关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于龙达市内，属于城市环境中的乡村区域。距离超市仅127米，药房91米，医院3.0公里。区域内有6条公共交通线路和44个站点，龙达火车站距离0.3公里。尽管地处乡村，但日常设施均可在步行范围内到达，为居民提供便利的生活条件。
该庄园适合寻求宽敞生活空间和私密性的买家。4间卧室和5间浴室的配置适合家庭居住或接待客人。私人游泳池、网球场和多个户外休闲区满足了户外活动需求。南方朝向确保充足的自然采光，而空调和壁炉则提供了全年的温度调节，满足不同的居住舒适需求。
该物业属于已完工物业，建于1992年，不存在新建或在建状态。作为成熟物业，所有基础设施和景观均已完全建立并运行多年。物业状况良好，无需等待建设完成或应对新建物业常见的问题，买家可以立即入住或使用该物业。
该物业不提供海滨直接通道，距离最近的海滩约33公里。虽然位于龙达市内，但由于其乡村位置，某些城市便利设施可能需要短途驾车。作为独立庄园，不提供共享社区设施或服务。由于是1992年建成的物业，可能不具备最新的能效标准或最现代化的建筑技术。
Ref: VL875860
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该庄园特别适合寻求安达卢西亚传统生活方式的买家，无论是作为主要住所还是第二居所。对于重视私密性、空间和户外活动空间的家庭来说，这是一个理想选择。该物业也适合那些希望拥有能够接待客人同时保持私人生活空间的业主。由于其位置靠近龙达，对于喜欢历史文化又不愿完全放弃现代便利的买家来说具有吸引力。对于网球爱好者和喜欢户外活动的人来说，私人设施提供了额外的吸引力。对于寻求永久搬迁到西班牙的国际买家，这个已完全建成的物业避免了新建项目可能面临的挑战，提供了即时的入住可能。
该物业采用高品质材料建造，包括大理石地板和嵌入式衣柜。整体状况良好，反映了1992年建造时的建筑标准。物业配备了双层玻璃窗，提高了能源效率和隔音效果。内部装修包括多个套间浴室，增加了居住舒适度。外部区域经过精心设计，包括多个露台和烧烤区，充分利用了安达卢西亚气候。虽然建筑标准符合其建造年代，但可能不具备最新的能效认证。私人游泳池和网球场等设施已建立多年，状况良好但可能需要考虑未来的维护更新。
该庄园的起始价格为805,000欧元，考虑到其424平方米的居住面积和8699平方米的土地面积，以及包括私人游泳池和网球场在内的设施，这一价格在龙达乡村庄园市场中处于中高端位置。物业完全装修并配备家具，买家无需额外投资于室内装饰。作为已完工的成熟物业，不存在建设延期或额外费用风险，价格相对稳定。
在这个庄园中，日常生活围绕室内外生活的无缝衔接展开。清晨可在朝南的露台上享用早餐，欣赏乡村景色；白天可在私人游泳池放松或在网球场运动。宽敞的室内空间提供了充足的家庭活动区域，而多个户外区域则适合社交聚会或私人独处。龙达的城镇生活近在咫尺，可轻松前往餐厅、商店和文化景点。庄园内的成熟景观和私人空间确保了宁静的生活环境，同时不失便利性。冬季时，壁炉提供了温馨的室内环境，而夏季则可在树荫下享受安达卢西亚的温暖阳光。
该物业的生活环境结合了乡村宁静和城市便利。龙达镇提供充分的基础设施，包括82家餐厅、13家药房、5家银行和35家咖啡馆，均在2公里范围内。教育设施包括1所小学和1所中学，适合有孩子的家庭。医疗设施包括附近的医院（3.0公里）和多所牙科诊所。体育活动丰富，区域内有70个体育设施，包括室内外游泳池和体育中心。交通方面，龙达火车站距离仅0.3公里，提供通往周边地区的连接，而6条本地公交线路确保了镇内外的便捷移动。
地图显示该庄园位于龙达市区边缘，既可方便到达城镇设施，又享有乡村环境的私密性。物业位置靠近主要道路，便于前往马拉加（约100公里）和安达卢西亚其他地区。地图上清晰标示了附近的商店、餐厅、医疗设施和体育中心，突显了该位置的便利性和生活设施的丰富性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
龙达位于马拉加省西北部，是该地区重要的历史和文化中心。该物业位于龙达市内，既享受城镇便利设施，又保留了乡村庄园的特色。与沿海地区如托雷莫利诺斯或马尔贝拉相比，龙达提供了更传统的西班牙生活体验和更宜人的夏季气候。与马拉加市（约100公里）相比，龙达规模较小，生活节奏更慢，但基本服务和设施完备。该地区以其壮观的峡谷、历史建筑和传统安达卢西亚文化而闻名，吸引着寻求真实西班牙体验的居民和游客。
该物业距离最近的蓝旗海滩约33公里，包括Playa del Saladillo和Playa del Sol Villacina。最近的国际机场是马拉加- Costa del Sol机场（AGP），直线距离约59公里。对于高尔夫爱好者，区域内有多个著名俱乐部，包括La Zagaleta Country Club（26公里）、Driving Range/German Golf Academy（28公里）和Marbella Club Golf Resort（29公里）。电动汽车充电站位于22公里处。虽然拥有私家车会增加便利性，但基本日常需求如购物和医疗服务均可步行到达。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
龙达地区海拔742米，享有温和的地中海气候，年平均气温为15.8°C。该地区每年约有3,775小时日照，提供充足的阳光。游泳季节持续约4个月，海水温度达到或超过20°C。较高的海拔位置意味着夏季比沿海地区凉爽，而冬季则可能较冷，偶尔有霜冻。这种气候特点使该物业成为全年度假或居住的理想选择，避免了沿海地区的极端夏季高温。春季和秋季特别宜人，适合户外活动和享受庄园环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该物业不直接位于海滨，但距离多个蓝旗海滩仅33公里车程，包括Playa del Saladillo和Playa del Sol Villacana。这些海滩提供高质量的海滨设施和清洁的水质。对于高尔夫爱好者，区域内有多个世界级高尔夫球场，最近的La Zagaleta Country Club距离仅26公里。体育活动选择丰富，龙达镇内提供70个体育设施，包括Complejo deportivo El Fuerte（0.3公里）和多个游泳池。物业自身配备私人游泳池和网球场，为居民提供便捷的休闲选择。
70 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
龙达位于马拉加省西北部，是该地区重要的历史和文化中心。该物业位于龙达市内，既享受城镇便利设施，又保留了乡村庄园的特色。与沿海地区如托雷莫利诺斯或马尔贝拉相比，龙达提供了更传统的西班牙生活体验和更宜人的夏季气候。与马拉加市（约100公里）相比，龙达规模较小，生活节奏更慢，但基本服务和设施完备。该地区以其壮观的峡谷、历史建筑和传统安达卢西亚文化而闻名，吸引着寻求真实西班牙体验的居民和游客。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与马拉加省沿海地区如托雷莫利诺斯的Aquamar项目（起价269,950欧元）或米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，这个龙达庄园提供了完全不同的生活方式体验。沿海项目通常提供公寓或联排别墅，靠近海滩和旅游设施，但价格相对较高且空间有限。而龙达庄园以相近的价格提供了更大的居住空间、土地面积和私密性。与Estepona的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，这个庄园更注重传统安达卢西亚生活方式和自然环境，而不是现代化的海滨度假体验。龙达的气候也比沿海地区更为温和，夏季不那么炎热，冬季更为凉爽，适合全年居住。对于寻求真实西班牙生活体验而非纯粹海滨假期的买家来说，龙达提供了更具文化深度的生活方式。
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