Ten projekt to ukończona rezydencja typu cortijo zlokalizowana w gminie Ronda. Obiekt oferuje 800 m² powierzchni mieszkalnej usytuowanej na rozległym terenie o wielkości 245 000 m². Nieruchomość charakteryzuje się tradycyjną architekturą z centralnym dziedzińcem i jest przeznaczona do natychmiastowego zamieszkania. Położenie na wysokości 742 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki na andaluzyjski krajobraz.
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, ta nieruchomość w Rondzie oferuje zupełnie inny styl życia. Projekty przybrzeżne charakteryzują się wyższymi cenami za metr kwadratowy przy znacznie mniejszych powierzchniach działek, koncentrując się na życiu towarzyskim i plażowym. Ronda oferuje większą przestrzeń, prywatność i niższą gęstość zabudowy. Wymagana jest jednak gotowość do pokonywania większych odległości w celu dotarcia na lotnisko czy plażę. Klimat w Rondzie jest również bardziej zróżnicowany, z chłodniejszymi zimami niż w Esteponie czy Torre del Mar. Cena tej posiadłości jest znacznie wyższa niż standardowe apartamenty w porównywalnych projektach, co wynika z faktu, że jest to unikalna, samodzielna rezydencja z dużym gruntem, a nie jednostka w zabudowie wielorodzinnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obszarze wiejskim, ale w bliskim sąsiedztwie strefy zurbanizowanej. W promieniu krótkiego spaceru znajdują się kluczowe punkty usługowe, w tym supermarket (127 m) i stacja kolejowa (0,3 km). Historyczny most Puente Nuevo oddalony jest o zaledwie 0,7 km, co łączy posesję z infrastrukturą miasta Ronda.
Układ budynku odpowiada potrzebom osób szukających przestrzeni oraz prywatności. Sześć sypialni i sześć łazienek pozwala na zakwaterowanie dużej grupy rodziny lub gości. Obecność osobnych pomieszczeń dla personelu, biblioteki oraz licznych kominków wskazuje na funkcję reprezentacyjną i możliwość zatrudnienia wsparcia domowego.
Budowa została zakończona, a stan klasyfikowano jako dobry (Good). Nieruchomość nie wymaga prac wykończeniowych, a kluczowe systemy, takie jak łącze internetowe, są obecne. Opis wskazuje na możliwość przeprowadzenia renowacji lub personalizacji wnętrz, ale budynek jest w pełni funkcjonalny w stanie obecnym.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, co wymaga pokonywania dystansu ponad 30 km. Ze względu na znaczny rozmiar działki (24,5 hektara), konieczne jest zarządzanie terenem, w tym winnicami i gajami oliwnymi. Lokalizacja na wysokości oznacza chłodniejsze zimowe noce w porównaniu do nadmorskich kurortów.
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń i autonomię, które nie wymagają stałego dostępu do infrastruktury plażowej. Może służyć jako główna rezydencja dla rodziny poszukującej stylu życia w zgodzie z naturą, lub jako posiadłość wypoczynkowa dla osób ceniących historię i kulturę Andaluzji. Rozległy teren pozwala na prowadzenie działalności rolniczej lub hodowlanej.
Wykończenie budynku opiera się na materiałach tradycyjnych i trwałych, nawiązujących do stylu haciend. Obiekt posiada dziewięć kominków, co wskazuje na solidną konstrukcję i izolację termiczną. Wnętrza wymagają ewentualnej aktualizacji zgodnie z nowoczesnymi standardami, ale podstawowa struktura oraz elementy dekoracyjne, takie jak klatka schodowa i biblioteka, zostały wykonane z dbałością o detale architektoniczne.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 2 900 000 EUR. Wysokość ta odzwierciedla dużą powierzchnię działki oraz metraż mieszkalny. Biorąc pod uwagę lokalne porównania, jest to oferta z segmentu luksusowego, której cena jest wyższa niż przeciętne apartamenty nadmorskie, co wynika z unikalności i skali posiadłości wiejskiej.
Codzienne życie na tym terenie koncentruje się wokół prywatności i kontaktu z naturą. Rozległe tereny zielone, winnice i gaje oliwne tworzą bufor izolujący od hałasu miejskiego, mimo bliskości centrum Rondy. Duży dziedziniec stanowi serce domu, umożliwiając organizowanie czasu na świeżym powietrzu z zachowaniem pełnej dyskrecji. Okolica oferuje dostęp do lokalnych festynów (32 rocznie) oraz infrastruktury sportowej w pobliżu.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę kulturową i sportową. W promieniu 2 km znajduje się 81 restauracji i 13 aptek. Obecność stacji kolejowej Ronda (0,3 km) umożliwia podróże koleją. Historyczne centrum miasta z punktami widokowymi jest w zasięgu pieszym, co łączy życie wiejskie z dostępem do miejskich atrakcji, takich jak kompleksy sportowe i baseny.
Mapa pokazuje ogromną skalę działki w porównaniu do zwartych zabudowań Rondy. Nieruchomość leży w bezpośrednim sąsiedztwie linii kolejowej i dróg miejskich, co podkreśla unikalne połączenie rozległego terenu wiejskiego z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Posiadłość zajmuje strategiczną pozycję w północnej części prowincji Malaga, w sercu Serranía de Ronda. Jest to obszar oddalony od zatłoczonych wybrzeży, charakteryzujący się górzystym ukształtowaniem terenu. Ronda działa jako lokalny hub kulturalny i administracyjny dla tego regionu wiejskiego.
Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 33 km (Playa del Saladillo). Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 59 km. Pole golfowe La Zagaleta Country Club znajduje się 26 km od posesji. Dla codziennych zakupów wystarczy przejść około 130 m do supermarketu, a do szpitala jest 3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 742 m nad poziomem morza skutkuje klimatem kontynentalnym z wpływami śródziemnomorskimi. Średnia temperatura roczna wynosi 17,8°C, a amplituda temperatur w ciągu roku jest wyraźna. Okres kąpieli w wodzie o temperaturze co najmniej 20°C trwa około 4 miesięcy. Panoramiczne widoki obejmują góry i równiny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Rekreacja wodna wymaga dojazdu, ponieważ najbliższe flagowe plaże (Blue Flag) są oddalone o ponad 30 km. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się obiekty sportowe, takie jak kompleks El Fuerte (0,3 km) oraz baseny miejskie. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu w górskim terenie, w tym pieszym wycieczkom do punktów widokowych.
70 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Posiadłość zajmuje strategiczną pozycję w północnej części prowincji Malaga, w sercu Serranía de Ronda. Jest to obszar oddalony od zatłoczonych wybrzeży, charakteryzujący się górzystym ukształtowaniem terenu. Ronda działa jako lokalny hub kulturalny i administracyjny dla tego regionu wiejskiego.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.3°C | 109 mm |
| Luty | 8.9°C | 108 mm |
| Marzec | 11.3°C | 109 mm |
| Kwiecień | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Czerwiec | 21.1°C | 23 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 2 mm |
| Sierpień | 25.6°C | 5 mm |
| Wrzesień | 21.5°C | 37 mm |
| Październik | 16.8°C | 84 mm |
| Listopad | 12.0°C | 136 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL495324
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID