Acest townhouse se află în inima orașului Ronda, un municipiu istoric din provincia Málaga, Andaluzia. Situat într-un mediu urban, oferă acces facil la numeroase facilități, combinând avantajele vieții la oraș cu liniștea specifică zonelor interioare ale Costa del Sol. Proiectul este deja finalizat, oferind o oportunitate de mutare imediată sau de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Ronda, acest townhouse beneficiază de o locație centrală, la o distanță scurtă de mers pe jos de arterele comerciale și serviciile esențiale. Deși nu se află pe coasta, este conectat la regiunea mai largă prin infrastructura rutieră și feroviară existentă.
Locuința este potrivită pentru cei care caută o casă într-un mediu urban autentic, cu acces la facilități culturale și de zi cu zi. Configurația sa, cu camere distincte, poate fi adaptată atât pentru familii, cât și pentru investitori care vizează închirierea pe termen scurt sau pe camere.
Construcția acestui townhouse datează din 1970, fiind finalizată. Deși nu este un proiect nou, proprietatea a fost întreținută, iar starea sa actuală permite o ocupare imediată, fără a fi necesare lucrări majore de renovare imediate. Nu există planuri de extindere sau modernizare ulterioară din partea dezvoltatorului.
Acest proiect nu oferă priveliști directe spre mare, fiind situat în interior. De asemenea, suprafața terenului este limitată (60 m²), ceea ce înseamnă că spațiul exterior este restrâns, concentrându-se mai mult pe terase și balcoane decât pe o grădină tradițională. Nu este un complex rezidențial nou, ci o proprietate existentă în mediul urban.
Ref: VL613852
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este o opțiune atractivă pentru cei care caută o locuință într-un oraș istoric, departe de agitația turistică a zonei de coastă, dar cu acces facil la facilități. Se potrivește investitorilor care doresc să profite de o licență turistică existentă, oferind posibilitatea de a închiria camerele individual datorită separării lor. De asemenea, este o alegere bună pentru persoanele sau familiile care preferă un stil de viață urban, cu totul la îndemână, incluzând școli și centre sportive. Cei care apreciază arhitectura tradițională andaluză și peisajele montane vor găsi în Ronda un cadru de viață deosebit, unde activitățile zilnice se desfășoară într-un ritm relaxat, dar conectat la viața orașului.
Acest townhouse, construit în 1970, prezintă o stare generală bună, conform evaluărilor. Finisajele interioare, deși nu sunt de ultimă generație, sunt funcționale și întreținute. Proprietatea dispune de pardoseli, pereți finisați și elemente structurale solide. Există dulapuri încorporate în dormitoare, optimizând spațiul. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe parcursul anului. Detaliile specifice, precum o verandă și o terasă cu vedere, adaugă valoare spațiului de locuit exterior. Energia eficientă este menționată prin clasa energetică C, sugerând un nivel moderat de izolare și consum energetic.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 229.000 €. Fiind o proprietate existentă și deja finalizată, disponibilitatea este imediată. Există 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 125 m² și un teren de 60 m². Acest tip de proprietate, situat în centrul urban al orașului Ronda, poate varia în preț în funcție de finisaje specifice și de caracteristicile fiecărei camere. Impozitul pe proprietate (IBI) este de aproximativ 220,54 € pe lună, o valoare ce reflectă poziționarea centrală și suprafața locativă.
Ronda este un oraș cu o personalitate distinctă, renumit pentru arhitectura sa spectaculoasă, inclusiv faimosul pod Puente Nuevo. Locuirea aici înseamnă a fi parte dintr-o comunitate locală vibrantă, unde tradițiile andaluze se împletesc cu viața urbană modernă. De la magazine locale, restaurante cu specific, până la centre sportive și culturale, totul se află la o distanță accesibilă. Acest townhouse este poziționat astfel încât să permită un trai confortabil, cu acces rapid la servicii esențiale precum farmacii și bănci. În ciuda faptului că nu este pe coastă, altitudinea sa oferă un climat mai blând în lunile de vară și peisaje montane înconjurătoare, creând un ritm de viață diferit față de zonele de litoral.
Viața în Ronda implică o integrare într-un oraș cu o puternică identitate culturală și istorică. Accesul la servicii este excelent: o farmacie se află la mai puțin de 100 de metri, iar supermarketuri și alte magazine sunt la distanțe de mers pe jos sau scurte deplasări cu mașina. Orașul dispune de numeroase restaurante, cafenele și bănci, satisfăcând nevoile cotidiene. Prezența a două școli primare și una secundară în apropiere indică o infrastructură educațională solidă. Centrul sportiv Complejo deportivo El Fuerte este la mică distanță, oferind opțiuni de recreere și fitness. Deși este un oraș, numărul mare de linii de transport public și stații de autobuz facilitează mobilitatea internă, deși o mașină personală rămâne un avantaj pentru explorarea zonelor înconjurătoare.
