Ez a luxus kategóriájú finca-cortijo Rondában, Málaga tartományban található, egy 245000 négyzetméteres magánbirtokon, teljes körű panorámás kilátással az andalúz tájra. A 800 négyzetméteres belső élettérrel rendelkező ingatlan egy impozáns központi udvar köré épült, amely hagyományos haciendákat idéz. A hat hálószobás és hat fürdőszobás ingatlan a legmagasabb szintű szabványok szerint készült, eleganciát, intimitást és időtlen jelleget kínálva. A történelmi Ronda városától mindössze 14 kilométerre fekszik, abszolút magánéletet és nyugalmat biztosítva.
Ez a luxus finca-cortijo jelentősen eltér a régióban elérhető tipikus mediterrán ingatlanoktól. Míg a Costa del Sol partmenti területein a legtöbb high-end ingatlan zárt lakóparkokban, apartmanokban vagy városi házakban található, addig ez a birtok különleges, exkluzív vidéki birtokként kínál magánéletet és tágas teret. A comparable Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) lényegesen kisebb alapterülettel és magasabb népsűrűséggel rendelkezik. A Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) szintén városi környezetben helyezkedik el, korlátozottabb privát terekkel. Ezzel szemben a ronda-i finca rendkívüli méretű telekkel, exkluzív elhelyezkedéssel és különleges építészeti megoldásokkal rendelkezik. Azok számára, akik a mediterrán életstílus mellett a csendet, privát szférát és a természethez való közelséget keresik, ez a birtok kiváló alternatívát kínál a tipikus tengerparti ingatlanokkal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda városában helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A birtok különleges földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy egyrészt a város központi szolgáltatásai gyalogosan is elérhetők legyenek, másrészt a tágas privát földterület teljes elszigeteltséget biztosít. A település 742 méteres tengerszint feletti magasságban található, amely meghatározza a helyszín klímáját és panorámáját.
Ez a kiterjedt ingatlan megfelelő megoldást kínál azok számára, akik nagyobb családi ház vagy több generáció együttes elhelyezésére keresnek megoldást. A hat külön bejáratú hálószoba lehetővé teszi a családtagok külön élhetőségét, miközben a közösségi terek az összetartozást erősítik. A privát kültéri medence, teraszok és kertek a mediterrán életstílust kedvelők igényeit elégítik ki.
Az ingatlan építési állapota szerint teljesen kész, azonnal birtokba vehető. A hagyományos andalúz építészeti stílus modern kényelemmel párosul, a legmagasabb minőségi szabványok szerint készült. A központi udvarral rendelkező elrendezés tipikus helyi építészeti megoldást képvisel, miközben a technikai felszereltség a mai elvárásoknak megfelelő. Az épület átadása nem függ semmilyen további építési szakasztól.
Az ingatlan nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a tengertől mintegy 33 kilométerre fekszik. A városközponttól való elhelyezkedése miatt a napi vásárlásokhoz és szolgáltatásokhoz autó használata javasolt, bár alapvető szükségletek gyalogosan is elérhetők. A nagyobb magánbirtok karbantartása jelentős idő- és erőforrás-befektetést igényel, amely nem megfelelő azok számára, akik alacsony karbantartású ingatlant keresnek.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik jelentős anyagi forrásokkal rendelkeznek és exkluzív, privát vidéki birtokot keresnek. Különösen megfelelő nagycsaládoknak vagy több generáció együttes elhelyezésére, ahol a külön hálószobák lehetőséget adnak az egyéni térhez, miközben a közösségi terek az összetartozást erősítik. Azok számára is kiváló választás, akik számára a csend és a természet közelsége fontos, de nem szeretnének teljesen elszigetelődni a városi szolgáltatásoktól. A borászat vagy luxus vidéki turizmus iránt érdeklődők számára a birtok adottságai kiváló alapot nyújthatnak vállalkozás indításához. Azok számára, akik a történelmi és kulturális értékeket értékelik, Ronda közelsége különös előnyt jelent, hiszen a város Spanyolország egyik leglátogatottabb kulturális központja.
Az ingatlan a legmagasabb építési szabványok szerint készült, hagyományos andalúz építészeti elemekkel kombinálva a modern kényelmet. A központi udvar köré szervezett elrendezés tipikus helyi építészeti megoldás, amely természetes szellőzést és világosságot biztosít. Az épületben tizenkét kandalló található, amelyek nemcsak hangulatot teremtenek, hanem praktikus fűtési megoldást is jelentenek a hidegebb hónapokban. A belső terekben megtalálható a kockás mintájú padló, amely a spanyol hagyományos építészet jellegzetes eleme. A külső térben gondozott gyep, étkező pergola és tágas napozóteraszok találhatók, amelyek harmonikus kapcsolatot teremtenek a beltéri és kültéri élet között. A medence a birtok nyugalmának központi eleme, amely a magánélet és kikapcsolódás helyszíne. A szolgáltatói szállás jelenléte lehetővé teszi a személyzet elhelyezését a birtokon, ami nagyobb ingatlanok esetében gyakori igény.
Az ingatlan ára 2 900 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 800 négyzetméteres lakóteret és a 245000 négyzetméteres telket. Ez az összeg a luxuskategóriás vidéki ingatlanok piacán fekszik, különösen figyelembe véve a birtok méretét és a Ronda közelségét. Az ár nem tartalmazza a berendezési tárgyakat, mivel az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra. A nagy telekméret lehetőséget kínál további fejlesztésekre, például lovarda, borászat vagy mezőgazdasági tevékenység kialakítására, amely befolyásolhatja a befektetés hosszú távú értékét.
Az ingatlan mindennapi életében a privát tér és nyugalom a meghatározó. A reggeli órákban a központi udvarban elfogyasztott kávé nyugodt kezdetet ad a napnak, miközben a napfény beáramlik a tágas belső terekbe. A nap nagy részében a lakók a különböző területeken - a könyvtárban, a tágas nappaliban vagy a külső teraszokon - tölthetik időt, attól függően, hogy csendre vagy közösségi jelenlétre vágynak. A délutáni órákban a medence melletti pihenés vagy a kertekben való sétálás lehetőséget kínál a természettel való kapcsolat felvételére. A késő délutáni és esti órákban a naplemente megfigyelése a panorámás kilátásból különleges élményt nyújt, miközben a tizenkét belső kandalló télen meleg hangulatot teremt. Az ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a közösségi tereket és a privát szférát, így mind az együttlétre, mind az elvonulásra van lehetőség.
Az ingatlan Ronda városában helyezkedik el, amely gazdag történelmi és kulturális örökséggel rendelkezik. A városközpont számos szolgáltatást kínál, mindössze 0.3 kilométerre található a Ronda vasútállomás, amely jó közlekedési összeköttetést biztosít a régió más részeivel. A helyi szolgáltatások közül a szupermarket 127 méterre, a gyógyszertár 91 méterre, míg a kórház 3 kilométerre található. A városban 81 étterem, 13 gyógyszertár és 5 bank működik 2 kilométeres körzetben, amely kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A sportlehetőségek közül az El Fuerte sportkomplexum 0.3 kilométerre, a fedett uszoda 0.4 kilométerre fekszik. A helyi tömegközlekedés 6 vonallal és 44 megállóval rendelkezik, ami megfelelő mobilitást biztosít autó nélkül is. A nagyobb városok és a tengerpart eléréséhez azonban autó használata javasolt.
A térképen jól látható az ingatlan stratégiai elhelyezkedése Ronda városához képest. A birtok a várostól délnyugatra fekszik, közel a történelmi központhoz, amely lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék mind a városi szolgáltatásokat, mind a vidéki csendet és magánéletet. A nagy kiterjedésű telek a térképen is jól látható, amely bemutatja az ingatlan exkluzív jellegét és a panorámás kilátás lehetőségét a környező hegyek és dombvidék felé.
Az ingatlan Ronda városában helyezkedik el, amely Málaga tartomány nyugati részén, Andalúzia autonóm közösségében található. Ronda stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy a város könnyen elérhető legyen Málaga fővárosából (kb. 100 km), Marbellából (kb. 57 km) és más fontos andalúz városokból, mint Sevilla (kb. 150 km) vagy Cádiz (kb. 140 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a birtok lakói könnyen fedezzék fel Andalúzia kulturális és történelmi értékeit, miközben egy csendes, exkluzív vidéki környezetben élnek. A város közelége azért is előnyös, mert Ronda jelentős turisztikai központ, amely egész évben vonzza a látogatókat.
A strandok a legközelebbi tengerparti részeken, Playa del Saladillo és Playa del Sol Villacana területén találhatók, mindössze 33 kilométerre a birtoktól. Ezek a strandok autóval körülbelül 40-45 perc alatt elérhetők. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 59 kilométerre fekszik, amely autóval kb. egy órás utazást jelent. A Gibraltári repülőtér valamivel távolabb, 68 kilométerre található. A golfpályák közül a La Zagaleta Country Club 26 kilométerre, a Driving Range/German Golf Academy 28 kilométerre, míg a Marbella Club Golf Resort 29 kilométerre helyezkedik el. A közeli városok, mint Marbella vagy Estepona autóval 60-75 perc alatt érhetők el, ami lehetővé teszi a városi szórakozási lehetőségek igénybevételét anélkül, hogy a csendes vidéki környezetet fel kellene adni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A birtok 742 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, amely befolyásolja a helyi klímát és elősegíti a frissítő hegyi levegőt. Az átlaghőmérséklet nyaronta 26°C, télen pedig 8°C körül alakul, ami egész évben kellemes klímát biztosít. A 17,8°C-os évi átlaghőmérséklet ideális a mediterrán életmódhoz. A fürdési szezon mintegy 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A magasabb fekvésnek köszönhetően a nyári hőség gyakrabban enyhül, különösen az esti órákban, amikor a hűvösebb hegyi levegő kellemes környezetet teremt a pihenéshez. A napfényes órák száma jelentős, amely lehetővé teszi a kültéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, 33 kilométerre találhatók, amelyek autóval kb. 40-45 perc alatt érhetők el. Ezek a strandok a Costa del Sol népszerű üdülőhelyei, amelyek nyaranta számos szórakozási lehetőséget kínálnak. A golfrajongók számára több közeli pálya is elérhető: a La Zagaleta Country Club 26 kilométerre, a Driving Range/German Golf Academy 28 kilométerre, míg a Marbella Club Golf Resort 29 kilométerre fekszik. Ezek a pályák a régió legexkluzívabb golfpályái közé tartoznak. Ronda városában több mint 70 sportlétesítmény található, amelyek lehetőséget biztosítanak különböző sporttevékenységekre. A helyi sportközpontok, mint az El Fuerte sportkomplexum és a városi uszodák, modern berendezésekkel rendelkeznek és egész évben rendelkezésre állnak.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Ronda városában helyezkedik el, amely Málaga tartomány nyugati részén, Andalúzia autonóm közösségében található. Ronda stratégiai pozíciója lehetővé teszi, hogy a város könnyen elérhető legyen Málaga fővárosából (kb. 100 km), Marbellából (kb. 57 km) és más fontos andalúz városokból, mint Sevilla (kb. 150 km) vagy Cádiz (kb. 140 km). Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a birtok lakói könnyen fedezzék fel Andalúzia kulturális és történelmi értékeit, miközben egy csendes, exkluzív vidéki környezetben élnek. A város közelége azért is előnyös, mert Ronda jelentős turisztikai központ, amely egész évben vonzza a látogatókat.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Március | 11.3°C | 109 mm |
| Április | 13.4°C | 77 mm |
| Május | 15.9°C | 63 mm |
| Június | 21.1°C | 23 mm |
| Július | 25.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL495324
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID