Dieses Reihenhaus befindet sich in Ronda, einer historischen Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 125 m² und wurde 1970 fertiggestellt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eignet sie sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investitionsobjekt. Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Immobilie ist bezugsfertig und verfügt über eine Energieeffizienzklasse C.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt zentral in Ronda, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt mit Geschäften und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Anbindung an die Küste und den Flughafen ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit.
Die Immobilie ist für Käufer interessant, die eine zentrale Lage in einer traditionsreichen Stadt schätzen und Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von Infrastruktur legen. Sie richtet sich an Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für die Vermietung suchen oder ein authentisches spanisches Stadthaus bevorzugen.
Das Baujahr des Reihenhauses ist 1970, es wurde jedoch kürzlich renoviert. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine lange Wartezeit auf die Fertigstellung besteht. Der Fokus liegt auf der bestehenden Struktur und der nutzbaren Fläche.
Das Projekt bietet keine Neubau-Garantien oder moderne Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, die oft in Küstenresorts zu finden sind. Die Grundstücksgröße von 60 m² ist begrenzt, was weniger Außenbereich bedeutet. Die Entfernung zum Meer und zu größeren touristischen Zentren erfordert Mobilität mit einem Fahrzeug.
Ref: VL613852
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die das authentische Leben in einer historischen spanischen Stadt suchen und Wert auf eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur legen. Sie ist eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit touristischer Vermietlizenz erwerben möchten, um von den Einnahmen durch kurzfristige Vermietungen zu profitieren. Personen, die ein ruhigeres Leben im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch auf Annehmlichkeiten nicht verzichten wollen, finden hier eine passende Basis. Auch für Käufer, die eine solide Renovierungsbasis suchen und diese nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, kann dieses Haus interessant sein, obwohl es als 'bezugsfertig' beschrieben wird.
Das Reihenhaus mit 125 m² Wohnfläche und 2 Bädern ist als 'gut' und 'kürzlich renoviert' beschrieben. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Beschreibung erwähnt einen gemütlichen Portikus und eine Terrasse mit Aussicht, was auf eine gewisse Außennutzung schließen lässt. Die Energieeffizienzklasse C deutet auf grundlegende Standards hin. Weitere detaillierte Informationen zu spezifischen Materialien oder technischen Installationen, wie z.B. Fensterqualitäten, Dämmstandards oder Heizsysteme, sind nicht verfügbar, aber die Angabe 'kürzlich renoviert' impliziert einen funktionstüchtigen Zustand.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €229.000 angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 125 m² und die Grundstücksgröße 60 m². Da die Immobilie bereits fertiggestellt und renoviert ist, ist sie sofort verfügbar. Der Preis spiegelt die Lage in Ronda und die Größe der Immobilie wider. Es gibt keine Informationen über weitere Preisstaffelungen oder saisonale Schwankungen, da es sich um ein bestehendes Objekt handelt.
Ronda ist eine Stadt mit reicher Geschichte und beeindruckender Architektur, gelegen auf einem Felsplateau. Das tägliche Leben spielt sich im urbanen Zentrum ab, wo Geschäfte, Restaurants und kulturelle Stätten fußläufig erreichbar sind. Die Atmosphäre ist authentisch spanisch, abseits des Trubels der Küstenorte. Die Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima mit spürbaren Temperaturunterschieden zwischen Sommer und Winter. Die Infrastruktur mit 44 ÖPNV-Haltestellen und 6 Linien bietet eine grundlegende Mobilität, ein Auto ist jedoch für Ausflüge in die Umgebung empfehlenswert. Die 33.671 Einwohner (2025) prägen eine lebendige Gemeinschaft, die sich über das ganze Jahr hinweg engagiert zeigt, unterstützt durch zahlreiche lokale Feiertage und Feste.
Das Leben in Ronda ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 82 Restaurants, 13 Apotheken, 5 Banken, 35 Cafés und 2 Zahnärzte. Die Stadt verfügt über 10 Bildungseinrichtungen, darunter 1 Grundschule und 1 weiterführende Schule. Kulturelle Anziehungspunkte wie der Mirador de Aldehuela und die Vista del puente nuevo sind in der Nähe. Sportanlagen wie das Complejo deportivo El Fuerte sind ebenfalls gut erreichbar. Die moderate Bevölkerungsdichte von 33.671 Einwohnern (2025) und die hohe Anzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln (6 Linien, 44 Haltestellen) unterstreichen den urbanen Charakter.
Diese Karte zeigt die Lage von Ronda in der Provinz Málaga, Andalusien. Sie verdeutlicht die Positionierung im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie der Costa del Sol. Die Karte hebt die Entfernung zu wichtigen Zentren wie Málaga und Marbella sowie zu den nächstgelegenen Stränden hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ronda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 59 km von der Küste entfernt. Die Stadt liegt strategisch günstig, um sowohl die Costa del Sol als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Estepona oder Marbella bietet Ronda eine ruhigere und authentischere Atmosphäre. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 100 km) oder Marbella (ca. 55 km) ist vorhanden, was Pendel- oder Tagesausflüge ermöglicht. Die Region um Ronda ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung.
Die Erreichbarkeit von Ronda ist gut, obwohl die Stadt im Landesinneren liegt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 59 km entfernt (Luftlinie ca. 60 km). Weitere Flughäfen wie Gibraltar sind ca. 68 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 33 km entfernt. Für Golfer liegen verschiedene Plätze in Reichweite, darunter La Zagaleta Country Club (26 km). Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) ist nur 127 m entfernt, eine Apotheke 91 m. Ein Krankenhaus ist in 3,0 km erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 44 Haltestellen ist vorhanden, ein Auto wird jedoch für Ausflüge und zur Erschließung weiter entfernter Ziele empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda liegt auf einer Höhe von 742 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 15,8°C. Mit historisch 3.775 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sonnenreich. Das Schwimmwetter hält etwa 4 Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die bergige Umgebung bietet landschaftliche Reize und Möglichkeiten zum Wandern, während die Höhe für kühlere Sommernächte sorgt im Vergleich zur heißen Küstenregion.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste und die damit verbundenen Strandaktivitäten sind von Ronda aus erreichbar, jedoch nicht in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 33 km entfernt. Für Golfenthusiasten bietet die Umgebung mehrere renommierte Golfplätze, darunter La Zagaleta Country Club in 26 km Entfernung. Insgesamt gibt es 70 Sporteinrichtungen in der Region, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers ermöglicht. Sportzentren und Schwimmbäder sind auch in Ronda selbst vorhanden.
70 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Ronda befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 59 km von der Küste entfernt. Die Stadt liegt strategisch günstig, um sowohl die Costa del Sol als auch das Hinterland Andalusiens zu erkunden. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Estepona oder Marbella bietet Ronda eine ruhigere und authentischere Atmosphäre. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (ca. 100 km) oder Marbella (ca. 55 km) ist vorhanden, was Pendel- oder Tagesausflüge ermöglicht. Die Region um Ronda ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und historische Bedeutung.
Ronda ist eine Stadt in der andalusischen Provinz Málaga (Spanien). Sie liegt auf einer Höhe von 723 m über dem Meeresspiegel in einer als Serranía de Ronda bekannten Berglandschaft, zu der die Naturparks Sierra de Grazalema und Sierra de las Nieves gehören. Die Stadt liegt rund 113 km westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 50 km nördlich der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu Projekten an der Küste wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), die näher am Meer und oft in neueren Anlagen angesiedelt sind, bietet dieses Reihenhaus in Ronda eine andere Art von Lebensstil. Es positioniert sich im mittleren Preissegment, ähnlich wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), jedoch mit dem Vorteil einer etablierten Stadtlage und historischem Charakter. Während Küstenprojekte oft auf Tourismus und Strandnähe ausgerichtet sind, punktet Ronda mit seinem authentischen andalusischen Flair, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer ruhigeren Umgebung. Die Entfernung zu den Stränden (ca. 33 km) und dem Flughafen (ca. 59 km) ist ein entscheidender Unterschied zu den direkten Küstenlagen, was sich im Preis widerspiegelt. Die Stadtlage in Ronda mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen ist ein starkes Argument für Käufer, die eine integrierte Lebensweise suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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