Acest townhouse este amplasat în municipiul Ronda, situat în provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia. Fiind un oraș interior, la o altitudine considerabilă, oferă o perspectivă diferită asupra regiunii, combinând istoria bogată cu peisajul montan andaluz, departe de zonele de coastă ale Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Ronda este un oraș cu o importanță istorică și geografică în provincia Málaga, situat în interiorul regiunii Andaluzia. Se află la o distanță de aproximativ 60 km față de orașul Málaga și la 100 km față de Marbella, centre urbane și turistice majore de pe Costa del Sol. Poziționarea sa interioară îi conferă un caracter distinct, fiind un punct de legătură între zonele de coastă și cele rurale din Sierra de Grazalema. Orașul dispune de o stație de tren proprie, facilitând conexiuni regionale, și este accesibil rutier prin drumuri naționale și regionale.
Situat în Ronda, acest townhouse oferă accesibilitate la diverse facilități, deși nu se află pe coasta maritimă. Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, este la aproximativ 33 km distanță, necesitând transport auto. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la circa 59 km, o distanță rezonabilă pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri, cum ar fi La Zagaleta, sunt la peste 26 km. Orașul în sine dispune de servicii esențiale la distanță de mers pe jos, cum ar fi farmacii (91 m) și supermarketuri (127 m). Spitalul este la 3 km, iar stația de tren din Ronda la doar 0.3 km, conectând orașul cu alte localități din regiune.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda se distinge prin altitudinea sa, situându-se la 742 de metri deasupra nivelului mării. Această poziționare influențează climatul, oferind temperaturi medii anuale de 15.8°C, mai temperate decât pe coastă, în special în timpul verilor. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, cu aproximativ 3.775 ore, contribuind la un climat plăcut. Sezonul de înot este limitat la aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, sugerând o orientare mai degrabă spre activități terestre. Peisajul înconjurător este predominant montan, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea naturii, diferit de peisajul costier specific altor zone.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Datorită poziționării sale în interiorul Andaluziei, acest townhouse nu oferă acces direct la plajele de pe Costa del Sol. Cea mai apropiată plajă, Playa del Saladillo, se află la o distanță considerabilă de 33 km. Cu toate acestea, zona înconjurătoare a Randei oferă multiple oportunități de recreere. Există 70 de facilități sportive în regiune, incluzând centre sportive (Complejo deportivo El Fuerte la 0.3 km) și piscine municipale. Pentru cei interesați de golf, există mai multe opțiuni la o distanță auto, cum ar fi La Zagaleta Country Club (26 km). Priveliștile panoramice asupra peisajului înconjurător și a canionului El Tajo reprezintă, de asemenea, o formă de recreere naturală și culturală.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda este un oraș cu o importanță istorică și geografică în provincia Málaga, situat în interiorul regiunii Andaluzia. Se află la o distanță de aproximativ 60 km față de orașul Málaga și la 100 km față de Marbella, centre urbane și turistice majore de pe Costa del Sol. Poziționarea sa interioară îi conferă un caracter distinct, fiind un punct de legătură între zonele de coastă și cele rurale din Sierra de Grazalema. Orașul dispune de o stație de tren proprie, facilitând conexiuni regionale, și este accesibil rutier prin drumuri naționale și regionale.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Aquamar din Torre del Mar (aproximativ 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (aproximativ 205.000 €), acest townhouse din Ronda se poziționează la un preț mediu de 229.000 €. Spre deosebire de proiectele de pe coastă, care se concentrează pe proximitatea față de plajă și facilitățile turistice specifice litoralului, această proprietate din Ronda oferă o experiență de viață urbană autentică, într-un oraș istoric cu un ritm propriu. În timp ce complexele noi, precum Etherna Homes 2 din Estepona (aproximativ 259.000 €), pun accent pe design modern și facilități comune, acest townhouse existent beneficiază de o locație centrală într-un oraș cu o densitate mai mare de servicii și o atmosferă culturală bogată. Accesul la Marea Mediterană și la aeroporturile internaționale este mai limitat comparativ cu stațiunile de pe litoral, dar avantajul constă în costurile potențial mai scăzute și într-un stil de viață mai liniștit, departe de aglomerația turistică, beneficiind în schimb de un climat montan distinct și de peisaje spectaculoase.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
