تقع هذه المزرعة الفاخرة في رندا، مالقة، على مساحة تبلغ 800 متر مربع من المساحة السكنية و245000 متر مربع من الأراضي. تتميز بفناء مركزي مستوحى من المزارع التقليدية وإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الأندلسية. المبنى في حالة جيدة ويضم ست غرف نوم وست حمامات، مع مدفأة وإنترنت عالي السرعة. تقع على ارتفاع 742 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام.
عند مقارنة هذا العقار بمشاريع أخرى في المنطقة، فإنه يتميز بموقعه الريفي الفريد وحجم الأرض الكبير. على عكس المشاريع الساحلية مثل Aquamar في توري ديل مار (بدءاً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في ميخاس (بدءاً من 205,000 يورو)، يتمتع هذا العقار بخصوصية أكبر وإطلالات جبلية بدلاً من المناظر البحرية. مقارنة بمشروع Etherna Homes 2 في إستيبونا (بدءاً من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار يقدم مساحة سكنية أكبر بكثير (800 متر مربع مقابل 150-200 متر مربع نموذجية في المشاريع الساحلية). من حيث السعر، يعتبر هذا العقار في فئة الفخامة العليا بسعر 2,900,000 يورو، وهو أعلى بكثير من المشاريع المذكورة، لكنه يعكس حجم الأرض الكبير والخصائص الفريدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة رندا الحضرية مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق. يبعد 14 كيلومتراً عن المدينة التاريخية لرندا و59 كيلومتراً عن مطار مالاغا. يقع في بيئة طبيعية محيطة بكروم العنب ومزارع الزيتون الخاصة به، مما يوفر خصوصية مطلقة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
يلبي العقار احتياجات السكن الفاخر من خلال ست غرف نوم مستقلة مع حمامات خاصة، ومناطق استقبال واسعة، ومكتبة أنيقة. يتضمن مبنى للخدمات ومرافق تخزين، مما يجعله مناسباً للعائلات الكبيرة أو للترفيه. توفر المساحات الخارجية الخاصة بما فيها الحديقة والتراس والبركة أمكنة متعددة للمعيشة والاستجمام في الهواء الطلق.
اكتمل بناء المزرعة وهي جاهزة للسكن الفوري. بُنيت العقارات وفقاً لأعلى المعايير، وتجمع بين العمارة الكلاسيكية والراحة الحديثة. حالة البناء جيدة، مع وجود نظام تدفئة بالمدفأة في تسعة أماكن مختلفة، مما يوفر دفئاً في أشهر الشتاء الباردة في المنطقة الجبلية.
لا يوفر العقار أثاثاً، لذا يحتاج المشتري إلى تجهيزه بالكامل. على الرغم من وجود بعض المرافق في نطاق المشي، فإن السيارة ضرورية للوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية والمناطق السياحية. لا يوجد شاحن سيارات كهربائية في الموقع، أقرب واحد يبعد 22 كيلومتراً. الموقع الجبلي يعني أن درجات الحرارة يمكن أن تنخفض في الشتاء.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل ريفي فاخر يجمع بين الخصوصية والوصول إلى المرافق. إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدن الساحلية المزدحمة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. العائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة مع عدة غرف نوم مستقلة ستجد هذا الترتيب عملياً. المحترفون الذين يعملون عن بعد يمكنهم الاستفادة من وجود مكتبة هادئة وإنترنت عالي السرعة في بيئة هادئة. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات فريدة ذات إمكانية زيادة القيمة سيقدرون موقع الفندق التاريخي وحجم الأرض الكبير.
تم بناء هذا العقار وفقاً لأعلى معايير الجودة، مع الاهتمام بالتفاصيل والمواد عالية الجودة. تتضمن التشطيبات الداخلية أرضيات مربعة في مناطق متعددة، وثريات أنيقة في غرف المعيشة الرئيسية، وتشطيبات خشبية تقليدية تخلق جواً من الأناقة والدفء. تسعة مدافئ موزعة في جميع أنحاء العقار، مما يوفر تدفئة فعالة خلال فصول الشتاء الباردة في المناطق الجبلية. النوافذ والأبواب الكبيرة المزودة بزجاج مزدوج تسمح بدخول الضوء الطبيعي مع الحفاظ على العزل الحراري. تحتوي المطبخ الفسيح على مساحة لتناول الطعام ومناطق تخزين وفيرة، مما يجمع بين الوظيفة والأناقة.
يبلغ سعر العقار 2,900,000 يورو، مما يعكس موقعه الفاخر وحجمه الكبير وميزاته عالية الجودة. بسعر حوالي 3,625 يورو لكل متر مربع من المساحة السكنية، يقع في فئة العقارات الفاخرة في منطقة رندا. يجب على المشترين المحتملين مراعاة تكاليف إضافية مثل الأثاث (حيث أن العقار غير مفروش)، وصيانة الأراضي الشاسعة، والضرائب المحلية. يوفر العقار قيمة جيدة بالنظر إلى حجم الأرض الذي يبلغ 245000 متر مربع، مما يوفر خصوصية وإمكانيات للتطوير المستقبلي.
في هذا العقار الريفي الفاخر، تبدأ الأيام بإطلالات بانورامية على المناظر الطبيعية الأندلسية من النوافذ الكبيرة والتراسات. يمكن تناول الإفطار في الفناء الداخلي الهادئ المحاط بالحدائق الرسمية، قبل الانطلاق لاستكشاف الممتلكات الشاسعة التي تبلغ مساحتها 245000 متر مربع. خلال النهار، يمكن للسكان الاستفادة من المناطق الداخلية الفسيحة التي تنتشر حول الفناء المركزي، مع مكتبة أنيقة للقراءة الهادئة أو غرف معيشة متعددة للاسترخاء. المنطقة الخارجية توفر مساحات متعددة للاستمتاع بأشعة الشمس المالقة، مع حديقة خاصة ومنطقة حمام سباحة هادئة. في فصل الربيع، يمكن رؤية محاصيل الكروم والزيتون المحيطة تزدهر، مما يخلق مناظر طبيعية متغيرة حسب الفصول.
يقع هذا العقار في بيئة تجمع بين الريف الخالص وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام (127 متراً)، يوجد سوبر ماركت للمستلزمات اليومية، بينما تبعد الصيدلية 91 متراً فقط. يقع المستشفى على بعد 3 كيلومترات، مما يوفر رعاية طبية في حالة الطوارئ. تنتشر في المنطقة المحيطة numerous المطاعم (81 ضمن نطاق 2 كيلومتر)، والمقاهي (35)، والبنوك (5)، مما يوفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة. تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مجمع رياضي على بعد 300 متر وحمام سباحة داخلي على بعد 400 متر.
يوضح هذا الخريطة موقع العقار في سياق منطقة رندا الأوسع. يظهر العقار على بعد حوالي 14 كيلومتراً شمال شرق مركز مدينة رندا التاريخية، مع إمكانية الوصول عبر طرق محلية. يمكن رؤية الطرق الرئيسية المؤدية إلى المدن الساحلية مثل ماربيا (حوالي 50 كم جنوباً). الخريطة تظهر أيضاً الموقع الجبلي للعقار على ارتفاع 742 متراً فوق مستوى سطح البحر.
يقع العقار في منطقة رندا، وهي إحدى بلديات مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس الإسبانية. رندا هي وجهة سياحية شهيرة بسبب موقعها المثير على حافة جرف، وتاريخها العريق، ومناظرها الطبيعية المذهلة. يبعد العقار عن المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة: ماربيا على بعد حوالي 50 كيلومتراً، وإستيبونا على بعد حوالي 65 كيلومتراً، وميخاس على بعد حوالي 70 كيلومتراً. هذا الموقع يجعله جزءاً من منطقة سيرا ديا روندا الجبلية، المعروفة بمناظرها الطبيعية الريفية وقراها البيضاء التاريخية.
يقع أقرب شاطئ على بعد 33 كيلومتراً (Playa del Saladillo وPlaya del Sol Villacina)، مما يتطلب حوالي 30-40 دقيقة بالسيارة. هذا يعني أن الوصول اليومي إلى الشاطئ غير عملي، لكنه مناسب للرحلات الأسبوعية. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول 59 كيلومتراً، مما يمكن الوصول إليه في حوالي ساعة بالسيارة، بينما يبعد مطار جبل طارق 68 كيلومتراً. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاثة ملاعب جولف فاخرة على بعد 26-29 كيلومتراً: لا زاجاليتا كونتري كلوب (26 كم)، وملاعب أكاديمية الجولف الألمانية (28 كم)، ومنتجع ماربيلا كلوب جولف (29 كم).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع رندا بمناخ جبلي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة على مدار العام بين 8 درجات في الشتاء و26 درجة في الصيف. ارتفاع العقار (742 متر فوق مستوى سطح البحر) يخفف من حدة حرارة الصيف ويوفر ليالات أكثر برودة مقارنة بالمناطق الساحلية. موسم السباحة في المنطقة الساحلية القريبة يستمر لمدة 4 أشهر (عندما تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر)، من يونيو إلى سبتمبر تقريباً. المنطقة تتمتع بشمس ساطعة معظم أيام السنة، مع ما يقارب 300 يوم مشمس سنوياً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في منطقة جبلية داخلية، إلا أن الشواطئ يمكن الوصول إليها خلال رحلة يومية. تشمل أقرب الشواطئ Playa del Saladillo وPlaya del Sol Villacina، على بعد 33 كيلومتراً، وهي شواطئ معروفة في منطقة ماربيا. توجد ثلاثة ملاعب جولف فاخرة على بعد مسافة تتراوح بين 26-29 كيلومتراً، منها La Zagaleta Country Club الذي يعتبر من أرقى ملاعب الجولف في المنطقة. بالنسبة للرياضات الأخرى، تتوفر في رندا 70 منشأة رياضية، بما في ذلك المجمع الريفي El Fuerte على بعد 300 متر من العقار، وحمامات السباحة العامة في المدينة.
70 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في منطقة رندا، وهي إحدى بلديات مقاطعة مالقة في منطقة الأندلس الإسبانية. رندا هي وجهة سياحية شهيرة بسبب موقعها المثير على حافة جرف، وتاريخها العريق، ومناظرها الطبيعية المذهلة. يبعد العقار عن المدن الرئيسية الأخرى في المنطقة: ماربيا على بعد حوالي 50 كيلومتراً، وإستيبونا على بعد حوالي 65 كيلومتراً، وميخاس على بعد حوالي 70 كيلومتراً. هذا الموقع يجعله جزءاً من منطقة سيرا ديا روندا الجبلية، المعروفة بمناظرها الطبيعية الريفية وقراها البيضاء التاريخية.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.3°C | 109 mm |
| فبراير | 8.9°C | 108 mm |
| مارس | 11.3°C | 109 mm |
| أبريل | 13.4°C | 77 mm |
| مايو | 15.9°C | 63 mm |
| يونيو | 21.1°C | 23 mm |
| يوليو | 25.3°C | 2 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 5 mm |
| سبتمبر | 21.5°C | 37 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 84 mm |
| نوفمبر | 12.0°C | 136 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL495324
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID