Această proprietate de tip cortijo situată în Ronda, Málaga, ocupă o suprafață de 800 de metri pătrați pe un teren extins de 245.000 de metri pătrați. Proprietatea este complet construită și dispune de 6 dormitoare și 6 băi, organizate în jurul unei curți centrale inspirată de arhitectura tradițională hacienda. Construită la standarde înalte, proprietatea combină arhitectura clasică cu confortul modern, oferind un spațiu de locuit generos în zona rurală andaluză, la o altitudine de 742 de metri deasupra nivelului mării.
Spre deosebire de proiectele costiere precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€), această proprietate din Ronda oferă o experiență autentică a vieții rurale andaluze, cu spațiu considerabil mai mult și preț corespunzător mai ridicat. În timp ce proiectele de coastă se concentrează pe accesul la plajă și facilități turistice, proprietatea din Ronda valorifică peisajul montan, tradiția istorică și liniștea mediului rural. Diferența de preț este justificată nu doar de dimensiunea considerabilă a terenului, ci și de caracterul distinctiv al construcției tradiționale și de poziționarea sa în apropierea unuia dintre cele mai vizitate orașe istorice din Andaluzia. De asemenea, spre deosebire de complexele rezidențiale noi de pe coastă, această proprietate oferă intimitate și exclusivitate prin amplasarea sa izolată și terenul privat extins, fără a compromite complet accesul la facilități urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona urbană a Ronda, cu acces la facilități la distanță de mers pe jos. Se află la 59 km de aeroportul Malaga-Costa del Sol și la 33 km de cele mai apropiate plaje. Datorită amplasării sale în zonele înălțate ale Andaluziei, proprietatea oferă vedere panoramică spre peisajul rural înconjurător, cu priveliști neobstrucționate spre munți și câmpie.
Proprietatea răspunde necesităților de locuit spațios, cu 6 dormitoare și 6 băi, distribuite pe o suprafață generoasă de 800 de metri pătrați. Spațiile comune multiple, inclusiv zone de recepție și o bibliotecă, oferă flexibilitate pentru diverse activități de familie sau de divertisment. Curtea centrală oferă un punct focal pentru viața socială, în timp ce terasa privată și grădinile creează zone de relaxare în aer liber.
Proprietatea este deja finalizată și gata de locuit, cu o structură solidă și bună stare generală. Clădirea respectă standardele de construcție tradiționale spaniole, combinând elemente clasice cu facilități moderne. Proprietatea dispune de izolație termică adecvată pentru clima mediteraneană și include 7 șeminee pentru încălzire suplimentară în lunile mai reci. Curtea centrală contribuie la reglarea naturală a temperaturii în timpul verii.
Proprietatea nu este mobilată, ceea ce necesită o investiție suplimentară pentru achiziționarea de mobilier. Amplasarea sa rurală înseamnă că este necesar un vehicul pentru accesul la anumite servicii, deși facilitățile de bază sunt la distanță de mers pe jos. Deși există spațiu generos, proprietatea nu include facilități de wellness moderne precum saună sau sală de fitness interioară, în afară de piscina privată.
Această proprietate se potrivește în special pentru cumpărătorii care caută o reședință secundară spațioasă în Andaluzia, cu posibilitatea de a o transforma într-o vilă de lux sau un mic hotel boutique. De asemenea, reprezintă o opțiune potrivită pentru familii extinse care doresc să locuiască împreună, beneficiind de multiple dormitoare cu băi proprii. Pentru cei care lucrează la distanță și doresc să combine viața profesională cu cea rurală, proprietatea oferă spații de lucru adequate și conexiune la internet de mare viteză. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial agricol sau de dezvoltare turistică vor aprecia terenul extins, care include deja vii și livezi de măslini. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru cei care caută un refugiu privat fără a fi prea izolați, având în vedere proximitatea facilităților din Ronda.
Proprietatea prezintă o construcție solidă cu materiale tradiționale andaluze, inclusive zidărie de piatră și grinde din lemn masiv care contribuie la caracterul său autentic. Curtea centrală, element arhitectural principal, este executată cu atenție la detalii, reflectând influența haciendelor tradiționale. Interiorul include podele cu modele decorative, în special în zona livingului și a bibliotecii, care adaugă o notă de eleganță. Finisajele generale sunt de bună calitate, menținând un echilibru între caracterul rustic și funcționalitatea modernă. Șapte șeminee dispuse în întreaga proprietate nu sunt doar elemente decorative, ci și soluții practice de încălzire. Sistemele de instalații electrice și sanitare sunt funcționale, deși ar putea necesita actualizări pentru a se conforma standardelor energetice actuale. Ferestrele mari și ușile de tip francez spre terasă permit o bună iluminare naturală și ventilație, contribuind la confortul termic fără utilizarea excesivă a sistemelor de climatizare.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 2.900.000 de euro, reflectând dimensiunea generoasă a terenului de 245.000 de metri pătrați și suprafața construită de 800 de metri pătrați. Categoria de lux a proprietății, combinate cu caracteristicile sale distinctive precum curtea centrală, facilitățile multiple și locația sa în apropierea istoricului oraș Ronda, justifică poziționarea sa în segmentul superior al pieței. Prețul include structura existentă, dar nu include mobilierul, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul conform propriilor preferințe.
Viața de zi cu zi în această proprietate se desfășoară într-un ritm mai lent, specific mediului rural andaluz. Zilele pot începe cu cafeaua pe terasa privată, profitând de lumina soarelui de dimineață și de liniștea peisajului înconjurător. Curtea centrală servește ca punct de întâlnire pentru activități sociale, în timp ce grădinile bine întreținute oferă spațiu pentru relaxare și contemplare. Având în vedere proximitatea facilităților orașului Ronda, rezidenții pot beneficia de servicii la distanță de mers pe jos, inclusiv restaurante, farmacii și bănci. După-amiezile pot fi dedicate explorării proprietății extinse sau relaxării la piscină. Seara, șemineele din interior creează o atmosferă caldă și primitoare, ideală pentru lectura în bibliotecă sau socializare. Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o retragere rurală fără a fi complet izolați de facilitățile urbane.
Viața în acest mediu rural oferă o combinație între liniștea naturii și accesul la facilități urbane. Ronda, situată la 14 km, este un oraș istoric cu o infrastructură dezvoltată, inclusiv supermarketuri, restaurante, servicii medicale și centre sportive. Proprietatea se află la doar 127 metri de cel mai apropiat supermarket și la 91 metri de o farmacie, facilitând aprovizionarea zilnică. Există 81 de restaurante în raza de 2 km, oferind numeroase opțiuni pentru ieșiri în oraș fără a fi necesar un automobil. Transportul public este accesibil, cu 6 linii de autobuz și 44 de stații în zonă, iar garile din Ronda și Arriate leagă regiunea de alte orașe importante. Combinația dintre accesibilitatea urbană și izolarea relativă a proprietății creează un echilibru ideal pentru cei care caută atât retrasoarea, cât și conexiunea cu viața comunității.
Harta ilustrează poziția privilegiată a proprietății în zona rurală a Ronda, la 14 km de centrul istoric al orașului. Se pot observa terenul extins de 24,5 hectare care înconjoară clădirea principală, precum și proximitatea facilităților urbane din Ronda. Diferențele de altitudine din regiune sunt vizibile, evidențiind poziția înaltă a proprietății, care oferă vedere panoramică spre văile și munții înconjurători.
Proprietatea este situată în municipalitatea Ronda, una dintre cele mai iconice destinații din provincia Málaga, în inima Andaluziei. Ronda ocupă o poziție strategică între zonele de coastă ale Costa del Sol și regiunile interioare ale provinciei. La 60 km de Málaga și la 68 km de Gibraltar, Ronda servește ca poartă de acces către hinterlandul andaluz. Diferența de altitudine față de coastă oferă un microclimat distinct, cu veri mai răcoroase și peisaje mai verzi. Amplasarea sa face ca proprietatea să fie o bază ideală pentru explorarea atât a orașelor istorice andaluze, cât și a stațiunilor de coastă, oferind un echilibru între accesibilitate și retragere.
Cele mai apropiate plaje se află la o distanță de 33 km, incluzând Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina, aproximativ 30-35 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 59 km, oferind acces la zboruri internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni premium în apropiere: La Zagaleta Country Club la 26 km, German Golf Academy la 28 km și Marbella Club Golf Resort la 29 km. Facilitățile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 22 km, în timp ce serviciile medicale sunt accesibile, cel mai apropiat spital fiind la doar 3 km. Infrastructura rutieră permite acces relativ facil la coasta mediteraneană și alte orașe ale regiunii, deși terenul muntos poate prelungi timpul de călătorie față de distanțele indicate în linie dreaptă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la 742 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat montan-mediterranean, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Verile sunt calde, cu maxime de 26°C, în timp ce iernile sunt blânde, cu minime de 8°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Altitudinea moderată asigură veri mai răcoroase decât în zonele de coastă, reducând necesitatea climatizării. Lunile de primăvară și toamnă sunt deosebit de plăcute, cu temperaturi moderate și peisaje înflorite. Precipitațiile sunt moderate, concentrate mai ales în lunile de iarnă, în timp ce verile sunt uscate și însorite, oferind condiții ideale pentru activitățile în aer liber și explorarea regiunii înconjurătoare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea este amplasată în zona montană, plajele Mediteranei sunt accesibile la o distanță de 33 km. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, oferă nisip și facilități de bază pentru vizitatorii de zi. Pentru pasionații de golf, regiunea este deosebit de privilegiată, cu numeroase cluburi de elită, inclusiv La Zagaleta Country Club, cunoscut pentru terenurile sale dificile și facilitățile exclusive. În Ronda și împrejurimi există 70 de facilități sportive, incluzând Complejo deportivo El Fuerte la doar 300 de metri de proprietate și trei piscine municipale în raza de 1,2 km. Pentru activități recreative în natură, zona oferă numeroase trasee de drumeție, puncte panoramice, precum Vista del puente nuevo și Mirador de Aldehuela, precum și oportunități pentru ciclism și echitație în peisajul rural.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în municipalitatea Ronda, una dintre cele mai iconice destinații din provincia Málaga, în inima Andaluziei. Ronda ocupă o poziție strategică între zonele de coastă ale Costa del Sol și regiunile interioare ale provinciei. La 60 km de Málaga și la 68 km de Gibraltar, Ronda servește ca poartă de acces către hinterlandul andaluz. Diferența de altitudine față de coastă oferă un microclimat distinct, cu veri mai răcoroase și peisaje mai verzi. Amplasarea sa face ca proprietatea să fie o bază ideală pentru explorarea atât a orașelor istorice andaluze, cât și a stațiunilor de coastă, oferind un echilibru între accesibilitate și retragere.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 109 mm |
| Februarie | 8.9°C | 108 mm |
| Martie | 11.3°C | 109 mm |
| Aprilie | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Iunie | 21.1°C | 23 mm |
| Iulie | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.5°C | 37 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 84 mm |
| Noiembrie | 12.0°C | 136 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL495324
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID