană face din Ronda un punct de reper important atât pentru rezidenți, cât și pentru turiștii care explorează Andaluzia interioară.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiectele din zonele de coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), această proprietate din Ronda oferă o experiență diferită, mai mult legată de stilul de viață rural montan. În timp ce proprietățile de coastă se concentrează pe accesul la plajă și activități maritime, finca-cortijo din Ronda pune accentul pe intimitate, spațiu generos și conexiunea cu natura montană. Prețul de 805.000 € reflectă suprafața considerabil mai mare a terenului (8699 m²) și caracterul exclusivist al proprietății rurale complete, în comparație cu apartamentele și vilele din complexele rezidențiale de coastă, care au de obicei spații comune și terenuri mai mici. Ronda, cu populația sa de 33.671 de locuitori, oferă un echilibru între facilitățile urbane și autenticitatea culturală, spre deosebire de zonele de coastă, mai puternic influențate de turismul internațional. Climatul mai temperat din Ronda, cu veri blânde datorită altitudinii, reprezintă un avantaj pentru cei care doresc să evite căldura extremă a coastelor în timpul verii, făcând din această proprietate o opțiune potrivită pentru rezidență pe tot parcursul anului, nu doar ca a doua reședință de vară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID