Ta luksuzna finca - cortijo v Rondi, Malaga, ponuja 800 m² bivalnega prostora na obsežnem zemljišču 245.000 m². Status gradnje je dokončan, s šestimi spalnicami in šestimi kopalnicami. Nepremičnina se ponaša s panormskimi razgledi na andaluzijsko pokrajino, tradicionalno arhitekturo okoli osrednjega dvorišča in zasebnim bazenom. Nahaja se na višini 742 m nad morjem, blizu zgodovinskega mesta Ronda.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot so Aquamar v Torremolinosu (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ta finca predstavlja popolnoma drugačen segment trga. Obalni projekti so običajno namenjeni tistim, ki iščejo neposreden dostop do plaže in živahnega mestnega življenja, medtem ko ta nepremičnina ponuja ekskluzivno zasebnost in povezavo z naravo. Cena fince (2.900.000 €) je znatno višja od obalnih alternativ, kar odraža njeno velikost, lego in redkost na trgu. Obalna območja so pogosto bolj obiskana med poletnimi meseci, medtem ko Ronda ohranja svoj značaj skozi vse leto. Za investitorje ta finca predstavlja možnost investicije v nepremičnino z dolgoročno vrednostjo v edinstveni lokaciji, ki postaja vedno bolj priljubljena med mednarodnimi kupci, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo daleč od masivnega turizma.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbani okolici Ronde z neposrednim dostopom do osnovnih storitev. Oddaljena je le 0,3 km od železniške postaje, 91 m od lekarnarne in 127 m od supermarketa. Kljub podeželskemu značaju finca omogoča enostaven dostop do mestnih ugodnosti.
Šest spalnic s kopalnicami zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju za večje družine ali goste. Osrednje dvorišče povezuje različna krila stavbe in ustvarja zasebne zunanje površine za sprostitev. Prisotnost knjižnice, večih kaminov in shramb poveča funkcionalnost bivalnega prostora.
Nepremičnina je v stanju dokončana in pripravljena za takojšnje bivanje. Zgrajena po visokih standardih z uporabo tradicionalnih materialov in gradbenih tehnik, ki zagotavljajo trajnost in avtentičnost. Vsa infrastruktura je nameščena in operativna.
Nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali živahnega mestnega življenja. Oddaljenost od mednarodnih letališč zahteva načrtovanje pri potovanjih. Velik posev zahteva vzdrževanje, kar lahko predstavlja obveznost za lastnike.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo ekskluzivno podeželsko rezidenco z vzdržljivo vrednostjo. Primerna je za družine, ki si želijo prostornega bivanja v okolju narave, hkrati pa ohranjajo dostop do mestnih ugodnosti. Tudi za ljubitelje zgodovine in kulture je lokacija blizu Ronde, ene najznamenitejših andaluzijskih mest, zelo primerna. Za tiste, ki si željo zasebnosti in prostora, to ponuja možnost ustvariti oase miru brez popolne osamitve. Nepremičnina je primerna tudi kot drugi dom za tiste, ki želijo ubežalniški prostor od mestnega vrveža, hkrati pa ohranjajo povezavo z mednarodnim okoljem zaradi bližine letališča v Malagi (59 km).
Nepremičnina odraža visoko kakovost gradnje s tradicionalnimi andaluzijskimi elementi. Osrednje dvorišče, navdihnjeno s tradicionalnimi haciendami, predstavlja arhitektonski središče objekta, obdan z arkadami in vodnjakom. Notranjost se ponaša s številnimi avtentičnimi detajli, kot so marmorne tlake, leseni nosilci in devet kaminov, ki dodajo karakter in toploto. Prostorna knjižnica s klasičnimi lesenimi policami in šahovnimi tli dokazuje pozornost podrobnostim. Zunanje površine vključujejo uredjene travnate površine, formalne vrtove in terase, ki so zasnovane za uživanje v sredozemskem podnebju. Bazen deluje kot osrednja točka zunanjega prostora in je dostopen iz različnih delov vrta. Uporaba trajnih materialov zagotavlja dolgo življenjsko dobo in minimalna vzdrževalna zahteva.
Cena nepremičnine znaša od 2.900.000 €, kar uvršča to posest v segment luksuznih nepremičnin. V primerjavi z drugimi projektami v regiji, kot so Aquamar v Torremolinosu (od 269.950 €) in Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 €), ta finca predstavlja višji cenovni razred, ki odraža njeno velikost, lokacijo in ekskluzivne značilnosti. Velikost posestva (24,5 ha) zagotavlja redkost na trgu.
Dnevno življenje v tej finci odraža harmonijo med podeželskim miru in dostopnostjo do urbanih ugodnosti. Jutranje kave lahko uživate na zasebnem travniku s pogledom na oljčne nasade, popoldne pa lahko preživite v mestu Ronda, ki je oddaljeno samo 14 km. Zaradi bližine restavracij, kavarn in trgovin lahko opravite vsakodnevna opravila peš. Večerje lahko pripravite v prostorni kuhinji ali jih uživate na zunanjem prostoru pod pergolo. Obširno zemljišče omogoča dolge sprehode po lastnem posestvu, medtem ko osrednje dvorišče ponuja zaseben prostor za sprostitev. Bližina športnih objektov omogoča aktivno preživljanje prostega časa, notranji kamini pa zagotavljajo udobje tudi v hladnejših mesecih.
Nepremičnina se nahaja v bližini številnih osnovnih ugodnosti, kar olajšuje vsakodnevno življenje. Na razdalji 2 km najdete 81 restavracij, 35 kavarn, 13 lekarn, 5 bank in 2 zobozdravniški ordinaciji. Železniška postaja Ronda je oddaljena le 300 m, kar omogoča enostavno povezavo z drugimi andaluzijskimi mesti. Javni prevoz s šestimi linijami in 44 postajališči zagotavlja mobilnost brez avtomobila za krajevne prevoze. Za športne aktivnosti je na voljo 70 športnih objektov v okolici, vključno s kompleksom El Fuerte (0,3 km) in pokritimi bazeni. Bolnišnica je oddaljena 3,0 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe v primeru potrebe.
Na zemljevidu je nepremičnina označena v severnem delu province Malaga, v srcu andaluzijske notranjosti. Nahaja se na platoju, ki obkroža globoko sotesko reke Guadalevín, kar daje Rondi njeno značilno lego in panoramske razglede, ki so vidni s nepremičnine.
Nepremičnina se nahaja v Rondi, enem najbolj prepoznavnih mest andaluzijske notranjosti. Ronda je oddaljena približno 100 km od Malage in 60 km od Marbelle, kar jo uvršča v dostopen razlog izjemne naravne lepote in zgodovinskega pomena. Primerjava z obalnimi mesti, kot so Estepona, Marbella ali Fuengirola, kaže, da Ronda nudi drugačen življenjski slog, ki združuje tradicionalno andaluzijsko kulturo z dostopnostjo do sodobnih ugodnosti. Posledično je lokacija primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim življenjem in kulturnimi dogodki.
Plaže so oddaljene približno 33 km, med katerimi sta najbližji Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacina. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo na 59 km, letališče Gibraltar (GIB) pa na 68 km. Najbližje golf igrišča so La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). Za električna vozila je najbližja polnilna postaja oddaljena 22 km. Vse te destinacije so dosegljive z avtomobilom v razumnem času, kar omogoča enostavne izlete na obalo ali druge zanimivosti v regiji.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se nahaja na nadmorski višini 742 m, kar prinaša blažjе sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,8 °C. Poletja so vroča s temperaturami, ki dosežejo do 26 °C, medtem ko so zime mile s temperaturami, ki redko padejo pod 8 °C. Lokacija ponuja približno 300 sončnih dni letno. Sezona kopanja v morju traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C. Višina položaja omogoča prijetnejše poletne temperature v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa omogoča uživanje v štirih letnih časih s posebnimi značilnostmi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je nepremičnina notranjega tipa, omogoča enostaven dostop do številnih rekreativnih možnosti. Najbližje plaže so na atlantski obali, oddaljene približno 33 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več kot 30 igrišč v regiji, od katerih so najbližja La Zagaleta (26 km), ki velja za eno najbolj ekskluzivnih v Evropi. V neposredni okolici Ronde je na voljo 70 športnih objektov, vključno z zaprtimi in odprtimi bazeni. Območje je znano tudi po pohodniških in kolesarskih poteh, ki omogočajo odkrivanje slikovite pokrajine Sierra de las Nieves. Za adrenalinske športne aktivnosti so v regiji možnosti padalstva, jadralnega padalstva in canyoninga.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Nepremičnina se nahaja v Rondi, enem najbolj prepoznavnih mest andaluzijske notranjosti. Ronda je oddaljena približno 100 km od Malage in 60 km od Marbelle, kar jo uvršča v dostopen razlog izjemne naravne lepote in zgodovinskega pomena. Primerjava z obalnimi mesti, kot so Estepona, Marbella ali Fuengirola, kaže, da Ronda nudi drugačen življenjski slog, ki združuje tradicionalno andaluzijsko kulturo z dostopnostjo do sodobnih ugodnosti. Posledično je lokacija primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med podeželskim življenjem in kulturnimi dogodki.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL495324
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID