Эта финка-кортито расположена в Ронде, Малага, на обширном участке площадью 245 000 м². Вилла предлагает 800 м² жилой площади с 6 спальнями и 6 ванными комнатами. Построенная в традиционном стиле асьенды с центральным внутренним двором, вилла сочетает в себе классическую архитектуру с современными удобствами. Расположенная на высоте 742 метра над уровнем моря, вилла обеспечивает полную конфиденциальность и панорамные виды на андalusский ландшафт. Находится в 14 км от исторического города Ронда и в 59 км от аэропорта Малаги.
В отличие от прибрежных проектов на Коста-дель-Соль, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), этот объект предлагает совершенно иной образ жизни. В то время как прибрежные комплексы сосредоточены на доступе к пляжам и городской инфраструктуре, эта финка предоставляет уединение и аутентичность сельской Андалусии. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект представляет собой более крупную инвестицию с уникальными характеристиками: большим земельным участком, историческим значением и возможностями для сельского хозяйства. Премиальные объекты в Ронде, как правило, на 20-30% дешевле аналогичных по размеру и качеству объектов в Марбелье, что делает эту локацию привлекательной для инвесторов, ищущих ценность. Климатические условия также отличаются: лето в Ронде более прохладное и комфортное по сравнению с прибрежными зонами, где летом может быть жарко и влажно.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сельской местности недалеко от Ронды, предоставляя уникальное сочетание уединения и доступности. Хотя вилла находится в сельской местности, основные удобства находятся в пешей доступности: супермаркет (127 м), аптека (91 м) и больница (3,0 км). Высота 742 метра над уровнем моря способствует мягкому климату и впечатляющим панорамным видам на окружающую сельскую местность.
С 6 спальнями и 6 ванными комнатами вилла подходит для семейного проживания или приема гостей. Просторные жилые зоны, включая несколько гостиных и библиотеку, обеспечивают достаточное пространство для различных активностей. Наличие персонального жилья и подсобных помещений удовлетворяет потребности в дополнительном обслуживании. Девять каминов и террасы создают комфортную атмосферу в течение всего года.
Проект завершен и готов к заселению. Архитектура выполнена в традиционном стиле андалусской асьенды с центральным внутренним двориком, создающим атмосферу элегантности и уединения. Все основные конструкции и коммуникации установлены, включая высокоскоростной интернет. Объект не требует немедленных капитальных вложений, но может быть модернизирован по желанию нового владельца.
Удаленность от побережья (33 км до ближайшего пляжа) ограничивает доступ к морским развлечениям. Значительная площадь земельного участка требует постоянного ухода или дополнительных затрат на содержание. Отсутствие мебели требует дополнительных вложений при обустройстве. Расположение в сельской местности может потребовать наличия автомобиля для полноценной мобильности, хотя основные услуги находятся в пешей доступности.
Этот объект подходит для тех, кто ищет уединенный загородный дом с возможностью вести представительский образ жизни. Просторная планировка и наличие персонального жилья делают его идеальным для семей, предпочитающих жить с обслуживающим персоналом. Инвесторы в элитную недвижимость найдут здесь привлекательный объект благодаря уникальному сочетанию исторического стиля, современных удобств и большого земельного участка. Для тех, кто ценит сельскую жизнь, но не хочет жертвовать доступом к городским удобствам, расположение вблизи Ронды предоставляет идеальный баланс. Особенно привлекателен этот объект для ценителей вина и сельскохозяйственных проектов, учитывая наличие собственных виноградников и оливковых рощ.
Качество отделки объекта соответствует высокому стандарту, характерному для премиальной недвижимости. Использованы традиционные материалы, включая натуральный камень и древесину, что создает атмосферу подлинности. Центральный внутренний дворик с фонтаном и арками демонстрирует мастерство строителей. Внутренние пространства украшены элементами, такими как мраморные полы с шахматным узором, массивные деревянные балки и камины ручной работы. В отличие от многих объектов в этом стиле, здесь предусмотрен современный уровень комфорта: высокоскоростной интернет, система климатизации и современные инженерные коммуникации. Качество конструкций гарантирует долговечность здания, что подтверждается его хорошим состоянием despite.
Цена объекта составляет €2,900,000, что соответствует его премиальному статусу и большим размерам. Для этой категории недвижимости в Ронде цена является конкурентоспособной с учетом площади участка (245 000 м²) и площади проживания (800 м²). Объект готов к немедленной заселению, что исключает задержки, связанные со строительством. В цену включены основные улучшения, но окончательное оформление сделки может потребовать дополнительных расходов на нотариальные услуги и регистрацию собственности.
Ежедневная жизнь в этой усадьбе характеризуется спокойствием и уединением. Утро можно начать с кофе на террасе, наслаждаясь видами на собственные виноградники и оливковые рощи. Основные покупки можно совершить в ближайшем супермаркете, расположенном всего в 127 метрах от дома. Для активного отдыха доступны спортивные объекты Ронды, включая крытый бассейн и спортивный комплекс, находящиеся в пределах 1,2 км. Вечерняя прогулка по ухоженным садам и уединенный ужин на террасе с видом на закат становятся частью повседневного ритма жизни. Благодаря близости к Ронде (14 км) всегда есть возможность посетить городские мероприятия, рестораны и культурные объекты, возвращаясь вечером в тихую атмосферу усадьбы.
Окружающая среда предлагает сочетание сельской уединенности и доступности городских услуг. В радиусе 2 км от объекта находится 81 ресторан, 13 аптек, 5 банков и 35 кафе, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни. Спортивные возможности представлены 70 объектами, включая крытый бассейн в 400 метрах и открытый бассейн в 1,2 км. Для медицинского обслуживания доступна больница в 3 км. Общественный транспорт развит хорошо: 6 линий и 44 остановки обеспечивают связь с Рондой и другими населенными пунктами. Наличие железнодорожной станции в 300 метрах облегчает передвижение по региону.
Объект расположен в сельской местности недалеко от Ронды, занимая обширный участок 245 000 м². На карте видно близкое расположение к городским удобствам Ронды (14 км) при сохранении сельской уединенности. Возвышенное положение обеспечивает панорамные виды на окружающую местность, а близость к основным транспортным артериям гарантирует легкий доступ к побережью и аэропорту.
В контексте региона Коста-дель-Соль, эта вилла представляет собой альтернативу прибрежной недвижимости. В то время как большинство премиальных объектов сосредоточены в Марбелье и Эстепоне, Ронда предлагает историческую аутентичность и спокойствие вдали от туристических толп. Расположение в 59 км от аэропорта Малаги делает объект доступным для международных путешествий, в то время как близость к известным горнолыжным курортам Сьерра-Невада (около 2 часов езды) добавляет сезонное разнообразие. Ронда исторически является культурным центром Андалусии, что добавляет измерение качества жизни, недоступное в чисто приморских зонах.
Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 59 км, что позволяет добраться примерно за час. Ближайшие пляжи расположены в 33 км (Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana), что делает морские прогулки однодневными. Любители гольфа могут посетить несколько известных полей: La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км). Для зарядки электромобилей ближайшая станция находится в 22 км. Центр Ронды с его историческими достопримечательностями доступен всего в 14 км, что делает его регулярным пунктом для культурных выходных.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение на высоте 742 метра над уровнем моря обеспечивает особый микроклимат с умеренными температурами в течение года. Среднегодовая температура составляет 17,8°C с колебаниями от 8°C зимой до 26°C летом. Эта высота способствует более комфортному лету по сравнению с прибрежными зонами, где температуры могут быть экстремальными. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C. Солнечные дни преобладают в течение года, создавая благоприятные условия для выращивания оливковых деревьев и винограда на собственном участке. Умеренная влажность и отсутствие экстремальных погодных явлений делают эту местность привлекательной для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена вдали от побережья, несколько известных пляжей находятся в пределах 33 км. Playa del Saladillo и Playa del Sol Villacana предлагают возможности для морских прогулок и водных видов спорта. Для любителей гольфа регион предлагает несколько престижных полей, включая La Zagaleta Country Club, известный своей эксклюзивностью и высокими стандартами. В самой Ронде и окрестностях имеется 70 спортивных объектов, включая спортивные комплексы El Fuerte (0,3 км) и муниципальные бассейны. Для пеших походов и исследований природы окружающая сельская местность с ее холмистым ландшафтом предлагает многочисленные тропы и маршруты с захватывающими видами.
70 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
В контексте региона Коста-дель-Соль, эта вилла представляет собой альтернативу прибрежной недвижимости. В то время как большинство премиальных объектов сосредоточены в Марбелье и Эстепоне, Ронда предлагает историческую аутентичность и спокойствие вдали от туристических толп. Расположение в 59 км от аэропорта Малаги делает объект доступным для международных путешествий, в то время как близость к известным горнолыжным курортам Сьерра-Невада (около 2 часов езды) добавляет сезонное разнообразие. Ронда исторически является культурным центром Андалусии, что добавляет измерение качества жизни, недоступное в чисто приморских зонах.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.3°C | 109 mm |
| Февраль | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Апрель | 13.4°C | 77 mm |
| Май | 15.9°C | 63 mm |
| Июнь | 21.1°C | 23 mm |
| Июль | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Сентябрь | 21.5°C | 37 mm |
| Октябрь | 16.8°C | 84 mm |
| Ноябрь | 12.0°C | 136 mm |
| Декабрь | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL495324
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID