Ця розкішна фінка-кортихо розташована в Ронді, Малага, на приватній ділянці площею 245 000 м² з панорамними краєвидами на андалуський ландшафт. Вартість нерухомості становить €2 900 000. Загальна житлова площа становить 800 м² з 6 спальнями та 6 ванними кімнатами. В будинку, який вже готовий до експлуатації, поєднуються класична архітектура з сучасними зручностями, створюючи унікальну атмосферу елегантності та приватності в одному з найвизначніших місць Андалусії.
Порівняно з доступними на ринку об'єктами в прибережних зонах, таких як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950), Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000) чи Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000), цей маєток в Ронді представляє абсолютно інший сегмент ринку. На відміну від типових прибережних апартаментів чи таунхаусів, цей об'єкт пропонує унікальне поєднання сільського способу життя з розкішними умовами. Основна відмінність полягає в масштабі - 24,5 гектари приватної землі проти невеликих ділянок типових для прибережної нерухомості. Кліматичні умови також відрізняються - помірніший літній період з меншою вологістю та прохолодніші вечори завдяки висоті над рівнем моря. В той час як прибережні об'єкти зосереджені на доступі до пляжів та морських розваг, цей маєток пропонує глибше занурення в андалуську культуру, історію та сільськогосподарські традиції. Інвестиційна цінність цього об'єкту визначається його ексклюзивністю, розміром та унікальним розташуванням поруч з одним з найвідоміших історичних міст Андалусії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований на висоті 742 метри над рівнем моря, всього за 14 кілометри від історичного міста Ронда. Район характеризується сільським характером з повною приватністю, але при цьому має доступ до міських послуг і зручностей. Наявність власних виноградників та оливкових гаїв підкреслює сільськогосподарський характер маєтку.
Цей кортихо задовольняє потреби у просторому сімейному житлі з окремими зонами для прийому гостей та відпочинку. Шість спалень з власними ванними кімнатами забезпечують достатній простір для великої родини або частого прийому гостей. Наявність бібліотеки, великих віталень та внутрішнього двору створює різноманітні зони для відпочинку та розваг.
Об'єкт повністю завершений та готовий до заселення. Згідно з технічними даними, стан нерухомості оцінюється як хороший. Будівля зведена з дотриманням високих стандартів якості, що підтверджується наявністю дев'яти камінів, високошвидкісного інтернету та інженерних систем, що відповідають сучасним вимогам.
Цей об'єкт не підходить для тих, хто шукає сучасну міську нерухомість або житло поблизу пляжів. Відсутні можливості для розміщення човна чи водного транспорту. Об'єкт не має безпосереднього виходу до пляжу, що може бути обмеженням для тих, хто планує щоденне відвідування узбережжя.
Цей об'єкт ідеально підходить для заможних сімей, які шукають приватну резиденцію з можливістю ведення сільського господарства або просто насолодження великим простором. Він також підійде для тих, хто планує переїхати до Іспанії на постійне місце проживання, бажаючи поєднати сільський спосіб життя з доступом до культурних та історичних об'єктів. Для колекціонерів вин чи любителів оливкової олії наявність власних виноградників та оливкових гаїв стане особливою перевагою. Цей маєток також може слугувати розкішним місцем для проведення корпоративних заходів або сімейних святкувань, де потрібна конфіденційність та високий рівень комфорту.
Будівля зведена з дотриманням високих стандартів якості, що проявляється у кожній деталі. Центральний внутрішній двір, натхненний традиційними асьєндами, створює унікальний архітектурний акцент. Наявність дев'яти камінів свідчить про ретельне планування систем опалення та створення затишку. Високошвидкісний інтернет та сучасні інженерні системи поєднуються з класичними архітектурними елементами. Матеріали зовнішньої обробки включають традиційні для андалуської архітектури елементи, що підтверджується наявністю плюща, аркових проходів та фонтанів на фотографіях. Внутрішнє оздоблення представлено високоякісними матеріалами, включаючи паркет з шаховим візерунком, кришталеві люстри та елементи з натурального каменю.
Ціна об'єкта становить €2 900 000, що відображає його розкішний статус, великі розміри та унікальне розташування. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269 950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205 000), цей маєток представляє собою преміум-сегмент ринку. Вартість включає значну земельну ділянку площею 245 000 м² та повністю завершену будівлю площею 800 м², що робить його інвестицією в ексклюзивну нерухомість.
Цей маєток створює унікальний ритм життя, поєднуючи сільську спокійність з доступом до культурних та інфраструктурних об'єктів. Щоранку мешканці можуть насолоджуватися краєвидами на власні виноградники та оливкові гаї з терас або з вікна бібліотеки. Протягом дня можливі прогулянки територією маєтку площею 24,5 гектара або відвідування міста Ронда для закупівель чи культурних заходів. Вечорами можна зібратися біля каміна в одній з великих віталень або влаштувати вечерю на терасі під перголою. Літній період ідеально підходить для відпочинку біля власного басейну серед доглянутих газонів та формальних садів, що створюють атмосферу повного усамітнення та розкоші.
Маєток розташований в оптимальному балансі між ізоляцією та доступністю до необхідних послуг. До найближчого супермаркету всього 127 метрів, а до аптеки - 91 метр, що забезпечує повсякденну зручність. Лікарня знаходиться на відстані 3 кілометри, що гарантує доступ до медичних послуг. Місто Ронда з його історичними пам'ятками, ресторанами та культурними заходами розташоване лише за 14 кілометрів. На території радіусом 2 кілометри знаходиться 81 ресторан, 13 аптек, 5 банків та 35 кафе, що свідчить про добре розвинену інфраструктуру для постійного проживання. Наявність 44 зупинок громадського транспорту в районі забезпечує додаткову мобільність без власного автомобіля.
На карті представлено розташування маєтку відносно ключових об'єктів Ронди та навколишньої інфраструктури. Відстань до історичного центру Ронди становить 14 кілометрів, що дозволяє легко насолоджуватися культурними та історичними пам'ятками. Як видно з карти, маєток знаходиться в мальовничій сільській місцевості, оточений природними ландшафтами, що забезпечує повну приватність та панорамні краєвиди.
Маєток розташований в муніципалітеті Ронда, який є одним з найвідоміших міст провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Ронда має стратегічне положення між прибережними районами Коста-дель-Соль та внутрішніми районами Андалусії. Місто розташоване на відстані приблизно 60 кілометрів від аеропорту Малага та 68 кілометрів від аеропорту Гібралтар, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Ронда є важливим культурним та історичним центром, що приваблює туристів з усього світу, що робить цей район привабливим для інвестицій у висококласну нерухомість.
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa del Sol Villacana, знаходяться на відстані 33 кілометри, що робить їх доступними для денних поїздок. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 59 кілометрів, що забезпечує convenient сполучення з міжнародними напрямками. Для любителів гольфу в радіусі 26-29 кілометрів знаходяться кілька престижних гольф-клубів, включаючи La Zagaleta Country Club та Marbella Club Golf Resort. Станція зарядки електромобілів знаходиться на відстані 22 кілометри, що відповідає сучасним екологічним стандартам. Власний автомобіль бажаний для повноцінного використання всіх переваг розташування, але не є абсолютно необхідним для базових потреб.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 742 метри над рівнем моря створює помірний мікроклімат з середньорічною температурою 17,8°C. Літні температури не перевищують 26°C, а зимові рідко опускаються нижче 8°C, що робить клімат комфортним для проживання протягом усього року. Район характеризується великою кількістю сонячних днів, що ідеально для вирощування винограду та оливок. Період, коли температура води в морі досягає 20°C, триває 4 місяці, що дозволяє відвідувати узбережжя для купання в теплу пору року. Висота над рівнем моря забезпечує свіже повітря та меншу вологість порівняно з прибережними районами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що маєток розташований в континентальній частині, доступ до якісних пляжів забезпечується на відстані 33 кілометри. Найближчі пляжі, включаючи Playa del Saladillo та Playa del Sol Villacana, пропонують традиційні середземноморські умови для відпочинку. Для любителів гольфу регіон представляє особливу цікавість завдяки близькості до престижних гольф-клубів, таких як La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) та Marbella Club Golf Resort (29 км). На території району знаходиться 70 спортивних об'єктів, включаючи спортивний комплекс El Fuerte (0,3 км), критий басейн (0,4 км) та відкритий басейн Manolo López (1,2 км), що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
70 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Маєток розташований в муніципалітеті Ронда, який є одним з найвідоміших міст провінції Малага в автономному співтоваристві Андалусія. Ронда має стратегічне положення між прибережними районами Коста-дель-Соль та внутрішніми районами Андалусії. Місто розташоване на відстані приблизно 60 кілометрів від аеропорту Малага та 68 кілометрів від аеропорту Гібралтар, що забезпечує зручне транспортне сполучення. Ронда є важливим культурним та історичним центром, що приваблює туристів з усього світу, що робить цей район привабливим для інвестицій у висококласну нерухомість.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.3°C | 109 mm |
| Лютий | 8.9°C | 108 mm |
| Березень | 11.3°C | 109 mm |
| Квітень | 13.4°C | 77 mm |
| Травень | 15.9°C | 63 mm |
| Червень | 21.1°C | 23 mm |
| Липень | 25.3°C | 2 mm |
| Серпень | 25.6°C | 5 mm |
| Вересень | 21.5°C | 37 mm |
| Жовтень | 16.8°C | 84 mm |
| Листопад | 12.0°C | 136 mm |
| Грудень | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL495324
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID