Questo cortijo a Ronda offre 800m² di spazio abitativo su un vasto terreno privato di 245.000m² nella provincia di Málaga. L'architettura tradizionale andalusa presenta sei camere da letto e sei bagni disposti attorno a un cortile centrale. Situato nell'entroterra nella storica città di Ronda, la proprietà combina la vita rurale spagnola tradizionale con moderne comodità mantenendo viste panoramiche sulla campagna circostante. La proprietà è completamente costruita e pronta per l'occupazione.
Questa proprietà a Ronda si distingue nettamente dalle proposte costiere come Aquamar a Torre del Mar (da 269.950€), Lantana Residencial a Mijas (da 205.000€) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da 259.000€). Mentre questi progetti costieri offrono accesso immediato alle spiagge e al tipico stile di vita turistico della Costa del Sol, il cortijo a Ronda propone un'esperienza autenticamente rurale dell'Andalusia interna. A livello di prezzo, questa proprietà di lusso (2.900.000€) si posiziona in una fascia significativamente superiore rispetto ai progetti residenziali costieri menzionati, riflettendo la sua esclusività, la vasta estensione terreno e lo status di proprietà unica. La differenza principale risiede nell'esperienza di vita: Ronda offre storia, cultura tradizionale e un ambiente tranquillo rispetto alla vivace vita costiera. Per gli acquirenti interessati a un investimento immobiliare spagnolo, la scelta dipende essenzialmente dalla preferenza tra lo stile di vita costiero o l'autentica esperienza rurale andalusa, con questa proprietà che rappresenta un'opzione prestigiosa per chi cerca privacy, spazio e connessione con la cultura tradizionale spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra di Ronda, a un'altitudine di 742m sul livello del mare. Offre un'esperienza di vita terrestre anziché costiera, con la costa mediterranea a circa 33km di distanza. La posizione offre accesso sia alla tranquillità rurale che ai servizi della storica città di Ronda a soli 14km di distanza.
La proprietà soddisfa le esigenze di chi cerca ampi spazi abitativi con sei camere da letto e sei bagni distribuiti su 800m². L'ampia superficie del terreno di 245.000m² accoglie le preferenze di vita all'aperto con giardini privati, terrazze e una piscina. L'area per il personale offre opzioni per chi necessita di spazi aggiuntivi per i servizi.
La proprietà è completamente costruita e pronta per l'immediato occupazione. Non si applicano considerazioni sulla tempistica costruttiva o fase edificatoria poiché lo sviluppo ha raggiunto il completamento. L'edificio mantiene metodi di costruzione tradizionali incorporando al contempo utilità moderne incluso internet ad alta velocità in tutta la proprietà.
Questa proprietà non offre una vita sul lungomare, essendo situata nell'entroterra di Ronda. La proprietà non fa parte di un complesso residenziale chiuso o comunitario con servizi condivisi. L'architettura tradizionale andalusa, pur mantenuta in buone condizioni, potrebbe richiedere aggiornamenti secondo le preferenze personali e standard moderni.
Questa proprietà si adatta a chi cerca un prestigioso patrimonio privato nell'Andalusia interna piuttosto che una casa vacanza costiera. Appare particolarmente adatta ad acquirenti che desiderano terreni estesi che richiedono manutenzione, che potrebbero includere persone con interessi agricoli o chi desidera completa privacy e isolamento. La scala della proprietà la rende adatta a famiglie numerose, coloro che frequentemente ospitano ospiti, o acquirenti che necessitano di alloggi per il personale. La sua posizione a Ronda interessa quelli appassionati di storia e cultura spagnola che desiderano essere vicino a una delle destinazioni più iconiche dell'Andalusia. La proprietà serve anche come scelta appropriata per chi cerca una residenza tutto l'anno piuttosto che una casa vacanza, data la sua posizione elevata fornisce stagioni distinte e un clima confortevole lontano dal calore estivo della costa.
La proprietà mostra tecniche di costruzione tradizionali andaluse combinate con materiali di qualità appropriati per una residenza di questo calibro. Il design del cortile centrale riflette l'architettura classica delle hacienda, con archi in pietra e dettagli tradizionali appropriati. Le caratteristiche interne includono nove caminetti costruiti con materiali di qualità, suggerendo sia appeal estetico che capacità di riscaldamento funzionali. I pavimenti includono motivi a scacchi in alcune aree, indicando attenzione al dettaglio del design. La biblioteca presenta estensive librerie integrate, dimostrando lavori di falegnameria su misura. Porte francesi in tutta la struttura forniscono luce naturale e accesso agli spazi esterni, fabbricate secondo standard appropriati. Sebbene descritta in 'buone' condizioni, alcuni elementi potrebbero riflettere l'età della proprietà e beneficerebbero di una valutazione da parte dei potenziali acquirenti. La combinazione di metodi di costruzione tradizionali con utilità moderne incluso internet ad alta velocità rappresenta un approccio equilibrato per mantenere il carattere storico incorporando funzionalità contemporanee.
La proprietà è priced at €2,900,000, riflettendo la sua estensione terriera di 245.000m² e gli 800m² di spazio abitativo. Questo posiziona la proprietà nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Ronda. Il prezzo include la residenza principale con sei camere da letto, alloggi per il personale, ampi giardini, terrazze e una piscina. Essendo una proprietà completata, non sono previsti costi di costruzione aggiuntivi, sebbene i potenziali acquirenti possano desiderare budget per aggiornamenti o personalizzazione secondo le loro preferenze.
La proprietà funziona come un'azienda agricola tradizionale spagnola dove la vita quotidiana ruota attorno al cortile centrale, che funge da cuore della casa. Le mattine iniziano con un caffè nel cortile prima delle attività giornaliere, che potrebbero includere la cura dei vigneti e uliveti privati o il godimento degli ampi terreni. Gli spazi interni, inclusa la biblioteca e le molteplici sale, offrono opzioni per intrattenimento e privacy. Durante i mesi più caldi, le aree della pergola e della piscina diventano centrali per la vita quotidiana, offrendo pranzi all'aperto all'ombra e opportunità di nuoto. L'alloggio per il personale permette la gestione domestica senza compromettere la privacy della residenza principale. Le serate possono essere trascorse godendo delle viste montane e rurali dalle terrazze o dal comfort delle molteplici aree reception con i loro caminetti, particolarmente piacevoli durante i mesi più freddi in questa posizione elevata.
La vita in questa proprietà beneficia della vicinanza al centro storico di Ronda mantenendo la privacy di un'azienda agricola. I servizi essenziali tra cui supermercati, farmacie e banche sono a breve distanza da 127m a 91m, soddisfacendo i bisogni quotidiani senza richiedere viaggi estesi. I servizi sanitari sono accessibili con un ospedale situato a soli 3,0km di distanza, fornendo sicurezza medica per i residenti. La proprietà si collega all'infrastruttura di trasporto attraverso la stazione ferroviaria di Ronda a soli 0,3km di distanza, facilitando i viaggi verso città più grandi come Málaga. Sei linee di trasporto pubblico con 44 fermate servono l'area, offrendo opzioni di mobilità per coloro senza veicoli. La città di Ronda fornisce luoghi culturali, ristoranti e esperienze di shopping, con 81 ristoranti, 35 caffetterie e 5 banche entro 2km di raggio, garantendo che i servizi siano prontamente accessibili nonostante la posizione rurale della proprietà.
La proprietà appare sulla mappa come un'holding terriera sostanziale a nord-ovest del centro cittadino di Ronda, situata nel tipico paesaggio rurale della provincia di Málaga. La posizione offre accessibilità mantenendo la privacy prevista per un'azienda di questa scala. La mappa rivela vicinanza a principali rotte di trasporto che collegano Ronda con le aree circostanti, inclusa la storica linea ferroviaria visibile come elemento infrastrutturale chiave che migliora la connettività regionale.
La proprietà è posizionata a Ronda, una città storica nella provincia di Málaga all'interno dell'Andalusia. Ronda serve come destinazione culturale e turistica significativa a circa 100km nell'entroterra dalla città di Málaga. Questa posizione colloca la proprietà a un crocevia tra la regione costiera della Costa del Sol e le aree montane interne dell'Andalusia. La città di Ronda, con la sua spettacolare posizione sopra la gola El Tajo, funge da hub regionale offrendo servizi, cultura e connettività mantenendo al contempo la privacy e lo spazio previsti per una proprietà rurale. Questa posizione fornisce accesso sia ai servizi di una città ben consolidata che alla tranquillità della campagna andalusa.
La proprietà è posizionata a 59km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol, circa un'ora di guida, fornendo accesso a voli internazionali. Le spiagge tra cui Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina sono situate a 33km di distanza, rendendo possibili gite giornaliere sulla costa sebbene non immediate. Gli appassionati di golf possono accedere a diversi prestigiosi campi tra cui La Zagaleta Country Club a 26km, noto per la sua ubicazione esclusiva e gioco impegnativo, e Marbella Club Golf Resort a 29km, che offre strutture a livello di campionato. Un'accademia tedesca di golf e campo pratica è situato a 28km di distanza, fornendo opportunità di formazione per giocatori di tutti i livelli. All'interno di Ronda, strutture sportive includono Complejo Deportivo El Fuerte a 0,3km, piscine comunali a 0,4km e 1,2km, contribuendo a un totale di 70 strutture sportive disponibili localmente per attività ricreative tutto l'anno oltre ai terreni privati della proprietà.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La proprietà si trova a un'altitudine di 742 metri sul livello del mare, fornendo un clima distinto dalle aree costiere. Questa altitudine risulta in temperature medie che variano da 8°C a 26°C durante l'anno, con una temperatura annuale media di 17,8°C. La stagione di balneazione si estende per circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione elevata offre viste panoramiche sulla campagna andalusa circostante, inclusi montagne e paesaggi rurali. Il clima offre stagioni definite con inverni più freschi rispetto alle aree costiere, mentre le estati rimangono calde ma generalmente meno umide che a livello del mare. Questo microclima contribuisce al potenziale agricolo della proprietà, particolarmente adatto agli uliveti e vigneti trovati nell'azienda. I 245.000m² di terreno forniscono uno spazio naturale significativo e privacy sostenendo al contempo la biodiversità tipica dell'Andalusia interna.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene non direttamente sulla costa, la proprietà offre accesso a spiagge mediterranee tra cui Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina, entrambe situate a 33km di distanza. Queste spiagge forniscono opzioni per ricreazione costiera entro una ragionevole distanza in auto. Per gli appassionati di golf, la posizione offre vicinanza a diversi prestigiosi campi tra cui La Zagaleta Country Club a 26km, noto per la sua ubicazione esclusiva e gioco impegnativo, e Marbella Club Golf Resort a 29km, che offre strutture a livello di campionato. Un'Accademia Tedesca di Golf e campo pratica è situata a 28km di distanza, fornendo opportunità di formazione per giocatori di tutti i livelli. All'interno di Ronda stesso, strutture sportive includono Complejo Deportivo El Fuerte a 0,3km, piscine comunali a 0,4km e 1,2km, contribuendo a un totale di 70 strutture sportive disponibili localmente per attività ricreative tutto l'anno oltre ai terreni privati della proprietà.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
La proprietà è posizionata a Ronda, una città storica nella provincia di Málaga all'interno dell'Andalusia. Ronda serve come destinazione culturale e turistica significativa a circa 100km nell'entroterra dalla città di Málaga. Questa posizione colloca la proprietà a un crocevia tra la regione costiera della Costa del Sol e le aree montane interne dell'Andalusia. La città di Ronda, con la sua spettacolare posizione sopra la gola El Tajo, funge da hub regionale offrendo servizi, cultura e connettività mantenendo al contempo la privacy e lo spazio previsti per una proprietà rurale. Questa posizione fornisce accesso sia ai servizi di una città ben consolidata che alla tranquillità della campagna andalusa.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL495324
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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